myyn okt-tontti, venevalkama Kymijoella

* vanha lupa vanhentunut. Uusi omistaja saa hakea uuden, mieluisan, materiaaleilta, kerroksiltaan jne. tarpeisiinsa sopivan rakennusluvan poikkeusluvalla. Kylän alueella on kaikkia mahdollisia rakennustyylejä, puuta, tiiltä, yksi- ja kaksikerroksista, väreiltään kaikkea maan ja taivaan väliltä. Joten rajoituksia ei ole hirveästi.

* määräala on 928m2

tammikulma kirjoitti:

* vanha lupa vanhentunut. Uusi omistaja saa hakea uuden, mieluisan, materiaaleilta, kerroksiltaan jne. tarpeisiinsa sopivan rakennusluvan poikkeusluvalla. Kylän alueella on kaikkia mahdollisia rakennustyylejä, puuta, tiiltä, yksi- ja kaksikerroksista, väreiltään kaikkea maan ja taivaan väliltä. Joten rajoituksia ei ole hirveästi.

* määräala on 928m2

Lue lisää

Noin pienen määräalan lohkomisen yleiskaava-alueella (vaatii pokkeusluvan = yleiskaava/kaavoittamaton).

Mitä kunnan rakennusjärjestys sanoo rakennusoikeudesta? Yleensä rakennusoikeus on 10-15 % maapohjan pinta-alasta (yleiskaava-alue), mikäli rakennuspaikkaa ko. paikassa edes on..

1.200 €/rakennusoikeusneliö (teorettinen rakennusoikeus, kun tarkempaa tietoa ei ole), kuullostaa aika napakalta, mutta ilmoittele sitten kun olet selvittänyt mitä olet myymäsä..

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Noin pienen määräalan lohkomisen yleiskaava-alueella (vaatii pokkeusluvan = yleiskaava/kaavoittamaton).

Mitä kunnan rakennusjärjestys sanoo rakennusoikeudesta? Yleensä rakennusoikeus on 10-15 % maapohjan pinta-alasta (yleiskaava-alue), mikäli rakennuspaikkaa ko. paikassa edes on..

1.200 €/rakennusoikeusneliö (teorettinen rakennusoikeus, kun tarkempaa tietoa ei ole), kuullostaa aika napakalta, mutta ilmoittele sitten kun olet selvittänyt mitä olet myymäsä..

Lue lisää

vuoden 1968 rakennusluvassa oli:
rak tilav= 420m3
rak ala= 146m2
as= 4h k= 84m2
talous tilat, sauna pesuh.= 15m2
max. leveys autotallin kanssa 13m
max pituus pisimmältä kohdalta 13.50m

kiinteistörekisteriote on päivätty 13.5.2009, josta näkyy tontin tekniset tiedot
samoin kiinteistörekisterin karttaote on 13.05.2009
samoin on alkuperäisen lohkomisen kopio 21.5.1968

Ota toki yhteyttä jos hyvät kaupat kiinnostaa :)

tammikulma kirjoitti:

* vanha lupa vanhentunut. Uusi omistaja saa hakea uuden, mieluisan, materiaaleilta, kerroksiltaan jne. tarpeisiinsa sopivan rakennusluvan poikkeusluvalla. Kylän alueella on kaikkia mahdollisia rakennustyylejä, puuta, tiiltä, yksi- ja kaksikerroksista, väreiltään kaikkea maan ja taivaan väliltä. Joten rajoituksia ei ole hirveästi.

* määräala on 928m2

Lue lisää

Tammikulma. Sanot, että uusi omistaja saa hakea rakennusluvan. Ainahan hakea saa. Saaminen on eri asia. Siksi kysyn, oletko ollut yhteydessä kuntasi rakennustarkastajaan ja varmistunut siitä, että luvan voi saada. Myytkö sillä ehdolla, että jos lupaa ei saa, kauppa puretaan.

rouva.. kirjoitti:

Tammikulma. Sanot, että uusi omistaja saa hakea rakennusluvan. Ainahan hakea saa. Saaminen on eri asia. Siksi kysyn, oletko ollut yhteydessä kuntasi rakennustarkastajaan ja varmistunut siitä, että luvan voi saada. Myytkö sillä ehdolla, että jos lupaa ei saa, kauppa puretaan.

Lue lisää

Minäkin voisin luvata antaa sinulle, jos ostat tontin. Minä pyydän kyllä kaikesta maksun ensin. Kaupan perumisiin en kyllä ikinä suostu, sait tai et.

rouva.. kirjoitti:

Tammikulma. Sanot, että uusi omistaja saa hakea rakennusluvan. Ainahan hakea saa. Saaminen on eri asia. Siksi kysyn, oletko ollut yhteydessä kuntasi rakennustarkastajaan ja varmistunut siitä, että luvan voi saada. Myytkö sillä ehdolla, että jos lupaa ei saa, kauppa puretaan.

Lue lisää

sopimukseen voi kirjata, että rakennuslupaa haetaan heti kaupanteon jälkeen, ja niinollen tiedämme kuinka kauan vastauksen saaminen kestää. Ihan normaali käytäntö. Takaa sekä ostajan että myyjän oikeudet.

tamikuluma kirjoitti:

Minäkin voisin luvata antaa sinulle, jos ostat tontin. Minä pyydän kyllä kaikesta maksun ensin. Kaupan perumisiin en kyllä ikinä suostu, sait tai et.

kannattaisiko hankkia elämä kuin 'muka vastailla toisten puolesta viestiketjuihin'?

tamikuluma kirjoitti:

Minäkin voisin luvata antaa sinulle, jos ostat tontin. Minä pyydän kyllä kaikesta maksun ensin. Kaupan perumisiin en kyllä ikinä suostu, sait tai et.

ostavan tonttisi ilman perumisoikeutta, jos lupaa ei saa. Taitaa olla tonttisi pitkään myynnissä, jos asiat ovat näin epävarmat. Rakennusoikeus pitää olla todettavissa, kun tonttia ostetaan, varsinkin, kun hinta on suolainen. Tulee vain mieleen, että tidat olla provo, koska asiat ovat näin epäselviä.

tammikulma kirjoitti:

sopimukseen voi kirjata, että rakennuslupaa haetaan heti kaupanteon jälkeen, ja niinollen tiedämme kuinka kauan vastauksen saaminen kestää. Ihan normaali käytäntö. Takaa sekä ostajan että myyjän oikeudet.

Lue lisää

Eihän se aika kiinnosta ja takaa mitään, vaan se, mitä tapahtuu, jos lupaa ei saakaan.

takaa.. kirjoitti:

Eihän se aika kiinnosta ja takaa mitään, vaan se, mitä tapahtuu, jos lupaa ei saakaan.

ei ole mitään uutta tai ihmeellistä, etteikö sopimusta voi tehdä ehdollisena.

=ei tule kauppoja.

tammikulma kirjoitti:

=ei tule kauppoja.

Jos emäntä on edes jonkin sorttisessa kuosissa, eikä ole liian vanhakaan, voin korottaa tarjoustani muutamalla lemmenhetkellä kesäisin.... mutta enempää rahaa en viitsi tarjota, ihan näin reiluna miehenä....

missään näi kattavasti palveluja tarjolla, käden ulottuvilla.

Palvelujen saatavuus yhdistettynä perinteiseen, suomalaiseen, luonnonläheiseen maalaiselämään.

Tällä tontilla on paras yhtälö esim. pääkaupunkiseudulla asuvalle, joka haluaa loma-asumiselta luonnonrauhaa yhdistettynä peruspalvelujen todella helppoon saavutettavuuteen ja paikka itessään on todella kohtuullisesti tavoitettavissa (pks-ruuhkasta riippuen n1.5-2h)

Missä Helsingissä on: vesistön äärellä, okt-tontti venevalkamalla, alle 2km.n saavutettavissa terveyskeskus, hammaslääkäri, laboratorio, kirkko, ala-aste, päiväkodit, pankki, posti, 2päivittäistavarakauppaa, uimahalli, urheilu-/monitoimihalli, hieroja, kampaamo, lähiöravintoloita, kukkakauppa, kioski, ulko-urheilukenttä, kesätanssilava, nuorisoseurantalo kansalaisopiston palvelut - ei taida olla?

Tämä paikka onkin niin hyvä, että ei missääntapauksessa kilpaile 'Helsingin upeiden tonttien' kanssa. Toiseksi, meillä on intresseissä katsoa, miten mukavalle ihmiselle tuota tonttia myydään, koska tietenkin haluamme saada yhden mukavan naapurin lisää kyläyhteisöömme. (= Me itse jatkamme edelleenkin asumista naapurustossa, joten naapurin olemus on vähintään yhtä tärkeä tontin myyntiarvo)

tammikulma kirjoitti:

missään näi kattavasti palveluja tarjolla, käden ulottuvilla.

Palvelujen saatavuus yhdistettynä perinteiseen, suomalaiseen, luonnonläheiseen maalaiselämään.

Tällä tontilla on paras yhtälö esim. pääkaupunkiseudulla asuvalle, joka haluaa loma-asumiselta luonnonrauhaa yhdistettynä peruspalvelujen todella helppoon saavutettavuuteen ja paikka itessään on todella kohtuullisesti tavoitettavissa (pks-ruuhkasta riippuen n1.5-2h)

Missä Helsingissä on: vesistön äärellä, okt-tontti venevalkamalla, alle 2km.n saavutettavissa terveyskeskus, hammaslääkäri, laboratorio, kirkko, ala-aste, päiväkodit, pankki, posti, 2päivittäistavarakauppaa, uimahalli, urheilu-/monitoimihalli, hieroja, kampaamo, lähiöravintoloita, kukkakauppa, kioski, ulko-urheilukenttä, kesätanssilava, nuorisoseurantalo kansalaisopiston palvelut - ei taida olla?

Tämä paikka onkin niin hyvä, että ei missääntapauksessa kilpaile 'Helsingin upeiden tonttien' kanssa. Toiseksi, meillä on intresseissä katsoa, miten mukavalle ihmiselle tuota tonttia myydään, koska tietenkin haluamme saada yhden mukavan naapurin lisää kyläyhteisöömme. (= Me itse jatkamme edelleenkin asumista naapurustossa, joten naapurin olemus on vähintään yhtä tärkeä tontin myyntiarvo)

Lue lisää

Maksan tontista 100 000 euroa, mutta en maksa sinulle 30 tuhatta parturista, kunnantalosta, kukkakaupasta, laboratoriosta ja muista mitä luettelit.

En käytä julkista terveydenhuoltoa koska minut on kerran jo puoskaroitu ja minulla onkin siksi sairauskuluvakuutus nykyään.

Lisäksi en harrasta mitään työväenopistoa vaan korkeakulttuuria. Venevalkamasi on ilmeisesti joen sivuhaaraan kaivettu luiska veneelle? Saako siihenkin rakennusluvan, että saa oikeasti ison moottoriveneen siihen, koska muuten on aika raskas käydä oikeasti kalassa millään pienellä ruuheella. Tämän hintaisella tontilla ei kannata käynnistysnarua pätkiä.

tarjous euroja kirjoitti:

Maksan tontista 100 000 euroa, mutta en maksa sinulle 30 tuhatta parturista, kunnantalosta, kukkakaupasta, laboratoriosta ja muista mitä luettelit.

En käytä julkista terveydenhuoltoa koska minut on kerran jo puoskaroitu ja minulla onkin siksi sairauskuluvakuutus nykyään.

Lisäksi en harrasta mitään työväenopistoa vaan korkeakulttuuria. Venevalkamasi on ilmeisesti joen sivuhaaraan kaivettu luiska veneelle? Saako siihenkin rakennusluvan, että saa oikeasti ison moottoriveneen siihen, koska muuten on aika raskas käydä oikeasti kalassa millään pienellä ruuheella. Tämän hintaisella tontilla ei kannata käynnistysnarua pätkiä.

Lue lisää

laiturille, aallonmurtajalle jne. haetaan ihan lainmukaisesti asianmukaisesta virastosta. Kaikissa tapauksissa lupaa ei tarvita (jos laituri on esim. pieni eikä selkeästi muuta luonnonilmettä) mutta suosittelen luvan/ rajoitteiden kysymistä jokatapauksessa.

Kymijoella liikkuu kaiken kokoisia veneitä.

Laita sähköpostia, jos oikeasti haluat tulla katsomaan tätä kohtuullisen ainutlaatuista tarjousta.

tammikulma kirjoitti:

missään näi kattavasti palveluja tarjolla, käden ulottuvilla.

Palvelujen saatavuus yhdistettynä perinteiseen, suomalaiseen, luonnonläheiseen maalaiselämään.

Tällä tontilla on paras yhtälö esim. pääkaupunkiseudulla asuvalle, joka haluaa loma-asumiselta luonnonrauhaa yhdistettynä peruspalvelujen todella helppoon saavutettavuuteen ja paikka itessään on todella kohtuullisesti tavoitettavissa (pks-ruuhkasta riippuen n1.5-2h)

Missä Helsingissä on: vesistön äärellä, okt-tontti venevalkamalla, alle 2km.n saavutettavissa terveyskeskus, hammaslääkäri, laboratorio, kirkko, ala-aste, päiväkodit, pankki, posti, 2päivittäistavarakauppaa, uimahalli, urheilu-/monitoimihalli, hieroja, kampaamo, lähiöravintoloita, kukkakauppa, kioski, ulko-urheilukenttä, kesätanssilava, nuorisoseurantalo kansalaisopiston palvelut - ei taida olla?

Tämä paikka onkin niin hyvä, että ei missääntapauksessa kilpaile 'Helsingin upeiden tonttien' kanssa. Toiseksi, meillä on intresseissä katsoa, miten mukavalle ihmiselle tuota tonttia myydään, koska tietenkin haluamme saada yhden mukavan naapurin lisää kyläyhteisöömme. (= Me itse jatkamme edelleenkin asumista naapurustossa, joten naapurin olemus on vähintään yhtä tärkeä tontin myyntiarvo)

Lue lisää

"..meillä on intressissä katsoa, miten mukavalle ihmiselle tuota tonttia myydään, koska tietenkin haluamme saada yhden mukavan naapurin lisää..."

Siis tontti EI OLE myynnissä ainakaan seuraaville:

*romaneille
*mustaihoisille
*muista välimeren rantavaltioista muuttaneille
*itänaapurin asukkaille

Oikein asukasvalintaa - helvet** kyttäävät rasistit taas asialla!

Sinun on parempi unohtaa tonttisi myynti näin julkisella palstalla. Pyydä ylläpitoa poistamaan se kokonaan...

hevonkukkuakos kirjoitti:

"..meillä on intressissä katsoa, miten mukavalle ihmiselle tuota tonttia myydään, koska tietenkin haluamme saada yhden mukavan naapurin lisää..."

Siis tontti EI OLE myynnissä ainakaan seuraaville:

*romaneille
*mustaihoisille
*muista välimeren rantavaltioista muuttaneille
*itänaapurin asukkaille

Oikein asukasvalintaa - helvet** kyttäävät rasistit taas asialla!

Sinun on parempi unohtaa tonttisi myynti näin julkisella palstalla. Pyydä ylläpitoa poistamaan se kokonaan...

Lue lisää

mainitsemiasi kultturien edustajia? Minulla ei ainakaan ole mitään mainittuja ryhmittymiä vastaan.

Kokemukseni mukaan: a) romanit pitävät kotinsa siistinä (=rähinät muualla kuin omilla nurkilla) b) mustaihoiset ja välimeren rantavaltioista muuttaneet ovat hyvinkin sukurakkaita c) itänaapureilla on millä ostaa parempaa ja kallimmalla kun suomipoika valittaa :P

Elikä mainitsemasi etniset ryhmittymät naapurustossa olisivat ihan kelponaapureita siinä missä muutkin, niinkauan kuin mainitsemani 'kemia' toimii ok.

tammikulma kirjoitti:

mainitsemiasi kultturien edustajia? Minulla ei ainakaan ole mitään mainittuja ryhmittymiä vastaan.

Kokemukseni mukaan: a) romanit pitävät kotinsa siistinä (=rähinät muualla kuin omilla nurkilla) b) mustaihoiset ja välimeren rantavaltioista muuttaneet ovat hyvinkin sukurakkaita c) itänaapureilla on millä ostaa parempaa ja kallimmalla kun suomipoika valittaa :P

Elikä mainitsemasi etniset ryhmittymät naapurustossa olisivat ihan kelponaapureita siinä missä muutkin, niinkauan kuin mainitsemani 'kemia' toimii ok.

Lue lisää

Venäjällä on huomattavasti syvempi lama kuin täällä. Jopa ns. superrikaat ovat menettäneet huomattavan suuria osuuksia omaisuudestaan.

Ja ne, joilla vielä on rahaa (siis venäläiset), eivät takuulla osta alle 1000 m2 tonttia, jonka rakennusoikeus ei edes riitä henkilökunnan tarpeisiin, ja jossa naapurit ovat aivan vieressä. Tai voivat ostaakin, jos saavat samalla ostettua neljä lähimpänä olevaa korttelia, jotta voivat pistää talot matalaksi ja rakentaa "tarpeiseensa sopivan" kokonaisuuden..

Tuolla asettamallasi hinnalla saatat joutua etsimään ostajaa jopa vuosikausia/-kymmeniä, mutta en usko että se on sinulle ongelma (eihän tyhjän tontin myymiseen ole ollut tarvetta viimeisinä 50 vuotena).

puut on puita, olethan puita nähnyt. Tammia, kuusia, mäntyjä, koivua muutamia mainitakseni. Ruusujakin ja kieloja olet ehkä joskus nähnyt.

Netin karttapalvelusta voi katsoa sijaintia, Kymijoen seutua, Kouvolan ja Kuusankosken lähettyvillä. Lait sähköpostia, niin kerron tarkemman osoitteen eniron-karttapalveluhakua varten.

ps. osaan kyllä käyttää tietokonetta, käsitellä kuvia, pakata niitä, muuttaa pikseleitä ja jopa tarvittaessa feikata ihan mitä vaan :P

tammikulma kirjoitti:

puut on puita, olethan puita nähnyt. Tammia, kuusia, mäntyjä, koivua muutamia mainitakseni. Ruusujakin ja kieloja olet ehkä joskus nähnyt.

Netin karttapalvelusta voi katsoa sijaintia, Kymijoen seutua, Kouvolan ja Kuusankosken lähettyvillä. Lait sähköpostia, niin kerron tarkemman osoitteen eniron-karttapalveluhakua varten.

ps. osaan kyllä käyttää tietokonetta, käsitellä kuvia, pakata niitä, muuttaa pikseleitä ja jopa tarvittaessa feikata ihan mitä vaan :P

Lue lisää

Osaat feikata kuvia ihan miten vaan vai? Voin kertoa, että luontokohteiden feikkaaminen on äärimmäisen vaikeaa.

Ja sitä et osaisi. Joka paikasta puskee uusi saniainen ja männynkäpy joten kuvien venyttäminen tai paikkaaminen tms on ihan vitsi sinulle.

Sen sijaan varmaan perus kesäjuhlakuvan punasilmäisyyttä osaat poistaa sekä ehkä kaventaa ihmisiä ilman, että se merkittävästi näkyy kuvasta suttuisuutena tai taustan kapenemisena.

Eli kohteesta pitää olla kuvat kuten etuovi.comissa ja muissa kiinteistömyyntipalveluissa. Eihän kukaan älykäs nyt mitään tekstiä sulta osta 130 tonnilla - kuten olet täällä huomannutkin sulle vaan vittuillaan.

Eikä ihmiset sinne jaksa omilla autoillaan lähteä käymään jos kerran yksi yksittäinen ihminen ei voi mitään kuvia tarjota etukäteen säästääkseen kymmeniltä ihmisiltä tunteja eli yhteensä muiden aikaa kymmeniä tunteja. Silloin herää epäilys.

nimimerkki sama kirjoitti:

Osaat feikata kuvia ihan miten vaan vai? Voin kertoa, että luontokohteiden feikkaaminen on äärimmäisen vaikeaa.

Ja sitä et osaisi. Joka paikasta puskee uusi saniainen ja männynkäpy joten kuvien venyttäminen tai paikkaaminen tms on ihan vitsi sinulle.

Sen sijaan varmaan perus kesäjuhlakuvan punasilmäisyyttä osaat poistaa sekä ehkä kaventaa ihmisiä ilman, että se merkittävästi näkyy kuvasta suttuisuutena tai taustan kapenemisena.

Eli kohteesta pitää olla kuvat kuten etuovi.comissa ja muissa kiinteistömyyntipalveluissa. Eihän kukaan älykäs nyt mitään tekstiä sulta osta 130 tonnilla - kuten olet täällä huomannutkin sulle vaan vittuillaan.

Eikä ihmiset sinne jaksa omilla autoillaan lähteä käymään jos kerran yksi yksittäinen ihminen ei voi mitään kuvia tarjota etukäteen säästääkseen kymmeniltä ihmisiltä tunteja eli yhteensä muiden aikaa kymmeniä tunteja. Silloin herää epäilys.

Lue lisää

kuten mainitsin, tontti on hyväpuustoinen. Lue: runsaspuustoinen (= täynnä puita). Jos tuleva ostaja ei halua ostaa tonttia puineen päivineen, voimme kyllä (ilomielin) kaataa vaikka kaikki puut pois ja kuskata ne omiksi polttopuiksemme. Tosin omasta mielestäni on ostajalle etu, että tontti on täynnä puuta, josta sitten voi ihan itse valita, minkä kohdan valmistelee rakennuksia varten, ja mitkä puut sitten haluaa jättää maisemointiin/aidaksi jne.

Kyllä ne ihmiset, jotka ovat aidosti hyvästä kiinnostuneet, jaksavat ajella tuon puolitoista tuntia katsoakseen tämän tarjouksen :)

tammikulma kirjoitti:

kuten mainitsin, tontti on hyväpuustoinen. Lue: runsaspuustoinen (= täynnä puita). Jos tuleva ostaja ei halua ostaa tonttia puineen päivineen, voimme kyllä (ilomielin) kaataa vaikka kaikki puut pois ja kuskata ne omiksi polttopuiksemme. Tosin omasta mielestäni on ostajalle etu, että tontti on täynnä puuta, josta sitten voi ihan itse valita, minkä kohdan valmistelee rakennuksia varten, ja mitkä puut sitten haluaa jättää maisemointiin/aidaksi jne.

Kyllä ne ihmiset, jotka ovat aidosti hyvästä kiinnostuneet, jaksavat ajella tuon puolitoista tuntia katsoakseen tämän tarjouksen :)

Lue lisää

olla vitsi koko myyntiyritys tai huijaus, kohta se pyytää varausmaksua olemattomasta tontista. Itse en mökkitonttia ole lähtenyt
katsomaan ilman että siitä on kuvia ollut etukäteen. Kun tonttia ostaa ei voi lähteä joka länttiä katsomaan tuntien matkan päähän, koska se ensimmäinen tontti ei välttämättä ole juuri se minkä ostat, vaan joutuu käymään monta ehdokasta katsastamassa.

taitaakin kirjoitti:

olla vitsi koko myyntiyritys tai huijaus, kohta se pyytää varausmaksua olemattomasta tontista. Itse en mökkitonttia ole lähtenyt
katsomaan ilman että siitä on kuvia ollut etukäteen. Kun tonttia ostaa ei voi lähteä joka länttiä katsomaan tuntien matkan päähän, koska se ensimmäinen tontti ei välttämättä ole juuri se minkä ostat, vaan joutuu käymään monta ehdokasta katsastamassa.

Lue lisää

vitsi tai huijaus. Enkä pyydä varausmaksua. Ja tonttikin on ihan oma. Tosin, kyseessä ei ole 'mökkitontti' koska alueelle ei saa rakentaa mökkejä, vaan talviasuttavia omakotitaloja.

No jossakin on se onnekas joka tulee tätä tonttia ja seutua katsomaan. Ihastuu ikihyväksi ja tekee kaupat samantien.

tammikulma kirjoitti:

vitsi tai huijaus. Enkä pyydä varausmaksua. Ja tonttikin on ihan oma. Tosin, kyseessä ei ole 'mökkitontti' koska alueelle ei saa rakentaa mökkejä, vaan talviasuttavia omakotitaloja.

No jossakin on se onnekas joka tulee tätä tonttia ja seutua katsomaan. Ihastuu ikihyväksi ja tekee kaupat samantien.

Lue lisää

""Tosin, kyseessä ei ole 'mökkitontti' koska alueelle ei saa rakentaa mökkejä, vaan talviasuttavia omakotitaloja.""

Mitä kaavassa sanotaan rakennusoikeudesta. Jos ei ole voimassaolevaa kaavaa, onko oltu yhteydessä rakennusvalvontavirastoon ja mitä on vastattu.

tietää kirjoitti:

""Tosin, kyseessä ei ole 'mökkitontti' koska alueelle ei saa rakentaa mökkejä, vaan talviasuttavia omakotitaloja.""

Mitä kaavassa sanotaan rakennusoikeudesta. Jos ei ole voimassaolevaa kaavaa, onko oltu yhteydessä rakennusvalvontavirastoon ja mitä on vastattu.

Lue lisää

on ollut poikkeusluvalla.

tammikulma kirjoitti:

on ollut poikkeusluvalla.

Tässä on moneen kertaan koitettu kysyä rakentamisen edellytyksistä. Eli voiko lupaa saada. Kait olet keskustellut rakennustarkastajan kanssa. Vai siksikö myyt, että lupaa on vaikea saada. Ja riski on suuri, ettei saa. Eli kortit reilusti pöytään. Oletko ollut yhteydessä rakennusvalvontaan ja mitä sieltä on vastattu.

entä nyt kirjoitti:

Tässä on moneen kertaan koitettu kysyä rakentamisen edellytyksistä. Eli voiko lupaa saada. Kait olet keskustellut rakennustarkastajan kanssa. Vai siksikö myyt, että lupaa on vaikea saada. Ja riski on suuri, ettei saa. Eli kortit reilusti pöytään. Oletko ollut yhteydessä rakennusvalvontaan ja mitä sieltä on vastattu.

Lue lisää

on jo kertaalleen ollut. Emme vain ole tarvinneet silloin sitä käyttää ja nyt se on -tietenkin- jo mennyt vanhaksi, joten uusi lupa on haettava. En ole asioinut rakennusviraston kanssa uudelleen, koska mielestäni siihen ei ole tarvetta. Yksi rakennuslupa on jo ollut, niin ei luulisi -maalaisjärjellä- olevan mitään esteitä, etteikö lupaa saisi uudelleen. Vai onko teillä kokemusta tilanteesta, jossa lupa on aikoinaan jo ollut ja myöhemmin kun oikeasti alkaisi rakentaa niin sitten lupaa ei saisi? Olisko mahdollista, että jos saat luvan kerran, etkä heti rakenna, niin toista kertaa lupaa ei heruisikaa?

Elikä, minulla ei ole syytä epäillä, etteikö lupaa saisi uudelleen. Olemme myymässä tonttia meille tarpeettomana ja ilona tarjota jollekulle onnekkaalle saada rakentaa unelmiensa talo Kymijoen rannalle.

Kuten aiemmin mainitsin, kortit avoimesta pöydällä, osaan myös tehdä sopimuksia tarvittaessa ehdollisena.

ps. kuvia tontilla kasvavista puista saa sähköpostiin.

tammikulma kirjoitti:

on jo kertaalleen ollut. Emme vain ole tarvinneet silloin sitä käyttää ja nyt se on -tietenkin- jo mennyt vanhaksi, joten uusi lupa on haettava. En ole asioinut rakennusviraston kanssa uudelleen, koska mielestäni siihen ei ole tarvetta. Yksi rakennuslupa on jo ollut, niin ei luulisi -maalaisjärjellä- olevan mitään esteitä, etteikö lupaa saisi uudelleen. Vai onko teillä kokemusta tilanteesta, jossa lupa on aikoinaan jo ollut ja myöhemmin kun oikeasti alkaisi rakentaa niin sitten lupaa ei saisi? Olisko mahdollista, että jos saat luvan kerran, etkä heti rakenna, niin toista kertaa lupaa ei heruisikaa?

Elikä, minulla ei ole syytä epäillä, etteikö lupaa saisi uudelleen. Olemme myymässä tonttia meille tarpeettomana ja ilona tarjota jollekulle onnekkaalle saada rakentaa unelmiensa talo Kymijoen rannalle.

Kuten aiemmin mainitsin, kortit avoimesta pöydällä, osaan myös tehdä sopimuksia tarvittaessa ehdollisena.

ps. kuvia tontilla kasvavista puista saa sähköpostiin.

Lue lisää

Kun edellinen lupa on vuodelta 1968, niin mitä tahansa on voinut muuttua sen jälkeen. Esimerkiksi lainsäädäntöä on muutettu monta kertaa. Eli mitään takeita ei luvan saantiin ole. Ihmettelen, miksi et voi keskustella asiasta rakennusvalvontavirastossa. Jos kortit ovat avoimena pöydällä.

tietää kirjoitti:

Kun edellinen lupa on vuodelta 1968, niin mitä tahansa on voinut muuttua sen jälkeen. Esimerkiksi lainsäädäntöä on muutettu monta kertaa. Eli mitään takeita ei luvan saantiin ole. Ihmettelen, miksi et voi keskustella asiasta rakennusvalvontavirastossa. Jos kortit ovat avoimena pöydällä.

Lue lisää

ei voi muuta kuin peesata edellistä. Jos rakennuslupa tuolta ajalta on peräisin, niin määräykset ja kaavat ovat moneen kertaan muuttuneet. Ei olisi suuri vaiva, jos aikoo tonttia myydä, ottaa asioista selvää. Voisi ehkä tontti jossain välissä mennä kaupaksikin. Ihanpa on turhaa aloittajan hurskastella, että haluaa tarjota jollekin ainutlaatuisen tilaisuuden jne... Aika paljon tammikulma pyytää tuosta kyseenalaisesta etuoikeudesta, vailla mitään takeita siitä, saako unelmansa toteuttaa tuolle läntille.

tammikulma kirjoitti:

on jo kertaalleen ollut. Emme vain ole tarvinneet silloin sitä käyttää ja nyt se on -tietenkin- jo mennyt vanhaksi, joten uusi lupa on haettava. En ole asioinut rakennusviraston kanssa uudelleen, koska mielestäni siihen ei ole tarvetta. Yksi rakennuslupa on jo ollut, niin ei luulisi -maalaisjärjellä- olevan mitään esteitä, etteikö lupaa saisi uudelleen. Vai onko teillä kokemusta tilanteesta, jossa lupa on aikoinaan jo ollut ja myöhemmin kun oikeasti alkaisi rakentaa niin sitten lupaa ei saisi? Olisko mahdollista, että jos saat luvan kerran, etkä heti rakenna, niin toista kertaa lupaa ei heruisikaa?

Elikä, minulla ei ole syytä epäillä, etteikö lupaa saisi uudelleen. Olemme myymässä tonttia meille tarpeettomana ja ilona tarjota jollekulle onnekkaalle saada rakentaa unelmiensa talo Kymijoen rannalle.

Kuten aiemmin mainitsin, kortit avoimesta pöydällä, osaan myös tehdä sopimuksia tarvittaessa ehdollisena.

ps. kuvia tontilla kasvavista puista saa sähköpostiin.

Lue lisää

Taitaa olla kyseessä Kymijoen tulva-alue. Jos oikein hyvä kevät saadaan, niin heräät aamulla kelluvasta sängystä ja kylpy on valmiina sängystä noustessasi.

on neuvoteltavissa.

tammikulma kirjoitti:

on neuvoteltavissa.

ihan varmasti vielä on !