Meillä vaihtuu kevään yhtiökokouksessa isännöitsijä! On aika kilpailuttaa isännöisijän palvelut, sen verran on pahasti raha-ahneus iskenyt isännöisijäämme!
80 euron ilmoitusmaksua pyytää uuden sähköhellan asentamisesta vanhan tilalle, vaikka hellan on asentanut valtuutettu sähkömies eikä taloyhtiön puolesta kukaan ole paikalla käynyt asiaa tarkistamassa! Tähän rahastukseen tulee loppu!
Laskua en maksa, ennen kuin on pakko. Vien asian eteenpäin. Olen jo ottanut yhteyttä asiassa mm. taloyhtiön hallitukseen ja Kiinteistöliittoon. Muut osakasasukkaat ovat tukenani!
Asiaan puuttui myös Ylen A-studio.
http://areena.yle.fi/video/1396170
"Isännöitsijät rahastavat uudella lailla. "
80 euron ilmoitusmaksua pyytää uuden sähköhellan asentamisesta vanhan tilalle, vaikka hellan on asentanut valtuutettu sähkömies eikä taloyhtiön puolesta kukaan ole paikalla käynyt asiaa tarkistamassa! Tähän rahastukseen tulee loppu!
Laskua en maksa, ennen kuin on pakko. Vien asian eteenpäin. Olen jo ottanut yhteyttä asiassa mm. taloyhtiön hallitukseen ja Kiinteistöliittoon. Muut osakasasukkaat ovat tukenani!
Asiaan puuttui myös Ylen A-studio.
http://areena.yle.fi/video/1396170
"Isännöitsijät rahastavat uudella lailla. "
Vastaukset 14
Vanhimmat
Ja isännöitsijäksi voi ryhtyä kuka vaan, joka osaa laskua kirjoittaa!
Mitään vastuuta ei ilmoituksista ja tarkastuksista huolimatta isännöitsijä ja taloyhtiö ota remonteista ja kodinkoneiden uusimisista!
Katsokaa!
Noin 6'40 alkaen.
http://areena.yle.fi/video/1396170
Meidän yhtiössä on esitetty sellaisia ilmoitusvaatimuksia ja -maksuja, että kevään yhtiökokouksessa isännöitsijä menee vaihtoon! Isännöitsijä palvelut tullaan kilpailuttamaan uusiksi!
Vuokralaisethan enemmän taikka vähemmän tahallaan rikkoo paikkoja ja ovat sitten heti vaatimassa korjauksia ja uusia laitteita rikkoutuneiden tilalle.
Mitäs siinä korjataan ja hankitaan uusia ja kun nykylainmyötä ilmoitus- ja kirjaamiskulut valvontoineen miltei jokatapauksessa ovat yli sadan euron, tietää tämä väistämättä huomattavia korotuspaineita vuokraan.
Kyllä vaan on nostettava vuokraa hetimiten.
Uusi pistoke seinään!
Melko kova hinta yhdestä yhtiökokouksesta vuodessa.
Kaikesta muusta saa aina maksaa lisää. Esim. isännöintitodistus: 85 euroa. Saa odottaessa, kun printteri ehtii lämmitä! Että se siitä tuntilaskutuksesta.
Vai etttä on 80 € tuntiveloitus kohtuullinen asiantuntijalle minuutin hommasta!
Kun joku tulee tänne tarkistamaan onko töpseli oikein seinässä taikka meneekö hana kiinni, niin sitä on sitten tunti tarkkailtava, että tulee vastinetta rahalle koko tuntiveloituksen edestä. Jos yrittää paeta paikalta ennen aikoja, istun vaikka päälle!
Moniko on jo maksanut perusteettomia - lainvastaisia - maksuja?
Nyt vaatimaan rahoja takaisin!
http://www.kiinteistoliitto.fi/attachements/2010-12-13T10-30-0213206.pdf
http://www.asunto-osakkaat.fi/index.html
>>
Hyvä hallintotapasuositus taloyhtiöille
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 11.1.2011
- avoimuus, ennakoitavuus ja yhdenvertaisuus peruskivinä
Kiinteistöliitto ja AKHA julkaisevat tänään Hyvä hallintotapasuosituksen, joka täydentää taloyhtiöiden lakisääteisiä menettelyjä ja toimintatapoja, selkiyttää toimijoiden rooleja ja lisää hallinnon ennakoitavuutta ja avoimuutta. Tämä on tärkeää uuden asunto-osakeyhtiölain nostatettua kiivastakin keskustelua taloyhtiöiden ja isännöinnin toiminnasta.
>>
http://www.taloyhtio.net/29751.aspx
Hyvä tapa on monessa yhtiössä hukassa, kun taloyhtiömafia pyörittää miljoonia! Siinä on tavallinen osakasasukas helisemässä, kun joutuu isännöitsijän, hallituksen ja insinööritoimistojen hampaisiin.
Piiri pieni pyörii.
Rahanhimossaan isännöitsijät yrittävät edelleen puijata tietämättömiä asukkaita. Likellekään kaikesta, mitä esittävät, ei kuulu ilmoittaa eikä maksaa.
Laskutushimo on ihan isännöitsijän rahanhimosta kiinni. Ei se pakko ole mitään maksua ilmoituksesta periä.
Isännöitsijöiden tuloista aika iso osa tulee "hyväveli"-liiketuttavuuksista
oto-isännöitsijänä tilasin erään palvelun markka-aikana: 500 mk
seuraajani "ammatti-isännöitsijä" maksatti samasta 1200 mk
Hyvä nimimerkki sulla "puhelimitseHoituu"
Kun isännöitsijälle tekee vikailmoitukset, hän soittaa parhaat provikat tilittävälle pikkufirmalle/kaverille. Tai edes parhaimpia joululahjoja viimeksi lähettäneelle
luulen, et vastoin aloituksen väitettä TÄMÄ TAISI JÄÄDÄ TÄHÄN JO VUONNA 2010!
:D:D:D