Olen jo reilun vuoden verran kirjoittanut tälle palstalle asuntomarkkinoiden kuplasta. Kupla on edelleen suuri. Työttömyys tulee kasvamaan reilusti ja se laskee kaikkia varallisuusarvoja asuntojen hintoja mukaanlukien.
Älkää siis hyvät ihmiset ostako asuntoa, koska niiden hinnat vielä laskevat reilusti. Jos olet myymässä, niin yritä päästä asunnostasi mahdollisimman nopeasti eroon. Laske vaikka hintaa 5% tai 15%, koska mitä pitempään roikutat sen myymistä sitä varmemmin sen hinta laskee.
Älkää siis hyvät ihmiset ostako asuntoa, koska niiden hinnat vielä laskevat reilusti. Jos olet myymässä, niin yritä päästä asunnostasi mahdollisimman nopeasti eroon. Laske vaikka hintaa 5% tai 15%, koska mitä pitempään roikutat sen myymistä sitä varmemmin sen hinta laskee.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Lähitalosta meni yksiö alta kolmen tunnin, vaikka kiinteistössä jonkinasteinen remontti tulossa lähivuosina.
Älkää uskoko näitä laman lietsojia. Kaupat pitää tehdä silloin kun hyvä tilaisuus tulee vastaan. Jos jää odottamaan että "tekniikka kehittyy ja hinnat halpenee" niin voi odottaa koko lopun ikänsä. Ei pidä tietysti mihin tahansa suostua mutta kun se omanlainen asunto tulee vastaan ja jos hinta on kohdallaan niin kaupat vaan lukkoon. Ei niitä hyviä ja mieleisiä asuntoja aina ole tarjolla. Jos jäät odottamaan että kahden vuoden päästä tulee samanlainen myyntiin niin unen näät.
Eri elämäntilaissa tarvitaan erilaisia asuntoja,
pääsääntöisesti. Korkotaso alhaalla, eikä taantuma kaikkiin osu. Saattaa olla että monen tulee tehdyksi oikein hyviä kauppoja, etenkin jos pyrkii saavuttamaan suuremman asunnon.
jonka ostin 2 vuotta sitten 6000e voitolla. Sijoittajat maksavat pienistä asunnoista ihan hyvän hinnan vielä.
kävi täällä ostamassa muutaman kymmenen asuntoa. Eihän sellainen projekti hintoja laske.
Mikähän lienee aloittajan motiivi,se todellinen?
Aloittjan tarkoitusperiä en tiedä,mutta aikamoista diipa daapaa hän ainakin suolsi.
Mä kysyn vuoden päästä että putosiko ne hinnat 40% vai ei?
Jos hän haluaa, hän voi maksaa pyyntihinnan vaikka kaksinkertaisesti.
Motiivini on halu auttaa. Suomessa on aivan liikaa tyhmiä ihmisiä, jotka eivät ymmärrä taloudesta mitään.
Suomen työttömyys tulee nousemaan ja vuoden kuluessa se on yli 10%. Korkotaso ei ole pysyvästi näin alhaalla. Tuleva superlama tulee laskemaan kaikkia varallisuusarvoja, kuten jo osakkeista olemme nähneet. Asuntojen hinnat muuttuvat hitaasti, mutta on pomminvarmaa, että ne laskevat.
Ostamalla nyt 100 000 euron asunnon, häviät vuodessa 10 000 euroa, mikäli hinnat laskevat 10%, kuten on odotettavissa. 10 000 eurolla asuu kivasti vuoden vuokralla. Ehkä parikin.
Tilastonainen on itse valmistautunut ostamaan suuren kivitalon, kun joku ylivelkainen nuoripari joutuu sellaisesta luopumaan alle rakennuskustannusten. Tätä en tietenkään kenellekään toivo, mutta ainakin olen yrittänyt varoittaa.
ja on omakotitalojakin mennyt.Ollaan lähellä H-hetkeä,käyrä lähellä alahuippua.Raakametallin hinta on noussut ja laivojen rahtiliikenne kääntynyt kasvuun.On kuin hetki sököpelissä.viimeiset kortit jaossa.
kuin sököä. Kukaan, siis ei kukaan tiedä oikeasti, kuinka tulee käymään. Se, kenen pokka pitää parhaiten, saattaa viedä potin, mutta ei se varmaa ole. Auta armias, jos satuit nokittamaan suurella määrällä velkarahaa, ja jollakin oli kolmoset ja itselläsi vain kaksi paria.
Ensin kailotat, että älkää ostako, koska hinnat laskee. Sitten kehotat myymään nopeasti. Kumpaa siis tarkoitat.
Harvoin sama henkilö ostaa ja myy samaa asuntoa samanaikaisesti???
Jos hän on vaikka sattumalta läsnä talokauppaa hierottaessa, kuiskii hän toisen korvaan "myy myy" ja toisen "älä osta".
On se sitten onnenkauppaa tai sattumankauppaa. Ihan kuin kauppahinnassa ostajan mielestä liika on liikaa, mutta myyjän mielestä kohtuus liian vähän.
"Ensin kailotat, että älkää ostako, koska hinnat laskee. Sitten kehotat myymään nopeasti. Kumpaa siis tarkoitat."
Hinnat laskevat. Jos nyt pääset eroon kämpästäsi, niin hyvin todennäköisesti hinta on parempi kuin kuuden kuukauden kuluttua. Jos taasen olet nyt ostamassa, niin odottamalla saat saman/vastaavan asunnon todennäköisesti halvemmalla.
Jos olet vaihtamassa, niin myy omasi heti. Sovi muuttopäivä muutaman kuukauden päähän tai muuta vaikkapa vuokralle. Ja osta vasta sitten. Tosin tämä lasku tulee kestämään 2-4 vuotta.