Ihmettelen susirajan hullujan hintoja omistus asunnoissa ja vuokrahinnoissa.
Yli puolet on nyt ilmaa,siis- 60% asuntojen hinnoista ja vuokrista.
Kun ei kylässä ole mitään esim:kuopioon verrattuna esim:heitän tulevan ikean ja paljon muuta.
Niin mikä joensuun pikku tuppu kylässä maksaa sitä minä ihmettelen?
Korpi kylä venäjän läheisyydessä keskellä ei mitään.
Eihän siellä ole mitään normaali kaupuunkiin verrrattuna.
Niin mikä sielä maksaa vaikka olisi kuinka yliopistokaupunki se ei riitä olenkaan.
Itse en maksaisi moisesta esim:ok-taloista kummoisia summia tai huoneistoista koska on suomen suurinpia työttömyys alueita.
Joensuun ja lähi kuntien on varauduttava nyt -50 -70% hinta pudotukseen koska alue on sellainen kun on.
Joensuun asuntoje hinnat ja vuokrahinnat on tuulesta temmattuja.
Ihmettelijä.
188
5155
Vastaukset
- ent.suomimummo
Olet oikeassa. Suomin suurimpia työttömyysalueita, mutta silti hinnat nostetaan pilviin. Mutta mietitkö sitä, että koko Suomen hintataso vaikuttaa koko Suomen alueeseen, eikä asuntojen vuokria voi nostaa vain siksi, jos on Ikea tai jos verovaroja on käytetty esim. Kuopion muuttamisesta rikkaaksi ja isoksi kaupungiksi.
Nyt on osoitettu todeksi se, että jos rakennetaan yhteisin verovaroin näitä ns. "veturikaupunkeja", hintataso nostetaan pilviin sitten myös näissä pienemmissä paikkakunnissa. Hintaesimerkkejä haetaan nykyisin internetistä, ja sitten sanotaan, miten hintataso muualla on, esim. asuntojen osalta, kalliimpi. Näin yritetään vain itse rikastua, ja kun tämäkin ilmiö laajenee, tavan kansalaisilta häviää se viimeinenkin ostovoima, koska kun joka puolella kaikkien "palvelujen" hinnat ovat pilvissä, mukaanlukien linja-auto- sekä rautatieliikenteen hinnat, sairauden hoito jne., ei tarvitse ihmetellä, jos Suomenkin talous romahtaa. Jos rahaa on määrätty määrä elämiseen, ei sen riittävyyttä ratkaise se, jos rakennetaan lisää eliittien tarpeisiin.
On typerää siis kukkoilla esim. sillä, miten "Kuopio on suuri kaupunki". Niitä saastepesiä on joka puolella maailmaa, oli jo oman nuoruuteni aikana. Ne ovat saastepesiä, ymmärrätkö, ja myös Joensuu on jo melkoinen saastuttaja. Saattujajia on monelaisia - uraanikaivokset, autot, tehtaat, ihmisten elintavat, porno ja siihen liittyvät rikollisuudet jne. Joko Kuopiossa on nämäkin asiat? Katselin muuten Kuopion majoitushintoja, ja jäi matka tekemättä, koska hintataso luokittelee Kuopion palvelut vain eliiteille ja muille suurituloisille, sekä hyvätuloisille perheille.- loppu häämöttää
Joensuun kova hintataso on kunnan aiheuttama. Asuntotuotantoa on tuettu rajusti verorahoilla. On annettu ilmaisia tantteja ja rakennettu liittymät viimeisen päälle ilmaiseksi. Sensijaan oman tontin omistavat ovat jotuneet maksamaan moninkertaiset rahat kaikesta. Rakentajia ja rakennuttajia tuetaan ja lisäksi pankit työntävät pitkäaikaisia nollakorkoisia lainoja jotka tallettajat joutuvat maksamaan. Tuo tietysti on myös EKP:n ja EU:n syytä osaksi. Mutta kun kaikki lähtevät havittelemaan voittoja muiden kustannuksella niin tuskin tämä on pitkäaikaista. Nyt onkin syytä kaikkien varautua tappiohin tallettajien perässä.Ne tappiot ovat samaa suuruusluokkaa kuin tallettajien 50% tappio viimeisen 10 vuoden sisällä. Näin se talous toimii. Vain pelin alkuun saattajat saattavat jäädä voitolle pyramidipelissä kun loppu tulee.
- loppu nousulle
loppu häämöttää kirjoitti:
Joensuun kova hintataso on kunnan aiheuttama. Asuntotuotantoa on tuettu rajusti verorahoilla. On annettu ilmaisia tantteja ja rakennettu liittymät viimeisen päälle ilmaiseksi. Sensijaan oman tontin omistavat ovat jotuneet maksamaan moninkertaiset rahat kaikesta. Rakentajia ja rakennuttajia tuetaan ja lisäksi pankit työntävät pitkäaikaisia nollakorkoisia lainoja jotka tallettajat joutuvat maksamaan. Tuo tietysti on myös EKP:n ja EU:n syytä osaksi. Mutta kun kaikki lähtevät havittelemaan voittoja muiden kustannuksella niin tuskin tämä on pitkäaikaista. Nyt onkin syytä kaikkien varautua tappiohin tallettajien perässä.Ne tappiot ovat samaa suuruusluokkaa kuin tallettajien 50% tappio viimeisen 10 vuoden sisällä. Näin se talous toimii. Vain pelin alkuun saattajat saattavat jäädä voitolle pyramidipelissä kun loppu tulee.
voisimme kutsua kuplatalouteen perustuvaksi ponziksi, näitä on suomessa paikoitellen, pääkaupunkiseutu, ja muualla Suomessa näkyvimpinä Lappeenranta, Jyväskylä, Seinäjoki ja Joensuu. ehkä Kuopio saaristolaiskaupunkeineen
joensuulta ja lappeenrannalta katosivat vielä tästä isolta osaltaan makseneet venäläiset, kuulemma Prismassakin venäläis-asiakkaiden määrä laskenut kovasti, entä rautakaupat??? lappeenrannassa suljettu jopa kalakauppoja!
perussyy on holtiton velanotto ja rahan jako!
ei mitään pitkäjänteisyyttä vaan kaikki heti mulle heti - Kuitti muttei tuplaa
loppu häämöttää kirjoitti:
Joensuun kova hintataso on kunnan aiheuttama. Asuntotuotantoa on tuettu rajusti verorahoilla. On annettu ilmaisia tantteja ja rakennettu liittymät viimeisen päälle ilmaiseksi. Sensijaan oman tontin omistavat ovat jotuneet maksamaan moninkertaiset rahat kaikesta. Rakentajia ja rakennuttajia tuetaan ja lisäksi pankit työntävät pitkäaikaisia nollakorkoisia lainoja jotka tallettajat joutuvat maksamaan. Tuo tietysti on myös EKP:n ja EU:n syytä osaksi. Mutta kun kaikki lähtevät havittelemaan voittoja muiden kustannuksella niin tuskin tämä on pitkäaikaista. Nyt onkin syytä kaikkien varautua tappiohin tallettajien perässä.Ne tappiot ovat samaa suuruusluokkaa kuin tallettajien 50% tappio viimeisen 10 vuoden sisällä. Näin se talous toimii. Vain pelin alkuun saattajat saattavat jäädä voitolle pyramidipelissä kun loppu tulee.
Vuokratontillisetkin maksavat itse kaiken kunnallistekniikan, raivaukset, tiet sun muut. Kaupunki vie jopa puut tontilta. Ennemmin tai myöhemmin okt-tonttien hintaa nostetaan lisää. Joensuussa ei ole muuta mitä verottaa.
- ei kiinnosta
Pohjois-Savon ja Pohjois-Karjalan hinnat ovat tosiaan tuulesta temmattuja. Niissä on kuplaa 30-40 %. Ja se Kuopioon tulevaIkea- mitä se on? Ei niin mitään, pelkkää itsekoottavan kertakäyttökaman myyntipaikka. Ihmiset on hulluja kun ostavat sieltä kaikkea tarpeetonta ja vievät sen sitten kaatopaikalle, onko järkee?
- oikea hinta
Lieksassa myytiin huutokaupassa omakotitalo 10000 eurolla. Tämä on se oikea hinta ja siihen päätyy muutkin asunnot. Itse asun 6000 euron asunnossa Joensuussa.
- Ihmettelijä.
oikea hinta kirjoitti:
Lieksassa myytiin huutokaupassa omakotitalo 10000 eurolla. Tämä on se oikea hinta ja siihen päätyy muutkin asunnot. Itse asun 6000 euron asunnossa Joensuussa.
"Lieksassa myytiin huutokaupassa omakotitalo 10000 eurolla. Tämä on se oikea hinta ja siihen päätyy muutkin asunnot. Itse asun 6000 euron asunnossa Joensuussa."
Ai asut 6000e asunnossa?tiedän kyllä että sielä myytiin 2012 niinivaaralla muistaakseni yksiö 5000e tai 6000e hinnalla muitakin oli joensuussa.
On se karvaspala joillekkin kun hinnat laskuun lähtee ja kunnolla,maksaa nyt vanhasta yksiöstä esim:80000-100000e ja ylikin.
On siinä pohjoiskarjalaisella mennyt markat eurot täysin sekaisin.
Olen siis aloittaja ja ihmettelin valtavaa hintatasoa ja tämä ihmettely koskeea aivan kaikkea,kaikki sielä on pirun kallista,autojen huoltokorjaamotkin ,pirun ahnetta porukkaa (loukaantukoon ken loukaantuu mutta sanon suoraan)
Ilmeisen rikasta sakkia sielä on oltava pakostakin. - asuntoni arvo 6000e
Ihmettelijä. kirjoitti:
"Lieksassa myytiin huutokaupassa omakotitalo 10000 eurolla. Tämä on se oikea hinta ja siihen päätyy muutkin asunnot. Itse asun 6000 euron asunnossa Joensuussa."
Ai asut 6000e asunnossa?tiedän kyllä että sielä myytiin 2012 niinivaaralla muistaakseni yksiö 5000e tai 6000e hinnalla muitakin oli joensuussa.
On se karvaspala joillekkin kun hinnat laskuun lähtee ja kunnolla,maksaa nyt vanhasta yksiöstä esim:80000-100000e ja ylikin.
On siinä pohjoiskarjalaisella mennyt markat eurot täysin sekaisin.
Olen siis aloittaja ja ihmettelin valtavaa hintatasoa ja tämä ihmettely koskeea aivan kaikkea,kaikki sielä on pirun kallista,autojen huoltokorjaamotkin ,pirun ahnetta porukkaa (loukaantukoon ken loukaantuu mutta sanon suoraan)
Ilmeisen rikasta sakkia sielä on oltava pakostakin.Niin,rikkaat nostattavat hintoja koska ne viis veisaavat muista ihmisistä. Rikkaat ne taloja rakennuttavatkin jotta saavat köyhät kynittyä tai myyvät autoja ja muuta rihkamaa.
- analyysia_
hinnat on korkealla, keskustelua oli aiemminkin
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10021788
hintataso on kovempi kuin Oulussa.
Oulussa saa 5km päästä keskustasta
uuden 3h 2008 rakennetun 132000eur, mukaan
saattaa tulla jopa autokatospaikka, yhtiön tai
parilla tonnilla oma.
Joensuussa Karsikosta 70-luvulla rakennettu,
ei putkia korjattu, tuhnuinen mutta menee
ostajiin kuin häkä, pyyntö 135000eur.
Joensuussa on Turun ja Tampereen hintataso
mutta onko se samankokoinen paikka?
eniten minä kyllä ihmettelen vanhojen asuntojen älytöntä hintatasoa.
niissä on asunnon kunnon lisäksi myös suuri paikkakuntariski.
niistä riskeistä ei kirjoiteta karjalaisessa. väestö vähenee edelleen,
yliopisto keskittää kuopioon.
ok-taloissa on kovasti tulossa lisää 200-400t taloja myyntiin. ihmisillä
ei kestä perse vaikka korot on satumaisen alhaalla. on muuten rajua
menoa kun korot nousee uudelleen 4-5 prosenttiin. ok-talojen rakennusvimma on ollut mieletön. kierrelkää ja katsokaa. ei pääty kaikilla hyvin.
juuri tällä hetkellä en suosittele asunnon ostoa, ei ainakaan ensiasunnon.
tehkää tarjoukset hyvin. pyyntö miinus 10%- Ihmettelijä.
Joku viittasikin oulun hintoihin,oulussa on virallisesti asuntojen hinnat laskeneet vuoden sisällä -16.5%.
Eli paljonkin halvenpaa kuin joensuussa.
Sitten jos vertaa turkua tai tamperetta,niin ei voi verratakkaan.
Nämä kyseiset alueet on eteläistä suomea,melko lähellä pääkaupunkia.
Joissa on työpaikkoja tarjolla aivan toisella tavoin kuin pohjoiskarjalassa.
Hyvät moottoritiet ja liikenne sujuu asukasmäärään nähden ripeästi.
Toisin kuin joensuussa on nytkin aivan kaaos,rakennetaan vuosia,kerralla ei näytä saavan kuntoon.
Tehdään jotain teitä ja kumminkaan ei tule 120km nopeuksia.Onko järkee koko kuvioissa.
Kuopiossa ja muissa isommissa kylien reunoilla ajetaan 120km.
Joku ihmeelinen suunittelija suunittelee joensuussa kauakantoisia tie ratkaisuja.
Näyttää että verorahoja tuhlaavat joka kohtaan esim:liikenne ympyröitä näyttää olevan rajatonmäärä.
Pienissäkin kylissä kuten hammaslahti.Tai karsikko.
Asuntojen hinnat ja vuokrat on täysin yliammuttu.
Oletteko te todella niin rikkaita tai varakkaita että hintataso on tuollainen. - Lukihäiriöinen.
Ihmettelijä. kirjoitti:
Joku viittasikin oulun hintoihin,oulussa on virallisesti asuntojen hinnat laskeneet vuoden sisällä -16.5%.
Eli paljonkin halvenpaa kuin joensuussa.
Sitten jos vertaa turkua tai tamperetta,niin ei voi verratakkaan.
Nämä kyseiset alueet on eteläistä suomea,melko lähellä pääkaupunkia.
Joissa on työpaikkoja tarjolla aivan toisella tavoin kuin pohjoiskarjalassa.
Hyvät moottoritiet ja liikenne sujuu asukasmäärään nähden ripeästi.
Toisin kuin joensuussa on nytkin aivan kaaos,rakennetaan vuosia,kerralla ei näytä saavan kuntoon.
Tehdään jotain teitä ja kumminkaan ei tule 120km nopeuksia.Onko järkee koko kuvioissa.
Kuopiossa ja muissa isommissa kylien reunoilla ajetaan 120km.
Joku ihmeelinen suunittelija suunittelee joensuussa kauakantoisia tie ratkaisuja.
Näyttää että verorahoja tuhlaavat joka kohtaan esim:liikenne ympyröitä näyttää olevan rajatonmäärä.
Pienissäkin kylissä kuten hammaslahti.Tai karsikko.
Asuntojen hinnat ja vuokrat on täysin yliammuttu.
Oletteko te todella niin rikkaita tai varakkaita että hintataso on tuollainen.Joensuussa on paljon vuokraliike tiloja tyhjillään.Ihmettelen wihosen lopettamista.
Hän mainitsee että, se oli nyt tässä.
Ilmeisesti ei riitä asiakas määrä tai ostomäärä.
Yleinen buumikin tuntuu olevan melkoinen esim:vanhat mummot mainitsee 100000euroa ole mitään enään.
Tuntuu että ovat aivan sekaisin,siis 600000mk vielä vuonna 2002 valuuttaa.
Aivan sekaisin ovat kun käkikellot.
Vanhoista mökeistäkin saattavat pyytää aika pehmoisia,jopa 20000e tai 150000e.
Huh huh , kun nuo summat käännetään markoiksi niin voi taivas.esim:900000mk on 150000e.
Kyllä se vaan on järjen vastaista,kymmen vuotta sitten ei ollut euroa suomessa,ja kansa on nyt jo sekaisin tässä ajassa.
Näkeekö ne 1 euron markkana.Alkaa se siltä vaikuttamaan.
Näkemykseni mukaan joensuu on erittäin kallispaikka elää,ainoastaan auton katsastus on suomen halvinta.
Vielä noihin hintoihin kun seuraillee,esim:tohmajärveltä sai 2007-2008 aikoin jmaaseudulta siis syrjästä 10000e täyden rintamamiestalon,nyt näyttää samaiset talot olevan myynissä 3-5 kertasisella hinnalla.
Ja aivan susirajan viereltä.
Ei voi kun ihmetellä kuinka paljon teillä on rahaa asua noilla alueilla.
Uudella maalla 20km helsingistä esim:sipoo joka sekin on melkosyrjäistä aluetta,vuokra hinnat on halvemmat kuin joensuussa.
Linja auto liikennekkin toimii aivan eri tavoin,meri vierellä ja suuret kaupungit,silti täyttä korpea. - Ei näin
Lukihäiriöinen. kirjoitti:
Joensuussa on paljon vuokraliike tiloja tyhjillään.Ihmettelen wihosen lopettamista.
Hän mainitsee että, se oli nyt tässä.
Ilmeisesti ei riitä asiakas määrä tai ostomäärä.
Yleinen buumikin tuntuu olevan melkoinen esim:vanhat mummot mainitsee 100000euroa ole mitään enään.
Tuntuu että ovat aivan sekaisin,siis 600000mk vielä vuonna 2002 valuuttaa.
Aivan sekaisin ovat kun käkikellot.
Vanhoista mökeistäkin saattavat pyytää aika pehmoisia,jopa 20000e tai 150000e.
Huh huh , kun nuo summat käännetään markoiksi niin voi taivas.esim:900000mk on 150000e.
Kyllä se vaan on järjen vastaista,kymmen vuotta sitten ei ollut euroa suomessa,ja kansa on nyt jo sekaisin tässä ajassa.
Näkeekö ne 1 euron markkana.Alkaa se siltä vaikuttamaan.
Näkemykseni mukaan joensuu on erittäin kallispaikka elää,ainoastaan auton katsastus on suomen halvinta.
Vielä noihin hintoihin kun seuraillee,esim:tohmajärveltä sai 2007-2008 aikoin jmaaseudulta siis syrjästä 10000e täyden rintamamiestalon,nyt näyttää samaiset talot olevan myynissä 3-5 kertasisella hinnalla.
Ja aivan susirajan viereltä.
Ei voi kun ihmetellä kuinka paljon teillä on rahaa asua noilla alueilla.
Uudella maalla 20km helsingistä esim:sipoo joka sekin on melkosyrjäistä aluetta,vuokra hinnat on halvemmat kuin joensuussa.
Linja auto liikennekkin toimii aivan eri tavoin,meri vierellä ja suuret kaupungit,silti täyttä korpea.Ei voi vedota rahaan kun on kyseessä eri valuutta. Ei markkaakaan voi verrata tsaarin ruplaan.
- opiskelijaX
On tää kyllä ryöstöä suoraan sanottuna. Itse maksan 550€ kälysestä yksiöstä, mutta muutakaan ei ollut tarjolla. Joensuu tosiaan on typerä tuppukylä, missä ei ole niin yhtikäs mitään ja talviaikaan vieläkin vähemmän sitä ei mitään. No jos jotenkin täällä tuon vajaan vuoden kestän, niin hyvä on. Mutta pysyvästi tänne asumaan en kyllä edes harkitse. Edellinen asuntoni oli muuten 48 neliön kaksio Tampereella suht liki keskustaa ja vuokra oli 420€. Ja tämä kälynen 32 neliön yksiö tosiaan tuo 550€ ja pitenpi matka/huonommat kulkuyhteydet keskustaan.
- suomen petroskoi
on kuin petroskoi,
parin oligarkin hallitsema kaupunki,
joten hintataso on sitä - it´s all bout the...
Missä päin on tuon hintainen yksiö, siis muualla kuin keskustassa, jos saa kysyä? En epäile hetkeäkään, etteikö tuota hintaa kiskottaisi myös keskustan ulkopuolella, mutta ei sentään tuota tasoa ole vielä vastaan tullut muualla kuin keskustassa.
Turusta saa halvempia asuntoja saunan kanssa vuokralle kuin Joensuusta mm. Aurajoen rannasta. Samoin esim. Lahdesta erittäin hyvältä paikalta, ja sieltä voi käydä jo esim. pk-seudulla töissä suht vaivattomasti. Omat puutteensa noissakin kaupungeissa on mutta jokainen tajuaa että ovat täysin eri tasoa Joensuuhun verrattuna. Kun asiasta kertoo noissa kaupungissa paikallisille, niin eivät suostu uskomaan että asia pitää paikkansa. Enkä uskoisi itsekään jos ei sitä omin silmin ja korvin joutuisi todistamaan, niin käsittämätön juttu se on.
Jos täältä nyt jotakin ajettaisiin alas nopeasti, niin sijoittajaryöstäjät jäisivät nuolemaan näppejään. Esim. kauppatieteellisen voisi lopettaa, niin vähenisi samalla se iskän rahoilla keskustayksiöissä puudelinsa kanssa asustavien ja ylihintaisissa pintabaareissa poseeraavien kokoomusnuorten määrä, hinnatkin saattaisivat inhimillistyä. - ujy7ht65ol
Kukapa pakottaa asumaan täällä. itse teet valintasi. Uskon että pois voit lähteä jos niikseen tulee....vai oletko vanki??
:)) - 18
ujy7ht65ol kirjoitti:
Kukapa pakottaa asumaan täällä. itse teet valintasi. Uskon että pois voit lähteä jos niikseen tulee....vai oletko vanki??
:))pas kapitäjä
- Näin on
No täällä onkin tämä "susirajalisä" hinnoissa..
- Hauskoja kohteita JN
Hauskoja kohteita Joensuusta.
Hintatietojen historiat on käteviä, pyyntö vuonna 2011, 128000eur
http://www.etuovi.com/kohde/9721458
Samasta osoitteesta kaupattu asuntoa vain 20kk sitten, taantuman aikana hintaan 96500eur. Hiton kallis autopaikka, kallista laminaattia tai pikavoitot 33%?
Entäs nämä, uusi kolmio 246000eur, joutuvat myymään ja pitkään?
http://www.etuovi.com/kohde/617753
Kova hinta 16 vuotta vanhasta yksiöstä, melkein Kallion hintoja, 121500eur
http://www.etuovi.com/kohde/893908
Yksiöt on keskustassa järjestään 90000eur oli putket rempattu tai ei.
Isit ostaa opiskelijatytöilleen?
Jokikatu 14, 185000 eur kaksio
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami,
tai jos se näkymä siltaan päin on 31000eur halvempi?)
OK-talot:
niitä on Joensuussa myynnissä puolitoista kertaa enemmän kuin 3 vuotta sitten 2008, ja erityisesti Kontiolahdella on myynnissä n. 2 kertaa enemmän.
Ollut myynnissä pari vuotta? 525000eur
http://www.etuovi.com/kohde/80574
ja 520000eur
http://www.etuovi.com/kohde/53334
(voitotkin on toki mahtavia kun menevät kaupaksi, ja huom. LKV bruttoaa sen 5%, kova työ kaupata)
Paritalot:
tarjontaa riittää mikä on hyvä.
Ostaako Yrjö Laakkonen tämän, kenellä riittää raha, 650000eur?
http://www.etuovi.com/kohde/983630 - Rompsis vaan rapakko
Hauskoja kohteita JN kirjoitti:
Hauskoja kohteita Joensuusta.
Hintatietojen historiat on käteviä, pyyntö vuonna 2011, 128000eur
http://www.etuovi.com/kohde/9721458
Samasta osoitteesta kaupattu asuntoa vain 20kk sitten, taantuman aikana hintaan 96500eur. Hiton kallis autopaikka, kallista laminaattia tai pikavoitot 33%?
Entäs nämä, uusi kolmio 246000eur, joutuvat myymään ja pitkään?
http://www.etuovi.com/kohde/617753
Kova hinta 16 vuotta vanhasta yksiöstä, melkein Kallion hintoja, 121500eur
http://www.etuovi.com/kohde/893908
Yksiöt on keskustassa järjestään 90000eur oli putket rempattu tai ei.
Isit ostaa opiskelijatytöilleen?
Jokikatu 14, 185000 eur kaksio
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami,
tai jos se näkymä siltaan päin on 31000eur halvempi?)
OK-talot:
niitä on Joensuussa myynnissä puolitoista kertaa enemmän kuin 3 vuotta sitten 2008, ja erityisesti Kontiolahdella on myynnissä n. 2 kertaa enemmän.
Ollut myynnissä pari vuotta? 525000eur
http://www.etuovi.com/kohde/80574
ja 520000eur
http://www.etuovi.com/kohde/53334
(voitotkin on toki mahtavia kun menevät kaupaksi, ja huom. LKV bruttoaa sen 5%, kova työ kaupata)
Paritalot:
tarjontaa riittää mikä on hyvä.
Ostaako Yrjö Laakkonen tämän, kenellä riittää raha, 650000eur?
http://www.etuovi.com/kohde/983630Ei suju, ei suju. Mitään noista ei ole saatu kaupaksi. Yhden hinta on pudonnut vaikka piti olla ikuinen nousu?
Jokikatu 14, 185000 eur --> 179000eur. Ostakaa ihmeessä, on tarjouksessa joka ei toistu!
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami, tai jos se näkymä siltaan päin on 25000eur halvempi?) - kauppa käy
Rompsis vaan rapakko kirjoitti:
Ei suju, ei suju. Mitään noista ei ole saatu kaupaksi. Yhden hinta on pudonnut vaikka piti olla ikuinen nousu?
Jokikatu 14, 185000 eur --> 179000eur. Ostakaa ihmeessä, on tarjouksessa joka ei toistu!
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami, tai jos se näkymä siltaan päin on 25000eur halvempi?)Hei tää on mennyt kaupaksi?? Yksiö = 121500eur ...!!
http://www.etuovi.com/kohde/893908 - 3000-4000eur/neliö
kauppa käy kirjoitti:
Hei tää on mennyt kaupaksi?? Yksiö = 121500eur ...!!
http://www.etuovi.com/kohde/893908toinen noin 40 vuotta vanha yksiö seurannassa, 33 neliötä ja 95 euroa
http://www.etuovi.com/kohde/880385
menisikö kaupaksi noin viikossa? näillä on joensuussa
erittäin kova kysyntä, Von Guggelheimit ostavat Hgistä
saapuneille tyttärilleen bileasunnoiksi - lisää myyntiin
3000-4000eur/neliö kirjoitti:
toinen noin 40 vuotta vanha yksiö seurannassa, 33 neliötä ja 95 euroa
http://www.etuovi.com/kohde/880385
menisikö kaupaksi noin viikossa? näillä on joensuussa
erittäin kova kysyntä, Von Guggelheimit ostavat Hgistä
saapuneille tyttärilleen bileasunnoiksiOHHOH, viikossa kaupaksi, hinta oli siis vain 95t
yliopisto-opinnot alkoi ja joensuulaisten yksiöiden
kauppa käy KUUMANA, kaiken A ja O on SIJAINTI
t. von guggelheim - sopiva taso
lisää myyntiin kirjoitti:
OHHOH, viikossa kaupaksi, hinta oli siis vain 95t
yliopisto-opinnot alkoi ja joensuulaisten yksiöiden
kauppa käy KUUMANA, kaiken A ja O on SIJAINTI
t. von guggelheimlaittakaa nyt ihmeessä ne pyynnöt suuremmiksi,
jos menee ekalla näytöllä niin pyyntö on ollut
liian pieni. - ja ostajia riittää
Hauskoja kohteita JN kirjoitti:
Hauskoja kohteita Joensuusta.
Hintatietojen historiat on käteviä, pyyntö vuonna 2011, 128000eur
http://www.etuovi.com/kohde/9721458
Samasta osoitteesta kaupattu asuntoa vain 20kk sitten, taantuman aikana hintaan 96500eur. Hiton kallis autopaikka, kallista laminaattia tai pikavoitot 33%?
Entäs nämä, uusi kolmio 246000eur, joutuvat myymään ja pitkään?
http://www.etuovi.com/kohde/617753
Kova hinta 16 vuotta vanhasta yksiöstä, melkein Kallion hintoja, 121500eur
http://www.etuovi.com/kohde/893908
Yksiöt on keskustassa järjestään 90000eur oli putket rempattu tai ei.
Isit ostaa opiskelijatytöilleen?
Jokikatu 14, 185000 eur kaksio
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami,
tai jos se näkymä siltaan päin on 31000eur halvempi?)
OK-talot:
niitä on Joensuussa myynnissä puolitoista kertaa enemmän kuin 3 vuotta sitten 2008, ja erityisesti Kontiolahdella on myynnissä n. 2 kertaa enemmän.
Ollut myynnissä pari vuotta? 525000eur
http://www.etuovi.com/kohde/80574
ja 520000eur
http://www.etuovi.com/kohde/53334
(voitotkin on toki mahtavia kun menevät kaupaksi, ja huom. LKV bruttoaa sen 5%, kova työ kaupata)
Paritalot:
tarjontaa riittää mikä on hyvä.
Ostaako Yrjö Laakkonen tämän, kenellä riittää raha, 650000eur?
http://www.etuovi.com/kohde/983630yläpuolelta lainattua:
"Jokikatu 14, 185000 eur kaksio
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami,
tai jos se näkymä siltaan päin on 31000eur halvempi?)"
nyt on myynnissä samasta talosta 2h, 56 neliötä
56 m² (2h, k, s), Vh. 215 000,00 €
milloin nuo arvoasunnot on lähes 300000 euroa?
tällä vauhdilla ei mene kuin pari vuotta :D
hyvä kehitys
149000 - > 154000 --> 185000 --> 215000, kuka pistää paremmaksi - mistä euroja tulee
Rompsis vaan rapakko kirjoitti:
Ei suju, ei suju. Mitään noista ei ole saatu kaupaksi. Yhden hinta on pudonnut vaikka piti olla ikuinen nousu?
Jokikatu 14, 185000 eur --> 179000eur. Ostakaa ihmeessä, on tarjouksessa joka ei toistu!
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami, tai jos se näkymä siltaan päin on 25000eur halvempi?)Jokikatu 14 nyt 199000eur, onkohan se sama jota myytiin 215000eur joku aika sitten? nyt olis jokinäkymätkin ja halvemmalla
154000-199000 = voittoa 45000 euroa, ehkä jopa verottomana
mutta se joka oikeasti rykäisi myydä 215000 eurolla muutama vuosi sitten
alta 150t ostamansa kämpän, niin se on oikea kiinteistöjalostajien
mestari - jotakuinkin seitsemänkymmentä tuhatta euroa!!!!!! - topik selältä
ja ostajia riittää kirjoitti:
yläpuolelta lainattua:
"Jokikatu 14, 185000 eur kaksio
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami,
tai jos se näkymä siltaan päin on 31000eur halvempi?)"
nyt on myynnissä samasta talosta 2h, 56 neliötä
56 m² (2h, k, s), Vh. 215 000,00 €
milloin nuo arvoasunnot on lähes 300000 euroa?
tällä vauhdilla ei mene kuin pari vuotta :D
hyvä kehitys
149000 - > 154000 --> 185000 --> 215000, kuka pistää paremmaksiOmaa kannattaa aina maksaa, hirmu hienolla paikkallahan sijaitsevat,,
joensuu on lisäksi kovasti kasvava kaupunki
Olen aina suositellut nuorille että ostakaa OMA koska
se on EDULLISINTA,
ostakaa OMA vaikka laina aika olisii 50 vuotta
sillä sitä halvemmaksi se tulee kun INFLAATIO
tulee - se on asunto ostajan YSTÄVÄ - hullu maksaa
Hauskoja kohteita JN kirjoitti:
Hauskoja kohteita Joensuusta.
Hintatietojen historiat on käteviä, pyyntö vuonna 2011, 128000eur
http://www.etuovi.com/kohde/9721458
Samasta osoitteesta kaupattu asuntoa vain 20kk sitten, taantuman aikana hintaan 96500eur. Hiton kallis autopaikka, kallista laminaattia tai pikavoitot 33%?
Entäs nämä, uusi kolmio 246000eur, joutuvat myymään ja pitkään?
http://www.etuovi.com/kohde/617753
Kova hinta 16 vuotta vanhasta yksiöstä, melkein Kallion hintoja, 121500eur
http://www.etuovi.com/kohde/893908
Yksiöt on keskustassa järjestään 90000eur oli putket rempattu tai ei.
Isit ostaa opiskelijatytöilleen?
Jokikatu 14, 185000 eur kaksio
http://www.etuovi.com/kohde/832734
(pari vuotta sitten pyyntö samasta talosta 154000eur, rakennusfirma taisi myydä alle 150t, nyt 185000eur, hilloa nami,
tai jos se näkymä siltaan päin on 31000eur halvempi?)
OK-talot:
niitä on Joensuussa myynnissä puolitoista kertaa enemmän kuin 3 vuotta sitten 2008, ja erityisesti Kontiolahdella on myynnissä n. 2 kertaa enemmän.
Ollut myynnissä pari vuotta? 525000eur
http://www.etuovi.com/kohde/80574
ja 520000eur
http://www.etuovi.com/kohde/53334
(voitotkin on toki mahtavia kun menevät kaupaksi, ja huom. LKV bruttoaa sen 5%, kova työ kaupata)
Paritalot:
tarjontaa riittää mikä on hyvä.
Ostaako Yrjö Laakkonen tämän, kenellä riittää raha, 650000eur?
http://www.etuovi.com/kohde/983630Laakkonen ostaa halvalla ja myy kalliilla. Eihän sillä olisi rahaa yhtään jos tekisi toisinpäin. Tässä syy korkeisiin asuntojen hintoihin Joensuussa.
- Nousua lisää
Vuonna 2008 erään joensuulaisen pankin toimitusjohtaja (olikohan Osuuspankki) sanoi että yksiöiden hinnat ovat Joensuussa
erittäin korkealla, ja ennakoi laskua. Mites kävi. Ne hinnat
vaan nousi kun valtio alkoi elvyttää korjausrakentamista
ja korot ovat olleet alhaalla?
Nousu jatkuu ensi vuodenkin.
Vaikka hinnat laskisi Helsingissä
niin menee noin vuoden ennenkuin muutos rantautuu tänne - kuopijo
se oli kuopion OP:n johtaja joka povasi laskua joensuulle?
- ranta-aittanen
rytinä tulossa
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=193041&tstart=0
Hyvä juttu asuntolainalle, korko
on alhaalla vielä PITKÄÄN!
jutta takaa. - monacon prinssi
Siis mikä täällä Itä-Suomen monacossa EI maksa aivan älyttömästi? Asuminen (kaikissa mahdollisissa muodoissa), joukkoliikenne, ravintolaruoka, baarit, iltaviihde eli esim. keikkojen ja vastaavien lippujen hinnat, monet palvelut (mm. korjaus- ja käsityö)...
Edullisia harrastusmahdollisuuksia taitaa jonkin verran olla, mutta siihen taitaa jäädä ne halvaksi tulevat asiat tässä kaupungissa. Nekin ovat yleensä yhdistysten pyörittämiä ja edullisuus on revitty yleensä ilmaistyöntekijöiden selkänahasta. Ja auton katsastaminen, siinähän äkkiä säästää jo asunnon hinnan, varsinkin ne jotka eivät autoa omista. - säästää asunnon
miten ihmeessä auton katsastus voi olla joensuussa niin
halpaa.
ravintolat maksaa koska = yhtä kuin monopoli PKO - Viva la socialismo
PKO-puolue. Neuvostoaikojen jäänne.
- pankkiiripaavo
romahdus on alkanut, puoli vuotta niin leviää Joensuuhun. Tänne kaikki muoti ja muutokset tulevat viimeisimpinä:
http://www.talouselama.fi/uutiset/nokiaefekti omakotitalot halpenevat espoossa ja oulussa/a673768?s=k&wtm=talouselama/-25082011&?s=k
"Omakotitalon keskihinta Espoossa aleni vuoden alkupuoliskolla kolme prosenttia, kun Helsingissä hinta nousi neljä prosenttia ja Vantaalla kolme prosenttia, kertoo Maanmittauslaitoksen tilasto. "
ensi kevät ei ole asuntokaupan superkevät.
ostakaa nyt kun vielä ehtii! - raha vain valuuttaa
Mitä tämä kaikki spekulointi hyödyttää? Olen samaa mieltä hinnoista, että hullua on, mutta kysyntä ja myyntihalut määrittänee hintatason. Joitakin asuntoja on ollut myynnissä jo vuosia, joten myyntihinnat lienevät suhteessa ahneuteen. Jotkut asunnot tuntuvat menevän kaupaksi, vaikka hinnat on mitä on, eli hinta lienee silloin kohdallaan. Tai ainakin lainan korot. Itse harkitsemme juuri talon myyntiä ja seuraavan kodin ostoa jostain syrjemmästä, mutta hintataso ei huoleta pätkän vertaa. Jos hinnat laskevat, niin ne laskee sekä myytävässä että ostettavassa. Sama tietysti toisin päin. Meille koti on muutakin kuin sen rahallinen arvo.
- pankkiiripaavo jatka
mitä hyödyttää? ENSIASUNNON OSTAJAA :D
varmaan sitä hyödyttää joka tämän ketjunkin aloitti, ja häntä joka kyselee toisessa ketjussa mistä saisi vuokra-asunnon.
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=193671&tstart=0&start=0
yhdessä kuukaudessa laskua 0,6%, kauppalehdessä joku laskikin
"Jos leikitään että inflaatio olisi vuositasolla vaikka 3% niin
(1,006^12 - 1) * 100 3 ≈ 10,4% koko maassa ja
(1.013^12 -1) * 100 3 ≈ 19,8%."
Kymmenen prosenttia voittoa ensiasunnon ostajalle, kun jaksaa odottaa noin vuoden. Maltillinen näkemys, ei edes romahdus, paitsi HELSINGISSÄ 20%
olisko sittenkin "ei kosketa Joensuuta"? mutta täällä ei ole omaa kataista?
- raha on paperia
raha on paperia mutta jos hinnasta lohkeaa
pois 20000 erkkiä niin laskes miten
kauan sen summan eteen
pitää tehd töitä? ja ei kait se hintataso
myyjää huoleta.
ostajan ongelmahan se on. - Pankkiiripaavo
Hauskat huumorijutut jatkuu, Aalto-yliopiston professori Puttonen laskettelee että
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110889265&ext=rss&request_ahaa_info=true
"Varoitus asuntovelallisille: ”Ollaan veitsenterällä, jos korot lähtevät nousemaan”"
---> sanon että r_i_p_u_l_i_p_a_s_k_a lentää kun (ei jos) korot nousee.
Kovastippa on viime päivinä tullut asuntoja myyntiin. En ole nähnyt tämmöistä ryysistä Joensuun seudulla. Väki haluaa saada voitot kotiin ja nyhtää paikalle saapuvia opiskelijoita? :D
Raportoin tänne jatkossa muutaman kerran kuukaudessa mitä JOENSUUN
asuntomarkkinoille kuuluu.
Nimimerkki "ihmettelijälle" terveisiä, odottele vaan sitkeästi, laita kulutus jäihin ja lue vaikka kansantalouden perusteita, kyllä se siitä.- son menoo
EKP määrää korot,ei järki. Jos järki olisi takana niin lainakorko olisi ollut 6% jo kymmen vuotta,vaan kun asiasta päättää Liikanen 15 muun ääliön kanssa niin taloutta ei ole eikä tule vuosiin.Tyytykää vaan omien päätstenne seurauksiin. Nyt on turha valittaa kun syyllinen löytyy peilistä.
- VS: SUURLAMA UHKAA
Asuntolainoitukseen erikoistunut HYPO PANKKI ennustaa laskua
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110991177
Hypon asuntomarkkina-analyysissa arvioidaan, että asuntojen hintojen lakipiste osui kesäkuuhun. Syksyyn mentäessä kuluttajien luottamus on romahtanut lähes vuoden 2008 pohjamutiin. Valtiovelkakriisin pitkittyminen nostaa jo luottolamauhkaa esiin, Hypo varoittaa. - Kupla -20%
Velkavipuvuokraloordeilla on kohta kakit housussa
http://www.iltalehti.fi/talous/2011090914354322_ta.shtml
Vuokraturva ennakoi, että asuntojen hinnat saattavat laskea Suomessa 10-20 prosenttia seuraavan vuoden aikana. Tällä hetkellä asuntomarkkinoilla voi nähdä kuplan merkkejä, Vuokraturva katsoo. - hyvää menoa
OP POHJOLA:n johtaja kertoi karjalaisessa että nyt on mennyt asuntoja kaupaksi paremmin kuin 2010 elokuussa!!
Suomalaiset eivät pienestä hätkähdä.
vaikka Kreikka kaatuisi, niin rahaa riittää. - Nousua nousua
Tinkikää
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/09/19/ostajan-markkinat-nyt-tingitaan-asuntojen-hinnoista/201113196/139?ref=ise
"ostajat eivät suostu enää maksamaan pyydettyä hintaa"
Eivät taida maksaa enää Joensuussakaan. - mppuli
maxaa ne, vuokrasin
1h, 590 kk VESI ja 2kk TAKUU
rööberi ei mul kelp, only cash - asuntokaupan yllätys
taloussanomien mukaan hinnat ovat ainakin pienemmissä kaupungeissa rajussa nousussa, kannatti ostaa kesällä,
hinta nousi muutamassa kuukaudessa usean prosentin
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/11/15/asuntokaupan-yllatys-hinnat-nousivat/201116812/139 - oliko se ensi vuosi
tuleeko ensi vuonnakin asp-palkkio?
- ei tule enää
käsitykseni mukaan tänä vuonna ei saa enää ylimääräistä asp-palkkiota
asuntokauppa käy muutenkin hyvin joten miksi vielä lisäkiihottimia? - skkdasjsajdj
ei tule enää kirjoitti:
käsitykseni mukaan tänä vuonna ei saa enää ylimääräistä asp-palkkiota
asuntokauppa käy muutenkin hyvin joten miksi vielä lisäkiihottimia?paskaa, rakennusvimma on ohi
- tietääkö kukaan?
millähän noita maksetaan kun kukaan ei tänne töihin tule. ainoastaan opiskelijoita ja nekin vain vuodeksi, sitten lähtevät muualle (näin ainakin yliopistolla).
- lainarahamikkihiiri
milläkö maksetaan... lainarahalla milläs muulla, samalla millä uudet autotkin
jotkut saa todella helposti lainaa, ja korothan laskee ainakin tämän
vuoden - siitä voi kiittää Kreikkaa ja
Jyrki Käteistä, muuten olis korot korkeammalla
Joensuussa nähdään hintahuippu 2012 keväällä, sitten tasaantuu, pohjat 2016 .. 2020
tää on kuin 80-90 luvun vaihteen toisinto, hirmu rakennusbuumi ja sitten 10-15 vuoden tauko
- hinnat ovat kupla
Joensuussa Laakkosen monopoli on nostanut hinnat pilviin.
Joensuussa ei ole normaali tilanne.
Uimaharjussa hinnat ovat kohdallaan.
Uimaharjusta voi saaha omistusasunnon jopa 1/3 Joensuun hinnoista.- lisäävelkaaeiks
pitää paikkansa, aina kun kansalle jaetaan halpaa rahaa, niin rakennusfirmat ja autokaupat rikastuu - ne ei ota juurikaan itse liikaa lainaa vaan kerää rahat hölmöltä kansalta, ja sitten tuloerot kasvaa - aivan täysin kansan omaa tyhmyyttä, ja sitten tietysti syytellään niitä jotka siitä rikastuu
pankeillakin johdolla bonukset siitä miten paljon kuluttajat vetää lisää lainaa, tietysti, ja kansa tankkaa
- varoitusta
lukekaa ennen kuin muutatte tänne
- Lukittaja
Mihin se uudempi ketju katosi? Sensuuri iski?
Joensuu on nyt pk-seudun ulkopuolisen maan kallein paikkakunta:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/07/05/nain-paljon-pitaa-tienata-jotta-voi-ostaa-asunnon/201232668/310
Toteutuneissa hinnoissa on keskimäärin 10-15% ilmaa
Puhumattakaan pyynnöistä. - 600 yksiö
korkeet on vuokrat,
- rojahtaa alas
Nyt alkoi se lasku, asuntolainojen suhteen tammikuussa pudotusta koko maassa 19% edellisvuoteen verrattuna ja asuntokauppa ihan jäässä
Pidelkää kiinni, ja jos olette myymässä niin rahat taskuun ja äkkiä! - luusereiden tukialue
Asumisen HINTA vie työpaikat ja tulevaisuuden.
- Ihmettelijä.
Ihmettiljä ihmettelee edelleen tätäkin kohdetta ja sen hintaa,katsokaa eihän tuo voi maksaa edes 10000e katsokaa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
http://www.nettiasunto.com/tohmajarvi/60686 - Ai s,aatana
Tuohan onkin venäläistaustainen on maksanut sen 10000e ja nyt yrittää 100000e vanha 600000mk.
No hulluilla saa ja pilata myynnin,eihän tuota myydä tuolla hintaan.
Näin tällä aluella hullutellaan ja sössitään koko myynti,kukaan ei tule katsomaan ei kukaan. - Ounaripounari
Täällä asuu niin tyhmää porukkaa jota on helppo vedättää (vrt. s-paskakortti ja kalleinta kaikki)
Itse olisin ostamassa asuntoa, mutta 30 vuotta vanhasta paskasta pyydetään lähes uuden omakotitalon hintoja, huh-huh!
Maken vaisto? (make sense?) - Imettelijä.
Tuossapa katsoin vilkaisemalla tori.fi tarjontaa ja lehmoa vuoden 1988 pientä kaksioa.
Jos neliöt 48m2 ja hinta 105000e niin jokainen voi päätellä.neliöhinta = 2.1875e
Ei tuossa ole päätä ei häntää max 50000e sittenkin on liikaa noin syrjästä.
http://www.tori.fi/pohjois-karjala/2h_k_s_rivitalo__Lehmo_5743697.htm?ca=9&w=1 - vuokraisäntänä
Ilmanko oli paljon kyselyitä tarjoamastani vuokra-asunnosta ja vuokralainenkin löytyi ensimmäisellä näytöllä, jos vuokrataso on 1-2h asunnoissa n 600e/kk. Tarjosin 3h k asuntoa 790e/kk ja tarjottiin jos vaikka mitä etuja, että saisivat asunnon. Löysin kunnollisen perheen.
- orjamarkkina valtio
Vuokrataso on kuin miljoonakaupungissa, vain työpaikat puuttuvat.
Tällä vuokratasolla ei työpaikkoja tule, suurinosa poistuu kalliilta korpimaalta lähemmäs maan ydinta eli etelää jossa lähes sama vuokrataso.
Ilman asumistukea jota annetaan 200 000 perheelle vuokrat olisivat markkinahintaisia jolloin se tukisi työpaikkojen kilpailukykyä pienempien palkkojen kannattavuuden tuomana.
Sosiaali-Suomi näivettyy.
- duunari6
Mitä ihmettä täällä itketään, ettei ole töitä joensuussa? Mol.fi sivuilla hakurajana joensuu ja tuloksena löytyy 347 vapaata paikkaa. Jos täällä on niin paljon työttömiä, niin luulisi, että noillekin vapaille paikoille löytyisi osaajia. Se, että töitä ei haluta tehdä, on suurempi ongelma. Palkasta itketään koko ajan ja sitten ihmetellään kun työpaikat menee ulkomaille, joille riittää pienempikin palkka. Itsellänikään ei mikään järin suuri palkka ole (b noin 2k - siis alle maan keskitason), mutta riittää rahat asumiseen ja ruokaan. Tosin en matkustele ihan niin paljon, kuin sossun rahoilla elävät syrjäytyneet.
- Johan joutavaa
MOL sivusto on lähinnä sivusto jolle voi ilmoittaa työpaikoista täyttämättä niitä koska ei ole oikeaa tarvetta.
Työ ja elinkeinotoimisto ei löydä oikein kenellekään työpaikkoja. Onhan Suomessa laki joka velvoittaa työttömän ottamaan tarjotun työn vastaan 3kk karenssin uhalla.
Suomessa on uskomaton propaganda työmarkkinoilla.
Tiesittekö ettei työ ja elinkeinotoimisto auta edes harjoittelupaikoissa. Vuoden alusta jokaisen ammattiin valmistavan koulun oppilaat yrittävät löytää harjoittelupaikkoja koulutuksen työharjoittelujakson ajalle, jos ei löydä on pakoitettu jäämään kotiin työtön nimikkeellä kesken koulutuksen.
Onko siis järkevää väittää alueella olevan työpaikkoja jos ilmaisten harjoittelijoiden on todella vaikeaa löytää harjoittelupaikkoja. He ovat yrityksille ilmaista työvoimaa.
Turha pulista työvoimapulasta. Yli 100 000 ihmistä jotka ovat täyttäneet 50 vuotta ovat työttömänä aikakautena jolloin halutaan pidentää työuraa eläkeikää nostamalla.
Haihattelua on liikaa, liikaa ihmisiä johtotehtävissä jotka kuvittelevat kuin Liisa ihmemaassa. - Johan joutavaa
Johan joutavaa kirjoitti:
MOL sivusto on lähinnä sivusto jolle voi ilmoittaa työpaikoista täyttämättä niitä koska ei ole oikeaa tarvetta.
Työ ja elinkeinotoimisto ei löydä oikein kenellekään työpaikkoja. Onhan Suomessa laki joka velvoittaa työttömän ottamaan tarjotun työn vastaan 3kk karenssin uhalla.
Suomessa on uskomaton propaganda työmarkkinoilla.
Tiesittekö ettei työ ja elinkeinotoimisto auta edes harjoittelupaikoissa. Vuoden alusta jokaisen ammattiin valmistavan koulun oppilaat yrittävät löytää harjoittelupaikkoja koulutuksen työharjoittelujakson ajalle, jos ei löydä on pakoitettu jäämään kotiin työtön nimikkeellä kesken koulutuksen.
Onko siis järkevää väittää alueella olevan työpaikkoja jos ilmaisten harjoittelijoiden on todella vaikeaa löytää harjoittelupaikkoja. He ovat yrityksille ilmaista työvoimaa.
Turha pulista työvoimapulasta. Yli 100 000 ihmistä jotka ovat täyttäneet 50 vuotta ovat työttömänä aikakautena jolloin halutaan pidentää työuraa eläkeikää nostamalla.
Haihattelua on liikaa, liikaa ihmisiä johtotehtävissä jotka kuvittelevat kuin Liisa ihmemaassa.MOL haulla Joensuu kaikki työpaikat kesto yli 3kk antaa hakutulokseksi 178 työpaikkaa joista julkisen sektorin työpaikkoja 70%.
Tuo kertoo jo Joensuun tulevaisuuden. Sisärinkipöhötystä julkisin verovaroin velaksi?
- Asuntotukikorkotuki
Duunari6,
" Palkasta itketään koko ajan ja sitten ihmetellään kun työpaikat menee ulkomaille, joille riittää pienempikin palkka. Itsellänikään ei mikään järin suuri palkka ole (b noin 2k - siis alle maan keskitason), mutta riittää rahat asumiseen ja ruokaan. Tosin en matkustele ihan niin paljon, kuin sossun rahoilla elävät syrjäytyneet."
Joensuussa ei taida olla enää montaa yksityisen sektorin työpaikkaa jotka voisivat mennä ulkomaille, julkisen puolen työpaikkoja vastaavasti on niin paljon että niitä kannattaisi jopa ulkoistaa ulkomaille kuten tariffi teki. Tidätkö ettei suomalaiset voi tehdä niin havalla töitä mitä espanjalaiset jo asumiskustannuksiin verraten.
Sossun rahoilla elävät nostavat juuri asuntojen hintoja, tuosta syystä asumistukijärjestelmää tulisi uusia ja sosiaalitointa karsia.
Asuntojen hinnat tippuisivat lisäten alueen kilpailukykyä työpaikkasektorilla. - Duunari6
Joka maassa palkat on aina sitä tasoa, että sillä pystyy elämään (siis saa maksettua asunnon ja ruuan). Afrikassa saadaan muutama euro/kk ja sillä eletään. Huonosti, mutta eletään. Kyllä espanjalaisille riittää pienempi palkka, se on totta. Tämä on taas näitä asioita, että vikaa on jokapuolella. Työntekijät eivät ole tyytyväisiä koskaan saamaansa palkkaan ja työnantajat haluaisivat säästää kuluissa - toisihan se heille itselleen lisää palkkaa.
Mutta onhan vikaa lainsäädännössäkin. Eräs työtön ystäväni yrittää jatkuvasti hakea töitä, mutta koska on ollut niin vähän aikaa työttömänä, ei esimerkiksi oppisopimuskoulutus ollut kuulemma mahdollinen. Sehän on ihan hullua - eikö yksikin päivä työttömänä pitäisi olla liikaa valtion puolelta katsottuna??? Työssäkäyvä ihminen toisi kuitenkin verotuloja valtion kassaan, eikä kuluttaisi niitä sieltä tukien muodossa. Näin maalaisjärjellä ajateltuna ihan hullun hommaa.
Asuntojen hintoihin liittyen - kaikki eivät saa lainaa pankista, sen tiedän. Itse aloitin työt reilu 10v sitten, ostin 3kk työskentelyn jälkeen kerrostalo-osakkeen (3h k) ja lainanlyhennyksineen ja vastikkeineen asuminen oli n 560e/kk (siitäkin puolet jäi tavallaan itselle omistusasunnon muodossa). Kannattaa harkita sitäkin vaihtoehtoa, jos vuokra-asunnot on tiukassa. Pankkien kanssa voi neuvotella - itsellä ensimmäinen vaihtoehto ei myöntänyt lainaa, mutta toisesta sen jo sain.- Huomen huom
Itseasiassa monissa maissa käteen jäävä ostovoima on suurempi mitä Suomessa, asuminen on Joensuussa kalliimpaa mitä keskimäärin Suomessa joten työnteon etusuhde Afrikkaan pienenee huomattavasti. Kohta on vissiin tilanne jossa vuokra-asunto maksaa jo enemmän mitä töistä saa palkkaa. Tilanne olisi siis huonompi mitä Amerikassa puuvillapelloilla jossa orjatyö antoi sentään asunnon ja ruoan sosiaalitoimistossa ravaamatta.
- nankkeskåra
Asuntojen hinnat ovat totta tosiaan Joensuun riesa
Hyvin palkattuja töitä on promille siitä mitä pk-seudulla, maakunta
selkeää muuttotappioaluetta - tähän asti itse Joensuu ja Kontiolahti
ovat voittaneet mutta muiden kuntien kustannuksella. Ainoa varma homma on kaupungilla ja julkisella sektorilla jos on jo sattunut saamaan viran tai paikan, johtajia ihan liikaa, tai saa "suhteilla" koska ne suhteet ovat tälläisessä kaupungissa äärimmäisen tärkeitä. Pienet piirit pyörii ja jos ulkoa tulet niin voi onnetonta
Hiukkasen käsistä karannut velkarahan jakaminen, se voi vielä aiheuttaa ongelmia. Ihmeen vahva noiden osuuspankkienkin tilanne edelleen, ihmettelen... Tokihan ne tietävät että minnekäs rasvattuun velkakiikkuun itsensä vetänyt pakenisi- Täysin samaa mieltä
"Pienet piirit pyörii ja jos ulkoa tulet niin voi onnetonta"
Siksipä sijoittaminen Joensuuhun - rahojen tai itensä - on hulluutta. Ulkopuolelta ei kaupunkiin tule ketään joka on "mitään". Poislukien opiskelijaboksit, niistähän on puutetta, varsinkin kun tulee oikis rikkaine opiskelijoineen.
- summasummarum2013
Duunari,
Asuntojen hintoihin liittyen - kaikki eivät saa lainaa pankista, sen tiedän. Itse aloitin työt reilu 10v sitten, ostin 3kk työskentelyn jälkeen kerrostalo-osakkeen (3h k) ja lainanlyhennyksineen ja vastikkeineen asuminen oli n 560e/kk"
Taitaa olla se tilanne vuonna 2013 lainoituksien suhteen ettei lainoitus ole monelle pätkätyöläiselle tai pienipalkkaiselle mahdollista.
Esimerkiksi 100 000 euron laina 2.5% korkotasolla maksuajalle 20 vuotta antaa kuukausieräksi 530 euroa. Tuohon lisätään yhtiövastike joka on yleensä kolmiossa välillä 180-260 euroa.
Kuinka paljon ihmisen tulisi tienata jos asumiseen menisi 710-790 euroa kuukaudessa ja siihen sähkö/vesi. Kolmion joka maksaa 100 000 euroa kuukausittaiseksi asumiskustannukseksi tulisi vähintään 790 euroa/kk aina 850 euroon kuukaudessa. Tuo siis jos asuntoyhtiöllä ei ole suuria lainoja..eikä tulisi yllättäviä remonttitarpeita isännöitsijän ohjailemina.
Nyt täytyisi keskustella siitä minimipalkasta joka antaisi tuohon mahdollisuuden. Kai työn tarkoitus sivistysvaltioissa on mahdollistaa oman asunnon ostamisen kun käy töissä.
Kerroit tienaavasi bruttona alle 2000 euroa kuukaudessa. Olen 100% varma ettei tuollaisilla tuloilla olisi mitään mahdollisuutta saada lainaa kolmioon tai edes kaksioon tällaisella asuntojenhinnoilla mitä nyt on.
Alle 2000 euron bruttotulo tarkoittaa 1450 euron nettotuloja kuukaudessa?
Nyt tulisikin miettiä voiko kuukausitulot olla paljon pienemmät mitä mainitsemasi noin 2000 euroa bruttona.
Voihan olla että tänäpäivänä odotetaan ihmisten tekevän töitä jo 1000 eurolla kuukaudessa jos olisi 1500 euron minimipalkalla ja käteen työmatkakustannusten jälkeen jäisi hiukan yli 1000 euroa.
Ongelmana siis on ettei minimipalkka enää riitä kattamaan asumista, ruokaa sekä työmatkakustannuksia. Tuleehan ihmisellä olla mahdollisuus myös ostaa vaatteita, lääkkeitä, kodinkoneita kun ne hajoavat jne.
Turha valittaa etteivät suomalaiset tekisi töitä pienellä palkalla. Ei palkan suuruudella ole mitään tekemistä siihen rahasummaan millä töitä tehtäisiin. Tärkeintä on peruskustannusten jälkeen käteen jäävä rahasumma, se on se oikea "palkka" jota voidaan verrata ympäri maapalloa. - voikia
ku tuossa sepänkadulla on myynnissä 4h 90,5m2 ja pyyetään 379 000 ja valmistunu 2010 nii kuinka paljon tuossa hinnassa on ilmaa teiä mielestä ku halusisin tarjota 200 000(ottaa huomioon sijainni ja muut saman hintaluokan asunnot) mut uskosin et raha-ahneet eiu ota tarjousta vastaan
400 000 saa joensuun 'ykkös'paikalta penttilästä asunnon tai länsikadulta puolet isomman uima-altaan sisältävä kakskertaa isompi asunto nii miten ne luulee myyvänsä kerrostalostalosta jossain kadun kesekellä ja vielä ilosaari rokin aikaan kaikki tulee kusemaan auton päälle nii miks kukaa kuka omistaa 400 000 ostas tuon??- kosteussokkelista
jos on uima-allas vanhemmassa asunnossa, niin eiköhän
sellaiset ole "lattiasta lahoja" = monesti sellaisissa pahoja kosteusongelmia, kallista korjata
- hulppeeta
400 000 euroa on huikea raha paikkakunnalla jossa keskiansio on 23 000 euroa vuodessa.
- Outo lintu
Onko mielenkiinnon kohteena oleva asunto sitten keskimääräinen joensuulainen krs-taloasunto?
- voikia
sen takia kysyin onko tyhmää tarjota tuosta 200 000?
- sopiva hinta
Oikea hinta Suomen talouden huomioon ottaen on jotain 180 000 euroa.
- Outo lintu
On tyhmää.
- tarjouksellesi...
vain naurettaisiin.
- Pekka Peloton
Joensuusta saa erittäin edullisia vuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja, ei kannata kyllä näistä valittaa. Itse asuin 6v sitten vuokralla 4km päässä keskustasta 34m2 yksiössä ja vuokra oli 340 euroa kuukaudessa, lisäksi asunnossa parveke. 4v sitten ostin rivitalokaksion entisen naisystävän kanssa, hinta 68 000 euroa (lyhennys korot yhtiövastike 600 euroa/kk). Tätä asuntoa pidän tällä hetkellä vuokralla ja asun Helsingissä, jossa naisystävän kanssa asutaan vuokralla kaksiossa 7km keskustasta, löytyy sentään sauna ja parveke. Vuokra 930 euroa kuukaudessa, vielä edullisimmasta päästä.
Täällä minulla on palkka huomattavasti parempi (myyntityö) mitä Joensuussa oli vastaavia hommia tehdessä, mutta monella alalla palkat suurinpiirtein samat. Esim. puolisolla on sairaanhoitajana n. 50 euroa parempi palkka mitä olisi Joensuussa.- Se oli silloin
Et sitten ole huomannut, että asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet 4-6 vuoden takaisesta aika reilustikin? Joensuun "kaupunkialueen" tänhetkinen vuokrataso on sama kuin Hgin lähiöissä tai Espoossa/Vantaalla. Eli törkeän kallis, etenkin suhteessa sijaintiin ja laatuun. Yksiöt on alkaen 500e/kk, kaksiot 700e/kk ylöspäin. Ja nämä minimihinnat siis vain kaikkein huonokuntoisimmissa asunnoissa, joissa muovimattolattiat ja alkuperäiskuntoiset 60-70-luvun keittiöt ja kylpyhuoneet...
- taso määräytyy...
Se oli silloin kirjoitti:
Et sitten ole huomannut, että asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet 4-6 vuoden takaisesta aika reilustikin? Joensuun "kaupunkialueen" tänhetkinen vuokrataso on sama kuin Hgin lähiöissä tai Espoossa/Vantaalla. Eli törkeän kallis, etenkin suhteessa sijaintiin ja laatuun. Yksiöt on alkaen 500e/kk, kaksiot 700e/kk ylöspäin. Ja nämä minimihinnat siis vain kaikkein huonokuntoisimmissa asunnoissa, joissa muovimattolattiat ja alkuperäiskuntoiset 60-70-luvun keittiöt ja kylpyhuoneet...
markkinataloudessa kysynnän ja tarjonnan mukaan. Sulattele sitä pässi...
- hahah2014
taso määräytyy... kirjoitti:
markkinataloudessa kysynnän ja tarjonnan mukaan. Sulattele sitä pässi...
mistä lähtien asuntomarkkinat ovat toimineet markkinatalouden oppien mukaan?
- mieti sitä....
hahah2014 kirjoitti:
mistä lähtien asuntomarkkinat ovat toimineet markkinatalouden oppien mukaan?
pienessä päässäsi idiootti.
- hahaa.
taso määräytyy... kirjoitti:
markkinataloudessa kysynnän ja tarjonnan mukaan. Sulattele sitä pässi...
Mikäs pässi "taloustieteilijä" siellä määkii :D
Asuntomarkkinat eivät ole vapaat markkinat niin kauan kuin julkinen sektori sekaantuu niihin mm. subventoimalla vuokra-asumista asumistuen muodossa, mikä on nostanut hinnat keinotekoisen korkeiksi.
Vai kerrotko miten tämä 600-700e/kk tuki suoraan vuokranantajalle on "markkinatalouden oppien" mukainen? - silleense pn
hahaa. kirjoitti:
Mikäs pässi "taloustieteilijä" siellä määkii :D
Asuntomarkkinat eivät ole vapaat markkinat niin kauan kuin julkinen sektori sekaantuu niihin mm. subventoimalla vuokra-asumista asumistuen muodossa, mikä on nostanut hinnat keinotekoisen korkeiksi.
Vai kerrotko miten tämä 600-700e/kk tuki suoraan vuokranantajalle on "markkinatalouden oppien" mukainen?ja tuohon ei mm. kokoomus puutu, on niin kovasti lisävelanoton kannalla jotta saadaan pönkitettyä asuntojen hintoja
- Pekka Peloton
Se oli silloin kirjoitti:
Et sitten ole huomannut, että asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet 4-6 vuoden takaisesta aika reilustikin? Joensuun "kaupunkialueen" tänhetkinen vuokrataso on sama kuin Hgin lähiöissä tai Espoossa/Vantaalla. Eli törkeän kallis, etenkin suhteessa sijaintiin ja laatuun. Yksiöt on alkaen 500e/kk, kaksiot 700e/kk ylöspäin. Ja nämä minimihinnat siis vain kaikkein huonokuntoisimmissa asunnoissa, joissa muovimattolattiat ja alkuperäiskuntoiset 60-70-luvun keittiöt ja kylpyhuoneet...
Minä vuokraan tuota asuntoa tällä hetkellä hintaan 550e/kk, kyseessä siis rivarikaksio 4km päässä Joensuusta. Asunto on 70-luvulta, mutta putket rempattu ja ihan hyvässä kunnossa. Kylppäriki rempattu 2008. Joudun pitämään vuokraa tuolla tasolla, jotta voin pitää asuntoa koska se on vasta kohtuullisen vähän aikaa sitten hankittu. Eri asia olisi jos tuon olis hommannut vaikka 15v sitten kun asunto olisi maksanut puolet nykyisestä hinnastaan jos sitäkään.
- nousua osoittaa
deere irtisanoo, tietää ainakin hintojen nousua?
http://www.tekniikkatalous.fi/metalli/john deere forestry vahentaa jopa 150 tyopaikkaa/a887720?s=r&wtm=-18032013&
mitenkäs abloy voi?- huonot suuntaukset
Koko maakunta taitaa taantua mutta onneksi on sosiaaliturva ja niitä harvoja jotka sen kaikille kustantavat.
Onko tuollainen kehitys sitten kestävää vai ei?
Marimekko lopettaa tehtaansa Kiteellä, Deere pistää ukkoja ulos, alihankinta rypee, moni yritys lomauttanut massottain ihmisiä.
Kuka maksaa sosiaaliturvan suuren työttömyyden aikakautena jos yksikköhinta turvalle on korkea?
Samalla eläkepommi, nuorten syrjäytyminen, koulutuspaikkojen vähentäminen.
Jotenkin tuntuu vain siltä ettei elämää ole kohta muualla kuin Helsingin seudulla.
- flybsistäs
irtisanomiset, potkut ja yyteet ovat tämän vuoden trendi
- perseaukiset...
on aina kritisoineet hintoja!
- etteiunohdu
niin tai ne jotka osaa laskea
asuntomarkkinat on semmoinen ala että hinnat määräytyy hölmöimmän ostajan mukaan
- ainavalivali
rahaa saa pankista, miksi valittaa?
- tugigubla
Asumistyukien myötä asuntosijoittajat voivat nostaa vuokraa, ilman sosiaaliturvan hyväksikäyttöä ei kukaan maksaisi tuollaista vuokratasoa.
Sosiaaliturvakustannuksista valuukin 60% vuokrien maksuun, se on myös syy miksi sosiaalimenot ovat niin hurjat.
Hallituksen tulisi rakentaa omaa asuntotuotantoa paikkoihin joissa sille olisi tarvetta. Veronmaksajille se tietäisi selvää säästöä.- valtiotarkemmalle
se menee aina, aivan aina suoraan vuokriin kun sossunetuuksia nostetaan
opintotuen kanssa sama homma,
ja minkä tahansa, näkeehän
sen lounasseteleidenkin kanssa
- joensuulainen
Ihmettelijä näyttäisi olevan tyypillinen savolainen? Ei tunne Joensuuta ollenkaan. Mitä sitä Kuopiossa on ihmeellistä?Vielä enempi korvessa kuin Joensuu! Meillä täällä on paljonkin sellaista mitä Kuopiossa ei tiedetä.Koko Suomen vanhin ( eli ensimmäinen) keskussairaala. Suomen vilkkain syväsatama. Suomen suurin Prisma pari vuotta sitten vielä.Suomen suuriman yksityisen autoliikkeen tyyssija. Suomen suurimman halpakauppaketjun perustajan kotipaikka. Meiltä siirretään toimintoja koko ajan sinne Kuopioon että sinnekin saataisiin jotain työllisyyden kohentamiseksi! Penttilän kaupunginosan rakentaminen on yksi maamme suurimmista asuntoalueiden rakentamisprojekteista. Ennen kuntaliitoksia Joensuu oli Suomen tiheimmin asuttu kaupunkikeskus heti Helsingin jälkeen!!! Savolaiset on aina vetäneet kotiapäin se kyllä hyvin näkyy tuossa Ihmettelijänkin tuulesta temmatussa jutussa.
- rahat_on_loppu
kukas sen penttilän siivouksen maksaa, jos alueelle ei ilmestykään enää kerrostaloja? autoliikkeen omistajako muka? hah
- Ihmettelijä.
Joensuulaiselle vastaus.Älä höpötä savolaisuuksista oletko sinä edes tästä maasta?
Minä asunnan sinulle nyt tietoa miksi hinnat on kovat,(yksityiset säännöstelee hinnat pilviin) ei siinä sinun syväsatamat auta,ja muut itkusi.
Minä kerron nyt vastauksen kaikille.
-Vuokrien nousu ei ole vain pääkaupungin ongelma - kolmion vuokra syrjäkylällä 700 €/kk.huh huh .
Pohjoiskarjalaisen Joensuun kaupungin sanotaan olevan yksi Suomen kalleimmista kaupungeista asua vuokralla. Kiinteistönvälittäjät kertovat, että eteläsuomalaiset ihmettelevät Joensuun vuokrien kalliita hintoja. Vuokratasosta syytetään yksityisiä vuokranantajia.
-eli muutkin kuin minä olen ihmettelijänä.näitkö?
Kiinteistönvälittäjät ja vuokrantajat kertovat, että vuokrahintojen nousu ei ole vain pääkaupunkiseudun ongelma. Joensuun Niinivaaralla keskussairaalan lähialueella 38,5 neliömetrin kokoisesta yksiöstä kerrostalossa saa pulittaa noin 500 euroa kuukaudessa. Keskustassa sijaitsevasta kerrostalokaksiosta pyynti voi hyvinkin olla 850 euroa kuukaudessa.
Kerrostalossa noin kuuden kilometrin päässä Joensuun keskustasta saunallinen neliö maksaa kuukaudessa noin 1000 euroa.
Jatkoa tästä........ syyt on ihan muut kuin prisma tai autoliike nyt naurattaa tuolanen hörhö.
http://yle.fi/uutiset/vuokrien_nousu_ei_ole_vain_paakaupungin_ongelma_-_kolmion_vuokra_syrjakylalla_700_kk/6565002
Olen siis saanut vastaukseni kiitos osanotoon olin aloitajana 2011 ja vastaus on nyt saatu.
- no_mutta_miten
Joensuusta itään ei sijaitse oikeastaan mitään. Ilomantsi ja susia.
Pohjoiseen päin on kuihtuva Lieksa ja susia.
Joensuu on kasvanut sillä että se on imenyt maakunnan tyhjiin. Sijaitsee keskellä Suomen pahinta työttömyysaluetta. Silti täällä on todella kalliit asunnot jota sopiikin AIHEESTA ihmetellä
p.s. Penttilään ei taida nousta tällä vuosikymmenellä enää montaakaan uutta kerrostaloa sillä pankkien rahat on loppu. Loppuloppulopppuloppu. Mahtaa olla haastetta kaupata nykyisiäkin, jos tahtoo saada asuntonsa kaupaks- ei köyhille
Ei niitä arvoasuntoja lainarahalla osteta. Varakkaat eläkeläiset, joilla pinkka kunnossa, niitä ostaa.
- lemminkinen
Jokikadulla on kaupan useitakin 300000 - 500000 euron ökyasuntoja. Osa on julkisessa myynnissä, osa hiljaisessa.
Rantaa lähimpänä olevassa 2k rivitalossa on suurin osa myymättä - edelleen tyhjinä.
Täällä rakennetaan ihan vääränlaisia asuntoja.- ai siinäkö ne on...
kaikki Joensuuhun rakennettavat asunnot?
- miljoona_turskaa
ai siinäkö ne on... kirjoitti:
kaikki Joensuuhun rakennettavat asunnot?
no ei kai mutta minusta siinä kohdin Penttilänrantaa haisee pilaantuneelle särkikalalle
- köyhän...
miljoona_turskaa kirjoitti:
no ei kai mutta minusta siinä kohdin Penttilänrantaa haisee pilaantuneelle särkikalalle
ininää.
- säälittävää
köyhän... kirjoitti:
ininää.
velkabörjellä paukkuu henkselit
- kaketässävaan
köyhän... kirjoitti:
ininää.
Tuo oli kirjoitettu 8.4.2013, ja nyt
on 19.4.2014,
edelleen ne samat Penttilänrannan
asunnot myymättä,
vaikka on pudotettu pyyntöjä 15%? kohteet eivät ole enää
edes uusia
Suomessa ja ulkomailla Lemminkäinen ottaa turskaa koko ajan, tuolla menollahan
firma on kohta selvitystilassa. Eikös toimitusjohtajakin saanut potkut?
http://www.kauppalehti.fi/etusivu/lemminkaisen toimitusjohtaja timo kohtamaelle potkut/201404666903
Ennustan noille tietyntyyppisille asunnoille -30-40% laskua ja vasta sitten alkaa kauppa sujua
- 40 vuotta lainoo
köyhät assuu vuokralla.
- Suomea kierrellyt
Suomessa vain 1% ihmisistä on ns. rikkaita. Muut vain haluavat mieltää olevansa ulkoisten velkahankintojensa tukemana. Joensuulle käy vielä köpelösti jos työpaikat valuu etelään.
Sosiaaliturvaa kun ei ole ilman työpaikkoja, ilman sosiaaliturvaa ei ole asuntosijoittamista, elinkeinoa. Miten joku asuisi ilman työtä maksaen 700 euron vuokria? Parempi on muuttaa sinne missä on töitä edes hiukan paremmin tarjolla.
Länsi-Suomi on varteenotettavaa aluetta.
- köyhät laihtuu
Nytte sosku maksaa pienituloisten vuokrat, rahat menee rikkaitte taskuun.
- eiostajia
Joensuussakin alkoi asuntojen HINTAROMAHDUS
http://www.talouselama.fi/uutiset/nyt ne asunnot alkoivat halveta alamaki helsingissa espoossa tampereella turussa/a2180572 - joensuunousuun
Kuukauden sisään on tullut kovasti lisää myytävää, noin 10% enemmän kuin huhtikuussa. Tarjonta lisääntyy, ostakaa ihmeessä
Keskustayksiöistä kilpaillaan, hinnat nousee vanhoissakin keskustassa sataan tonniin. Mummoilla riittää edelleen rahaa!
Rantakylän rötisköt pitää hintatasonsa, ei kuplaa, ei kuplaa, uskokaa.
MUTTA: OK-talojen pyynnöt tuntuu olevan rivakassa laskussa, 10%, 15% pois eikä ketään kiinnosta. OK-talojen RAKENNUSVIMMA meni ohi? - taukoatuli
K-raudan myynti romahti Suomessa 10%
OK-vimma on ohi - päivitysketjuun
K-raudan myynti romahti,,, viiveellä, Pohjois-Karjalassakin -10%, vain RUOKA kävi kaupaksi entiseen malliin
Asuntokauppojen määrä rysähti -17%, mutta siltihän Osuuspankin
täti kehui Karjalaisessa miten hinnat on nousussa ja jopa mukavasti
kalliimpaa kuin Kuopiossa,, yksiöt erityisesti - huhhhhhhhhh
huh huh hintoja hei
http://www.etuovi.com/kohde/7176587
1961 rakennettu yksiö, keittiö ALKUPERÄISASUSSAAN,
kylppärissä AMME, ei tehty putkiremppoja, ei hissiä,
olisko alkuperäiset ikkunatkin
ja vain 97000 euroa!! ei saakeli, samaan hintaan HELSINGISSÄ
http://www.etuovi.com/kohde/7197765 (on hissi)
http://www.etuovi.com/kohde/9974714 (uus kylppäri)
ei ooo kuplaa, ei ooo- ......
Sillä ei tietenkään ole mitään merkitystä, että Joensuun asunto on melkein puolet suurempi ja kaupungin keskustassa kun taas Helsingin asunnot ovat kaupungin laitamilla.
Tällä tyylillä meillä taitaa ola hintakupla ihan jokaisessa suomalaisessa kaupungissa. - Tyhmät maksaa
...... kirjoitti:
Sillä ei tietenkään ole mitään merkitystä, että Joensuun asunto on melkein puolet suurempi ja kaupungin keskustassa kun taas Helsingin asunnot ovat kaupungin laitamilla.
Tällä tyylillä meillä taitaa ola hintakupla ihan jokaisessa suomalaisessa kaupungissa.Yleiseen palkkatasoon suhteutettuna pyydetään jo tuplahintaa.
- komppaan...
...... kirjoitti:
Sillä ei tietenkään ole mitään merkitystä, että Joensuun asunto on melkein puolet suurempi ja kaupungin keskustassa kun taas Helsingin asunnot ovat kaupungin laitamilla.
Tällä tyylillä meillä taitaa ola hintakupla ihan jokaisessa suomalaisessa kaupungissa.Itä-Helsingin kerrostalot nyt ei ole kovin haluttuja ja se näkyy hinnoissa. Laajasalon yhtiöön tulossa kalliit remontit, Puotilan yksiö on parvekkeeton. Aloittajan provolta on pohja pois. Joensuun keskustan yksiöiden hinta perustuu puhtaasti sijoittajien tuottovaatimukseen ja tällä korkotasolla hinnat on mitä on.
- mitenoisuusi
komppaan... kirjoitti:
Itä-Helsingin kerrostalot nyt ei ole kovin haluttuja ja se näkyy hinnoissa. Laajasalon yhtiöön tulossa kalliit remontit, Puotilan yksiö on parvekkeeton. Aloittajan provolta on pohja pois. Joensuun keskustan yksiöiden hinta perustuu puhtaasti sijoittajien tuottovaatimukseen ja tällä korkotasolla hinnat on mitä on.
aika erikoisia sijoittajia kun joensuussa saa uustuotantoakin 110000-120000 eurolla, tais olla yksiöitä Penttilänrannasta?
- hummani hei
mitenoisuusi kirjoitti:
aika erikoisia sijoittajia kun joensuussa saa uustuotantoakin 110000-120000 eurolla, tais olla yksiöitä Penttilänrannasta?
Rahoitusvastike taisi unohtua?
- kysymyswww
hummani hei kirjoitti:
Rahoitusvastike taisi unohtua?
Paljon tuollaisen lämmityksen kuukausikustannukset ovat kerrostalossa 50 neliön huoneistoon?
Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, joissa lämmöntalteenotto. - .............
kysymyswww kirjoitti:
Paljon tuollaisen lämmityksen kuukausikustannukset ovat kerrostalossa 50 neliön huoneistoon?
Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, joissa lämmöntalteenotto.Rahoitusvastike ei yhtiövastike. Luettelit yhtövastikkeeseen kuuluvia menoja. Nämä tulevat tietenkin myös maksettavaksi.
Uusissa asunnoissa on usein myyntihinnan lisäksi rahoitusvastike, joka tarkoittaa sitä, että osa asunnon hinnasta on otettu asuntoyhtiön lainana. Pois se on tämäkin maksettava. Jos tarkasti katsot niin siitä myynti-ilmoituksesta pitäisi löytyä myös se velaton hinta. - Kamiina kuumaks
............. kirjoitti:
Rahoitusvastike ei yhtiövastike. Luettelit yhtövastikkeeseen kuuluvia menoja. Nämä tulevat tietenkin myös maksettavaksi.
Uusissa asunnoissa on usein myyntihinnan lisäksi rahoitusvastike, joka tarkoittaa sitä, että osa asunnon hinnasta on otettu asuntoyhtiön lainana. Pois se on tämäkin maksettava. Jos tarkasti katsot niin siitä myynti-ilmoituksesta pitäisi löytyä myös se velaton hinta.Kaupunkien tulisi ostaa armeijan ylijäämävarastoa Kontiorannasta.
Metson ja useiden yritysten saneeraaminen vain yleistyy, ei tarttee kun puolijoukkuetelttoja tämä kansa.
- 1216216126
aika
kova
asunto
pula joensuusa
opiskelijana löydä
asuntoja, ei sitten millään - aapo90
Joensuussa on todella kallista asua. Kaupungin olisi pitänyt niilläkin rahoilla jotka menee turhien siltojen rakentamiseen rakentaa uusia, kohtuuhintasia vuokra-asuntoja.
Mutta kun päättäjät eivät niitä itse tarvitse, niin miksipä sitä tavan veronmaksajan viitsii ajaa. Liekö heilläkin olla näitä yksityisomisteisia ryöstöhintaisia vuokra-asuntoja sijousasuntoina?- Y Ykkönen
Joensuussa on aivan liikaa vuokra-asuntoja. Kun nekin vuokrat maksetaan vuokratuilla niin kuka siitä kärsii? Seurauksena on se että vapailla markkinoilla hinnat nousee kun kukaan ei joudu tinkimään hinnoista varsinkin kun asunnon ostajille työnnetään lainaa kymmeniksi vuosiksi ilman korkoa. Jotkut jopa eivät maksa mitään suorituksia pariinkymmeneen vuoteen kuten K Kakkonen teki.
- siltojencity
Joensuun asunto kupla on poksahtamassa?
Vahvoja merkkejä, erittäin
vahvoja merkkejä. Jos huoneiston pyyntö oli vuosi sitten hävyttömät 470000eur, ja nyt "tarjous kaupassa" vastaavan lähtö hinta 350000eur eikä käy sillä kään mee kaupaxi?
http://keskustelu.suomi24.fi/node/11941986
OK-talo kauppa kössähti jo alkuvuodesta ja 2014 on katastrofi? jos jolla kulla on todelliset myynti aikeet, niin myyntiin ja äkkiä, rahat talteen, tämä on neuvo
Ainoostaan vanhat ruutu kaavan asunnot porskuttaa, tukkoset 60-luvun yksiöt 90 000-100 000eur ja kaksioiden hinnat kovassa nousussa, pyyntö 130 000 -150 000 --- ei ole tavaton 65-70 rakennetusta,, vaikkei olisi edes putkia tuunattu. Riittää kun on vetäisty lattiaan laminaattia ja keittiössä uusi AEG:n liesi. Asuntorahastotko ostaa vaiko venäläishet? - huhuttajakertoo
lisää merkkejä poksahtamisesta, Karjalainen kirjoitti äskettäin että Karhunmäellä on jäissä JO ALOITETTU kerrostalorakentaminen, arvailevat että raksafirmalla eivät riitä resurssit tai kysyntää ei enää ole
suunniteltujen kerrostalojen kohdalla on iso lätäkkö, tai olisko jäätynyt jo
kuka maisemoi alueen? - hulluthinnat
Käytetty 2h joensuussa ja on yli 6000eur/neliö!! 830000eur!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8252293
Kuplalla ei ole rajoja! Milloin menee milli rikki? Sitten kun Laakkosen palatsi valmistuu Anttilan viereen?
Ja kohta on joku pöllöpää viestimässä että "köyhät vaan valittaa" - Ei oikein käsitä.
No nyt kyllä ihmettelen tätä,esim:onko se nyt joensuun kodit tai vastaava joka vuokraa kaupunkilaisille ,eräällä alueella on ollut samassa pihassa 4 kpl erikokoisia asuntoja tyhjinä kaksi kuukautta, välissä on asujia mutta on noihin huoneistoihin ei ole saatu heti asujia kyseessä on rivitalot olisko 3km kaupungista kaksioilla on suunilleen vuokra 600e sisältää lämmön.
Jos on asunto pula niin miten on tyhjillään 4 asuntoa kaksi kuukautta putkeen? - mitenkäsyleensä
tiedättekö onko vuokrataloissa sisäilmaongelmia? hometta tai muuten vaan pilalla?
minä luulen että ne ovat asioita joita ei edes tutkita - jakansamaksaa
Pohjois-Karjalan tapa, näin kirjoittaa Hesari:
"Liikekiinteistöjen ja asuntojen vuokrat ovat Joensuussa ihmeellisen korkeat, kun otetaan huomioon kaupungin koko, sijainti ja maakunnan köyhyys."
http://www.hs.fi/sunnuntai/Pohjois-Karjalan patriarkka Yrjö Laakkonen myy autoja kaataa karhuja ja tekee poikia/a1393652650337?sivu=3 - pakupete67
Alkaa olla patoutunutta myynti tarvetta, 2013 syksyllä oli etuovessa myynnissä alle 1000 asuntoa KT RT OK,
nyt yli 1400
E-ovi on joko suosittu tai sitten on myynti kiima?
TAI: Ota rahat ja juokse?- lisäysvielä
1400kpl siis kt rt ok
alueelta JNS, KONTIOLAHTI ja LIPERI
vs noin vuosi sitten 1000kpl
huima kasvu, loppuvuodesta 1600?? vaikka olisikin pieni osa yhteismyynnissä - höpö höpö
Olet selvästikin alemman ammattitutkinnon omaava hölmö. Vähänkin fiksumpi huomaa, että uudiskohteita on nykyään 2-3 myyjällä/välittäjällä. Otappa poika noi uudiskohteet (sielläkin on ennakkomarkinnoinnissa olevia) pois hausta ja kerro paljollako on myytävien kohteiden määrä noussut?
- olet pelle
lisäysvielä kirjoitti:
1400kpl siis kt rt ok
alueelta JNS, KONTIOLAHTI ja LIPERI
vs noin vuosi sitten 1000kpl
huima kasvu, loppuvuodesta 1600?? vaikka olisikin pieni osa yhteismyynnissäIlman uudiskohteista 690. Eli uudiskohteita n. 700 ja jaetaanpa se nyt vaikka kahdella = 350 eli reilu tuhat asuntoa kolmen kunnan alueella. Onpa kauheeta :D
- niin se on
olet pelle kirjoitti:
Ilman uudiskohteista 690. Eli uudiskohteita n. 700 ja jaetaanpa se nyt vaikka kahdella = 350 eli reilu tuhat asuntoa kolmen kunnan alueella. Onpa kauheeta :D
vastaan: mitäs kauheaa väitin tuossa olevan? on mukavaa että tarjonta lisääntyy, ja alkaa tulla OSTAJAN markkinat
rautakaupoista päätellen alkaa olla hyvä ajat myös
rakentajillekin, saa tingattua hintoja
taatusti ei kauheeta, olet oikeassa :D - niinseliseli
höpö höpö kirjoitti:
Olet selvästikin alemman ammattitutkinnon omaava hölmö. Vähänkin fiksumpi huomaa, että uudiskohteita on nykyään 2-3 myyjällä/välittäjällä. Otappa poika noi uudiskohteet (sielläkin on ennakkomarkinnoinnissa olevia) pois hausta ja kerro paljollako on myytävien kohteiden määrä noussut?
miksi nykyään noin monella? 2-3? eikö kauppa suju?
kerro kun tunnet asiat :D - kakekakssataa
niinseliseli kirjoitti:
miksi nykyään noin monella? 2-3? eikö kauppa suju?
kerro kun tunnet asiat :DAinakin isommilla
paikkakunnilla välittäjissä
on jotkut ihan ammatitaidottomia
harjoittelijoita
- eivät vaan osaa myydä
ja kohde viipyy "välityksessä" viikkoja.
Kaupanteko vaatii työtä, kokemusta sekä
OSAAMISTA - eikä se katso
sitä onko tradenomi vaiko sitten KTM
vai on fiksumpi jos on ylempi tutkinto?
HAH HAH
eipäs kuule viisaat tohtorismiehetkään
arvanneet että Suomi on kohta lamassa! - ihan pelle
olet pelle kirjoitti:
Ilman uudiskohteista 690. Eli uudiskohteita n. 700 ja jaetaanpa se nyt vaikka kahdella = 350 eli reilu tuhat asuntoa kolmen kunnan alueella. Onpa kauheeta :D
päivitys pellelle,
ilman uudiskohteita 755kpl, lisäystä 9%
uudiskohteita 725kpl
kaikki kohteet yhteensä 1480kpl - pelle jatkaa
ihan pelle kirjoitti:
päivitys pellelle,
ilman uudiskohteita 755kpl, lisäystä 9%
uudiskohteita 725kpl
kaikki kohteet yhteensä 1480kplkuukauttakaan ole kulunut ja 9% lisäys vanhoissa kohteissa,
jos nuo eivät käy kaupaksi, niin paljonko on syksyllä?
1600-1700kpl - neuvonion
pelle jatkaa kirjoitti:
kuukauttakaan ole kulunut ja 9% lisäys vanhoissa kohteissa,
jos nuo eivät käy kaupaksi, niin paljonko on syksyllä?
1600-1700kplEnsi viikolla yhteensä 1500kpl? Muiden kuin uudiskohteiden, eli vanhojen asuntojen suma taitaa alkaa purkautua. Hyvä neuvo: ottakaa rahat ja juoskaa!!! :D
- jännääpäon
neuvonion kirjoitti:
Ensi viikolla yhteensä 1500kpl? Muiden kuin uudiskohteiden, eli vanhojen asuntojen suma taitaa alkaa purkautua. Hyvä neuvo: ottakaa rahat ja juoskaa!!! :D
Huh. 1500kpl jo nyt, joista vanhoja 774kpl
- jännääon
höpö höpö kirjoitti:
Olet selvästikin alemman ammattitutkinnon omaava hölmö. Vähänkin fiksumpi huomaa, että uudiskohteita on nykyään 2-3 myyjällä/välittäjällä. Otappa poika noi uudiskohteet (sielläkin on ennakkomarkinnoinnissa olevia) pois hausta ja kerro paljollako on myytävien kohteiden määrä noussut?
"Olet selvästikin alemman ammattitutkinnon omaava hölmö"
Alemman ammattitutkinnon ottanut hölmö otti ne pois. Alle kuukausi ja vanhoissa asunnoissa lisäys 690 --> 774kpl. Vähänkö?? Vieläkö v¤¤¤let? - mitenkäs on
jännääon kirjoitti:
"Olet selvästikin alemman ammattitutkinnon omaava hölmö"
Alemman ammattitutkinnon ottanut hölmö otti ne pois. Alle kuukausi ja vanhoissa asunnoissa lisäys 690 --> 774kpl. Vähänkö?? Vieläkö v¤¤¤let?et keksinyt muuta kuin laittaa miinusmerkin? Lässytys loppui kun laitoin faktaa peliin.
Tuo lisäys 690 --> 774kpl on todella raju lisäys.
Ei ole uudisasuntoja joita moni välittäjä myy vaan
vanhoja asuntoja.
Käyks nyt niin että vanhojen hinnat romahtaa kun joensuussa
on rakennettu niin kovasti uutta????? kuka enää ostaa vanhoja? - riksuraksu
jännääpäon kirjoitti:
Huh. 1500kpl jo nyt, joista vanhoja 774kpl
Päivitys: 1508kpl, ja siitä sitten varmaan hieman vajuu kesälomien ajaksi
Vois estimoida että lokakuun lopulla on noin 1612 asuntoa myynnissä, ellei ihmisille iske "otetaan rahat ja juostaan", "kuka ehtii ensix" jolloin siellä onkin 1750
- raksa mies
jos lukko tehdas john deere lyö luukut kiinni se on joensuun loppu,ei löydy työ paikkoja. asunto vapautuu ei ole ostajia. kun keskusta uudet osake talot valmistuvat 2014 asunto kauppa hiljenee.menee useampi vuosi kun rakennetaa uusia asuntoja ei riitä ostajia.sivummalta kun ostaa saa huomattavasti halvemmalla.eikä autolla pitkään mene kun on kotona.
- Kysmys
Asuko sielä sivummala kirjoitus taidotomia?
- Niin tai näin
Ansiosionnainen pehmentää vaikutuksia. Eipä mennyt Joensuun seutu konkurssiin siitäkään kun Perlos lopetti. Perloksen lopetettua asuntojen hintataso aleni, mutta parin-kolmen vuoden viiveellä. Toisaalta hintatasoon vaikuttava tekijä on myös lama, jota on tuutattu joka mediasta kahden vuoden ajan.
Viimeisin tuuttaus oli että rintamamiestalot ovat alkuviikosta lähtien arvottomia. Saa uskoa jos haluaa, mutta ei liene pakko. Yleensä rintsikoissa on hyvää sijainti. - niinsevaanon
Niin tai näin kirjoitti:
Ansiosionnainen pehmentää vaikutuksia. Eipä mennyt Joensuun seutu konkurssiin siitäkään kun Perlos lopetti. Perloksen lopetettua asuntojen hintataso aleni, mutta parin-kolmen vuoden viiveellä. Toisaalta hintatasoon vaikuttava tekijä on myös lama, jota on tuutattu joka mediasta kahden vuoden ajan.
Viimeisin tuuttaus oli että rintamamiestalot ovat alkuviikosta lähtien arvottomia. Saa uskoa jos haluaa, mutta ei liene pakko. Yleensä rintsikoissa on hyvää sijainti.rintsikka ja oma tontti = hyvä
rintsikka ja vuokratontti = voi voi
en olisi kuitenkaan Joensuun kohdalla huolestunut rintamamiestaloista, eikös ne Penttilän Niinivaaran ja Kanervalan suunnalla ole pääosin omilla tonteilla
enemmänkin pitäisi olla tarkkana Rantakylän, Karsikon ja Hukanhaudan tällä menolla pian purkukuntoisten rivi ja kerrostalojen kanssa, hinnat suhteessa korjausvelkaan ovat aika kovia. Hukanhaudan vanhojen rivarirotiskoiden hintaa nostaa tietysti, ymmärrettävästi, uustuotanto. Niinhän se aina tekee, kun Ladan viereen ajaa uusi Mersu niin Ladan hinta nousee.
- ei laskenut
Perloksen lopetettu hinta taso NOUSI, ja rajusti
kun Perlos lopetti 2007, niin 2h maksoi keskustassa
80 tonnia, nyt on pyynnöt 120-140t
entäs OK-talot, Kydössäkin 2007, 170-190t,
nyt järjestään samat yli 200 tonnia, vaikkei ole tehty mitään remppoja - kirstunvartija13
Niin pitkään asuntojen hinnat ja vuokrat pysyvät korkeina kun on maksajia. Ei se ole tyhmä joka pyytää, vaan se joka maksaa. itse en ainakaan pode yhtään huonoa omaatuntoa kun vuokralaisen suoritus kolahtaa tilille. Moni on laittanut asuntonsa myyntiin koe mielessä, älyttömällä hinnalla vielä, pakko kun ei ole myydä. Valitettavasti kohta moni asuntovelallinen joutuu yritystermein "ulkoistamaan" asuntonsa myynnin pankille tai ulosottomiehelle,
- Voi sentään
Tunnoton pukki. Varo ettei varpaat jää alle kun kolahtaa ylikuormittuneelta tililtä.
- javiinivirtas88
Voi sentään kirjoitti:
Tunnoton pukki. Varo ettei varpaat jää alle kun kolahtaa ylikuormittuneelta tililtä.
noooo noooooo... viel ei ole hätä, odotellaan muutama vuosi niin Osuuspankki on kuin Säästöpankki 90-luvun alussa, Joensuuhunkin voi perustaa vaikka toisen Carelicumin
- Vaihda pankkia!
javiinivirtas88 kirjoitti:
noooo noooooo... viel ei ole hätä, odotellaan muutama vuosi niin Osuuspankki on kuin Säästöpankki 90-luvun alussa, Joensuuhunkin voi perustaa vaikka toisen Carelicumin
OP ei köyhdy, asiakkaat köyhtyvät. Kuluvalla hetkellä ja jo parin vuoden ajan OP on ryöstämässä asiakkaitaan Bonuspisteet viedään ensiksi. Pankkimaksut kallistuvat 2 krt vuoteen ja korotusprosenteissa liikutaan 3 v aikajaksolla jo kolminumeroisissa luvuissa. Vajaat pari vuotta asuntolainaa jäljellä ja sen jälkeen vaihdan pankkia. OP:n palvelut ovat huvenneet murto-osaan. Konttoreita on lakkautettu oikein urakalla. OP ei usko muuta kuin jaloilla äänestäjiä.
Lampaat jonottavat kanavarannassa törkeän kalliita pankkipalveluita kun eivät älyä vaihtaa pankkia parempaan. OP:n aulassa on maanantaisin enemmän lampaita määkimässä kuin sairaalan polilla. OP:n tiloissa valitus palvelutasosta on jatkuvaa.
- wqqwqwq
eiks ne ole jättämässä kanavarannan? mitä tulee tilalle, toinen SOKOS vai hotelli?
purkavat ja tilalle helpon rahan asuntoja? - myyntilaidallatäyttä
etuovessa se joensuulaisten kohteiden määrä vaan lisääntyy, patoutuuko myyntipaine?
Myyntilaidalla ruuhkaa ja hinnat ne vaan nousee,
uusi normaali - Ihmettelijä.
Aloittajana totean näin tänä päivänä.
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2014051218287895_an.shtml- Ihmettelijä.
Ihmettelijä. kirjoitti:
Jatkan.
http://www.hameensanomat.fi/paakirjoitukset/260988-asuntokauppaan-nolla-alueitaMoni vanha omakotitalo saattaa osoittautua arvottomaksi – "Henkilökohtaisia tragedioita edessä"
http://yle.fi/uutiset/moni_vanha_omakotitalo_saattaa_osoittautua_arvottomaksi__henkilokohtaisia_tragedioita_edessa/7233659
- Ihmettelijä.
Lisäksi.
YLE: Suomessa on 1,1 miljoonaa omakotitaloa - iso osa niistä saattaa osoittautua arvottomiksi
http://www.tekniikkatalous.fi/talous/yle suomessa on 11 miljoonaa omakotitaloa iso osa niista saattaa osoittautua arvottomiksi/a987347- Olet nolla
Et kykene reppana keksimään mitään sanottavaa itse, joten lainaat uutisia, jotka ovat jonkun muun mielipiteitä, eivät mitään totuuksia. Eläköön internet ja kyvyttömyys ajatella itse! :D
- Eränkävijä..........
Hirveä tilanne kaikilla jotka omista ok-talon,ihan hirveä.Totuus on nyt tullut julki.
- sakketietää
on tuossa yksi hyvä puoli
avioerot vähenee kun ok-taloja
EI SAA kaupaksi..!!!!
ihan o ikeasti - sinne meni kaikki
Kauhea tilanne joensuussa ja ympäristössä,ja nämä vielä luulee saavansa asunnosta jotain,0 euron taloista.
- kohteet
13.7 Joensuussa Oikotiellä:
ei uudiskohteita, omistusasunto: 563 kpl:tta
uudiskohteet, omistusasunto: 614- kohteet
Korjaus: Siis Etuovessa
- mahtavatilanne
Asunto Kauppa on vihdoinkin alkanut sujua!!!
Keväällä näin:
>KONTIOLAHTI, LIPERI:
>ilman uudiskohteita 755kpl, lisäystä 9%
>uutiskohteita 725kpl
>kaikki kohteet yhteensä 1480kpl
Tänään on 1396kpl, ilman uudis kohteita = 759kpl, lisäystä 0.5%
ja uudis-kohteet = 637kpl, varasto pienentynyt -12%
On mennyt kaupax ihan mahottomasti uutta asuntoa. Loppuvat kohta??? Järki rakentajien kannattaa ottaa nyt rohkeasti uusia aloituksia. - lisäärahaajaheti
Uudiskohteita enää 628kpl, niin se vaan varasto purkautuu
EKP laski koron nollaan, inflaatio kiihtyy ja jos se ei auta niin alkaa MEGALOTRAUS , rakentajat alkakaas nyt vaan rohkeasti täyttää uusilla asunnoilla sitä uutta Penttilän asuin aluetta
Yrjö, voisiko Jokelan kortelin kehittämisen aloittaa jo aiemmin kuin suunniteltu??? - opkskelee
hei arviota, onko 660e kohtuu
hinta 1h s länsikatu? - Risto Rakentaja
Tilanne on varsin yksinkertainen - jatkuvasti pahenevien erilaisten vaatimusten (energia, inva, db, autopaikka jne.) myötä uudistuotannon hinta on noussut kovasti.
Tonttikulut ja nykyiset vaatimukset täyttävät rakentamiskulut vievät helposti kokonaisrakennuskustannukset likemmäs 2500-3000€/m2, tähän päälle rakennusliikkeen pyörittämisen muut kulut. Rakennusliikkeet myyvät yksiöitä 4000€/m2 hintaan, mutta eivät silti pysty tekemään kovin paljoa voittoa viivan alle. Kallistunut uudisrakentaminen vetää väkisin perässään ylös myös vanhojen asuntojen hintoja.
Tämän päivän hintataso on pitkälti seurausta typeristä, osittain ristiriitaisista, rakentamismääräyksistä, kunnan viranomaisten ottamasta kannasta (esim. autopaikat, inva-määräykset) ja valtiovallan syytämästä valtavasta byrokratiasta, jota "ansiokkaasti" esim. eräs tunnettu paikallinen aluehallintoviraston kiihkopunikki toteuttaa, kuin myös verottaja.
Toivotan lämpimästi jokaisen kokeilemaan rakentamista ja läpikäymään tämän päivän byrokratian.- tuuletusrako
Kerrankin asiaa! Ei ole todellakaan aivan yksinkertainen asia rakentaminen tänä päivänä. Olisko ollut viime vuonna artikkeli jossa rakennusteollisuus käsitteli neliökustannusten nousua. Aivan ylivoimaisesti suurin tekijä oli valtiovalta ja uudet määräykset joista suurin osa on työttömyyttä pelkäävän virkamieskunnan masinoimia. Jokainen uusi määräys tietää uusia työpaikkoja valvoville tahoille. Eipä ihme että Suomen julkisen talouden kulut ovat suhteellisesti maailman huippua.
Ja tuttu on minullekin tämä ahkera aluehallintoviraston saarnamies jonka intohimo on jonninjoutavat rikosilmoitukset. Joskus oli sanonta saunan takasesta...
- jaa a
Sieläkö tehdään kauppaa rajuilmanlailla?
- voi itku kaik männöö
Taas on tänne rajaseudulle joensuuhun ja ympästistöön tiedossa kato vuosi.
"Asuntojen kysyntä vähenee muuttotappiopaikkakunnilla.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/12/10/asuntojen-kysynta-vahenee-muuttotappiopaikkakunnilla/201417038/310 - Faktat kuntoon
Ja miten tämä liittyy Joensuuhun, joka on ollut muuttovoittokunta jo useamman vuoden?
- tapsaälköö
hinnatko eivät silti vois olla tuulesta temmattuja, vaikka olisi muuttovoittoa kun mummot ja ukot muuttaa Lieksasta sekä Ilomantsista?
joensuu ei ole enää kovin kauan muuttovoittokaupunkin, pari kolme, maksimissaan viisi vuotta, ja markkinat alkaa hinnoitella jo sitä
yliopistokaan ei enää laajene, Kuopion kampus on ykkönen
venäjänkauppa, käyhän ne lidlistä ruokaa, muttei muuta, rupla romahti
isoa optimismia jos kuvittelee että joensuun hinnat nousee vielä, ne on nyt pitkän aikavälin tapissaan, seuraava huippu 2030-luvulla, kunhan sitä ennen on alettu purkaa rantakylän ja karsikon rötisköitä- purkakaaaaaaaaaaaaaa
Samalla vois purkaa rötisköt, linnunlahdelta, hukanhaudalta, niinivaaralta, mutalasta,penttilän vanhalta ja uudelta alueelta, samoin sirkkalasta, noljakkaa unohtamatta...kanervalasta, teppolasta...Kun nämä on purettu voikin keskittyä passiivitalojen homekorjauksiin..
- Kokemusta on
Linnunlahden ja Kanervalan vanhat talot ovat hyvin monet purkukunnossa ja niitä ei tule ostaa velkarahalla. Perheet, joissa on pieniä lapsia pitää varoa näitä, koska lapset alkavat näissä oireilla. Näissä taloissa myyjä tietää lopullisen kauppahinnan vasta viiden vuoden päästä kaupasta. Mikäli nykyisin saisi rakentaa samanlaisen matalan talon samalla tekniikalla tulisi todella halvaksi. Miksei voisi hyväksyä kuitenkin halvempaa perusrakentamista, mutta kuitenkin kunnollisille pohjille? Alapohjan ongelmat tekevät näistä ongelmaisia. Passiviitaloonkaan en laittaisi rahojani, koska näissä saattaa piillä todella kova riski - tai sitten ei, aika näyttää.
- sakeasataselle
Joensuu porskuttaa päin vastaiseen suuntaan kuin muu Suomi, jees hinnat nousussa
http://www.kauppalehti.fi/etusivu/ekonomistit huolissaan asuntojen hintojen laskusta/201412714688 - nallepuhhi
Tilanne on paha, ei alkuunkaan enää "fantastinen"
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntojen hinnoista tuli yllatys kl huoli herasi/a2285144
"Pudotus oli suurempi kuin olin odottanut. Luvut olivat huolestuttavia", sanoo Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki. "
-----
Mutta hyvin moni muu suomalainen on ODOTTANUT tätä,, myös joensuulainen.- Hunajaa purkissa
Joo olipa tosiaan .. 1,6 - 2,0% rommaus sen verran Pohjois-Karjalassa asuntojen hinnat laski..
Vaikka tuomiopäivän pasuunat puhaltaa kauppa käy edelleen.
Rommausta huutavat kuitenkin rummuttaa samaa skeidaa kuin viimeiset vuodet ovat tehneet.
Vaan se tuntuu olevan tapana..
- pientähän tuo on
niin eihän tuo pari prosenttia ole suuri, jos jatkuu samaa rataa niin tuleeko vuosilaskuksi edes -15%?
, ja oikeastihan tuo on vääristelty uutinen,
hinnathan
nousi joensuussa, sen tietää kaikki
"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa laskivat 1,7 prosenttia lokakuusta marraskuuhun. "
Nyt tarvitaan päättäväisiä toimia, valtion on
tuettava asunto tuotantoa,
rahoittajia ja välittäjiä.
tämä on hyvä hetki myydä, ei pidä laittaa liian alhaista pyyntöä, ja jos myynti venyy niin
on paras
odottaa nousu kautta jolloin voitot voi
realisoida
nousu kausi alkaa ihan
heti! - Semmoista
Ei kaikkia näitä juttuja kyllä kovin vakavalla naamalla voi lukea. "Asuntojen hinnat romahtavat 10 000 euron luokkaan", "Rikkaat vievät kaiken, yhyy".
Asunnon voi kyllä jättää ostamatta, jos ne hinnat noin itkettää. Sijoittakaa muiden talousnerojen tapaan vaikka suomalaisiin rahastoihin ja Talvivaaraan.- ROMMAAJARIPULOI
Joensuussa Rantakylässä osakehuoneistojen keskihinta nousi 200 euroa neliöltä vuonna 2015... Heh heh heh heh heh .. kertoo taloussanomat ..
Helsingissä hinnat nousivat selvemmin myös esimerkiksi Itä-Pasilassa, Vallilassa, Kulosaaressa ja Kruununhaassa.
Täällä kodit kallistuivat 2015
Postinumero Keskiarvo (€/m2, 2014) Lukumäärä (2014) Keskiarvo (€/m2, 2015) Lukumäärä (2015) Muutos (€) Muutos (%)
80160 1391 139 1591 120 200 14,4
40320 1721 72 1943 74 222 12,9
24800 1153 54 1299 56 146 12,7
45160 1077 97 1207 51 130 12,1
40420 1592 64 1774 58 182 11,4
00420 2980 174 3320 180 340 11,4
96300 1740 84 1932 62 192 11
26660 1072 68 1190 55 118 11
00960 2759 66 2989 96 230 8,3
04400 2437 165 2635 203 198 8,1
33310 1462 88 1577 90 115 7,9
90440 1582 98 1704 89 122 7,7
33230 2914 173 3137 154 223 7,7
40200 2396 98 2567 73 171 7,1
65320 1576 84 1688 67 112 7,1
90530 1851 80 1981 79 130 7
40800 1567 101 1676 84 109 7
02170 3831 83 4097 91 266 6,9
00370 3126 62 3341 69 215 6,9
00630 3262 80 3484 83 222 6,8
00570 4268 76 4551 63 283 6,6
40720 2289 75 2440 68 151 6,6
00520 4445 123 4737 145 292 6,6
37120 1784 126 1897 151 113 6,3
45700 1035 127 1098 128 63 6,1
21100 1987 100 2106 94 119 6
37600 1202 127 1272 132 70 5,8
90100 2305 149 2439 156 134 5,8
84100 1403 120 1481 98 78 5,6
00170 6056 131 6392 142 336 5,5
20810 2509 285 2646 289 137 5,5
00330 4928 165 5191 160 263 5,3
20750 1263 84 1330 76 67 5,3
00550 4546 163 4786 179 240 5,3
93600 1328 72 1397 73 69 5,2
36200 1852 91 1948 97 96 5,2
33210 3167 120 3326 113 159 5
33410 1541 100 1618 136 77 5
94100 1026 111 1077 110 51 5
04320 2095 59 2199 84 104 5
92100 1273 52 1335 65 62 4,9
01610 2736 105 2869 121 133 4,9
01620 2344 183 2457 211 113 4,8
00390 3094 64 3242 86 148 4,8
90120 2123 175 2223 134 100 4,7
02100 4193 84 4390 68 197 4,7
87500 1121 50 1173 64 52 4,6
00780 3031 62 3171 72 140 4,6
42700 968 90 1012 61 44 4,5
00320 4343 302 4539 271 196 4,5
00800 4060 83 4239 83 179 4,4
06100 2745 216 2865 216 120 4,4
20900 2414 58 2518 69 104 4,3
57100 1650 90 1719 82 69 4,2
20300 2040 110 2125 103 85 4,2
32200 1266 86 1318 65 52 4,1
90140 2101 60 2186 52 85 4
00350 4123 126 4287 142 164 4
40340 1197 107 1244 116 47 3,9
36240 1886 76 1957 68 71 3,8
00120 6101 120 6329 144 228 3,7
10600 2124 56 2202 63 78 3,7
00250 5428 338 5625 314 197 3,6
06150 2032 66 2105 52 73 3,6
15500 1128 77 1167 55 39 3,5
20720 1973 104 2041 93 68 3,4
40100 2701 281 2793 305 92 3,4
04430 2613 99 2702 104 89 3,4
33100 3179 363 3284 328 105 3,3
20740 1728 130 1784 117 56 3,2
13210 1784 99 1841 94 57 3,2
90230 2195 103 2265 83 70 3,2
00500 5098 387 5260 425 162 3,2
33200 3147 136 3245 157 98 3,1
00920 2611 118 2691 109 80 3,1
20780 1838 129 1894 134 56 3
01300 3024 316 3116 281 92 3
00510 4889 247 5035 290 146 3
90570 1451 93 1494 66 43 3
36220 1712 68 1760 71 48 2,8
00180 6071 184 6241 188 170 2,8
01450 2514 223 2584 208 70 2,8
21110 1730 67 1778 60 48 2,8
02360 2627 121 2699 131 72 2,7
42100 1168 101 1200 76 32 2,7
00900 2926 65 3004 67 78 2,7
40400 1807 87 1855 71 48 2,7
02320 2902 300 2979 332 77 2,7
06400 1983 67 2035 51 52 2,6
02210 2949 187 3023 225 74 2,5
02110 4241 56 4347 74 106 2,5
60200 1964 155 2013 123 49 2,5
04230 2127 90 2179 112 52 2,4
20700 2581 126 2642 111 61 2,4
38200 1602 75 1639 72 37 2,3
00140 6740 147 6894 179 154 2,3
90150 1487 99 1520 90 33 2,2
02120 4232 63 4320 67 88 2,1
00990 4205 147 4290 124 85 2
00810 4279 75 4362 84 83 1,9
53850 1510 89 1539 54 29 1,9
74120 1314 81 1339 53 25 1,9
00750 2639 66 2687 84 48 1,8
00400 3760 159 3828 170 68 1,8
70110 2560 77 2606 121 46 1,8
20100 2858 555 2908 620 50 1,7
33950 2292 84 2332 133 40 1,7
00530 5145 459 5231 491 86 1,7
65100 2322 318 2360 318 38 1,6
90650 1596 118 1622 115 26 1,6
15240 1299 89 1320 108 21 1,6
00970 2550 106 2591 109 41 1,6
04410 2377 93 2415 105 38 1,6
00840 3232 121 3283 146 51 1,6
01710 2619 90 2660 121 41 1,6
40740 1740 80 1767 81 27 1,6
15210 1421 56 1443 80 22 1,5
01350 2594 122 2634 133 40 1,5
00710 2578 166 2615 149 37 1,4
33430 1888 50 1915 52 27 1,4
96100 1862 154 1888 151 26 1,4
00790 3913 78 3967 80 54 1,4
02710 2736 97 2770 104 34 1,2
01390 2997 63 3034 60 37 1,2
01600 2677 256 2710 269 33 1,2
44100 1178 58 1192 77 14 1,2
53920 1352 51 1368 61 16 1,2
20520 3177 92 3214 80 37 1,2
45100 1487 165 1504 160 17 1,1
00200 4959 381 5014 369 55 1,1
01510 3546 56 3584 56 38 1,1
23500 1127 145 1139 139 12 1,1
00820 2924 122 2954 104 30 1
37500 1880 60 1898 59 18 1
33840 1568 59 1582 65 14 0,9
53810 1477 63 1490 54 13 0,9
00100 6027 309 6079 338 52 0,9
33560 2248 129 2267 147 19 0,8
45150 999 52 1007 53 8 0,8
02770 2893 69 2916 83 23 0,8
00640 3228 128 3252 125 24 0,7
24100 1362 166 1372 164 10 0,7
02230 3547 288 3573 255 26 0,7
02700 3558 67 3583 98 25 0,7
11100 1737 168 1749 165 12 0,7
70820 2024 116 2036 107 12 0,6
37800 1273 86 1280 78 7 0,5
02650 3506 174 3525 197 19 0,5
40700 2414 71 2427 71 13 0,5
15520 1527 56 1535 50 8 0,5
33500 2909 242 2924 211 15 0,5
33610 2239 64 2250 60 11 0,5
68600 1363 74 1369 72
- tilanneonnyttämä
Tällä hetkellä ne sinun sanomasi kertoo näin.
"Huoli suomalaisten veloista – korot voivat nousta liian aikaisin"
Suomalaisekonomistien mielestä OECD on aiheesta huolissaan kotitalouksien velkaisuudesta. Heidän mielestään työttömyyden kasvu nostaa asuntolainariskiä. Vaarana on myös, että korot nousevat ennen kuin talous alkaa kasvaa.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2016/01/30/huoli-suomalaisten-veloista-korot-voivat-nousta-liian-aikaisin/20161155/310 - tinnaonhyvinpaha
Kyseisen artekkin noususta porukat kirjoittaa näin......laitan vaikka näkyviin alle.
"Hassuja nämä tällaiset lehtijutut.
Ihan väen väkisin yritetään pitää asuntokuplaa pystyssä ja koitetaan puhaltaa siihen jopa lisääkin ilmaa, miläli vain suinkin mahdollista.
Ja sitten ihmetellään, miksi Suomen talous on näin alamaissa ja kansalaisten ostovoima heikko... Hassuja nämä tällaiset lehtijutut.
Ihan väen väkisin yritetään pitää asuntokuplaa pystyssä ja koitetaan puhaltaa siihen jopa lisääkin ilmaa, miläli vain suinkin mahdollista.
Ja sitten ihmetellään, miksi Suomen talous on näin alamaissa ja kansalaisten ostovoima heikko... "
"Tiedän missä halpenee ja kovastikin: vastaanottokeskusten ympärillä.Tiedän missä halpenee ja kovastikin: vastaanottokeskusten ympärillä."
Joensuuta kun miettii niin sieltä ei terve enään osta,maine on mennyt jo mediassa on kunnolla rummutettu partioista ym. - Vuokrakoturi
Raadatko palkkatyössä? Seitsemältä töihin ja viideltä kotiin, vai teetkö vielä palkatonta ylityötä päälle? Ja vuositienestit naurettavat 30 000 tms?
Minä jätin ostamatta 800 000 euron kupla-asunnon. Nyt odottelen ihan rauhassa vakosamettisohvallani hintojen romahtamista, tässä tekee helposti 100 - 150 000 euron tilin vuotta kohden - puhtaana käteen.
Kun näin paljon tienaa, on turha käydä töissä. Palkka hukkuisi vain taustakohinaan. Minä ostan asunnon käteisellä sitten kun on romahtanut ja siihen asti voin vain lepäillä, tuhnutella ja latailla akkuja.
Taputtelen itseäni selkään... noin... hyvä! Fiksun siirron teit, oletkin oikea pelimies! Tap tap!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 696806
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap284420Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei2722833Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei262100MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna311663- 971457
Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee551161Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel3051135Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781134Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..391101