olen pummi

En tulojeni vuoksi saanut asumistukea enää, kun lapset lähtivät omiin asuntoihinsa, 1995 tullessaan täysi ikäisiksi. Edessä oli myös asunnon vaihto, kolmen hengen talous muuttui yksi henkiseksi.
Löytyi 19 vuotta vanha kaksio 144 000 mk, pakki lainasi säästötiliä vastaan ja vakituisessa työssä olevalle, 150 000 mk.
Asunto oli täysremontin tarpeessa, joten n. 50 000 mk edullisempi kuin hyvä kuntoine. Vaihdoin ensin vain jääkaapin ja hellan, edelliset olivat käyttö kelvottomia ja laitatin parvekelasit. Sijoitus oli 6500 mk.
Myin auton, näin säästyivät kulut ja sain käteistä, liikuin jalkaisin polkupyörällä ja yleisillä.

Pankin kanssa sovin lainan maksun; kuukausittain tasa summa lyhennys ja korko.

Selvitin paljonko asuntoni maksaisi vuokra-asuntona ja siitä sain tuloksen
– Vuokra miinus yhtiövastike + vesimaksu, sitten tasasumma lyhennystä + lainan korko.
Asumiseni siis maksoi saman kuin olisi maksanut vuokralla vieraalle omistajalle 1995.

Makselin velkaa pois, asumalla itselläni vuokralla, kahdeksan vuotta 2003.
Sitten marssin pankkiin ja tein lainaa lisää remonttia varten, samalla uusin huone kaluja.
Otin lainaa 22 000 € takaisin maksu meni vanhan kaavan mukaan.
Uusin kaikki pinnat kaapit runkoineen ja lattiamatot.
Taloyhtiö vaihtoi ikkunat, pari vuotta sitten, olin saanut kuitenkin rahaa säästettyäkin joten 3 600 € meni käteisellä.
5.7 2010 maksoin viimeisen erän asunnostani pakkiin. Sen jälkeen minulla tämän päivän markkina hinnalla 90 000 € asunto, eikä velkaa, asumiskuluni on 244 € kk / yhtiövastike vesimaksuineen.
Asunnosta maksoin siis 50 000 € + korot, mutta en maksanut yhtään enempää kuukausittain, kuin olisin maksanut vuokralla asumalla. Olen siis saanut säästöön pakkosäästönä asunnon arvo, joka on noussut 40 000€.
Jos asuisin vuokralla samantasoisessa tasoisessa asunnossa, olisi vuokra nyt 630 € + vesimaksu.


MUTTA suunnitelmat pettivät siten, että jouduin sairasloman kautta eläkkeelle yhdeksän vuotta sitten 1999.
Työvuosia oli ennen eläkettä vain 37 v, joten työeläke jäi 43 % silloisen täyden 66 % sijasta.

Jos olisin asunut vuokralla, tulojeni laskettua, olisin saanut tulojeni perusteella asumistukea, joka tämän vuoden alussa olisi ollut 281,14 € / kk asunnosta maksamaani “vuokraan” ja tuloihini rinnastettaessa.
Jos laskisi 250 €/ kk asumistukea, on yhteiskunta säästänyt 9 x 12 kk = 108 kk x 250 € = 27 000 € kohdallani, siksi ettei omaan asuntoon maksavalle makseta asumistukea.

Vuokra olisi nousut tänä asumisaikanani, minkä verran minäkin vuonna sitä en ole seurannut.


Kunta on säästänyt 27 000 € viimeisen yhdeksän vuoden aikana asumistukia, minun osallani.