Osaisikohan joku ystävällinen ihminen kertoa mitä pitää ottaa huomioon jos aikoo muuttaa liikehuoneiston asunnoksi ehkäpä jopa kahdeksi asunnoksi? Mitä lupia tulee hankkia? yms.. eli kaikki tieto aiasta tervetullutta. kiitos. =)
liikehuoneisto asunnoksi
vivivi
5
1539
Vastaukset
- Ensimmäiseksi
Et kerro, onko kyseessä as oy vai muu kiinteistö.
Mutta ihan ensimmäiseksi ota yhteyttä kuntasi rakennustarkastajaan ja kysy, onko tuo edes mahdollista. Muutos vaatii joka tapauksessa rakennusluvan, koska käyttötarkoitus muuttuu.
Kerro tarkemmin kohteesta, niin voi tarkemmin vastatakin.1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".- Raksan reunalta
Välittäjä_LKV kirjoitti:
1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi. Raksan reunalta kirjoitti:
Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi.Yritä hankkia rakennuslupaa kaupungin (minkä tahansa) keskustassa olevaan liikehuoneistoon, jossa kaavan mukainen asuntoihin määritelty rakennusoikeus on käytetty, niin et takuulla voi muuttaa käyttötarkoitusta laillisesti...
Muuten meni oikein... :)
- Suomi Finland Oy
Kannattaa ottaa yhteyttä Politbyroon Keskuskomiteaan,
sekä Puolueen Varajaoston Alajaostoon. Tämän jälkeen
maksat paikalliselle Poliisiille aina kun tulevat rahaa
pyytämään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1721127
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän132857- 84793
- 51738
Olisitko oikeasti valmis rikkomaan
Perheesi? En haluaisi sitä, mutta ne on teidän välisiä asioita. Voin olla sinulle vain kaverikin… ei paineita. Minä kesk55549Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?37541Stubb munasi - Suomessa kuuluu liputtaa Suomen lipulla
Presidentinlinnan ja Mäntyniemen salkoihin nostettiin sateenkaariliput lauantaina. Suurin osa kansasta ei varmasti pidä295533Martinan tarve valehdella.
Miksiköhän Martina valehtelee niin paljon,onko hän tietoinen siitä että valheistaan jää useimmiten kiinni? Esimerkkinä t215489Pakkomielle
Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs45482- 49477