Köyhtyminen on faktaa. PK-seudulla asuntoja ostivat ainoastaan asuntorahastot. Ja ylihinnalla, ettei vain totuus paljastuisi.
http://stat.fi/til/ashi/2014/08/ashi_2014_08_2014-09-29_tie_001_fi.html
Suomessa hinnat laskivat 2,5 prosenttia.
ohhoh
21
95
Vastaukset
- Espoo
Rommaus on jo stadinkin ovella. Espoo putoaa nyt aika kylmää kuukausivauhtia. -2,4%.
Turku -4,0% :) - Luki.
Tuo ei ihan vielä faktaa ole mutta suuntaa antava.
Koska tilastossa ei ole kuin 40% kaikista kaupoista. - Luki.
Eihän tästä tule enää mitään - Kuluttajien luottamus sukeltaa kriisitasolle.
http://www.talouselama.fi/uutiset/eihan tasta tule enaa mitaan kuluttajien luottamus sukeltaa kriisitasolle/a2268254 - Luki.
Laskua kautta linjan: Yritysten luottamus heikkenee
http://www.talouselama.fi/uutiset/laskua kautta linjan yritysten luottamus heikkenee/a2268256 - sanonnat pätee
Kannettu vesi ei kauaa kaivossa pysy, eikä housuihin kuseminen lämmitä kauaa pakkasilla.
- Mutta...
Jos nyt oikein ymmärrän tuon tilaston niin Helsingissä hinnat ovat nousseet sekä kuukaus- että vuositasolla?
Ja entä sitten, jos asuntorahastot ostavat? Pääasia että joku ostaa, jos joku toinen haluaa myydä.
Tärkein asia on kuitenkin se että minkäänlaista vuokrien laskua ei ole Helsingissä näköpiirissä. Päinvastoin nousua. - hehhhe
Asuntorahastot ovat huvittavan epätoivoisia viritelmiä. Kerätään jäätyneiltä markkinoilta lääviä selvään ylihintaan(paitsi tiskin alta rakentajilta ostetut).
Sitten kehitetään oma arvostusmalli, jossa läävien arvon pudotessa, ne eivät maagisesti putoakaan, koska näin vain on sovittu. Tulee olemaan todella maukasta katseltavaa, kun tämä himmeli repeää.- vieteri venyy
Mitä lainkaan tapahtuu hinnoille jos/kun nämä joutuvat myymään keräämänsä melkoiset asuntomassat pakolla. Siitä tulee hintateurastus vailla vertaa.
- En usko että niiden
vieteri venyy kirjoitti:
Mitä lainkaan tapahtuu hinnoille jos/kun nämä joutuvat myymään keräämänsä melkoiset asuntomassat pakolla. Siitä tulee hintateurastus vailla vertaa.
tarvitsee. Mikään heidän mittarinsa ei nimittäin tule osoittamaan kuplakohteiden ikinä menettäneen kupla-arvoaan.
- Luki.
Ei helsingissä pienten asuntojen vuokrat hevillä laske,ne on suuremmat joista ei nyt saa vuokraa niin kuin takavuosina,ei joutuu halvemmalla vuokraamaan suuremman asunnon.
- omakas
1,7% kuukaudessa. Tsunami.
- aikaa on
Kattellaas nyt ihan rauhassa miten tuossakin leikissä lopulta käy. Veikkaan että talouden tosiasiat painaa lopulta enemmän kuin rahastojen tukiostot.
- omakas
aikaa on kirjoitti:
Kattellaas nyt ihan rauhassa miten tuossakin leikissä lopulta käy. Veikkaan että talouden tosiasiat painaa lopulta enemmän kuin rahastojen tukiostot.
Onhan tätä katseltu jo vuosikausia ihan rauhassa.
Talouden tosiasioita ovat:
-Suomen BKT EI OLE romahtanut, vaikkakin nollakasvu tai marginaalinen alamäki on iskenyt.
-Helsingin väkiluku kasvaa jatkuvasti, eikä loppua ole näkyvissä. Muuttoa niin maalta kuin maailmaltakin. Asunnoille siis jatkuvasti kasvavaa kysyntää, mikä tarkoittaa, että hinnat Helsingissä voivat nousta jopa talouden sukeltaessa. Helsingin kantakaupunki ei oikeastaan edes voi kasvaa kysyntää vastaavasti, joten siellä hintojen nousu vielä todennäköisempää kuin lähiöissä.
-Kaavoitusmääräykset luovat ylikysyntää varsinkin pienille asunnoille, kun niitä ei saa rakentaa kysyntää vastaavasti. Suomalaiset sinkkuuntuvat ja leskeytyvät yhä edelleen. Omakotifantasia hiipuu sukupolvi sukupolvelta yhä nopeammin. Eli kysyntä stadille kasvaa.
Eli kaiken kaikkiaan, ihan hyvältä näyttää. - aikaa on
omakas kirjoitti:
Onhan tätä katseltu jo vuosikausia ihan rauhassa.
Talouden tosiasioita ovat:
-Suomen BKT EI OLE romahtanut, vaikkakin nollakasvu tai marginaalinen alamäki on iskenyt.
-Helsingin väkiluku kasvaa jatkuvasti, eikä loppua ole näkyvissä. Muuttoa niin maalta kuin maailmaltakin. Asunnoille siis jatkuvasti kasvavaa kysyntää, mikä tarkoittaa, että hinnat Helsingissä voivat nousta jopa talouden sukeltaessa. Helsingin kantakaupunki ei oikeastaan edes voi kasvaa kysyntää vastaavasti, joten siellä hintojen nousu vielä todennäköisempää kuin lähiöissä.
-Kaavoitusmääräykset luovat ylikysyntää varsinkin pienille asunnoille, kun niitä ei saa rakentaa kysyntää vastaavasti. Suomalaiset sinkkuuntuvat ja leskeytyvät yhä edelleen. Omakotifantasia hiipuu sukupolvi sukupolvelta yhä nopeammin. Eli kysyntä stadille kasvaa.
Eli kaiken kaikkiaan, ihan hyvältä näyttää.Kattellaas nyt vaan.. ;)
Suattaapi se muuttoliike pian hyytyvä kun ei ole töitä tarjolla millä maksaa ne kovat hinnat. Työttömyys on ainoa mikä siellä kasvaa varmuudella. - Tule todellisuuteen
omakas kirjoitti:
Onhan tätä katseltu jo vuosikausia ihan rauhassa.
Talouden tosiasioita ovat:
-Suomen BKT EI OLE romahtanut, vaikkakin nollakasvu tai marginaalinen alamäki on iskenyt.
-Helsingin väkiluku kasvaa jatkuvasti, eikä loppua ole näkyvissä. Muuttoa niin maalta kuin maailmaltakin. Asunnoille siis jatkuvasti kasvavaa kysyntää, mikä tarkoittaa, että hinnat Helsingissä voivat nousta jopa talouden sukeltaessa. Helsingin kantakaupunki ei oikeastaan edes voi kasvaa kysyntää vastaavasti, joten siellä hintojen nousu vielä todennäköisempää kuin lähiöissä.
-Kaavoitusmääräykset luovat ylikysyntää varsinkin pienille asunnoille, kun niitä ei saa rakentaa kysyntää vastaavasti. Suomalaiset sinkkuuntuvat ja leskeytyvät yhä edelleen. Omakotifantasia hiipuu sukupolvi sukupolvelta yhä nopeammin. Eli kysyntä stadille kasvaa.
Eli kaiken kaikkiaan, ihan hyvältä näyttää.Väkiluvun kasvussa eli muutossa tulee huomioida, että se ei ole rikkaista maista vaan somaliasta. Lisäksi maaseudun muuttajat on pääasiassa opiskelijoita ja maahanmuuttajia (somalia) jotka haluavat omien keskuuteen Helsinkiin.
Suomen BKT on supistunut jo pidemmän aikaa mikä on todellista myrkkyä taloudelle.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2014/05/15/ekonomistit-suomen-bkt-odotettuakin-heikompi/20146880/12
Juttusi kuulostaa lähinnä ylivelkaisen paniikilta. - ajois ostanu voitti
aikaa on kirjoitti:
Kattellaas nyt vaan.. ;)
Suattaapi se muuttoliike pian hyytyvä kun ei ole töitä tarjolla millä maksaa ne kovat hinnat. Työttömyys on ainoa mikä siellä kasvaa varmuudella.Ja jossittelu palstalla sen kuin jatkuu. Onhan sitä vasta 13 vuotta jatkanutkin. Täsmälleen saman ajan on tällä palstalla kerrottu asuntojen hintojen romahtavahn vähintään 70%
Kävikin niin, että hinnat NOUSUVIVAT vähintään 70%
Jos jos jos ja jos! Ja sitten vielä jos niin jos! - omakas
aikaa on kirjoitti:
Kattellaas nyt vaan.. ;)
Suattaapi se muuttoliike pian hyytyvä kun ei ole töitä tarjolla millä maksaa ne kovat hinnat. Työttömyys on ainoa mikä siellä kasvaa varmuudella.Työtönkin asuu.
Muuttoliike jatkuu, koska muualla tilanne on vielä huonompi. - omakas
Tule todellisuuteen kirjoitti:
Väkiluvun kasvussa eli muutossa tulee huomioida, että se ei ole rikkaista maista vaan somaliasta. Lisäksi maaseudun muuttajat on pääasiassa opiskelijoita ja maahanmuuttajia (somalia) jotka haluavat omien keskuuteen Helsinkiin.
Suomen BKT on supistunut jo pidemmän aikaa mikä on todellista myrkkyä taloudelle.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2014/05/15/ekonomistit-suomen-bkt-odotettuakin-heikompi/20146880/12
Juttusi kuulostaa lähinnä ylivelkaisen paniikilta.Somalikin asuu. Ja heidän asumisestaan valtio ja kunnat tinkivät viimeisenä.
Opiskelijakin asuu. Usein savipeltovanhempien rahoin kasarmipeijoonin sijoituskopissa.
- Trendejä
Jos hinnat lähtee laskemaan niin se on kyllä huono merkki. Ensinnäkin laskevilla hinnoilla ihmiset myyvät yleensä jos on pakko, ei muuten. Toinen asia on, että kysyntä on laskenut tosi paljon koska sellaisina aikoina kaikki huonommat asunnot jäävät myymättä kokonaan ja vain neliöhinnoiltaan arvokkaimpia asuntoja myydään. Jos myytävien asuntojen keskiarvo siitä huolimatta laskee, on todellisuus aika karu. Kolmas juttu on, että ihmiset uskovat aina, että sama trendi jatkuu. Jos hinnat ovat nousseet, ihmiset uskovat, että ne nousevat jatkossakin. Jos taas hinnat laskevat, ihmiset uskovat, että ne laskevat tulevaisuudessakin ja lykkäävät ostopäätöstä. Miksi ostaa nyt kun huomenna saa halvemmalla.
- hattuun
Nyt on myynnissä Espoossa asuntoja hinnoilla, joita ei ole näkynyt moneen vuoteen.
Nyt jäitä hattuun, että ei lähdetä tarjoamaan HULLUJA hintoja.
Myytyjen asuntojen määrät kesäkuu 316, heinäkuu 212, sekä elokuu 136!!! Hirveää tiputusta...
Koko maa: 2212 => 2201 euroa (-0,5%)
PK-seutu: 3539 => 3494 euroa (-1,3%)
Ihan vielä ei ole vuokralla kannattanut vuotta kärvistellä, mutta kyllä se rommi sieltä vielä (joskus) tulee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743370
- 2012892
- 252760
- 492668
- 222564
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412375Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2111867Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241787- 381674
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen1531522