Katselin Otsolan uusinta asuinaluetta johon juuri on valmistumassa uusi iso rivitaloyhtiö ja ok-taloja.
Väistämättä tulee mieleen Helsingin Myllypuro joka oli rakennettu osin jopa kaatopaikan päälle ja kaikkihan varmaan muistavat miten siellä kävikään.
Eikö Kotkan kokoisessa paikassa ole muuta paikkaa antaa rakennusoikeutta kuin vanhasta kaatopaikasta tulevan avo-ojan jälkeiseen suohon!
Siihen sitten rakennetaan rivitalo ja hiukan etäämmälle ok-taloja.
Tästä kumparepuiston ja Luovin kuntoradan alun välissä virtaavasta avo-ojasta tuskin juomavedeksi olisi.
Lisäksi muutaman sadan metrin päässä on vielä ilmeisesti käytössä oleva teollisuuskaatopaikka.
Toivottavasti rakennusluvan myöntäjä on edes käynyt katsomassa paikan mihin on rakennusluvan myöntänyt, rakennuttajaa tai urakoitsijaa ei kuitenkaan saa vastuuseen mahdollisten ongelmien ilmetessä sillä sehän on tunnettua kuinka rakennusliikkeet mahdolliset jälkikäteen tulevat ongelmat sivuuttavat.
Väistämättä tulee mieleen Helsingin Myllypuro joka oli rakennettu osin jopa kaatopaikan päälle ja kaikkihan varmaan muistavat miten siellä kävikään.
Eikö Kotkan kokoisessa paikassa ole muuta paikkaa antaa rakennusoikeutta kuin vanhasta kaatopaikasta tulevan avo-ojan jälkeiseen suohon!
Siihen sitten rakennetaan rivitalo ja hiukan etäämmälle ok-taloja.
Tästä kumparepuiston ja Luovin kuntoradan alun välissä virtaavasta avo-ojasta tuskin juomavedeksi olisi.
Lisäksi muutaman sadan metrin päässä on vielä ilmeisesti käytössä oleva teollisuuskaatopaikka.
Toivottavasti rakennusluvan myöntäjä on edes käynyt katsomassa paikan mihin on rakennusluvan myöntänyt, rakennuttajaa tai urakoitsijaa ei kuitenkaan saa vastuuseen mahdollisten ongelmien ilmetessä sillä sehän on tunnettua kuinka rakennusliikkeet mahdolliset jälkikäteen tulevat ongelmat sivuuttavat.
Vastaukset 50
Vanhimmat
Ei ole hirveitä vuosia kun Kuusankoskella kaatopaikalle rakennetut OK-talot lähti painumaan. Kaupunki kitisten korvasi useita.
Ei nämä nykykaavoittajat tiedä eikä selvitä vaan piirtelee kartalle viivojaan.
Kun uusi OK-talo painuu 20 cm niin ei paljon naurata. Vaikka toinen pää pysyisi paikallaan.
Googlettamalla saattaisi tietoa löytyä
Miksi kaupunki korvaisi? Rakentajalla vastuu perustuksista!
Kunta yleensä tekee pohjatutkimukset ja määrittelee lupaehtoihin vaatimukset.
Säästösyistä unohteleevat. Myöskään paalutus velvoitetta ei yleensä ilmoiteta etukäteen koska asiakkaat vältää kallista lisätyötä.
Eikö yleensä käytäntö näytä olevan että, rakentaja työntää taloja niin paljon kuin kerkää ja kun tarpeellinen määrä "hakuja" perässä niin reilusti konkurssiin vain ja mahdollisimman suuri hyöty vielä siitäkin.
Mahdolliset ongelmat jäävät asunto-osakkeenomistajille.
Ei ne talot ole suolla, eikä kaatopaikan päällä, eikä kura-ojasta ole enenkään kukaan juomavettä ottanut, uskotko että alueella on kunnallistekniikka, eli vesi tulee ja menee.
Tuosta ojasta ei tosiaan kukaan varmaan juo kuin kerran.
Hurjan näköinen viemäri .
Mutta mitäpä se haittaa vaikka pihalla virtaa
Rakennetaan ensin suolle ja samalla tehdään kunnallistekniikka ohjaamaan kaikki pintavedet viemäriin. Tontin ympäriltä maan kuivuessa alkaa samalla myös rakennuksien pohjien täytöt painumaan? Onko mahdollista?
Mahdollista ja varmaa. Kuivuessaan savipohja tiputtaa rakennuksen 5-10 cm
Mikäli kuivuminen ei mene tasaisesti niin sokkeli murtuu rikkoen samalla muuratut seinät.
savihan kovettuu kuivutessaan , joten vankka on perustus!
Kesäillan lämmin tuulenhenki, löyhäyttää menneen muiston.Oi kuinka rotat vilisti, ilta-auringon kajossa.Paskanhaju leijui nenään. Josku ohi kulkiessain jäin kannonpäähän ihailemaan, tätä suomalaisen neroutta.
Taitaa mielikuvituksesi tehdä tepposiaan?
kuka edes ostaa ok-talon hintaista 78m2 rivaria!!
järjetöntä...
Sellanen ostaa jolla on lompakko kunnossa, itse asun omakotitalossa, mutta en kauaa, laitan myyntiin ja muutan mielelläni rivarin, alkaa tökkimään lumityöt, ja ison pihan haravoinnit, sekä ruohonleikkuut.
kiva nähdä keväällä miten käy kun suo tulvii, talot tosiaan mielestäni metrin liian matalalle rakennettu.
Kosteikko on kosteikko. Älkää unohtako routavaaraa. Soratäytötkin routiin jos vesi lilluu liki pinnassa. Routalevyt vettyy ajan myötä,sikäli jos urakoitsija on edes laittanut.
Tuo hinta on hupaisa,mutta täytyyhän katetta ainakin puolet olla.
Virtaava vesi ei jäädy :D
Eikä kaatopaikan valumavedet ainakaan
täysin järjetön paikka rakentaa , ok-talot sentään poissa suolta.
nuo pakko saada talvella lumen aikana myytyä ettei totuus näkyvissä.
unohdin laittaa öljyä ruohonleikkuriin,leikkas prkl.. kiinne ja naapuri irvailee aina kun menen pihalle. pitäis pytty porauttaa ja hommaa uus mäntä, sit taas 500km:n sisäänajo ruohonleikkurilla,noh, jos sitä olisi ensi kerralla tarkempi ja laittaisi kiltisti öljyt omaan säiliöönsä ja eiku moottoritie on kuuma ja nurmikko saa kyytiä niinkuin eukko viime ehtoolla,kävelee haarat levällää ku on menos vessaa...jihuu jihuu ja hurraa Suomi
Kun tietää mitä kumparepuisto pitää sisällään niin sieltä en mitään taloa hankkisi. Aikanaan sinne sai kipata ihan mitä tahansa jätteitä ja alue haisi kuvottavalle ja mädälle. Alue oli täynnä lokkeja. Samat jätteet on nyt peitetty kumpareen alle ja laitettu nurmi päälle.
Ihan sama mihin hintaan alueelta saisi asunnon, en silti sinne muuttaisi.
Onko kumparepuisto mukamas vanha kaatopaikka?
Ei kai,??kun talojakin rakennetaan siihen melkein päälle.
Kumparepuista tosiaan ON vanha kaatopaikka!
Olisiko ollut 80-luvulla vielä käytössä?
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10947726
Hahaa kaatis talojen alle ja jopas on helppo tehdä lämmitysjärjestelmä kun kaasut nousevat suoraan maasta mökkiin!!!
Nykyaikaa vain. Kouvolassa pistetään 200 miljoonan sairaala suonsilmään.
Kotkassa pusketaan kaatopaikan päälle ja viereen.
Suomi on harvaan asuttu,on kumma ettei kunnollista rakennuspohjaa löydy.
Kouvolassa ei ole 200 miljoonaa laittaa kuin Osuuskaupalla Prismaan tai Keskolla Citymarkettiin
Kouvolassa on kuulkaas niin paljon rahaa et rakennetaan vaikka sairaala suolle kun teillä Kotkassa vain joku vaivainen rivari !!
Älkää ihmees ostako sieltä minkäänlaista asuntoa, aivan älyttömän huono paikka asua, silti tontit menee kaupaksi heti, kun myyntiin vaan tulee.
Tosiasiassa yhtään taloa ei ole rakennettu suon päälle.
Taitaa suurin osa kirjotuksista olla kateutta, ilmeisesti on kaverit rakentaneet talon lähistölle, sellaset kaverit joilla on sitä täpäkkää, tai varmuutta ottaa lainaa.
Hahaa se tosi ettei rahattomat rakenna suolle !
..ymmärsitkö ed. viestin, mitä siinä luki... et ilmeisesti aivan tajunnut , no, ei se mitään, katsos vaikka puomi on alhaalla ja valot vilkkuu, juna ei silti ole vielä tullut.
Älä toveri huoli ei sinun kalliolle rakentama talo mihinkään uppoa, jo pelkkä uskosi pitää sen pinnalla ja ehkä olet vuokrannut tai siis ostanut tonttisi vankalta peruskalliolta kauempaa kaatopaikasta tai siis teollisuusjätteiden loppusijoituspaikasta jolloin olet selkeästi muita naapureitasi fiksumpi rakentaja.
hihhih.. kyllä on katkeransuolaisia vastauksia, miten se vanha kansa sanoikaan, että se älähtää, johon kalikka kalahtaa, vai mitenkä se meni, mutta jotaa sinnepäin..
On se onni että aikoinaan muutin pois kotkasta.
Minäkin olen ajatellut että teollisuuden myrkyt ja laivoista saatu kivihiilipirtu on tuhonsa tehneet.
Kulkeeko Sunilan junanrata myös siinä kaatopaikkojen välissä ?
Huumaanhaara on virrannut iät-ajat ja erottanut kaatopaikan karhulasta.
myynti voi alkaa kun lumi maassa ja suo jäässä :D
Molemmat ovat oikeassa, rivitalo on "suolla" täysin auttamatta liian matalalle rakennettuna. Voisi sanoa tien ja suon välisessä montussa.
Vastaavasti osa ok-taloista kalliolla.
Mikä tuon kadun nimi on?
Sapokan ja kantasataman välinen kaatopaikka-alue,
Onneksi kaupungintalo on niin korkea et aina joku kerros on pinnalla vaikka vähän painuisikin alemmas.
Kaupungintalo on legendaarisen valakallion päällä, eli ei painu milliäkään.
myyrille tehty tunneli kirkkokadulta?
Turhaan murehdit kaatopaikasta , eikös se ole hiljalleen palanut siellä kohta viikon ?
Kohta siinä kasvaa vain komea koivikko suon jatkona ja kukaan ei muista koko kaatopaikkaa ikinä olevankaan!
Kyllä Kotkan rak.valvonta tietää!
Kymenlaakson tiukin valvonta!!!
Kuka näitä tällaisia kohteita rakentaa ja rahoittaa?
Vuokrakoloja valmistuessaa??
Kyllä ne näyttäisi ihan myynnissä olevan. Joku Detaili niitä rakentaa. On ilmeisesti tehnyt tuolle alueelle jo useammankin rivarin, taitaa olla hyvää bisnestä?
Rahattomat ostajat nämä pankin lainarahan kautta rahoittaa
Eikö edellinenkin rivari ollut jumissa aloitus vaiheessa jonkin valitus menettelyn vuoksi?
Joulukuussa valmistuvia korkeatasoisia rivitaloasuntoja:
Velaton hinta: 179500,00 € \75m2 3h,k,s,kph,wc,ak
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, liesi, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, kaapistot mdf - levyovet. työtasot laminaattia (massiivipuujäljitelmä)
Seinät maalatut, keittiön lattia laatoitettu, muut laminaattia. Saunan seinät paneloitu, lattia laatoitettu
.
Jos ei tällä korkeatasoisella varustelulla tule katetta niin ei sitten millään.
Eihän tuossa ole mitään ihmeellistä. Kun koneet on listan halvimmat niin suorastaan surkuhupaisaa.
Ottakaapi luoettelo mukaan ja K-rautaan ihastelemaan. Kasa maksaa noin
5000 e
Neliöhinta on myöskin kohdallaan. Itse sain Ok-talon samaan rahaa mutta tuplaneliöt. Olen myös varma että paksunmat eristeet, kalliinmat ovet sekä ikkunat
Juurikin noin, miten ihmiset antavatkin rahastaa itseään tyhjästä.
Lisänä näissäse vielä etuna että saat ok-talon velvoitteet ja maksat vielä pöljästä naapuristakin.
Köyhät kateelliset vähättelee vain kun ei itsellä varaa tuohon !