Mitenkäs tuo kiinteäkorkoisen lainan maksu pois kerralla onnistuu/pitäisi onnistua. Minulla 10 v kiinteäkorkoinen, jota maksanut 3 v. Nyt asunto myyty ja loppukaupat huhtikuun lopussa, syynä paikkakunnan vaihto töiden perässä, josta aluksi (ainakin) etsin vuokra-asunnon.
Pankissa olivat sitä mieltä, että pitäisi maksaa erilaisia kuluja suht runsaasti, kun haluan maksaa lainan pois loppukaupan yhteydessä. Ei tunnu kovin oik.mukaiselta ja tietty asunto on ollut lainan vakuutena.
Pankissa olivat sitä mieltä, että pitäisi maksaa erilaisia kuluja suht runsaasti, kun haluan maksaa lainan pois loppukaupan yhteydessä. Ei tunnu kovin oik.mukaiselta ja tietty asunto on ollut lainan vakuutena.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllä pankilla on oikeus periä siitä maksuja.
http://kuningaskuluttaja.yle.fi/node/361
"Pankki saa periä korvauksena enintään velkakirjan mukaisen koron ja vastaavan uuden velan koron erotuksen jäljellä olevalta kiinteäkorkoisen velan luottoajalta tai viitekorkoon sidotun velan jäljellä olevalta koronmääräytymisjaksolta."
Googlettamalla löydät tuon saman lauseen kaikkien pankkien lainaehdoista. Myös siinä paperissa, jonka olet allekirjoittanut, löytyy varmasti tuo sama lause.
Miten niin ei tunnu oikeudenmukaiselta? Sinä itse kai olet kenenkään pakottamatta lainapaperit aikoinaan kirjoittanut ja selvittänyt oikeutesi ja velvollisuutesi? Oikeudenmukaistako olisi, että sinun ei tarvitsisi osuuttasi noudattaa sopimuksesta?
Kymmenen vuoden kiinteä korko on riski sekä luotonantajalle että sen ottajalle. Sinä olet 3 vuotta sitten lainan ottaessasi ottanut sen korkeiden korkojen aikaan. Melko pian lainanoton jälkeen korot romahtivat ja tulevat olemaan matalalla todennäköisesti suurimman osan siitä 10 vuoden aikajaksosta. Kun maksat lainan etuajassa pois, niin tietenkin pankilla on oikeus saada korvaus tästä erotuksesta.