Asunto-osakeyhtiön vuokrauskieltokäytäntö.

Tietää_

"Turkulaisen asunto-osakeyhtiön tiukka asuntojen vuokrauskieltokäytäntö on johtanut kitkerään oikeustaisteluun taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä, kirjoittaa Keskisuomalainen."
http://www.karjalainen.fi/uutiset/uutis-alueet/kotimaa/item/56514-kitkera-oikeustaistelu-asuntoon-ei-saanut-ottaa-vuokralaisia

Miten on, onko tuollainen kielto täysin lainmukainen? Jokainen asunnon omistaja varmasti ymmärtää, että naapuriin muuttanut vuokralainen voi laskea oman asunnon arvoa, ja kun ketään ei saa syrjiä, niin vuokrauskiellon tulee koskea kaikkia.

Lähipiiristä tiedän tapauksen, kun arvokkaan kerrostalon arvo romahti, kun Helsingin kaupunki osti itselleen myynnissä olleen kolmion ja asutti sinne somaleita. Asumisviihtyvyyteen vaikuttaneet sosiaaliset ongelmat alkoivat pian, ja muutkin omistajat alkoivat laittamaan osakkeitaan myyntiin. Lopputuloksena oli, että ennen niin arvokas asunto-osakeyhtiö muuttui pakolaistaloksi.

Näin ollen on selvää, että asunto-osakeyhtiö asettaa vuokrauskieltoja, sillä mahdollisesti osakkaiden koko omaisuuden arvo saattaa olla uhattuna.

5

176

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Höpön löpön, taas uusi persepanoja kannattavan avautuminen ennen tulevia eduskuntavaaleja jne. Ainoa puolue jota voi kannattaa alkaa "koolla", perseiden äänestäjillä taitaa olla ongelmaa saada persettä!

      • Valittaja_LVK

        Olipa taas aika lailla outo kommentti, onkohan tällä entisellä välittäjällä käkikellossa molemmat viisarit tallella?


    • vasemmistolainen

      Mielestäni tälläinen käytäntö on ihan OK. Sillä kun karsitaan käytännössä konkreettisesti kaikkein epä-sopimattomin sakki pilaamasta hyvää taloa ja siinä asuvien ihmisten rauhaa. Spurgut, nistit ja kaikki sellaiset jotka eivät osaa kerrostaloissa käyttäytyä eli ottaa muita huomioon eivät kuulu kerrostaloihin. Jos osaa käyttäytyä niin sitten ei pitäisi olla ongelmia. Jutussa ei kerrottu sitä, että oliko tälle sukulaiselle vuokrattu häiriöksi jollain tapaa talossa. Jos oli niin ei jutussa koputtamista. Muuten jos ei ollut, niin en tiedä muutakuin että kyyläys järjestelmä toimii kiin kuin tässäkin talossa jossa asun. T. Vasemmiston kannattaja.

    • Voi Olla

      Kielto on kirjattu uutisen mukaan yhtiöjärjestykseen, joten se voi hyvinkin olla lainmukainen. Jos se olisi vain järjestyssäännöissä, niin ei varmasti olisi.
      Oikeudessa varmaan nyt pohditaan, onko asunnon haltuunottoon riittävät perusteet. Vaikka jotain yhtiön sääntöä tai määräystä rikkoisikin, niin se ei automaattisesti tarkoita, että yhtiö saa ottaa huoneiston haltuunsa. Eli onko tuosta puolen vuoden vuokraamisesta ollut yhtiölle vähäistä suurempaa haittaa?

    • Ottaa pattiin

      Ostin asunnon osaketalosta, hyvällä paikalla ja kallis taloyhtiö. Pettymys oli suuren suuri, kun muutettuani sain tietää että talossa on useita vuokralaisia. Todella harmittava tilanne, että naapurini asuu yhteiskunnan rahoilla isommassa asunnossa kuin minä joka laitin kaikki säästöni ja pankkilainan asunnon ostoon. Lisäksi hän savusti minut koko kesän ajan tehokkaasti polttamalla tupakkaa parvekkeellaan taukoamatta.

      Niin. Vahvasti olen sitä mieltä, että vuokratalot ja osaketalot ovat asia erikseen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      32
      7091
    2. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      69
      4068
    3. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      311
      4051
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      43
      3399
    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      174
      2631
    6. Mies sinä olet kaunis katsella

      Olet myös rauhallinen, tavallinen, varovainen, lämmin, poikamainen, komea, ryhdikäs, rentotyylinen, kiva, mukava... jne
      Ikävä
      55
      2452
    7. Vastenmielisyys

      Kuvaa sinua parhaiten
      Ikävä
      55
      2126
    8. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      126
      2020
    9. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      11
      1700
    10. Sinulle, tahtoisin kertoa mitä

      ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi
      Ikävä
      28
      1669
    Aihe