Omakotialon osavuokraus

Hei ja kiitos kysymyksestäsi!

Kalustetun yksiön tai huoneen vuokrauksessa vuokratuloon kohdistuvana huoneistokohtaisena vähennyksenä hyväksytään muun selvityksen puuttuessa enintään 40 euroa kuukaudessa. Tämä vähennys kattaa kaikki vuokratulon tavanomaiset kulut kalusteista ja niiden kulumisesta. Eli tämän lisäksi ei voi tehdä yksittäisiä poistoja joistakin huonekaluista, vaikka ostokuitti näistä olisikin. Jos vuokranantaja selvittää todelliset kulut, myönnetään vähennys selvityksen mukaisena.

Vuokratulosta voi vähentää sen hankkimisesta aiheutuneet kulut. Näitä ovat esimerkiksi vuokranantajan maksama yhtiövastike, vesi, sähkö, lämpö, kiinteistövero, vakuutusmaksut ja vuosikorjauskulut. Kulut voidaan vähentää maksuvuonna ja vain siltä osin, kuin ne kohdistuvat vuokrattuun huoneiston tai kiinteistön osaan.

Ystävällisin terveisin Tarja Verotiimistä

Ja miten tuo 40 €/asunto merkitään , vai laittaako verottaja sen automaattisesti, kun ilmoittaa että asunnot ovat kalustettuja.

Hei!

Kiitos kysymyksistäsi. Koneiden ja laitteiden hankintahinnoista voit vähentää osan sen vuoden vuokratulosta, jona ostokulut ovat syntyneet. Myös esimerkiksi ruohonleikkurin bensakuluista voit vähentää osan.

Kiinteistön vuokrattuun osaan kohdistuvat kulut esimerkiksi koneiden hankintamenot, bensakulut, 40 euroset, vakuutus- ym. maksut ilmoitat 7K -lomakkeen kohdassa Muut vuokratuloon kohdistuvat kulut.
Lisätiedoissa anna selvitys mistä kuluista on kysymys.

Vuokratulojen verotuksesta voit kysyä lisää puhelinpalvelustamme p. 020 697 002/Palkan- ja eläkkeensaajat.

Mukavaa viikonloppua toivottaen Eija A Verotiimistä