Osako joku vastata, millä perusteella vanhat asunnot maksavat niin julmetun paljon ja miksi ihmiset maksavat niistä, niin paljon???
Itse en keksi mitään järkevää selitystä...
Jos nyt ajatellaan, että lainaa otetaan vaikkapa 220 000€ ja lainan kokonais korko olisi 2,1 (viiden viimeisen vuoden pelkän euriborin keskikorko n. 3,5%), joka olisi pitkällä ajalla varsin maltillinen (lähes mahdoton). Tarkoittaisi se, että pelkkää lainan korkoa maksetaan vuodessa 4620 ja tämä jaetaan 12kk:lla niin korkoihin menee kuukaudessa 385€/kk., jos tämän jälkeen pystyt lyhentämään lainaasi vaikkapa vaikkapa 615€, eli yhteensä 1000€/kk tietäisi se maksuajaksi 357,7kk:ta, eli n. 29,8 VUOTTA jos nyt olisit vaikkapa 35V niin 65Vuotiaana olisit maksanut asunnon, MUTTA mitä muuta pystyit tekemään kun tuloistasi lahtee tonni kuussa?? Otetaan vielä 5V:n keskikorolla, joka 3,5%:lla ja maksamalla 1000€/kk, tarkoittaisi vuodessa korkoa 7700€ eli 641,6€/kk ja laina lyhenisi n. 358,4€/kk Eli maksuaikana 613,8kk:ta TOISIN SANOEN REILUA 51VUOTTA, eli jos olet 35 niin maksettuasi olisit 86VUOTIAS.
... Minusta nämä hinnat eivät ole kohdallaan, vaikka korko on halpaa, MUTTA mitä hyötyä on halvoista koroista jos makaa silti itsensä kipeäksi....
TOINEN KYSYMYS: Onko tämä asuntojen hintojen nousu ollut keino nostaa lama ajalla välittäjien tuloja, joka on tietty prosentti määrä asunnon hinnasta ja siitä on tullu vakiintunut tapa... Ei ehkä koko totuus, mutta olenko täysin väärässä???
Itse en keksi mitään järkevää selitystä...
Jos nyt ajatellaan, että lainaa otetaan vaikkapa 220 000€ ja lainan kokonais korko olisi 2,1 (viiden viimeisen vuoden pelkän euriborin keskikorko n. 3,5%), joka olisi pitkällä ajalla varsin maltillinen (lähes mahdoton). Tarkoittaisi se, että pelkkää lainan korkoa maksetaan vuodessa 4620 ja tämä jaetaan 12kk:lla niin korkoihin menee kuukaudessa 385€/kk., jos tämän jälkeen pystyt lyhentämään lainaasi vaikkapa vaikkapa 615€, eli yhteensä 1000€/kk tietäisi se maksuajaksi 357,7kk:ta, eli n. 29,8 VUOTTA jos nyt olisit vaikkapa 35V niin 65Vuotiaana olisit maksanut asunnon, MUTTA mitä muuta pystyit tekemään kun tuloistasi lahtee tonni kuussa?? Otetaan vielä 5V:n keskikorolla, joka 3,5%:lla ja maksamalla 1000€/kk, tarkoittaisi vuodessa korkoa 7700€ eli 641,6€/kk ja laina lyhenisi n. 358,4€/kk Eli maksuaikana 613,8kk:ta TOISIN SANOEN REILUA 51VUOTTA, eli jos olet 35 niin maksettuasi olisit 86VUOTIAS.
... Minusta nämä hinnat eivät ole kohdallaan, vaikka korko on halpaa, MUTTA mitä hyötyä on halvoista koroista jos makaa silti itsensä kipeäksi....
TOINEN KYSYMYS: Onko tämä asuntojen hintojen nousu ollut keino nostaa lama ajalla välittäjien tuloja, joka on tietty prosentti määrä asunnon hinnasta ja siitä on tullu vakiintunut tapa... Ei ehkä koko totuus, mutta olenko täysin väärässä???
Vastaukset 3
Vanhimmat
NIINPÄ ja minkälaisen omakotitalon saat 220 000€, Vittu ei juurkaan mitään... Tai siihen menee ainakin satku ko korjaat sen... Ihmiset maksaa vain ilman ajttelua... Siiinä se, kohta on taas halpoja asuntoja jos korot nouseen ja ihmisellä enemmän velkaa kuin talon arvo.... VITTU, KOSKA ME OPITAAN JOATAIN MENNEESTÄ!!!
saa sillä 220 000€:lla yksiön tai kaksion Helsingistä ja kun sen on saanut maksetuksi, voi siihen sitten jäädä eläkkeelle, niin tai sitten antaa suoraaan perinnöksi... ;)
EI MUUTA! :)