Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    omaisuusluokkien luovutusvoitto ja myyntitappiot

    Olen myymässä sijoitusasuntoani, jonka olen omistanut 4 vuotta ja asunut siinä vuoden ja kymmenen kuukautta, muun ajan se on ollut vuokralla. Myyntivoittoa on tulossa reippaasti ja siitä pitää maksaa vero. Hiukan kismittää tuo kahden kuukauden puute verovapaudesta. Sitä kun ei voi täydentää asumalla puuttuvat kaksi kuukautta, koska asumisen pitää olla yhtäjaksoista. Mutta ajattelin sijoittaa koko käteen jäävän summan sijoitusrahastoihin. Jos tulee voittoa, niin hieno homma, maksan mielelläni verot. Jos tulee tappiota, niin enkö voi vähentää tappiot asunnon myyntivoitosta? Eli jos laskennallinen myyntivoittovero on 10000€, niin voin ottaa takkiin saman verran ja vähentää tappiot verotuksessa voitoista. Olennaista kai on realisoida tappiot samana vuonna kun voitto syntyy. Onko asunnon myyntivoitosta vähennettävissä sijoitusrahaston myyntitappiot? Tämä vaikuttaisi aika riskittömältä sijoitukselta, kun voi ottaa takkiin 20% ja vain valtio häviää.
    0208
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset

    Vanhimmat

    Ei vielä vastauksia

    Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    JA. kirjoitti:

    Olen myymässä sijoitusasuntoani, jonka olen omistanut 4 vuotta ja asunut siinä vuoden ja kymmenen kuukautta, muun ajan se on ollut vuokralla. Myyntivoittoa on tulossa reippaasti ja siitä pitää maksaa vero. Hiukan kismittää tuo kahden kuukauden puute verovapaudesta. Sitä kun ei voi täydentää asumalla puuttuvat kaksi kuukautta, koska asumisen pitää olla yhtäjaksoista. Mutta ajattelin sijoittaa koko käteen jäävän summan sijoitusrahastoihin. Jos tulee voittoa, niin hieno homma, maksan mielelläni verot. Jos tulee tappiota, niin enkö voi vähentää tappiot asunnon myyntivoitosta? Eli jos laskennallinen myyntivoittovero on 10000€, niin voin ottaa takkiin saman verran ja vähentää tappiot verotuksessa voitoista. Olennaista kai on realisoida tappiot samana vuonna kun voitto syntyy. Onko asunnon myyntivoitosta vähennettävissä sijoitusrahaston myyntitappiot? Tämä vaikuttaisi aika riskittömältä sijoitukselta, kun voi ottaa takkiin 20% ja vain valtio häviää.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu