Kun on myymässä sijoituskämppää jossa putkiremontti 2-3 vuoden päästä niin kannattaisiko myydä ennen vai jälkeen remontin? Velkaa noin 10 tonnia. Vai onko sillä ylipäätään muuta väliä kuin että putkiremontin jälkeen menee helpommin kaupaksi?
Myynti ennen vai jälkeen putkirempan?
sijoittaja vattunen
2
267
Vastaukset
- ent. välittäjä
Putkirempan kustannuksia et saa myydessä pois. Ei sillä ole myynnin kannalta merkitystä, onko sitä tehty vai ei, jos hinta muuten on kohdallaan. Putkirempattu kämppä helpottaa myyntiä siksi, kun markkinahinta ei nouse yhtä paljon kuin rempan kustannukset = ostaja saa "alennusta".
- eläkesijoittaja
Hyvä vattunen. Oma kokemukseni on se, että putkiremppa nostaa kämpän arvoa oikein kivasti, jos kämppä on yksiö tai pieni kaksio. Suuremmissa suhteellinen nousu onkin jo maltillisempaa, joten tilanne myynnin kannalta on monimutkaisempi. Siinä vaikuttavat jo paikka ja muut asiat enemmän. Tämä on siis tilanne, jos sijoituskämppä sijaitsee kokoluokaltaan 60000 asukasta ja siitä ylöspäin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole192156Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi392045Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä221930Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma461357- 731297
Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?46863Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?56782Farmi-Amski ja Jucci Hellström - Sydämiä satelee - Onko tässä jotain enemmän?
Amskidamski Anne-Mari Tarkkio ja Jucci Hellström olivat samaan aikaan Farmi Suomi -realityssä. Nyt somessa on nähty mat8721- 52703
Rakastan sinua hiljaisuudessa
Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi32688