Esisopimuksen/tarjouksen purku!

Pekka Puupää

Onko joillakin kokemusta; kuinka paljon olette joutuneet maksamaan myyjälle/välittäjälle korvausta kun olettekin vetäneet kirjallisen tarjouksenne pois? Sopimussakkoa tai vakiokorvausta ei ole laitettu esisopimukseen, kaupanvahvistusta ei ole tehty.

5

1502

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kerroppa aluksi minkälaisesta kohteesta on kysye, As Oy, kiinteistö vai vuokraoikeuden siirto?

      Sitten voit jopa saada asiallisia vastauksia...

      • ap

        omakotitalo..

      • maksettu
        ap kirjoitti:

        omakotitalo..

        myyjän tilinnumerolle 15000,00 euroa.

      • Välittäjä_LKV
        maksettu kirjoitti:

        myyjän tilinnumerolle 15000,00 euroa.

        Kysyjä on tehnyt kirjallisen ostotarjouksen kiinteistöstä. Esisopimusta ei ole tehty, koska maakaari edellyttää myös esisopimuksen suhteen määrämuotoisuutta. Koska kaupanvahvistajaa ei ole käytetty, niin em. vaatimus ei täyty. Koska ostotarjous ei kiinteistökaupassa ole sitova, niin kaupasta voi vetäytyä. Tosin silloin vetäytyvä osapuoli joutuu maksamaan toiselle osapuolelle koituneet kohtuulliset kulut. Välityspalkkio ei näihin kuulu, vaikka myyjä pääsääntöisesti joutuukin maksamaan sen välittäjälle (hyväksyttyään tarjouksen).

        Sinun tapauksessa täytyy olla olemassa sitova esisopimus, tai kyse on 375.000 €, tai sitä kalliimman, asunto-osakkeen kaupasta.

      • näille...
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Kysyjä on tehnyt kirjallisen ostotarjouksen kiinteistöstä. Esisopimusta ei ole tehty, koska maakaari edellyttää myös esisopimuksen suhteen määrämuotoisuutta. Koska kaupanvahvistajaa ei ole käytetty, niin em. vaatimus ei täyty. Koska ostotarjous ei kiinteistökaupassa ole sitova, niin kaupasta voi vetäytyä. Tosin silloin vetäytyvä osapuoli joutuu maksamaan toiselle osapuolelle koituneet kohtuulliset kulut. Välityspalkkio ei näihin kuulu, vaikka myyjä pääsääntöisesti joutuukin maksamaan sen välittäjälle (hyväksyttyään tarjouksen).

        Sinun tapauksessa täytyy olla olemassa sitova esisopimus, tai kyse on 375.000 €, tai sitä kalliimman, asunto-osakkeen kaupasta.

        MK 2:8 §:n tarkoittamille myyjälle korvattaville kohtuullisille kustannuksille on lisäksi, että myyjä olisi hyväksynyt tai hyväksyi tarjouksesi - eli, että olitte sopineet tekevänne kiinteistön kaupan tarjouksen/esisopimuksen mukaisilla ehdoilla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ei sua enään tunnista

      Kun olet vanhentunut ja lihonut.
      Ikävä
      229
      7653

    2. Etsin vastaantulevista sua

      Nyt kun sua ei oo, ikävöin sua niin v*tusti. 😔Jokaisesta etsin samoja piirteitä, samantyyppistä olemusta, samanlaista s
      Ikävä
      45
      5110

    3. Huomenet naiselle

      Harmittaa ettei ehkä nähdä enää koskaan. Näillä mennään sitten.
      Ikävä
      59
      4792

    4. Mikä kaivatussasi kolahti?

      Mikä oli erityistä?
      Ikävä
      75
      3458

    5. Kaikesta muusta

      Mulla on hyvä fiilis. Mä selviän tästä ja sit musta tulee parempi ihminenkin. Ainut, mitä mun pitää nyt välttää on se ko
      Ikävä
      16
      2025

    6. Tekis mieli lähestyä sua

      Mutta pelkään että peräännyt ja en haluis häiritä sua... En tiedä mitä tekisin olet ihana salaa sua rakastan...💗
      Ikävä
      30
      1910

    7. Hyvää yötä.

      Miten äkäpussi kesytetään? 😉 pus
      Ikävä
      31
      1839

    8. Ajatteletko koskaan

      Yhteisiä työvuosia ja millaista silloin oli? Haluaisin palata niihin vuosiin 🥹
      Ikävä
      44
      1687

    9. Kyllä hävettää!

      Olla taivalkoskelta jos vuoden taivalkoskelainen on tuommoinen tumpelo.
      Taivalkoski
      37
      1629

    10. Haluaisitko enemmän ?

      Haluaisitko enemmän kuin ystävyyden ? M-N
      Ikävä
      149
      1386
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt