Mikä on yhtiövastikkeeiden vanhenemisaika? Yhtiö lisää maksamatonta vastiketta vuodesta toiseen, vaikka olen maksanut vastikkeeni yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Olen eri mieltä siitä, että yhtiön ulkoalueiden hoito sähkö jaetaan vain 4 osakkaalle eri laskulla, vaikka osakkaita on 5. Olen selkeästi vastustanut kokouksessa päätöstä. Minkäänlaista karhukirjettä ei ole tullut koskaan ja olen pyytänyt poistamaan velan tai karhuamaan, mutta ei ole tullut. Näyttävästi karhuamisesta päätetään joka kokouksessa ja lisätään yhtiön saataviksi minulta.
Yhtiövastikevelan vanheneminen
taloyhtiökiusausta
10336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kuinka moniin rikoksiin te tuossa käytännössä syyllistyttekin - ei riitä yhden käden sormet niitä laskemaan. Asoylaissa useita kohtia, kirjanpitolaki, verolaki, sosiaalilait ym. Pyytäkää nyt ihmeessä poliisilta tutkinta yhtiönne talousasioista ja kirjauttakaa eriävä mielipiteenne ko asiasta aina yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Näin putoaa puheilta ja vaatimuksilta pohja pois muilta yhtiönne osakkailta.
Aika velikultia olette kaikki......
Mikähän on peruste, että jakoa ei suoriteta kaikkien osakkakaiden kesken kuten as oy:n lain mukaan on tehtävä. Kukaan osakas ei voi talkoilla (esim toimiminen isännöitsijänä) hoitaa omaa osuuttaan yhtiön laskuista.
Kerro lisää.
Mahtavaa, joku ymmärsi asiani! Perustetta ei kerrota, vaikka kuinka kokouksissa olen kysynyt. Yksi syy on ollut, että kyseinen huoneiston haltijat eivät kävele sillä osalla kiinteistön pihaa ja että he haluavat hoitaa oman ovensa edustan itse ja sammuttaa pihavalot silloin, kun haluavat! Henkilökohtaista solvausta ja nimittelyä tulee myös vastaukseksi. Piiri pieni pyörii tällaisessa pienessä yhtiössä ja hän joka uskaltaa olla eri mieltä asioista eikä tyydy viidakon lakiin, saa tuntea sen nahoissaan. En voi enää mennä kokouksiin, koska terveys on vuosien varrella kärsinyt ja panokset kovenevat. Mitähän voisin tehdä?
Ilmoitat vaan kokouksessa (tai kirjallisesti, jos et paikalle mene), että yhtiössä tulee toimia as oy lain mukaan ja maksat vain vastikkeen mukaiset laskut. Mikäli lasku on jatettu muuten kuin normaali vastikeperusteen mukaan, on se laiton.
Millään talkoosurituksella ei voi vapautua vastuusta yhtiön kuluista. Vaikka tekisi yhtiön talkootöistä 90% ja loput maksetaan ulkopuoliselle taholle, jaetaan se maksettu 10%:n osuus kaikkien osakkaiden kesken, myös sen toimeliaimman.
Näin se vain menee.
Jos pidät päätöstä laittomana, niin miksi et ole vienyt asiaa käräjäoikeuteen?
Totta, mutta saisin olla joka vuosi useissa eri asiakohdissa viemässä niitä käräjäoikeuteen. Seuraavassa kokouksessa se päätettäisiin uudelleen samoin jne. Jotkut nimittäin ajattelevat omistavansa yhtiön ja tekevänsä mitä haluavat, uhkailevat ja pelottelevat.
Tuskin ne kovin monta kertaa hakkaavat päätä seinään, jos joutuvat vuosittain maksamaan oikeudenkäyntikulut.
""""Mahtavaa, joku ymmärsi asiani! Perustetta ei kerrota, vaikka kuinka kokouksissa olen kysynyt. Yksi syy on ollut, että kyseinen huoneiston haltijat eivät kävele sillä osalla kiinteistön pihaa ja että he haluavat hoitaa oman ovensa edustan itse ja sammuttaa pihavalot silloin, kun haluavat!"""
Niin ja tämä on tietysti kirjattu yhtiöjärjestykseen...vastikeperuste on samassa yhtiöjärjestyksessä jne.
Ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen, enemmistön sana on täällä laki.
Isännöintiliiton julkaisemassa Pihaparlamentti-blogissa pohditaan kotitalon lakia ja järjestystä.
Tutustu teksteihin
- Mihin vastike perustuu? http://pihaparlamentti.fi/2012/03/mihin-vastike-perustuu/
- Mitä ovat käyttökorvausmaksut? http://pihaparlamentti.fi/2012/03/mita-ovat-kayttokorvausmaksut/
www.pihaparlamentti.fi