Siteeraus viestistäsi alempaa
" Samoin omat asumiskulut ovat silloin huomattavasti pienemmät kuin vuokralla ollessa."
**
Voisitko jotenkin selventää, miten omassa asunnossa asuminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen , jopa huomattavasti edullisempaa ?
Minusta tuo on sangen outo väittämä - kyllä meidän perheellä menee vettä, sähköä, ruokaa, vaatteita yms. kaikkea aivan sama määrä kuin jos olisimme vuokralla, jopa enemmänkin.
Samoin meillä on runsaasti sellaisia pakollisia vakuutuksia, joita ei vuokralla asuessa tarvitsisi olla.
Sekä jatkuva ylläpito-ja kunnosspitovastuu kodistamme. - Toisin, kun vuokralaisina voisi soittaa huoltomielelle ja pyytää sitä sun tätä korjaamista.
Esität kovin mahtipontisia mielipiteitä vailla minkäänlaista käsitystäkään todellisuudesta, oletko ihan oikeesti elänyt pullossa vai putkessa noin vanhaksi, tietämättä mitä ympärilläsi oikeassa elämässä tapahtuu ja miten eletään ala-ovesi ulkopuolella?
Sensijaan omassa asunnossa asuminen nostaa elämän laatua, mutta sitähän sinä et tokikaan voinut tunnustaa;)))
Avopin kysymys umalehtiselle
17
259
Vastaukset
- molemmat kokenut
asutaan kerrostalossa, tulee vuokralla asuminen todellakin kalliimmaksi kuin omassa osakkeessa asuminen, edellyttäen että vuokra on markkinahintainen ja taas vastaavasti yhtiövastike ei ole ylisuuri esim. remonttien jne. takia. Vuokralaisen pitää kerrostalossa huolehtia ihan samoista vakuutuksista kuin asunnon omistajankin, sekä vuokralaisella on myös usein vuokrasopimuksessa maininta kunnossapitovastuusta ts. vuokralaisen on pidettävä asunto samassa kunnossa kuin se on vuokraushetkellä.
- vuokralainen``
Tottakai " vuokralaisen on pidettävä asunto samassa kunnossa kuin se on vuokraushetkellä. "
Tuohan nyt on normi-ihmiselle sanomattakin selvää, että asunto pidetään siivossa kunnossa, on se sitten oma tai vieras, normi asumisen jäljet toki sallitaan.
Vai väitätkö, ettei vuokralainen saa laittaa tauluja,peilejä,hyllyjä.lamppuja yms. seiniin - niistähän jää reijät. Vai onko sovitettava omat taulut edellisen asukkaan tekemiin reikiin - *LOL*
Ihan mielenkiinnosta vaan kysyn, millaisia vakuutuksia vuokralaisella pitää lain mukaan olla, kun mä en tiedä. Oon nytkin vuokralla, eikä ole muita kun oma henkivakuutus ja autossa pakolliset vakuutukset. Mitään asuntoon tai asumiseen liittyviä vakuutuksia ei ole. Eikä ole kukaan mitään vaatinut. - vuokralainen.
vuokralainen`` kirjoitti:
Tottakai " vuokralaisen on pidettävä asunto samassa kunnossa kuin se on vuokraushetkellä. "
Tuohan nyt on normi-ihmiselle sanomattakin selvää, että asunto pidetään siivossa kunnossa, on se sitten oma tai vieras, normi asumisen jäljet toki sallitaan.
Vai väitätkö, ettei vuokralainen saa laittaa tauluja,peilejä,hyllyjä.lamppuja yms. seiniin - niistähän jää reijät. Vai onko sovitettava omat taulut edellisen asukkaan tekemiin reikiin - *LOL*
Ihan mielenkiinnosta vaan kysyn, millaisia vakuutuksia vuokralaisella pitää lain mukaan olla, kun mä en tiedä. Oon nytkin vuokralla, eikä ole muita kun oma henkivakuutus ja autossa pakolliset vakuutukset. Mitään asuntoon tai asumiseen liittyviä vakuutuksia ei ole. Eikä ole kukaan mitään vaatinut.asuvalla ei ole mitään lakisääteisiä vakuutuksia oli sitten vuokralla tai omistusasunnossa. Fiksu ottaa kyllä irtaimistovakuutuksen.
En tiedä,miten tuo asumiskulut käsitetään,tai kukin käsittää,mutta jos otetaan vaan kulut,ei esim.kokonaiskulut ylipäätään (esim.lainat ja vuoktat),niin on eri juttu.Koska jos verrataan niin,että vuokralla otetaan myös vuokra huomioon,niin kyllähän se kuluja tekee reippaasti.Pelkkiä muita kulujahan siinä ei niinkään tule.
Omassa taas jos jätetään vastike pois eli samoin kuin vuokra vastaavasti,niin tuskinpa siinäkään sen enempää kuluja pahemmin tulee.Eikö kerrostalossa kuulu samat asiat taloyhtiön piikkiin,asuu vuokralla tai ei,jos esim.jotain pitää korvata.Vuokralla tosin ne,mitä ei kuulu,menee yleensä vuokranantajan piikkiin.
Mutta jos puhutaan kokonaiskuluista,niin kyllä minun mielestä kuluja vuokralla tulee selkeästi enemmän,kuin omassa osakkeessa,paitsi jos taas on velkaa.No siinäkin tullaan siihen,mitä maksetaan lyhennyksinä.
Jos taas verrataan vuokralla asumista ja omassa töllissä asumista,niin asia jo muuttuu.Nykypäivänä on kulut mm.energia noussut jo niin paljon,että kokonaiskulut on selkeesti suurentuneet.Tosin itse voi jonkun verran vaikuttaa.
Mutta,jos ei velkoja ole,niin kyllä siinäkin taidetaan jäädä alle kokonaisuudessa nykyään vuokrakämppään verrattuna.Jos verrataan vaikka ihan "kohtuukokoiseen" kämppään.Vuokrat kun on nykypäivänä melkoisen suuret,ja ainakin tietämäni mukaan täällä kaupungin kämppienkin vuokrat on vuosien varrella melkoisesti nousseet.Jos ne nyt niin kovin pieniä on yleensä olleet...
Se sitten,jos verrataan vaikka omistusosaketta ja omaa tölliä,onkin jo kiikun kaakun.Koska tölliin voi laskea myös vakuutukset,jotka on jo ihan roimasti nostavia.Eli talon oma vakuutus.Se kun on aika riskaapelia,jos sitä ei ole.
Kulut kun on noussut niin hirmusti,että hiinä ja hiinä,kumpi tulee karkeesti sanottuna edukkaammaksi nykypäivänä.
Omien laskelmieni mukaan monta vuotta sitten ennen huimia mm.energian korotuksia,olisi jossain tapauksissa voinut sanoa,että jälkimmäinen hyvinkin.Nyt hiinä ja hiinä,ja riippuu monesta seikasta,lähinnä tölliin riippuen.
Minun tietääkseni ei ole mitään pakollisia vakuutuksia,littyen asumiseen.Ei missään asumismuodossa.- töllipä tölli
"Minun tietääkseni ei ole mitään pakollisia vakuutuksia,littyen asumiseen.Ei missään asumismuodossa. "
Mikäli siinä töllissä on pankin asuntolainaa, niin pankki vaatii palovakuutuksen ja myös todistuksen sen voimassaolosta ja vak.määrästä. töllipä tölli kirjoitti:
"Minun tietääkseni ei ole mitään pakollisia vakuutuksia,littyen asumiseen.Ei missään asumismuodossa. "
Mikäli siinä töllissä on pankin asuntolainaa, niin pankki vaatii palovakuutuksen ja myös todistuksen sen voimassaolosta ja vak.määrästä.Oikeassa olet,ja hyvä kun täsmensit :) (ettei tule epäselvyyksiä pahemmin),että velassa vaatii tuon.Se kun jäi omasta stoorista pois.
kuten monilla jo nykyään on, jotka ovat siellä ruokajonoissa ja silti työttömiä tai pienituloisia on yhtiövastike reippaasti pienempi kuin se mitä toinen taas maksaa vuokrana.
Tässäkin just yks päivä keskusteltiin toisen maksaessa yhtiövastiketta noin 200 euroa kuussa ja samanlaisessa asunnossa vuokralla oleva maksaa yli 700-900 euroa. Molemmille päälle vielä sähkö ja vesimaksut.
Tää on vain yksi esimerkki ja otettu rivitalosta. Tää on ihan faktaa. Sille joka maksaa sen 200 euroa kuussa yhtiövastiketta on vielä yleensä rahoitusvastike mikäli asunto ei ole velaton.
Mitä tulee muihin kuluihin kyllä asunto-osakeyhtiöissäkin korvataan asunto-osakeyhtiön piikkiin melkoisesti kuten kiinteistö-yhtiöissäkin.
Jos sitten lasketaan että se velkainen osake pitäisi myydä, jotta se ihminen pääsisi yhteiskunnan tukien nauttijaksi niin kannattaa laskea ihan Elon- tai Ojalan laskuopilla kumpi tulisi yhteiskunnalla halvemmaksi muodoksi?? Korvata osa siita 200 eurosta vai tästä 700-900 eurosta???
Asumistuki ja toimeentulotuki on yhteiskunnan eli veronmaksajien rahoittamia tukia.- Nyt voisit kertoa
Mistä olet onkinut tietoosi avustusten hakijoiden pankkitietoja?
Nyt voisit kertoa kirjoitti:
Mistä olet onkinut tietoosi avustusten hakijoiden pankkitietoja?
Ovatko yhtiövastikkeet ja vuokrat pankkitietoja????? Mikäli ovat niin kiinteistövälitysten sivuilla sitten esitellään pankkitietoja urakalla;)) Niissä kun vielä esitetään se rahoitusvastikekin....
- Nyt voisit selittää
umalehtinen kirjoitti:
Ovatko yhtiövastikkeet ja vuokrat pankkitietoja????? Mikäli ovat niin kiinteistövälitysten sivuilla sitten esitellään pankkitietoja urakalla;)) Niissä kun vielä esitetään se rahoitusvastikekin....
Väität tietäväsi avustusten hakijoiden asuntovelat, mistä sen tiedon olet saanut?
Nyt voisit selittää kirjoitti:
Väität tietäväsi avustusten hakijoiden asuntovelat, mistä sen tiedon olet saanut?
enkä kenestäkään henkilökohtaisesti.
- nicvki k
umalehtinen kirjoitti:
enkä kenestäkään henkilökohtaisesti.
buahahaahahhhahahaha palstan täydellisin mitään sanomattomuus yrittää pätee ko viimest päivää byähähähä
- herrssyttäää
umalehtinen kirjoitti:
Ovatko yhtiövastikkeet ja vuokrat pankkitietoja????? Mikäli ovat niin kiinteistövälitysten sivuilla sitten esitellään pankkitietoja urakalla;)) Niissä kun vielä esitetään se rahoitusvastikekin....
Eikö sinulla umalehtinen ole itselläsi tästäKÄÄN asiasta mitään omaa edes KÄSITYSTÄ, vaan luotat mainosmiesten lauseisiin ja isket niitä tänne faktoina asumisen hinnoista. Kävikö pienessä mielessäsi lainkaan, että kiint.välittäjän työ= tehtävä= elanto on myydä asuntoja; ja tilastonsa ovat tottakai sen mukaiset.
Luulisi tuonkin ikäisellä olevan jonkinlainen näppituntuma edes omasta eletystä elämästään, minkälainen asumismuoto on edullisin yms. mutta, ei , ei sinulla ole vaikka kovasti äänessä yrität ollakin.
Kasva aikuiseksi tätyli. - Nyt voisit selittää
umalehtinen kirjoitti:
enkä kenestäkään henkilökohtaisesti.
Sinä kerroit faktatietona että tietämäsi ihmiset ruokajonoissa omistavat velattomat asunnot.
Ellei joku ole sinulle kertonut niin mistä voit sen tietää? herrssyttäää kirjoitti:
Eikö sinulla umalehtinen ole itselläsi tästäKÄÄN asiasta mitään omaa edes KÄSITYSTÄ, vaan luotat mainosmiesten lauseisiin ja isket niitä tänne faktoina asumisen hinnoista. Kävikö pienessä mielessäsi lainkaan, että kiint.välittäjän työ= tehtävä= elanto on myydä asuntoja; ja tilastonsa ovat tottakai sen mukaiset.
Luulisi tuonkin ikäisellä olevan jonkinlainen näppituntuma edes omasta eletystä elämästään, minkälainen asumismuoto on edullisin yms. mutta, ei , ei sinulla ole vaikka kovasti äänessä yrität ollakin.
Kasva aikuiseksi tätyli.mistä summat mainitsin. Ne ovat ihan täyttä faktaa.
Myös myynti-ilmoissa laki vaatii ilmoittamaan osakkeesta todelliset tiedot. Onko yhtiökohtaista velkaosuutta vielä osakkeessa jäljellä, sekä sen paljonko on yhtiövastike, paljonko rahoitusvastike, ja paljonko vesimaksu/henkilö.
Nämä tiedot ainakin ovat näkyvissä ja tarkistettavissa isännöitsijältä: kyseessä kerrostalo
Velaton hinta:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Vapautuminen:
Rakennusvuosi:
Kuvaus:
Tilat ja varustelu:
Koko:
Huoneiden määrä:
Pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Yleiskunto:
Kerros:
Yhtiövastike
Lisätietoa maksuista:
Samoin onko tontti oma vai vuokra
Sijainti- *LÖL**
umalehtinen kirjoitti:
mistä summat mainitsin. Ne ovat ihan täyttä faktaa.
Myös myynti-ilmoissa laki vaatii ilmoittamaan osakkeesta todelliset tiedot. Onko yhtiökohtaista velkaosuutta vielä osakkeessa jäljellä, sekä sen paljonko on yhtiövastike, paljonko rahoitusvastike, ja paljonko vesimaksu/henkilö.
Nämä tiedot ainakin ovat näkyvissä ja tarkistettavissa isännöitsijältä: kyseessä kerrostalo
Velaton hinta:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Vapautuminen:
Rakennusvuosi:
Kuvaus:
Tilat ja varustelu:
Koko:
Huoneiden määrä:
Pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Yleiskunto:
Kerros:
Yhtiövastike
Lisätietoa maksuista:
Samoin onko tontti oma vai vuokra
SijaintiEthän pidä muita palstalaisia yhtä tyhmänä kun itse olet ?
Hersywää NaurUttamista !
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä
Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla5161568- 641166
- 61862
- 61845
Hotellille löytyi ostaja....
Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,18837Onko se loukkaavaa
Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k101766- 76751
- 30707
- 63695
Onko kaivattusi seinäruusu?
Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai49691