Vuokralaisen koira pilannu lattian

Asia tulikin jo otsikossa, kiitos!

Juuri näin. Otat kulut takuuvuokrasta. Ja jos ei riitä lattian kunnostukseen, niin pyydät asukkalta lisää rahaa ja tarvittaessa haetasialle tuomion käräjiltä.

Missään nimessä ei ole normaalia koirankuseskelu lattioille, etenkin jos sen päälle vain heitetään jokin lehti. Ilman, että sitä siivotaan.
Kummastlen kun kerta ilmeisesti olet tienyt tästä menettelystä, mutta et ole sihen puuttunut jo aikaisemmin.
Muuten ihme vuokralinen sinulla, itse en alkaisi moista katsomaan.

Muista myös, että voit aivan hyvin vaatia menetetysta vuokratulosta korvausta kun asunto on remontissa samoiten voit laittaa muitakin kuluja asiasta vuokralaiselle.

12+13 kirjoitti:

Juuri näin. Otat kulut takuuvuokrasta. Ja jos ei riitä lattian kunnostukseen, niin pyydät asukkalta lisää rahaa ja tarvittaessa haetasialle tuomion käräjiltä.

Missään nimessä ei ole normaalia koirankuseskelu lattioille, etenkin jos sen päälle vain heitetään jokin lehti. Ilman, että sitä siivotaan.
Kummastlen kun kerta ilmeisesti olet tienyt tästä menettelystä, mutta et ole sihen puuttunut jo aikaisemmin.
Muuten ihme vuokralinen sinulla, itse en alkaisi moista katsomaan.

Muista myös, että voit aivan hyvin vaatia menetetysta vuokratulosta korvausta kun asunto on remontissa samoiten voit laittaa muitakin kuluja asiasta vuokralaiselle.

Lue lisää

Meidän taloyhtiössä on joitain sijoitusasuntoja. suurinosa noista sijoittajista ei vaivaudu tulemaan yhtiökokoukseen eivätkä he välitä muutoinkaan itse taloyhtiöstä juuri muuten, kuin vastustamalla kaikkea yhtiön kunnostamiseen liittyvää, koska silloin asunnon tuotto romahtaa.
Mutta sitten kun itselle käy jotain, niinkuin tämä laminaatin piloille meno, niin johan alkaa itku.

2-terää kirjoitti:

Meidän taloyhtiössä on joitain sijoitusasuntoja. suurinosa noista sijoittajista ei vaivaudu tulemaan yhtiökokoukseen eivätkä he välitä muutoinkaan itse taloyhtiöstä juuri muuten, kuin vastustamalla kaikkea yhtiön kunnostamiseen liittyvää, koska silloin asunnon tuotto romahtaa.
Mutta sitten kun itselle käy jotain, niinkuin tämä laminaatin piloille meno, niin johan alkaa itku.

Lue lisää

päättelet, että kyseessä on osakehuoneisto? Saattapi olla vaikka omakotitalo vuokrattavana niin kuin meillä, jossa vuokralainen oli nostellut painoja ja pudottanut ne lattialle. Kyllä siinä parempilaatuinenkin laminaatti tulee lommoille. Korvauksia ei takuulla niiltä saa ikinä.

Laminaatin normaali kulutuskestävyys koiraperheessä on vähintäänkin kymmenen vuotta. Siis aivan vähintään. Meidänkin koira kun juoksee laminaatillamme, niin ei muuta kuin ropina kuulu. Silti kaikki ihan kunnossa, kulumaa on, mutta mikään laminaatti ei ole kulunut puhki. Ja laminaatti on yli kymmen vuotias, aina ollut koira, eikä todellakaan mitään kalleinta tavaraa.

"Täyttä hintaa et tietenkään voi vuokralaiselta vaatia, sillä uusi lattia on arvokkaampi kuin se alkuperäinen, joten asunnon arvokin nousee samalla." - No tämä on totta, mutta jos on vaikka kaksi vuotta wanha laminaatti, niin ei se hirveästi arvoaan ole voinut menettää. Ja kun lasketaan työt, vanhan purku sekä kaatopaikalle vienti, uusien osto sekä kuljetus, asennus ja siivous. Plus vielä remontoimisajan tyhjilläänolo, niin ei siinä millään kauhean pienestä summasta voida puhua.

"Laminaatti nyt on muutenkin luonteeltaan vähän sellainen kertakäyttölattia, muoviin printattua puukuviota pahviin kiinnitettynä. Ei siltä voi ihmeitä odottaa." - Juu, kertakäyttöinen on, sitten kun se on rikki, niin mitenkään sitä ei voi hioa kuntoon tms. Mutta tosiaan riippuu paljon kuinka kauan asukas on asunut ja kuinka rikki ne lattiat on. Jos kymmenen vuotta asunut, ja kunnossa on huomauttamista, niin tuskin mitään joutuu maksamaan. Mutta jos muutaman vuoden, ja aivan kauheassa kunnossa lattiat, niin aivan varmasti. Kertakäyttöinen lattia, mutta käyttökerta on vähintään kymmenen vuotta.

"Jos lattia on oikeasti niin huonossa kunnossa että se on syytä vaihtaa, niin neuvottele asiasta vuokralaisen kanssa, jos hän maksaisi vaikka puolet." - Neuvottelua kyllä usein suositellaan, sillä keinolla asiat yleensä mukavasti ratkeaa. Mutta itse neuvottelisin ainoastaan maksaako vuokralainen koko summan heti suosiolla (jos vahingot selvästi johtunut vuokralaisen välinpitämättömyydestä), tai jos menee vielä normaaliin kulumisen piikkiin (asunut pitkään) niin en vaatisi yhtään mitään. Ja sitten ellei asiat mene niin kuin itse toivoisin, niin sitten hakisin oikeuden päätöksen asialle.

Hyööllu kirjoitti:

Laminaatin normaali kulutuskestävyys koiraperheessä on vähintäänkin kymmenen vuotta. Siis aivan vähintään. Meidänkin koira kun juoksee laminaatillamme, niin ei muuta kuin ropina kuulu. Silti kaikki ihan kunnossa, kulumaa on, mutta mikään laminaatti ei ole kulunut puhki. Ja laminaatti on yli kymmen vuotias, aina ollut koira, eikä todellakaan mitään kalleinta tavaraa.

"Täyttä hintaa et tietenkään voi vuokralaiselta vaatia, sillä uusi lattia on arvokkaampi kuin se alkuperäinen, joten asunnon arvokin nousee samalla." - No tämä on totta, mutta jos on vaikka kaksi vuotta wanha laminaatti, niin ei se hirveästi arvoaan ole voinut menettää. Ja kun lasketaan työt, vanhan purku sekä kaatopaikalle vienti, uusien osto sekä kuljetus, asennus ja siivous. Plus vielä remontoimisajan tyhjilläänolo, niin ei siinä millään kauhean pienestä summasta voida puhua.

"Laminaatti nyt on muutenkin luonteeltaan vähän sellainen kertakäyttölattia, muoviin printattua puukuviota pahviin kiinnitettynä. Ei siltä voi ihmeitä odottaa." - Juu, kertakäyttöinen on, sitten kun se on rikki, niin mitenkään sitä ei voi hioa kuntoon tms. Mutta tosiaan riippuu paljon kuinka kauan asukas on asunut ja kuinka rikki ne lattiat on. Jos kymmenen vuotta asunut, ja kunnossa on huomauttamista, niin tuskin mitään joutuu maksamaan. Mutta jos muutaman vuoden, ja aivan kauheassa kunnossa lattiat, niin aivan varmasti. Kertakäyttöinen lattia, mutta käyttökerta on vähintään kymmenen vuotta.

"Jos lattia on oikeasti niin huonossa kunnossa että se on syytä vaihtaa, niin neuvottele asiasta vuokralaisen kanssa, jos hän maksaisi vaikka puolet." - Neuvottelua kyllä usein suositellaan, sillä keinolla asiat yleensä mukavasti ratkeaa. Mutta itse neuvottelisin ainoastaan maksaako vuokralainen koko summan heti suosiolla (jos vahingot selvästi johtunut vuokralaisen välinpitämättömyydestä), tai jos menee vielä normaaliin kulumisen piikkiin (asunut pitkään) niin en vaatisi yhtään mitään. Ja sitten ellei asiat mene niin kuin itse toivoisin, niin sitten hakisin oikeuden päätöksen asialle.

Lue lisää

mies! Siitä sitten vaan oikeuden päätöstä hakemaan, eihän sillä mitään väliä ole että kestää 2-4 vuotta ja lopuksi arvotaan kumpi maksaa ne kulut, pari kertaa alkuperäisen riidan verran. Jos satut voittamaan niin vielä riemukkaasti odottelet näkyykö niitä rahoja silti koskaan

ougrbo kirjoitti:

mies! Siitä sitten vaan oikeuden päätöstä hakemaan, eihän sillä mitään väliä ole että kestää 2-4 vuotta ja lopuksi arvotaan kumpi maksaa ne kulut, pari kertaa alkuperäisen riidan verran. Jos satut voittamaan niin vielä riemukkaasti odottelet näkyykö niitä rahoja silti koskaan

Lue lisää

tuo oikeustoimilla vitkuttelu ja se että silla vuokralainen uhkailee. Maksuhäiriömerkinnät ainakin tulee vaikka rahoja ei näkyisi. Vaikeuttaa varmasti vuokralaisenkin elämää.

Jos jotain pilataan, se myös korvataan. Päivänselvä asia. Vuokranantajalla on siihen oikeus.

ei tähtitieteellistä kirjoitti:

tuo oikeustoimilla vitkuttelu ja se että silla vuokralainen uhkailee. Maksuhäiriömerkinnät ainakin tulee vaikka rahoja ei näkyisi. Vaikeuttaa varmasti vuokralaisenkin elämää.

Jos jotain pilataan, se myös korvataan. Päivänselvä asia. Vuokranantajalla on siihen oikeus.

Lue lisää

näyttää myös olevan lähimmäisten yllyttäminen oikeuteen riitelemään. Koitin vain tuoda realiteettejä esiin eli sen että oikeuteen meno on AINA riski. Vaikka kuinka olisi omasta mielestään vahvoilla niin voiton vie se joka kantansa paremmin perustelee, tässä tapauksessa siitä mikä on normaalia kulumista ja mitä lattian yleensä pitää sietää.
Työni puolesta olen riita-asioissa useammankin kerran oikeuteen joutunut ja usein siellä on yllätyksiä tullut. Esimerkkinä vaikka se että 500,- euron riidan voittaa kumpi hyvänsä mutta oikeus päättää asiassa olleen tulkinnanvaraa. Niinpä molemmat puolet maksakoon itse kulunsa. Arvaa vaan paljonko ne kulut siinä vaiheessa on?

Ihan vain lyhyt kommentti, että mielestäni lattioille kuseskelu ei ole normaalia asumista. Aiheuttipa se mitä tahansa, se on vuokralaisen syy mielestäni. Tämä on siis amatöörin, asioita tuntemattoman kaupunkilaisjärjellä ajateltu juttu. Ja asun itsekin vuokralla, ilman koiraa.

Mitä koiriin tulee, niin mielestäni ne eivät kuulu kaupunkikerrostaloon. Jatkuvaa räksytystä saa kuunnella päivin ja öin, kele. Ja koirankarvoja tulee kenkien mukana rapusta, ja karvat kulkeutuvat kaikkialle. Tosi kliffaa.

ougrbo kirjoitti:

näyttää myös olevan lähimmäisten yllyttäminen oikeuteen riitelemään. Koitin vain tuoda realiteettejä esiin eli sen että oikeuteen meno on AINA riski. Vaikka kuinka olisi omasta mielestään vahvoilla niin voiton vie se joka kantansa paremmin perustelee, tässä tapauksessa siitä mikä on normaalia kulumista ja mitä lattian yleensä pitää sietää.
Työni puolesta olen riita-asioissa useammankin kerran oikeuteen joutunut ja usein siellä on yllätyksiä tullut. Esimerkkinä vaikka se että 500,- euron riidan voittaa kumpi hyvänsä mutta oikeus päättää asiassa olleen tulkinnanvaraa. Niinpä molemmat puolet maksakoon itse kulunsa. Arvaa vaan paljonko ne kulut siinä vaiheessa on?

Lue lisää

joo! Monelleko palstalle olet nyt ehtinyt mielipiteesi kanssa? HANKI ELÄMÄ!

Kuten aiempi vastaaja kirjoitti, niin tasonparannus on huomioitava, eli korvaus on käytännössä uuden lattian hinta (saman tasoinen materiaali kun vanhassa), vähennettynä tasonparannuksella.

Jos kyseessä on yli 5 vuotta vanha lattia, niin korvauksia on aika turha hakea, siinä se normaalin lattialaminaatin elinikä muutenkin pyörii..

Eikä vuokravakuudesta kylläkään saa vähentää mitään korjauskuluja, ellei asiasta olla erikseen sovittu.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Kuten aiempi vastaaja kirjoitti, niin tasonparannus on huomioitava, eli korvaus on käytännössä uuden lattian hinta (saman tasoinen materiaali kun vanhassa), vähennettynä tasonparannuksella.

Jos kyseessä on yli 5 vuotta vanha lattia, niin korvauksia on aika turha hakea, siinä se normaalin lattialaminaatin elinikä muutenkin pyörii..

Eikä vuokravakuudesta kylläkään saa vähentää mitään korjauskuluja, ellei asiasta olla erikseen sovittu.

Lue lisää

Ei noin mustavalkoista. Tottakai on eroa kun uusi lattia laitetaan. Mutta olennaista on MIKSI laitetaan.
Siitä syystä että asukas on toiminnallaan pilannut lattian. Kyllä lattiat normaalia käyttöä kestävät, mutta kastuminen ja kuivaamatta jättäminen saa ne pilalle. Ei siis ole kyse normaalista kulumisesta.

Eli asukas on korvausvelvollinen, koska on vahingon toiminnallaan aiheuttanut. Varsinkin kun hänelle on asiasta jo huomautettu aikaisemmin.

turha remontti kirjoitti:

Ei noin mustavalkoista. Tottakai on eroa kun uusi lattia laitetaan. Mutta olennaista on MIKSI laitetaan.
Siitä syystä että asukas on toiminnallaan pilannut lattian. Kyllä lattiat normaalia käyttöä kestävät, mutta kastuminen ja kuivaamatta jättäminen saa ne pilalle. Ei siis ole kyse normaalista kulumisesta.

Eli asukas on korvausvelvollinen, koska on vahingon toiminnallaan aiheuttanut. Varsinkin kun hänelle on asiasta jo huomautettu aikaisemmin.

Lue lisää

Moraalisesti voisi asian kuvitella olevan noin, mutta ei siitä saa mitään extraa että syy on vuokralaisen.

Kätännössä homma menee niin että uuden lattian katsotaan nostavan asunnon arvoa ja koska vuokralaisen pitää korvata vain aiheuttamansa vahinko, ei arvon korotusta, niin uuden hinnasta lähtee aika osa pois.

jos ei maksa,Noissa selvissä asioissa kylläkin aina tuomitaan syyllien maksamaan kaikki oikeuskulut.En tiedä paljon vuokravakuus oli mutta voit ainakin sen pitää toistaiseksi.Jos alkaa urputtaan niin sano jotta haastaa oikeuteen niin sano jotta hyvä.Ei saa ennen päätöstä vuokravakuuksia kuitenkaan vaikka menisi 10 vuotta siinä:=)Toivottavasti otat seuraavaksi kunnon vakuudet,kuten minä 4kk kuukauden vuokratakuu ja aina ollut vuokralaisia,kun hesassa kämppä.

jarmo,,, kirjoitti:

jos ei maksa,Noissa selvissä asioissa kylläkin aina tuomitaan syyllien maksamaan kaikki oikeuskulut.En tiedä paljon vuokravakuus oli mutta voit ainakin sen pitää toistaiseksi.Jos alkaa urputtaan niin sano jotta haastaa oikeuteen niin sano jotta hyvä.Ei saa ennen päätöstä vuokravakuuksia kuitenkaan vaikka menisi 10 vuotta siinä:=)Toivottavasti otat seuraavaksi kunnon vakuudet,kuten minä 4kk kuukauden vuokratakuu ja aina ollut vuokralaisia,kun hesassa kämppä.

Lue lisää

Jos vuokralainen ei maksa on varaton kaikki laskut tulevat oikeudessa aina haasteen jättäjälle lopputuloksesta huolimatta vaikka syytetty häviääkin jutun.Ei häntä laskuteta vain syytteen jättäjää on hänen asiansa yrittää rahat saada siinä ei yleensä onnistu.Vuokravakuudella ei paljon korjailla pieniin vahinkoihin se yleensä riittää.

Tulee mieleen että laminaatin pahvien kupruilu ei taida johtua koirasta vaan siitä että sitä on luututu märällä rätillä.

Mitenkäs on, löytyykö asunnosta käyttöohje jossa kerrotaan miten eri materiaaleja tulee hoitaa ja puhdistaa? Jos ei niin vuokranantaja voi ottaa mokan omaan piikkiinsä.

pyyhitty märällä kirjoitti:

Tulee mieleen että laminaatin pahvien kupruilu ei taida johtua koirasta vaan siitä että sitä on luututu märällä rätillä.

Mitenkäs on, löytyykö asunnosta käyttöohje jossa kerrotaan miten eri materiaaleja tulee hoitaa ja puhdistaa? Jos ei niin vuokranantaja voi ottaa mokan omaan piikkiinsä.

Lue lisää

mokan omaan piikkiinsä. ainakin sen, että on vuokrannut asuntonsa uusavuttomille, joilla ei ole hajuakaan, miten pintoja hoidetaan ja siivotaan. Itselläni vuokralainen nosteli painoja makuuhuoneessa. No, lattiaan oli tullut syvät kolot painojen pudotessa niihin. Enpä ollut hoksannut kirjallisesti ilmoittaa, että "jos nostelet painoja, älä pudota niitä laminaattilattialle". Että oma moka sekin. Saman vuokralaisen äiti tuli ihmettelmään, kun ei roskapönttöä ollut tyhjennetty. (omakotitalo) Sanoin, että kerroin kyllä taloa vuokratessa nuorille, että jätteenkuljetuksesta pitää tehdä sopimus paikallisen firman kanssa. En ollut hoksannut tuotakaan paperille laittaa. Seuraavaksi alettiin valittaa kellarin sähköpatterista, etten ollut siitä heille maininnut. ( en kylläkään muistakaan pattereista, enkä valokatkaisijoista) Noistakin olisi kai pitänyt antaa lista käteen, että paina tästä katkaisijasta, jos et halua pitää patteria/valoja päällä.
Että mokannut oon ja pahasti! Nyt yritän tässä laatia listaa lattioista, pattereista, jääkaapin hoidosta. sähköhellan käytöstä. Ja pitää muistaa myös mainita, ettei ikkunoita saa rikkoa. Senkin kun olivat tehneet, kun en ollut muistanut kieltää. Mitähän vielä tähän listaan laittaisin?

pyyhitty märällä kirjoitti:

Tulee mieleen että laminaatin pahvien kupruilu ei taida johtua koirasta vaan siitä että sitä on luututu märällä rätillä.

Mitenkäs on, löytyykö asunnosta käyttöohje jossa kerrotaan miten eri materiaaleja tulee hoitaa ja puhdistaa? Jos ei niin vuokranantaja voi ottaa mokan omaan piikkiinsä.

Lue lisää

"Eli siis tilanne se että vuokralaisen koira pissaili pentuna lattialle ja vuokralainen ei heti niitä korjannu ja laitto esim. sanomalehden päälle vaan uuden ja laminaatti kärsi siitä sen verran että alko kupruilemaan saumoista, kupruilua on joka huoneessa." Tämä on lainaus alkuperäisestä tekstistä.

Tuossahan nimenomaan sanotaan että kupruilu johtuu siitä että vuokralainen ei korjannu koiran kusia heti pois vaan jätti ne lattialle. Meneehän se lattia niin pilalle.

Vuokralaisen velvollisuus on hoitaa asuntoa niin ettei se vaurioidu. Jos jotain epäselvää niin voi ja pitää vuokranantajalta ottaa selvää. Jos ei perusasioita ymmärrä, kannattaa hakeutua tuettuun asuntolaan asumaan.

Rautalangasta ei joka asiaa voi vääntää. Vuokralainen kantaa vastuun asunnon hoidosta ja kunnossa pysymisestä ja vastaa aiheuttamistaan vahingoista.

varmaankin kirjoitti:

"Eli siis tilanne se että vuokralaisen koira pissaili pentuna lattialle ja vuokralainen ei heti niitä korjannu ja laitto esim. sanomalehden päälle vaan uuden ja laminaatti kärsi siitä sen verran että alko kupruilemaan saumoista, kupruilua on joka huoneessa." Tämä on lainaus alkuperäisestä tekstistä.

Tuossahan nimenomaan sanotaan että kupruilu johtuu siitä että vuokralainen ei korjannu koiran kusia heti pois vaan jätti ne lattialle. Meneehän se lattia niin pilalle.

Vuokralaisen velvollisuus on hoitaa asuntoa niin ettei se vaurioidu. Jos jotain epäselvää niin voi ja pitää vuokranantajalta ottaa selvää. Jos ei perusasioita ymmärrä, kannattaa hakeutua tuettuun asuntolaan asumaan.

Rautalangasta ei joka asiaa voi vääntää. Vuokralainen kantaa vastuun asunnon hoidosta ja kunnossa pysymisestä ja vastaa aiheuttamistaan vahingoista.

Lue lisää

No se oli kylläkin vain kirjoittajan oma päätelmä, että kupruilu johtuu koiran pissoista. Onkohan vuokraaja ollu asunnossa seuraamassa miten koiranpissoja on korjattu ja missä niitä on ollu. Tuskin.

Jos on omistanu koiran, niin tietää että ne ei kuseksi ympäriinsä niin että kupruja olisi kaikkialla.

Veikkaan vaurioksi liian märällä rätillä lattioiden pesemistä. Arvatenkaan tässäkään vuokra-asunnossa ei ole kansiota, jossa olisi kerrottu asunnon hoidosta. Jos vuokralainen on aikaisemmin asunut muovimatoilla varustetuissa asunnoissa, niin mistä hän voisi tietää miten laminaattia hoidetaan. Okei, tietysti jokainen vastaa tietämättömyydestään ja sen vuoksi tehdyistä virheistä.

Aloittaja ei ole kuitenkaan kertonut miten pitkä vuokrasuhde on kyseessä, kuinka vanha lattia on ja kuinka huonoon kuntoon se on mennyt, niin on mahdoton arvailla kuinka suuren osan korjauksen kuluista voisi vaatia vuokralaiselta. Arvaan että se voisi olla jotain 0-50%.

Mitähän nämä vuokranantajat keksivät seuraavaksi? Lattia pipareista ja pilaantumisesta lasku vuokralaiselle?

Paska lattia kirjoitti:

No se oli kylläkin vain kirjoittajan oma päätelmä, että kupruilu johtuu koiran pissoista. Onkohan vuokraaja ollu asunnossa seuraamassa miten koiranpissoja on korjattu ja missä niitä on ollu. Tuskin.

Jos on omistanu koiran, niin tietää että ne ei kuseksi ympäriinsä niin että kupruja olisi kaikkialla.

Veikkaan vaurioksi liian märällä rätillä lattioiden pesemistä. Arvatenkaan tässäkään vuokra-asunnossa ei ole kansiota, jossa olisi kerrottu asunnon hoidosta. Jos vuokralainen on aikaisemmin asunut muovimatoilla varustetuissa asunnoissa, niin mistä hän voisi tietää miten laminaattia hoidetaan. Okei, tietysti jokainen vastaa tietämättömyydestään ja sen vuoksi tehdyistä virheistä.

Aloittaja ei ole kuitenkaan kertonut miten pitkä vuokrasuhde on kyseessä, kuinka vanha lattia on ja kuinka huonoon kuntoon se on mennyt, niin on mahdoton arvailla kuinka suuren osan korjauksen kuluista voisi vaatia vuokralaiselta. Arvaan että se voisi olla jotain 0-50%.

Mitähän nämä vuokranantajat keksivät seuraavaksi? Lattia pipareista ja pilaantumisesta lasku vuokralaiselle?

Lue lisää

saa, joissa neuvotaan esim. siivouksesta, pintojen hoidosta, lämmityslaitteista, jätekuljetuksesta yms.? Löytyykö netistä mahd. jonkunlaisia pohjia, joihin voisi sitten rastia, että "Huom! Tämä lattia on laminaattia. Ei kestä vettä, pissiä eikä raskaita kuntoiluvälineitä!"
Kyllästyttää nämä uusavuttomat vuokralaiset. Tuskin ne erottaa muovimattoa laminaatista tai laminaattia parketista. Tuollainen kansio tulisi ihan tarpeeseen. Varmaa olisi kuitenkin lukea ääneen kansion sisältö asukkaalle ennen muuttoa. Kohta kuitenkin vänkäisivät "etteivät tienneet kansiosta, löytäneet tai osanneet lukea sitä."

eivitsi kirjoitti:

saa, joissa neuvotaan esim. siivouksesta, pintojen hoidosta, lämmityslaitteista, jätekuljetuksesta yms.? Löytyykö netistä mahd. jonkunlaisia pohjia, joihin voisi sitten rastia, että "Huom! Tämä lattia on laminaattia. Ei kestä vettä, pissiä eikä raskaita kuntoiluvälineitä!"
Kyllästyttää nämä uusavuttomat vuokralaiset. Tuskin ne erottaa muovimattoa laminaatista tai laminaattia parketista. Tuollainen kansio tulisi ihan tarpeeseen. Varmaa olisi kuitenkin lukea ääneen kansion sisältö asukkaalle ennen muuttoa. Kohta kuitenkin vänkäisivät "etteivät tienneet kansiosta, löytäneet tai osanneet lukea sitä."

Lue lisää

Jos et sitä vertaa saa aikaiseksi, että keräisit vuokralaiselle ohjekansion, niin sitten lienee parasta parkua keskustelupalstoilla.

Hyvinhoidetuissa vuokrayhtiössä tällaisia "huoneiston käyttöohjeita" on tehty ja jaettu asukkaille.

avuttomat tosiaan kirjoitti:

Jos et sitä vertaa saa aikaiseksi, että keräisit vuokralaiselle ohjekansion, niin sitten lienee parasta parkua keskustelupalstoilla.

Hyvinhoidetuissa vuokrayhtiössä tällaisia "huoneiston käyttöohjeita" on tehty ja jaettu asukkaille.

Lue lisää

itse kippasin 5l kiehuvaa keittoa keittiön laminaatin päälle ja annoin sen siinä hautua yön yli. aamulla siivosin sotkun eikä lattiaan jäänyt mitään jälkiä. tyttäreni taas oli lirauttanut olo huoneen laminaatille (samaa kuin keittiössä), ei nyt ole tarkkaa käsitystä kuin kauan se siinä ehti olla mutta kuprulle meni. että aika peto aineeksi tuo urea...

Paska lattia kirjoitti:

No se oli kylläkin vain kirjoittajan oma päätelmä, että kupruilu johtuu koiran pissoista. Onkohan vuokraaja ollu asunnossa seuraamassa miten koiranpissoja on korjattu ja missä niitä on ollu. Tuskin.

Jos on omistanu koiran, niin tietää että ne ei kuseksi ympäriinsä niin että kupruja olisi kaikkialla.

Veikkaan vaurioksi liian märällä rätillä lattioiden pesemistä. Arvatenkaan tässäkään vuokra-asunnossa ei ole kansiota, jossa olisi kerrottu asunnon hoidosta. Jos vuokralainen on aikaisemmin asunut muovimatoilla varustetuissa asunnoissa, niin mistä hän voisi tietää miten laminaattia hoidetaan. Okei, tietysti jokainen vastaa tietämättömyydestään ja sen vuoksi tehdyistä virheistä.

Aloittaja ei ole kuitenkaan kertonut miten pitkä vuokrasuhde on kyseessä, kuinka vanha lattia on ja kuinka huonoon kuntoon se on mennyt, niin on mahdoton arvailla kuinka suuren osan korjauksen kuluista voisi vaatia vuokralaiselta. Arvaan että se voisi olla jotain 0-50%.

Mitähän nämä vuokranantajat keksivät seuraavaksi? Lattia pipareista ja pilaantumisesta lasku vuokralaiselle?

Lue lisää

Pentukoira kuseksii.