Keskustan kortteli myytiin ilman kilpailutusta ja nyt on menossa musiikkiopisto tontteineen samalle ryhmittymälle ja samalla kaavalla, ilman tarjouksia. Kaupungin virallisena äänitorvena Mattila lausuu satuja että kaupunki voi myydä kelle huvittaa millä hintaa hyvänsä, kunhan ostaja miellyttää. Se päätös tullaan testaamaan. Homma haisee astialle ja röyhkeys ja ylimielisyys millä kaupunki informoi veronmaksajiaan on aivan uskomatonta. Itse kauppakeskus on aivan OK ja olisi ollut ajankohtainen jo aikaisemminkin. Sitten tämä KEKO-hanke. Että kaupunki ostaa yksityisen omistaman liikekiinteistön (expert) ja ruotsalaisen Telian omistaman osittain tyhjillään olevan kiinteistön ja purkaa keskellä kylää olevan uutta vastaavan kivisen kaupungintalon ja rakennuttaa uudet tilat villatehtaan kiinteistöön. Mistä rahat jos äyriin ei kosketa ja velkaa on jo riittävästi. Kunhan Kesko suostuu (mitä epäilen) rakennuspuuhiin ja Prisma kaksinkertaistaa liiketilansa niin uskon niiden yhdessä ykköskorttelin kauppakeskuksen kanssa täyttävän hetkeksi Hyvinkääläisten tarpeet. Kokoomus ja demarit vie veronmaksajia kuin pässiä narussa ja pelaa rakentajien kanssa omaa maasutuspeliään. Tämä kaupunkitalon purku on aivan pöyristyttävää typeryyttä ja toivon että siltä osin järkevimmät päättäjät istuisivat vielä alas miettimään. Ei ole häpeä vetää happea ja miettiä edes lisäaikaa purkupäätökselle. Kansalaiset antaisivat kyllä aplodit ja tosiasiat puoltavat nykyisessä taloustilanteessa suurta harkintaa rahankäytössä.
Nyt riitti
Nuuka kiukuttelija
581703
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 58
Vanhimmat
ollut juttua jonkin verran.Oikeastaan äänestäjät vaaleissa ovat tälläiselle toiminnalle antaneet valtakirjan.Siperia opettaa.
Äänestäjä antaa äänensä sille, kellä on eniten rahaa mainostaa. Rahan Lähteet ovat jo enimmäkseen tiedossa. Vastapalvelukseksi valitut tekevät Rahan Lähteitä miellyttäviä päätöksiä. Päätösten seurauksena Rahan Lähteitten liiketoimintaedellytykset paranevat. Viime kädessä maksaja onkin yllättäen äänestäjä itse ja muutama muukin. Kaikki kun eivät äänestä.
Olishan se helvetin hieno juttu jos kaupungissa olisi muitakin kiinnostuneita kiinteistösijoittajia kuin Bra-Kiinteistöt. Tontillahan on ollut asemakaavassa käyttämätöntä rakennusoikeutta ties kuinka kauan, kiinnostuneita rakentajia ei vain ole ilmaantunut. Kyllä kaupunki sikäli ihan oikein toimii, että neuvottelevat niiden kanssa joilla on suhteellisen valmiit suunnitelmat olemassa.
Ei tämmöistä keskustatonttia voi myydä ilman suunnitelmia (mm. havainnekuvat aikataulu), varsinkaan tässä tapauksessa kun tontilla on suojeltu rakennus ja vieressä on kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti merkittävä puisto. Mahdollisella kilpailevan ostotarjouksen tekijällä pitäisi olla aikas pian valmiit suunnitelmat ja rahoitus kasassa, jos tosissaan aikovat tontista tapella.
Kaupunki ei voi tuijottaa pelkkää nyt saatavaa hintaa vaan muidenkin yksityiskohtien, kuten merkittävä määrä uusia työpaikkoja, pitää painaa vaa'assa. Aikataulu on erittäin merkittävä seikka ja uusi omistaja pitäisikin pakottaa rakentamisen aloittamiseen riittävillä sopimussakoilla.
Rantalaisen rooli on kyllä varsin hankala tällä hetkellä. Näiden hankkeiden läpi jyyräminen kaupunginhallituksen puheenjohtajana aiheuttaa taatusti vähintään jälkipuheita vaikka kuinka jääväisi itseään kokouksissa. Ehkä hänenkin olisi aika vetää johtopäätöksiä.
tuon johtopäätöksia.Tuo itselleen jakaminen k***ii monia kaupunkilaisia.
Asian yksi puoli, josta haluaisin edes sivulauseessa mainittavan, on nuo työpaikkojen todelliset määrät. Aina kun tästä uutisoidaan, jätetään arvioimatta se, kuinka paljon olemassa olevia työpaikkoja vähenee samalla, kun uusia tulee. Todellinen hyöty tässä asiassa on ainakin minulle arvoitus.
Häviävien työpaikkojenkin määrän täytyy olla merkittävä, taas moni hyvinkääläinen yrittäjä haukkaa kakkaa. Mistähän se lisääntynyt ostovoima tulee, Helsingistäkö? Riihimäellä ainakin on oma tyhjillään oleva komea Prisma-tavaratalonsa.
Tämä lahjus-Nova rakennutti Ideapark-hehtaarihallin yli 10 km päähän Lempäälän, Valkeakosken ja Tampereen keskustoista. Sijainti kyllä valtaväylien risteyksessä. Mutta kun kävin naisystävän kanssa viime keväänä etsimässä ruokapaikkaa, ei siellä kovin monta asiakasta näkynyt. Yksi vanhempi pariskunta käveli vastaan ja kysäisi, missä päin se ulko-ovi olisi. Kiertelimme huviksemme käytävät. Vain myyjiä näkyi siirtelemässä tavaroita näyteikkunoiden takana.
Poikkesimme sitten syömään, mikä oli ollut käyntimme tarkoituskin. Siellä asiakkaita oli. Kaikilla talossa toimivien firmojen nimilaput rinnassa. Ei sielläkään ulkopuolisia näkynyt.
Jatkoin Lempäälään ja ajattelin ostaa pienen tuliaisen ja kukkaset sukulaisperheen luona poikkeamiseen. Ei ollutkaan enää niitä tuttuja pikkukauppoja. Lappuja ovissa: "Olemme muuttaneet Ideaparkiin". Eli kirkonkylän lähipalvelut loppuivat, Ideapark "korvessa", eivät asiakkaat sinne lähteneet. Nopein ja kätevin yhteys junalla Tampereelle.
Tuollakin mainostettiin satoja uusia työpaikkoja. Ei ollut kuin ne entiset, mitkä olivat erehtyneet lähtemään asiakkaittensa läheltä. Asiakkaat eivät lähteneet perässä, vaan ottivat tykkänään eri suunnan. Jupisten painelivat Manseen. Ja aivan varmasti ne kirkonkylästä lähteneet haukkaavat varsin pian sitä ruskeaa "itteään"
Keko-hankkeen rakentamisesta vastaavat YIT Rakennus, Helsingin Osuuskauppa Elanto sekä Finesco Invest ja CapMan RE II yhteenliittymä. Toteuttaminen merkitsee noin 200 miljoonan euron investointeja. Jos et satu tietämää Finesco invest on hyvinkään expert kauppiaan oma firma.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/yritykset/yritysuutiset/?oid=2009/03/19882
http://www.inoa.fi/companyprofile/summary.fon;jsessionid=E84E02068903E69E741C815450D35954?companyId=133391
Mutta huvittaa aloittajan täräkästi kirjoittama "Nyt riitti" lausahdus.
Mitä aloittaja meinaa tehdä jotta alusahdus toteutuisi? Sillähän annetaan ymmärtää että asiaan tulee muutos, että hulvaton meno loppuu.
Komea lausahdus, mutta löytyykö oikeasti ruutia takaa, vai onko vain palstan täytettä?
Ihmiset äänestivät kokoomuksen valtaan. Niillä kun oli niin hauska kampanja. Nuoret ihmiset varsinkin kannattavat kokoomusta aivan vääristä syistä. Heitä on kusetettu taitavilla kampanjoilla. Monet nuoret luulevat oikeasti kokoomuksen olevan työväenpuolue ja AY-liikkeen saatanasta seuraava. Hyvin on mennyt propaganda perille. Äänestysikä pitäisi nostaa 25 vuoteen!
Nyt sitten kokoomuksen politiikka alkaa näkyä kunnalispolitiikassa keko-tyylisten korruptiolta haisevien projektien muodossa. Ja tämä on vasta alkua.
merkitsee sitä, että sijoittajien on saatava joka vuosi 20 miljoonaa euroa tuottoa sijoittamalleen pääomalle. Tämä kaikkien kulujen, verojen yms. lisäksi. Kalkulaattorini mukaan se tarkoittaa 500 euroa jokaista köyhempääkin hyvinkääläistä kohti vuodessa, siis joka vuosi tästä eteenpäin. Oletko valmis siihen?
Aina ei kaikki tosin mene laskelmien mukaa. Sen takia niitä konkursseja tulee.
Mutta kunta ei voi mennä konkurssiin. Siksi me saammekin maksaa verojen muodossa tästä projektista kaupungille aiheutuneita kustannuksia koko ikämme, ja vielä jääkin.
Että oikein 500 € vuodessa! Sehän tekeekin hurjat 41€ ja rapiat päälle kuukaudessa, noin 1,4€ päivässä. On se jollakin talous tiukilla.
Mitähän kirjoittaja on viestittävinään? Ilmeisesti hänelle 500 € joka vuosi on kuin hyttysen kusi valtameressä. Eikä varmasti haittaa sekään, että näitä 500 euroisia menee eri suuntiin kymmeniä. Tietenkin kaikki hyviin tarkoituksiin. Tuhlaaminen olkoon ilomme ja onnemme. Vaurastuminen suotakoon vain näille pääomasijoittajille. Vain he rahan päälle jotakin ymmärtävät.
Suomi on vapaa maa ja täällä voi ihan kuka tahansa harjoittaa sijoitustoimintaa. Jos siis käy kateeksi, niin ainakin tänä aikana rakentajat ovat varmasti kiinnostuneet uusien sijoittajien yhteistyötarjouksista.
mitään kun se saadaan isän tai äidin kukkarosta.Aikuistuttuaan saattavat ymmärtää asian.
Minulla ainakin menee helposti tuo 500 e / vuosi tällä hetkellä kaupunkimme ulkopuolelle pelkästään vaateostoksiin. Kalkulaattorimieheltä tuntuu myös unohtuneen, että keskustaan ei ole tulossa pelkkää kauppakeskusta vaan myös asuntoja sekä toimistoja. Tuottoa rakentajille on siis tulossa muustakin, ei pelkästään kaupan asiakkaista.
Kerrotko kuinka paljon kaupunki on sijoittamassa kauppakeskusten rakentamiseen, sinä kun näitä talousmiehiä tunnut olevan? Kertauksen vuoksi voisit esitellä myös muut hankesopimuksissa esitetyt talousvaikutukset. Tiedämme sitten me veronmaksajat varautua tuleviin massiivisiin tappioihin.
Viisaammat, joihin en laske kaupungin virkamiehiä, maksettuja poliittisia päättäjiä enkä rahan kiilto silmissään olevia sijoittajia, tietävät paremmin. Tavallisena kadun tallaajana tuon jälleen esiin vain yhden tyhmyyden, tosin suurimman niistä. Kaupunki hävittää virastotalonsa, ja rakentaa tilalle velaksi vanhasta teollisuushallista korjaamalla uuden noin 30 miljoonalla eurolla. Jos se ei ole kauppakeskukseen sijoittamista, niin sitten ei ole mikään. Ehkä sana sijoittaminen on tässä kohdassa liian järkevä ilmaus, paljon parempi olisikin puhua tuhlaamisesta.
Hankesopimukset ynnä muut toiveet ja arviot ovat kuin veteen piirretty viiva. Viittaaminen niihin on samaa kuin uniin uskominen.
Mielestäni tappioihin ei pidä varautua. Niiden syntyminen on estettävä! Se taas on kaupungin hallinnon asia. Rahasokea hallinto taas on vain lisännyt kaupungin nettovelkaa parinkymmenen miljoonan euron vuosivauhtia jo pitkään, ja on kaupungin taloussuunnitelman mukaan jatkamassa samaa linjaa hamaan tuntemattomaan tulevaisuuteen.
Mihinköhän mahtaa perustua tuo arviosi, 30 milj. euroa? Kaupungin esittämä arvio uuden kaupungintalon saneeraamisesta villatehtaalle oli muistaakseni n. 10 milj. euroa. Kaupungintalon saneeraminenhan ei itse asiassa lisää kaupungin nettovelkaa, koska se tapahtuu kiinteistöyhtiön toimesta kaupungin takaamalla lainalla. Kiinteistöyhtiö maksaa velan vuokratuotolla pois. Tonttien myynnistä saatava tulo voidaan siis käyttää vaikkapa nettovelan lyhentämiseen, oliko se nyt reilut 10 milj. euroa.
Hankesopimuksissa (tässä tapauksessa taisi olla maankäyttösopimus) sovitaan mm. tonttien myyntihinnoista ja viivästymisistä maksettavista sanktioista. Se ei siis ole mikään nalle puhin päiväuni vaan asiakirja, josta voit lukea faktatietoa hankkeen osapuolten taloudellisista panoksista. Sinun lähteilläsi on tietysti omat faktansa, niitä taidettiin opettaa heidän nuoruudessaan Vanajan linnassa (oli silloin toinen nimi). Olikos se nyt niin että kyseistä opistoa rahoittanut valtio taisi parisenkymmentä vuotta sitten kaatua ongelmiinsa, ennen kaikkea talousongelmiinsa.
Katsellaan ja odotellaan...
Talouden lait ovat sitä, mitä ovat. Onhan se jo nähty parin viime vuoden aikana vaikka kuinka moneen kertaan. Eikä edellisestäkään lamasta vielä miesmuistia kauempaa ole kulunut. Arviot, laskelmat, faktat, sopimukset ja ennustukset ovat olleet enimmillään vessapaperin arvoisia.
On ihan sama, mihin 30 M €.n arvio perustuu. Se on ihan yhtä realistinen kuin kaikki muutkin arviot. Vihjeenä voisin sanoa, että kaupungin viimeaikaisista rakennustöistä yksi ainoa kiertoliittymä maksaa melkein miljoonan.
Vihjaus minun lähteistäni ei muuten olisi voinut mennä pieleen enää yhtään enempää. Tietysti on totta, että koko muu maailma Suomi ja Hyvinkää mukaan luettuina on Norjan tavoin täysin vapaa talous-, työllisyys- ym. ongelmista.
Tosiasia kuitenkin on, että kaikista sopimuksista piittaamatta sellaista ihmistä ei maailmassa vielä ole, joka tietäisi, kuinka tässä Hyvinkään asiassa lopulta käy. Jostakin tuntemattomasta syystä silti Hyvinkää on vuosikausia syönyt enemmän kuin tienannut, eikä sille menolle ole loppua näkyvissä.
Ei todellakaan ole minulle 500€ kuin hyttysen kusi valtameressä. Tai edes vähän pienemmässäkään meressä.. Eikä myöskään tule äiteen eikä isän kukkarosta, vaan ihan omalla työllä - eikä niin vähälläkään työllä.
Se nyt vaan on ikävä fakta, että olet rikas tai köyhä, varmasti JOUDUT tuon 500€ vuodessa kuluttamaan ihan elämiseen, ruokaan.
Ymmärrän myös että on ihmisiä, jotka joutuvat ruokansa näistä leipäjonoista hakemaan, toisaalta on suurperheitä joilla tuo 500€ menee helposti kuukaudessa ostoksiin.
Onko sinun mielestä ihan aikuisten oikeasti TUHLAAMISTA, jos kuluttaa 500€ vuodessa kauppaostoksiin?
on tosi vaikeata. Kuten selvästi kirjoitin, tuo 500 € oli vain jokaisen hyvinkääläisen vuosittain maksettavaksi tuleva 10% mukaan tuleva voitto-osuus yhteen kauppakeskukseen. Sitä varten jokaisen on ostettava siitä kauppakeskuksesta ainakin 5000 eurolla. Luvut perustuvat tässä ketjussa aiemmin olevaan olettamukseen 200 miljoonan euron sijoituksesta tähän yhteen KEKO- kauppakeskukseen.
Nimimerkki Tosiko taas epäili, että olisin unohtanut kustannuksista asunnot ja toimistot. Niin tai näin. Missään en ole nähnyt näitten kustannusarviota, tai yleensäkään mitään erittelyä. Vanhan tavan mukaan asunnoista olisi saatava voittoa 20 %, toimistoista enemmän. Se ei hetkauta keskimääräistä maksettavaa voitto-osuutta mihinkään suuntaan.
Tuo esitetty 200 milj. euroa on hankkeiden kokonaisarvo ja sisältää myös toimisto- ja asuntorakentamiset. Sitä en tiedä kuinka suuri osuus kokonaissummasta on kauppakeskusta ja mikä taas muuta rakentamista. Yhtä kaikki, tarkoituksenani oli korostaa sitä, ettei investointi jää pelkästään kaupan asiakkaiden maksettavaksi.
Kekoon on asemakaavassa varattu asumista varten noin 6500 km2. Keskustan uudisrakennuksen neliöhinnat pyörivät siinä reilun 3,5 t€:n paikkeilla (YIT, Kankurinkulma). Asuntojen arvo on siis vähintään noin 20 milj. euroa. Toimistorakentamisen osuutta ei ole kaavassa määritetty vaan se on osa liikerakentamisen neliömetrimäärästä. Näiltä osin hanketta ei kuitenkaan voi millään laskea "jokaisen hyvinkääläisen maksettavaksi".
6500 neliökilometriä? Oikoluku on taidettu tehdä kokolailla suurpiirteisesti.
"Tieto on valtaa" ja käytän sitä harkiten. Mätäpaiseetkin pitää avata ajoissa ettei sairaus leviä.
Rumat ja vanhat rakennukset pitää purkaa välittömästi ja muutenkin keskusta muutettava paremman näköiseksi.
tuolla periaatteella. Eipä silti: kyllä tyhjä on siistiä.
Haluatko räjäyttää kaikki kerralla, vai haluaisitko esittää jonkinlaista tuhoamisjärjestystä?
Minua tavallisena pulliaisena kuitenkin hieman kiinnostaa tuo ns. poliittinen kuvio. Jos kokomustalaisten valtuustoryhmyri nai demariryhmyrin, pysyyköhän siinä puoluesalaisuudet yhtään missään?. Ei sitten missään. Missäs sitten järki, sekin kateissa.
Sitten kokomustalainen keinottelija ostaa Ekan tontin ja hommaa siihen kaavamuutokset ja rakentamisvipit tanskalaisen pankin eläkeläissäästäjiltä. Demarit ja vasurit äänestävät tietysti mukana, kun on se Eka-sentään työväenliikkeen. Ei se tontti ja rakennus ainakaan ole, se on just kokoomuslaisen kuntapoliitikon halvalla ostama ja nyt ronskia voittoa ylimitoitetulla "ostosparatiisin" havittelevan. Tuollainen 500-1000 % vuosikorko ei tietysti ole mitään, kun veronmaksajat sen kuitenkin maksavat. Mutta kun niitä ostosparatiiseja sitten tarvitaankin kolme sulle-mulle -periaatteella. Mistä 50 000 asukkaan kylään saadaan äkkiä 150 000 veronamasajaa ja kauppa-asiakasta. Siinä hommassa on kyllä moni ukko, akka ja peti kovilla, kun parissa vuodessa tuo temppu:)
Hyvinkään Keko-homma kyllä haisee varsinaiselta tunkiolta tuolta navetan tai puuC:n takaa. En syytä ketään, mutta onkohan tuo ollut harkittu vai lahjottu temppu?
Kaupunki myy kiinteää omaisuuttaan sopiville sijoittajaryhmittymille soviteltuun hintaan ja muuttaa sijoittajien armoille vuokrakiinteistöihin. Kaupunki on hävittänyt näin yhteistä omaisuuttamme, huolella rakennetun virastotalonsa ja Hämeenkatu 6 kiinteistön. Toimintoja on siirretty Renton kiinteistöön ja entiseen Teknisten tiloihin. Seuraavaksi on menossa musiikkiopiston kiinteistö tontteineen ja toiminta siirrettäneen Villatehtaan kiinteistöön. Kaupungintalon toiminnat siirretään omasta upeasta kiinteistöstä 300m itään ja puretaan rakennus. Täytyyhän Villatehtaan tyhjänä seisseelle rakennukselle löytyä käyttöä. Ketkä olivatkaan sylttytehtaalla aikoinaan ostamassa Villatehdasta, nämä samat kaksi valtapuoluetta, demarit ja Kokoomus. (Tehdas olisi suojeltuna rakennuksena samalla paikalla ilman kaupungin älytöntä ostostakin.) Samalla ostetaan Expertin ja Telian kiinteistöt ja purettaviksi. Kaupunki tekee mittavat kunnallistekniset työt alueella ja kun alue on tyhjä niin jäämme odottelemaan josko jokin sirkus kävisi kesäisin pyörähtämässä tyhjällä alueella. Näin virkamiehet ja poliitikot yhdessä vapauttivat veronmaksajansa omistamisen ikeestä ja mahdollistivat kansalaisille oikeuden nauttia vuokralla olon ihanuudesta. Jaa niin, Villatehtaalla kaupunki on luonnollisesti vuokralla. Aamupostin tutkivat journalistit voisivat penkoa arkistojaan ja tuoda lukijoilleen tiedoksi virastotalon myynnin perusteet ja myyntihinnan suuruuden. On muuten ihmeen hiljaista ollut viime aikoina Keskon kanssa käytävissä neuvotteluista. Taitaa koplauksissa olevan herkkä hetki. Arvauksena heitän että Keskolle tehdään kaavamuutoksella mahdollisuus avata ruokakauppa entisen Rautamarketin tiloihin. Se on hinta jonka poliitikot vähintään joutuvat nielemään jotta neuvottelut edes jatkuisivat Citymarketin siirtymisestä kaavailtuun paikkaan virastotalon tilalle. Se olisi kaupungin päättäjille poliittinen katastrofi jos Kesko vetäytyy hankkeesta, johon se ei ole koskaan sitoutunutkaan. Mikä meitä kaupunkilaisia vaivaa kun emme vaadi tarkkoja selvityksiä mitä tämä touhu tulee meille maksamaan?
mutta heti haukutaan 200MILJ. jarruttajaksi.Jos vähän pitää kuntalaisten puolta,alkaa armoton teilaus jopa Aapon palstoilla.
Voisit ehkä avata meille ymmärtämättömille teoriaasi, jossa lasku siirtyy lopulta veronmaksajien maksettavaksi. Tietääkseni kaupunki tai mikään muukaan yhteiskunnan omistama taho ei ole sijoittamassa senttiäkään tuleviin kauppakeskuksiin.
Muuten kirjoituksesi onkin tyypillistä vasemmistoänkyrän aatteellisesti puhdasta soopaa. Helppoa on vasemmistolaisen elämä kun ei tarvitse välittää mistä ne veroeurot sinne kaupungin kassaan kilahtavat.
Millä perusteella väität, että vain vasemmistolaisilla olisi talouden tajua sekä yhteisen omaisuuden hoitamisen halua. Erittäin hyvin toimeentulevana olen jo pitemmän aikaa ihmetellyt Hyvinkään kaupungissa vallitsevaa surutonta tuhlaamista.
Omasta puolestani valistan Manit Boys- nimimerkkiä. Luonnollisesti kaupan asiakkaat maksavat kaikki kaupan kulut sekä vielä reilusti ylimääräistäkin. Kaupan asiakkaita on kahdenlaisia. Sellaisia, jotka maksavat omilla ansioillaan kaikki menonsa, sekä sellaisia, joita yhteiskunta eli veronmaksajat tukee 100%. Eli viime kädessä kaikki todelliset maksajat ovat veronmaksajia.
Väite, että kaupunki ei tukisi kauppakeskuksia sentilläkään, on todella tuulesta temmattu. Esimerkki kaikkein vähäisimmästä päästä. Kerro, kuka maksoi espoolaisen arkkitehtitoimiston Keko- suunnitelman miljoonapalkkion.
Näissä rakennettavissa kauppakeskuksissa ei ole kenenkään pakko käydä, jos hinnat tuntuvat poskettomilta. Silloin lasku jää hankkeeseen rahaa syytäneiden sijoittajien maksettavaksi. Kauppakeskus tuo ihmisille vapauden valita. Tarjoustalo ja Säästökarit säilynevät vaihtoehtoina hintatietoisille, nuukille ja köyhille.
Kaupungeille on tapana varata budjeteissaan rahaa elinkeinopoliittisiin hankkeisiin, joiden tarkoitus on saada uusia yrityksiä sijoittamaan toimintaansa paikkakunnalle. Näistä hankkeista syntyvät kustannukset on yleensä tapana kuitata tonttien myynnistä saatavalla tulolla. Toisinaan tonttikin voidaan myydä pilkkahintaan, jos kyseessä on riittävän merkittävästi verotuloja lisäävä hanke. Mäntsälän Tokmannin keskusvarasto on tästä mainio esimerkki, olisi se varmasti kelvannut Hyvinkäällekin.
Voisitko esittää faktatietoa tästä "miljoonapalkkiosta", mielellään lähteiden kera.
Et sitten raaskinut vastata yhteenkään kysymykseen. Tarkoitin tosin Hyvinkään kaupungin, siis en sen yksittäisten asukkaiden tuhlaamista, vaikka sitäkin kyllä on.
Minä pyysin vastaamaan "miljoonapalkkiosta", en kysymään.
Kertoisit ensin mitä "miljoonapalkkiota" mahdat tarkoittaa. Olisi mukava nähdä mustaavalkoisella, eikä näitä iänikuisia "faktoja" (itse keksimiäsi?).
ole julkisuudessa ollut mitään?Olishan sinne Torikadun varteen voinut tyylikkäämmänkin pytingin suunnitella,eikä mitään laatikoita vierekkäin.Komea maamerkki erilaisine muotoineen mielikuvitusta käyttäen.Varmaan tarkastuslautakunta äskeisellä matkallaan näki muutakin kuin laatikkoarkkitehtuuria.
Investointi on aina vain kustannus, jonka pitää jonkun/joidenkin maksaa. Kaupparakennukset maksaa asiakkaat hinnoissa. Kaavojen laatiminen on ihmisistä kiinni samoin rakennusoikeuksista kilpaileminen. Omistajat haluavat tonteilleen mahdollisimman suurta arvonnousua.
Kekon vuoksi äyrin hinta lähti jo nousuun, saas nähdä puhkaisekohan se jo vuoden päästä kriisikunnan rajan. Nyt ei puutu kuin Keskon hyväksyntä siirtää kauppakiinteistöä 200m. Kaupunki on jo osansa tehnyt ja siirtää kaupungintalon kadun toiselle puolelle, onhan meillä millä mällätä. Osa kaupunkilaisista ovat tietämättöminä kannattaneet hanketta sen työllistävän vaikutuksen vuoksi, he tulevat yllättymään kun todellisuus on jotain muuta. Ulkomaalaisessa omistuksessa olevat rakennusyhtiöt tulevat teetättämään työt alihankkijafirmoilla jotka tulevat esim. Puolasta, Virosta ja Venäjältä. Suomalaiset pääsevät maksumiehiksi kun maksavat näiden työntekijöiden lasten opiskelun EU direktiivien mukaisesti heidän kotimaissaan. Kyseiset firmat eivät maksa veroa Suomeen, eivätkä myöskään lakien mukaisia palkkoja, siksi suomalaiset eivät urakoi tälläkään työmaalla. No, palataan uudestaan Keko-tunkiolle mitä Jos/Kun KESKO ei liikahda paikaltaan putoaako kaupungin virkamiehiä, entä miten se vaikuttaa seuraavien vaalien puolueiden voimasuhteisiin, näin Hyvinkään osalta ?
Hohhoijaa... keksisit välillät jotain uutta, tätä sama shittiä on luettu jo monta vuotta. Veroäyri (huom! yhdyssana) ei ole lähtenyt nousuun kekon vuoksi. Merkittävin veronmaksajien "piikkiin" menevä kustannuserä on uuden kaupungintalon saneeraus villatehtaalle. Se ei varmastikaan aiheuta välittömiä korotuspaineita äyriin, koska kustannuksista vastaa villatehtaan kiinteistöyhtiö ja kaupunki tulee tiloihin vuokralaiseksi.
Ulkomaalaisia työntekijöitä on toki paljon suomalaisilla työmailla. On kuitenki perusteetonta propagandaa väittää, että rakentajat olisivat pelkästään ulkomaalaisia. Useimmilla työmailla on suomalaisten lisäksi joitakin ulkomaalaisia. Varsinkin työmaiden johto sekä työnaikaiset suunnittelu- ja valvontaorganisaatiot ovat täysin suomalaisten harteilla. Ideaparkiin liittyvät oikeudenkäynnit varmasti rauhoittavat ulkomaalaisten työntekijöiden käyttöä. Lakisääteiset tilaajan vastuut tulevat tarkempaan seurantaan, eikä yksikään sijoittäjataho tahdo ehdoin tahdoin huonoa julkisuuta osakseen.
Kesko ei ole enään ratkaiseva tekijä keskustakorttelin toteutumisen suhteen. YIT on tontin omistajana allekirjoittanut tarvittavat sopimukset, ilmeisesti heillä on kova luotto siihen, että Kesko tulee tiloihin. Työt alkavat alkuvuodesta, sikäli kun kunnan elimien tekemillä päätöksillä on silloin lainvoima.
Yksi hyvin ikävä kekoonkin liittyvä tunkio olisi toki vielä käsiteltävä. Tämän kaltaisilla hankkeilla on nykyään hirvittävän kova kiire, lähinnä johtuen siitä, että hallinto-oikeuksiin tehdyt valitukset vievät aikaa kohtuuttomasti. Tästä syystä suunnittelua viedään läpi erittäin kovalla vauhdilla mikä ei varmasti ole hyväksi lopputuloksen kannalta. Toivoa sopii, että valtakunnan korkeammilla tahoilla pystyttäisiin tekemään tarvittavia päätöksiä, jotta yksittäisten ihmisten laajempiin yhteisöihin kohdistuva terrori saataisiin rajattua.
Hyvinkäällä nousee äyri 0,5 prosenttiyksikköä ja haluat kertoa että se johtuu kaupungintalon siirrosta. Riihimäellä nousee 0,75 prosenttiyksikköä eikä siellä olla taloja siirtelemässä. Mistähköhän tämä johtuu? Eikö logiikkasi mukaisesti Hyvinkäällä olisi pitänyt nostaa äyriä vähintään 1,25 prosenttiyksikköä jotta Hyvinkää-Riksu -yhtälö toteutuisi?
Korotuksen perimmäinen syyhän ei missään tapauksessa voi olla esim. työttömyyden n. 50% kasvu. Tämä lisäys ei missään tapauksessa voi vaikuttaa kaupungin saamaan verotulojen määrään eikä lakisääteiset kustannukset kasva. Ainoa selitys on kaupungintalo (joka siis vuokrataan eli kustannukset jakautuvat kymmenelle ellei kymmenille vuosille).
Kun valitukset oli käynnissä niin Aapossakin joku itki niistä ja kertoi että suunnitelmat on valmiina siten että heti voidaan työt aloittaa kun valitukset on käsitelty.Puoli vuotta mennyt,eikä mitään tapahdu.Tässäkö ne luvatut työpaikat.
Logiikkaa on kovin monenlaista. Joitakin aikoja takaperin useampikin kirjoittaja todisteli, että äyrin hinta ei Hyvinkäällä nouse, ei Kekon, eikä minkään muunkaan asian takia. Ennustaminen on vaikeata. Yksipuolinen tuijottaminen äyrin nousevaan hintaan johtaa silti pahasti harhaan. Jokaista koskettavat kiinteistöverotkin ovat nousemassa. Olisi syytä tarkistella myös kaupungin jyrkästi kasvamassa olevaa velan ottoa.
Joka tapauksessa osa hyvinkääläisistäkin vaurastuu näinäkin aikoina tosin paljon suuremman osan kustannuksella.
Mikä v***u teitä hyvinkääläisiä oikein vaivaa? Mikään ei ole hyvin, jos ei kengät purista niin takki on liian iso. Keuhkoon pistää ja v*****aa. Mielestäni kaupunkinne on viihtyisä, siisti ja asuttavan makuinen.
Itse olen asunut sekä siellä että parjaamassanne Riksussa, enkä eroa ole huomannut. Molemmat puhtaasti maalaiskaupunkeja. Ja tämä puhtaasti positiivisella mielellä.
juuri se. Miksi muuten muutit sinne Pispalaan?
on täällä Hyvinkäällä, kuten kaikkialla muuallakin, kovin vajavainen. Yksilön ymmärrys rajoittuu siihen, paljonko omalla tilillä on rahaa, ja kuinka suuri on lainan kuukausierä. Poliittisten päättäjien tilanne ei ole yhtään parempi.
EU säätää ja päättää useimmiten täysin käsittämättömät lait. Harva tietää, kuka todellisuudessa päättää talousasioista. Tuskin kukaan. Totuushan on se, että suurin osa suomalaisesta talouselämästä on ulkomaisessa omistuksessa.
Poliitikot pitävät kansan tyytyväisenä syytämällä markkinoille rikkaammilta mailta lainattua rahaa, jota ei aiotakaan maksaa takaisin. Hyvinkäänkin kaupungin velka on nousemassa parin vuoden kuluessa kaksinkertaiseksi. Näin saadaan samat keplottelijat valtaan aina uudelleen.
Selitys saattaa löytyä lyhyellä vierailulla kummankin kylän nettisivuilla.
Hyvinkää kyllä lisää nettovelkaansa rempseämmin, mutta Riihimäellä on entistäkin enemmän asukasta kohti laskettuna. Taitavat yli viiden miljoonan euron vuosittaiset korkokulut olla syynä?
On aivan sama maksaako kaupungintalosekoilun kaupunki suoraaan vaiko täysin omistamansa yhtiön kautta. Joka tapauksessa veronmaksajat sen lopullisesti maksavat. Vuokrakikkailulla kaupunki maksaa lisätukea kalliille entiselle villatehtaalle. Kaupungintalon arvon tuhoamisen seurauksilla nousee veroäyri ja tingitään erilaisista peruspalveluista. Tämä tuntuu olevan tärkeysjärjestys. Kaupungilla on vain yksi yhteinen kassa, josta jaetaan kaikki kustannukset. Uusista betonisista laatikkotaloista nousee esimerkkinä Sillankorvankadulle kodinkoneliikkeen ikkunaton bunkkeri.
Kaupungin ei tule sekoilla kaupan keskusliikkeiden keskeisen kilpailun kustannuksiin. Minne muuten katosivat tonttien myyntitulot, eivät ainakaan alentaneet veroäyriä. 0,25 äyriä on vain 1,75 milj. €. Siinäpä laskelmille ja kustannuksille pohjaa.
Olisikohan Keskolla jotain säpinää Euromarketin suhteen? Aika sopiva paikka Keskolle keskellä kylää ja vielä ainoa ostajaehdokas. Ilmankos ykköskorttelin rakennushankkeen eteneminen takkuaa kun Rantalainen kumppaneineen pyytää kohtuutonta voittoa veronmaksajilta edullisesti ostamastaan hämeenkadun kiinteistöstä. Se on Kesko jonka kanssa käytävät neuvottelut ratkaisevat minkä näköiseltä keskusta tulee näyttämään jos Citymarket sijoittuisi myynnissä olevan Euromarketin tontille. Näin saamme kaupungin keskustaan hienon tyhjän hiekkakentän kun keko-hankkeen rakennukset puretaan ja kaupunkiin tulevat uudet kaupat sijoittautuvat Prisman ja Citymarketin kiinteistöihin. Voi meitä maksaja rassukoita. Veroäyrin nostokaan ei enään riitä, nyt keskustellaan uimahallin, musiikkiopiston ja jäähallin kohtalosta. Ne kun eivät ole perustoimintoja kuten esim. 10 pakolaisen otto. Kyseessä on tietenkin pikkuraha (n. 500.000 e/vuodessa) tässä tulevassa Hyvinkään talouskriisissä, mutta osoittaa ettei päättäjillä ole kaikki kotona. Muut kaupungit on näinä aikoina pidättäytyneet ottamasta ulkomaalaisia kotoutettavaksi, koska kustannukset heti ja myöhemmässä vaiheessa ovat suuria ja osittain pysyviä. Paljon olisi pelastettavissa jos saisin päättäjien mielet manipuloitua kannalleni, siis pannaan Keko hanke sinne syvälle, luovutaan kaupungintalon purkamisesta. Annetaan Yit:n kehittää jotain järkevää rakentamista tai vanhan korjausta virastotalon suhteen. Ehkäpä se on mahdollista.
Kivoja satuja olet keksinyt... Citymarketin rakentaminen ykköskortteliin edellyttäisi kaavamuutosta koska tradekan euromarkettia varten varatut tilat eivät olisi juuri nykyistä cm:ää isommat. Meinaatko tosissasi että kesko jaksaisi taas odotella monta vuotta, että orren ja niemisen valitukset on käsitelty korkeimmassa hallinto-oikeudessa? Hokki on aloittamassa kekon rakentamisen ensi vuoden alussa (kuten myös yit), ei keskolla ole varaa jättäytyä siitä pois ja antaa markkinoita täysin hokin haltuun. Älä kuitenkaan menetä toivorikkauttasi, voisit ehkä teettää kaupungintalosta pienoismallin. Tietysti se on hiukan perverssiä kiihottua rakennuksesta joka on kaiken muun hyvän lisäksi hirvittävän ruma, pidä siis taipumuksesi mieluiten omana tietonasi.
Nuuka kiukuttelija on täysin oikeassa näkemyksineen, jotka täällä ovat valitettavan harvinaisia. Totuuden puhujia ei juuri kuunnella, vielä vähemmän ymmärretään.
Käärinliinan tasku taas on näitä haihattelijoita, jotka jaksavat toistaa samoja liturgioitaan. Vai että hirvittävän ruma? Hänen mielestään villatehtaan teollisuushalli on varsinainen Taj Mahal.
Näyttää siltä, että asukkaat = maksajat on unohdettu. Kaikki pyörii vain kalliiden rakennusten ympärillä. Katsokaa nykyisiä keskustan marketteja kadun puolelta. Betoni- ja tiilistä umpiseinää. Tällaisen kaupunginko haluatte? Asukkailla pitkät ja hankalat matkat. Talvella ei paljoa pyöräillä kersojen ja ostosten kanssa. Runsas auton tarve vain ruuhkautta ja saastuttaa ko alueen. Muualla maailmassa tämä on jo mennyttä aikaa. Nyt jo mm monet huonekalu- ja kodinkoneliikkeet ovat joutuneet lopettamaan asiakkaiden puutteessa. Taloudellisesti kannattavasta toiminnasta ei puhuta. Odotetaan vain ilmaista paratiisia.
täytyy täällä tehdä kun kerran on muuallakin tehty.Saattaa olla saadun vaalirahoituksen ehtona tulleiden velvoitteiden täyttäminen.
on tästä hankkeesta valovuosien päässä. Ulkomaisella rahalla ja todennäköisesti työvoimalla rakennetaan kauppakolossi, jossa myydään enimmäkseen kaukoidässä tehtyä tavaraa. Voitot valuvat näihin rikastuviin maihin. Hyvinkääläisille jää loppusijoittajan osa. Tavara kärrätään Ekokemin polttouuneihin, josta se haihtuu taivaan tuuliin.
Tottahan tällaisen prosessin takia kannattaa painaa töitä niska limassa. Sitähän me haluamme.
Hyvinkää on oikeasti ruma kaupunki. Se on ollut sitä aina, eikä sen yleisilmettä sen kummemmin romuteta, kuin parannetakkaan noilla ratkaisuilla, mihin ketju liittyy. Kummasti sinäkin olet vuosikymmenet ollut hiljaa ja tyytynyt siihen betonihelvettiin, minkä keskellä itse kukin on asunut ja kärsinyt täysin ala-arvoisista palveluista ja masentavasta kaupunkikuvasta. Totta kai on arvokasta ja kaunistakin kulttuurimaisemaa, kuten Hyvinkäänkylä, ja yksittäisiä ilon aiheita, esim. Parantolan alue... Murr kaupungin yleisilme on sekava ja masentava.
Uuden kauppakeskuksen ensimmäinen huoli mielestäni on se, mistä tämä junttilandia saa asiakkaansa. Täällä on nähty useankin erikoisliikkeen nousu ja tuho viimeisten vuosien aikana. Jengi asioi vaan Tarjoustalossa ja kirppareilla ja vain hyppysellinen ihmisiä tajuaa jotain laadun päälle ja painaltaa niihin harvoihin merkkituotteita myyviin liikkeisiin, joita kaupungista vielä löytyy. Muut matkustavat oikopäätä Helsinkiin tai kehäteitten ostosparatiiseihin, Lahteen, jopa Tampereelle.
Jos kauppakeskus avattaisiin seuraavan vuoden sisällä, se kuolisi omaan mahdottomuuteensa muutamassa kuukaudessa. Jos maahan povataan 14 %:n työtömyyttä, työmarkkinamekanismi on täysin murusina, kulutuskyky on romahtanut jne. ennuste ei olisi kaksinen.
mutta paljon enemmän puuta heinää.
Kirjoittaja olisi voinut valistaa meitä suurta enemmistöä sillä, mitä hän tarkoittaa kovasti mainostamallaan laadulla. Mahtaako hänen laadun käsitteeseensä vähimmässäkään määrin kuulua tuotteen kestävyys ja käyttöikä? Minä ainakaan en juurikaan osaa mainita rautakangen lisäksi muita tuotteita, joiden kestävyys 50 vuoden aikana olisi pysynyt edes ennallaan.
Toinen asia on nämä jatkuvasti kehutut merkkituotteet. Olisi pikkuhiljaa hitaammankin jo luullut ymmärtävän, mitä nämä merkkituottet ovat. Merkin omistaja teettää tavaransa eri puolilla maailmaa, missä se vaan halvimmalla onnistuu. Huippubrändit tehdään nykyään tasan samoissa verstaissa kuin kaikki muutkin mainitsemasi Tarjoustalon tai unohtamasi Keskisen artikkeleiden lisäksi.
Sama tuote,sama valmistaja,mutta toisessa on se merkkilogo josta "laatutietoinen" haluaa maksaa kun ostaa trendiliikkeestä.Sama asia kuin eräällä särkylääkkeellä,sama tuote mutta toisessa paljon mainostettu pakkaus.Samalta koneelta tulevat ulos.Mutta eihän kauppias tässä tyhmä ole,kyllähän pyytää saa vaikka mitä hintaa kun "laatutietoisia" riittää.
Autoalalla sama juttu. Yleisesti ymmärretään, että autotehdas ei tee itse esim. renkaita, laseja, valoja eikä akkuja. Mutta aika moni kuvittelee, että silti olisi jonkinlaisia "alkuperäisvaraosia". Nykyaikainen merkkiautotehdas on parhaimmillaankin pelkkä kokoonpanohalli, jossa ei ole juuri varastojakaan. Varastot ovat rekoissa kokoonpanohallin ja alihankintafirman välisellä tiellä
Tarroja vain liimataan osiin.Toisiin alkuperäinen,jota myydään kolminkertaisella hinnalla.Ja merkkiuskollinen kansa uskoo.