Omakotien myynti täysin jumissa

Tehdasinvestointi antaa uskoa vuosikymmeniksi eteenpäin, lukekaa vaikka paikallislehdestä. Kohta käy asuntokauppa kuumana!

Ei käy pöhinä.
Jos tehdas työllistääkin, niin ei se ylimääräistä ostovoimaa tuo. Väestön ikärakenne sen sanoo. Ne eläkeläiset, joilla on varaa, ovat puol vuotta portugalissa. Kun tullee takasin kesäks tänne, niin eläävät luontaistaloudessa mökillä. Kulukekaapa kesäviikonloppuna kaupungilla. Ketä siellä näkyy. Ehkä jokin pullonkerääjä. Sitten on iso joukko kansastamme sellaista, joka ei koskaan pysty edes ajattelemaan talon ostoa.

Voi voi kun ei koskaan olisi uskonut näihin pöhinöihin ja erehtynyt ostamaan täältä mitään. Sinne upposi rahat ja eroon ei pääse. Onneks meitä on monta samanlaista.

Olis pitkä duunimatka tai kotimatka,
Ei hyvä yökylä.

lentokone kirjoitti:

Olis pitkä duunimatka tai kotimatka,
Ei hyvä yökylä.

Varkaudessa vaikka kuinka asuntoja mutta Helsingissä ei ?

Pitäisikö helsinkiläistenkin saada joskus valita minne menevät asumaan ?

TransAmis kirjoitti:

Varkaudessa vaikka kuinka asuntoja mutta Helsingissä ei ?

Pitäisikö helsinkiläistenkin saada joskus valita minne menevät asumaan ?

Helsingissä ovat työpaikat. Piste. Hyvää syksyä!

ex-varkautelainen kirjoitti:

Helsingissä ovat työpaikat. Piste. Hyvää syksyä!

Helsingissä on kyl työpaikkoja. Niihin vaaditaan vaan vuosikymmenien kokemukset, korkeakoulu-opinnot joita ei monella olekkaan. Mollin sivuillahan noi työpaikat näkyy.

ex-varkautelainen kirjoitti:

Helsingissä ovat työpaikat. Piste. Hyvää syksyä!

Onhan siellä työpaikkoja. Mene vaan 200 henkilön jonoon, niin ehkä tärppää. Siivoojaksi pääset helpommin.

Huvittunut:-) kirjoitti:

Onhan siellä työpaikkoja. Mene vaan 200 henkilön jonoon, niin ehkä tärppää. Siivoojaksi pääset helpommin.

Mäkkiin et hesan keskustassa pääse töihin jos puhut suomea ja olet valkoinen

Köuhäpummipomiille vastaus.

Köyhien ongelmana on että asuvat he missä tahansa niin asunnon ostaminen on # 1 ongelma.

Monet taas käyvät töissä ja siten asuvat vuokralla !

Jos ei ole töitä niin sillloinhan sitä voi asua vaikka Utsjoella ?

Helsingin Kannukaupungin ja Pohjois Suomen Kemin lähiön hinnat ovat kymmenkertaiset... mutta saavatko he 10kertaa myös palkan ?

Yötyö Vaara kirjoitti:

Köuhäpummipomiille vastaus.

Köyhien ongelmana on että asuvat he missä tahansa niin asunnon ostaminen on # 1 ongelma.

Monet taas käyvät töissä ja siten asuvat vuokralla !

Jos ei ole töitä niin sillloinhan sitä voi asua vaikka Utsjoella ?

Helsingin Kannukaupungin ja Pohjois Suomen Kemin lähiön hinnat ovat kymmenkertaiset... mutta saavatko he 10kertaa myös palkan ?

Lue lisää

Onkoon nuo kaikki töllit päivitetty,
Tarkoottaa vaikkapa sitä ,että onko kyökki nykyaakanen emännän askareisiin saarkkeineen ja aukeevat ovet audille tallissa kun vain käskyttää, oeshan siä muuttai, vuan kertokkoon jokunen muu.

Kysyn nyt vaan, että onko aina ihan pakko maalta piruja seinille? Onko pakko surkutella ja vajota itsesääliin tai olla vahingoniloisia?
Jos edes muutama muumi on laaksossa, niin pitäisi tietää, että samat ongelmat ovat lähes kaikkialla Itä-Suomessa, tuskin Varkaus on edes synkin alue. Asuntokauppa ei käy totutulla tavalla, mihin vaikuttaa eniten yleinen taloustilanne koko maassa.

Toinen asia on, että kyllä se kauppa edelleenkin käy, vaikkakin vaisummin kuin jokunen aika sitten. Satun tietämään tästä jotakin... ja on syytä muistaa, ettei kaikki ole vain omakotitalokauppaa! Itse asiassa, jos sinulla on vakituinen ja suhteellisen varma työ, on juuri nyt oikea aika ostaa asunto, vaikka vähän remonttiakin tarvitseva, koska myös tällä saralla on saatavilla tavaraa ja tekijää normaalia kohtuullisimmilla hinnoilla. Turha valitus pois.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Kysyn nyt vaan, että onko aina ihan pakko maalta piruja seinille? Onko pakko surkutella ja vajota itsesääliin tai olla vahingoniloisia?
Jos edes muutama muumi on laaksossa, niin pitäisi tietää, että samat ongelmat ovat lähes kaikkialla Itä-Suomessa, tuskin Varkaus on edes synkin alue. Asuntokauppa ei käy totutulla tavalla, mihin vaikuttaa eniten yleinen taloustilanne koko maassa.

Toinen asia on, että kyllä se kauppa edelleenkin käy, vaikkakin vaisummin kuin jokunen aika sitten. Satun tietämään tästä jotakin... ja on syytä muistaa, ettei kaikki ole vain omakotitalokauppaa! Itse asiassa, jos sinulla on vakituinen ja suhteellisen varma työ, on juuri nyt oikea aika ostaa asunto, vaikka vähän remonttiakin tarvitseva, koska myös tällä saralla on saatavilla tavaraa ja tekijää normaalia kohtuullisimmilla hinnoilla. Turha valitus pois.

Lue lisää

Kyllä. Varkaus onkin se valonpilkku. He heh heeh.

Kohteet 20% lisääntynyt ja kaupat vähentyneet samaiset 20% vuoden takaiseen verrattuna. Tuo yhtälö kertookin kaiken olennaisen. Lisäksi kun muistetaan, että varkaudessa on asuntomarkkinat takunneet 5-7v...

semmosta pöhinää kirjoitti:

Kyllä. Varkaus onkin se valonpilkku. He heh heeh.

Kohteet 20% lisääntynyt ja kaupat vähentyneet samaiset 20% vuoden takaiseen verrattuna. Tuo yhtälö kertookin kaiken olennaisen. Lisäksi kun muistetaan, että varkaudessa on asuntomarkkinat takunneet 5-7v...

Lue lisää

Ja samassa ajassa asukasluku on laskenut 1 500 asukkaalla. Nämäkin ihmiset asuivat jossakin muualla, kuin sillan alla.

Sanoisin, että ei kannata ostaa Varkaudesta asuntoa.

Hinnat tulevat laskemaan vielä paljon ja jos asuntoa aikoo pitää omaisuuteenaan, niin on hyvin mahdollista, että sitä ei saa enää koskaan muutettua halutessaan rahaksi. Ainakaan lähelläkään sitä summaa, millä on sen itse hankkinut.

Varkauden hankintahinnaltaan edulliset asunnot ovat kokonaisasumiskustannuksiltaan lopulta aika kalliita, jos asunnon arvo romahtaa olemattomaksi heti hankkinnan jälkeen.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Ja samassa ajassa asukasluku on laskenut 1 500 asukkaalla. Nämäkin ihmiset asuivat jossakin muualla, kuin sillan alla.

Sanoisin, että ei kannata ostaa Varkaudesta asuntoa.

Hinnat tulevat laskemaan vielä paljon ja jos asuntoa aikoo pitää omaisuuteenaan, niin on hyvin mahdollista, että sitä ei saa enää koskaan muutettua halutessaan rahaksi. Ainakaan lähelläkään sitä summaa, millä on sen itse hankkinut.

Varkauden hankintahinnaltaan edulliset asunnot ovat kokonaisasumiskustannuksiltaan lopulta aika kalliita, jos asunnon arvo romahtaa olemattomaksi heti hankkinnan jälkeen.

Lue lisää

Tarkoitatko nyt ihan tosissasi, että jos vaikka jollakin on vakityö kohtuupalkalla ja ei ole työn loppumista näköpiirissäkään, niin ei muuta kuin jatkaa vain vuokra-asumista? Jossakin vain pitää asua, ja kyllä mina asun mieluummin omassa asunnossa kuin vuokralla ja asunto on minulle ensisijaisesti koti eikä sijoituskohde, rahaa kun kuitenkin jää useimmilla oman asunnon hankkineilla vähän muuhunkin kuin asumiseen ja sitä voi sitten sijoittaa tuottavasti.

On täysin vastuutonta väittää, että nyt hankitun asunnon arvo romahtaa olemattomaksi, tiedät sen Osmajoki varsin hyvin itsekin.
Sitä en kiistä, että tulevaisuudessa varmasti asuntojen arvot laskevat, samoin kuin hinnat, mutta jos sinulla on kaava-alueella hyväkuntoinen talo omalla tontilla, niin ei sen arvo ole romahtamassa, vaikka et voikaan pyytää siitä yhtä paljon kuin reilut 10 vuotta sitten.

Asukaskato on huolestuttava, mutta ei Varkaus ole kuolemassa ja tekevälle riittää töitä, ne vain eivät ehkä enää ole samoja kuin vuosikymmeniä sitten.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Tarkoitatko nyt ihan tosissasi, että jos vaikka jollakin on vakityö kohtuupalkalla ja ei ole työn loppumista näköpiirissäkään, niin ei muuta kuin jatkaa vain vuokra-asumista? Jossakin vain pitää asua, ja kyllä mina asun mieluummin omassa asunnossa kuin vuokralla ja asunto on minulle ensisijaisesti koti eikä sijoituskohde, rahaa kun kuitenkin jää useimmilla oman asunnon hankkineilla vähän muuhunkin kuin asumiseen ja sitä voi sitten sijoittaa tuottavasti.

On täysin vastuutonta väittää, että nyt hankitun asunnon arvo romahtaa olemattomaksi, tiedät sen Osmajoki varsin hyvin itsekin.
Sitä en kiistä, että tulevaisuudessa varmasti asuntojen arvot laskevat, samoin kuin hinnat, mutta jos sinulla on kaava-alueella hyväkuntoinen talo omalla tontilla, niin ei sen arvo ole romahtamassa, vaikka et voikaan pyytää siitä yhtä paljon kuin reilut 10 vuotta sitten.

Asukaskato on huolestuttava, mutta ei Varkaus ole kuolemassa ja tekevälle riittää töitä, ne vain eivät ehkä enää ole samoja kuin vuosikymmeniä sitten.

Lue lisää

Tätä vauhtia mitä asukasluku on nyt laskenut usemman vuoden ajan ja tällä asukkaiden ikäjakaumalla Varkauden asukasluku on 20 vuoden päästä on jotain 15 000 - 16 000.

Jokainen tietää mitä se tarkoittaa nykyisille työpaikoille, asuntokaupoille ja kunnan taloudelle.Varmoja työpaikkoja ei ole ja moni iso yritys tulee lopettamaan vielä Varkaudessa ja suurin työllistäjä kaupunki joutuu karsimaan henkilöstöä. Tuskin esim. Foster ja Andritz ovat täällä enää 20 vuoden päästä, jos nykyinen meno jatkuu.

Asunnon arvo on käytännössä 0, jos kukaan ei ole valmis ostamaan sitä sillä hinnalla, millä myyjä on puolestaan valmis myymään. Ja kun tyhjiä asuntoja ja tarjontaa on moninkertaisesti jäljellä olevien asukkaiden kysyntään nähden, niin kaikkia asuntoja ei vain saa myytyä enää millään hinnalla.

Kun asunnon hankintahinta kuoleutuu ja mukaan laskee vielä ylläpitokulut, niin vuokralla asuminen onkin helposti huomattavasti halvempaa. Asunnosta ei tule myöskään elinikäistä taakkaa, kun maisemaa täytyy vaihtaa töiden loputtua.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Tätä vauhtia mitä asukasluku on nyt laskenut usemman vuoden ajan ja tällä asukkaiden ikäjakaumalla Varkauden asukasluku on 20 vuoden päästä on jotain 15 000 - 16 000.

Jokainen tietää mitä se tarkoittaa nykyisille työpaikoille, asuntokaupoille ja kunnan taloudelle.Varmoja työpaikkoja ei ole ja moni iso yritys tulee lopettamaan vielä Varkaudessa ja suurin työllistäjä kaupunki joutuu karsimaan henkilöstöä. Tuskin esim. Foster ja Andritz ovat täällä enää 20 vuoden päästä, jos nykyinen meno jatkuu.

Asunnon arvo on käytännössä 0, jos kukaan ei ole valmis ostamaan sitä sillä hinnalla, millä myyjä on puolestaan valmis myymään. Ja kun tyhjiä asuntoja ja tarjontaa on moninkertaisesti jäljellä olevien asukkaiden kysyntään nähden, niin kaikkia asuntoja ei vain saa myytyä enää millään hinnalla.

Kun asunnon hankintahinta kuoleutuu ja mukaan laskee vielä ylläpitokulut, niin vuokralla asuminen onkin helposti huomattavasti halvempaa. Asunnosta ei tule myöskään elinikäistä taakkaa, kun maisemaa täytyy vaihtaa töiden loputtua.

Lue lisää

Koetapa nyt tajuta, että jokainen ei ole sinun tavoin valmistautumassa muuttamaan pois Varkaudesta tai Varkauden seudulta ja se tarkoittaa, että ei niitä asuntoja olla myymässä!
Kummallista on myös taloustiede sinulla. "Asunnon arvo on käytännössä 0, jos kukaan ei ole valmis ostamaan sitä sillä hinnalla, millä myyjä on puolestaan valmis myymään." Voi hyvänen aika, jos se asunto on syystä tai toisesta pakko myydä, ja kysyntää ei sillä hinnalla ole, jota ajattelet, niin toimitko sinä niin, että et pudota hintaa? Markkinat nyt sattuvat toimimaan niin, että se "oikea" hinta löytyy, myyjä laskee hintaa, kunnes hinta on sillä tasolla, että ostaja tekee kaupat. Ei pitäisi todellakaan olla vaikea ymmärtää.
Ja varmasti vuokra-asumisenkin voi laskea pitkällä tähtäimellä edulliseksi, ainakin, jos koko ajan mielessään valmistautuu muuttamaan pois. Mutta onko raha ainoa asia, joka asumisessa merkitsee? Väitän, että monelle oma asunto ja oma tontti ovat tunnepuolella isoja asioita, sellaisia, että aina ei se raha ole ratkaiseva

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Koetapa nyt tajuta, että jokainen ei ole sinun tavoin valmistautumassa muuttamaan pois Varkaudesta tai Varkauden seudulta ja se tarkoittaa, että ei niitä asuntoja olla myymässä!
Kummallista on myös taloustiede sinulla. "Asunnon arvo on käytännössä 0, jos kukaan ei ole valmis ostamaan sitä sillä hinnalla, millä myyjä on puolestaan valmis myymään." Voi hyvänen aika, jos se asunto on syystä tai toisesta pakko myydä, ja kysyntää ei sillä hinnalla ole, jota ajattelet, niin toimitko sinä niin, että et pudota hintaa? Markkinat nyt sattuvat toimimaan niin, että se "oikea" hinta löytyy, myyjä laskee hintaa, kunnes hinta on sillä tasolla, että ostaja tekee kaupat. Ei pitäisi todellakaan olla vaikea ymmärtää.
Ja varmasti vuokra-asumisenkin voi laskea pitkällä tähtäimellä edulliseksi, ainakin, jos koko ajan mielessään valmistautuu muuttamaan pois. Mutta onko raha ainoa asia, joka asumisessa merkitsee? Väitän, että monelle oma asunto ja oma tontti ovat tunnepuolella isoja asioita, sellaisia, että aina ei se raha ole ratkaiseva

Lue lisää

"Sekä Pauna että Holm ovat samaa mieltä, että tulevaisuudessa heikosti arvonsa pitävien asuntojen määrä kasvaa.

– Meillä syvässä maaseudussa paikkoja, joissa asuntojen arvot putoavat. Sitten meillä on myös taantuvia tehdaspaikkakuntia kuten Kouvola, jossa suljettiin Voikkaan paperitehdas, Holm sanoo.

– Pitkällä aikavälillä, 10–15 vuoden aikana, kehitys jatkuu näin. Tämä on hiljaa etenevä ilmiö, joka pitää tiedostaa, Pauna kertoo."

http://yle.fi/uutiset/puolella_asunnoista_ei_ole_markkina-arvoa__katso_miten_asuntojen_hinnat_ovat_kehittyneet_alueellasi/7518783

Kun 25 000 asukkaan kaupungista tulee ajan myötä 15 000 asukkaan kaupunki, niin siinä ei auta vaikka myyjä tiputtaisia kuinka hintaa. Ostajia ei yksinkertaisesti ole enää olemassa. He ovat siirtyneet mullan alle tai muille maille.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

"Sekä Pauna että Holm ovat samaa mieltä, että tulevaisuudessa heikosti arvonsa pitävien asuntojen määrä kasvaa.

– Meillä syvässä maaseudussa paikkoja, joissa asuntojen arvot putoavat. Sitten meillä on myös taantuvia tehdaspaikkakuntia kuten Kouvola, jossa suljettiin Voikkaan paperitehdas, Holm sanoo.

– Pitkällä aikavälillä, 10–15 vuoden aikana, kehitys jatkuu näin. Tämä on hiljaa etenevä ilmiö, joka pitää tiedostaa, Pauna kertoo."

http://yle.fi/uutiset/puolella_asunnoista_ei_ole_markkina-arvoa__katso_miten_asuntojen_hinnat_ovat_kehittyneet_alueellasi/7518783

Kun 25 000 asukkaan kaupungista tulee ajan myötä 15 000 asukkaan kaupunki, niin siinä ei auta vaikka myyjä tiputtaisia kuinka hintaa. Ostajia ei yksinkertaisesti ole enää olemassa. He ovat siirtyneet mullan alle tai muille maille.

Lue lisää

Tohon voisi lisätä vaihtoehtona, että asunto ei kelpaa enää lainan vakuudeksi samalla tavoin, kuin ennen. Esimerkiksi haluasit ottaa lainaa kesämökin ostoa varten ja haluat asettaa asunnon vakuudeksi...Moni yllättyy, mihin tasoon lainaa enää löytyy.
Mutta todellakin näin se on, että jos ei ole myymässä tai uutta lainaa ottamassa, niin siinähän se menee mukavasti.

Hinnat alas kirjoitti:

Tohon voisi lisätä vaihtoehtona, että asunto ei kelpaa enää lainan vakuudeksi samalla tavoin, kuin ennen. Esimerkiksi haluasit ottaa lainaa kesämökin ostoa varten ja haluat asettaa asunnon vakuudeksi...Moni yllättyy, mihin tasoon lainaa enää löytyy.
Mutta todellakin näin se on, että jos ei ole myymässä tai uutta lainaa ottamassa, niin siinähän se menee mukavasti.

Lue lisää

Näin varmasti on vakuusarvojen kanssa. Luulen, että oman taloni realistinen myyntihinta on noin 25% alhaisempi kuin kymmenisen vuotta, jolloin sen ostin. En kuitenkaan menetä yöuniani asian takia. Korjaan ja remontoin sitä omalla rahalla, lainaa en kysele vaan homma etenee pikkuhiljaa. Ja meitä kaltaisiani on varmasti aika paljon.
Osmajoen pelottelusta huolimatta en usko Suomessa vielä olevan paikkakuntia, joissa hyväkuntoisia omakotitaloja purettaisiin tai jätettäisiin oman onnensa nojaan sillä perusteella, että taloa ei millään hinnalla saa kaupaksi. Kerros- ja rivitalot ovat sitten toinen juttu, samoin vanhat koulut ym. julkiset rakennukset, joita kunnat ja valtio kauppaavat nimelliseen hintaa.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Näin varmasti on vakuusarvojen kanssa. Luulen, että oman taloni realistinen myyntihinta on noin 25% alhaisempi kuin kymmenisen vuotta, jolloin sen ostin. En kuitenkaan menetä yöuniani asian takia. Korjaan ja remontoin sitä omalla rahalla, lainaa en kysele vaan homma etenee pikkuhiljaa. Ja meitä kaltaisiani on varmasti aika paljon.
Osmajoen pelottelusta huolimatta en usko Suomessa vielä olevan paikkakuntia, joissa hyväkuntoisia omakotitaloja purettaisiin tai jätettäisiin oman onnensa nojaan sillä perusteella, että taloa ei millään hinnalla saa kaupaksi. Kerros- ja rivitalot ovat sitten toinen juttu, samoin vanhat koulut ym. julkiset rakennukset, joita kunnat ja valtio kauppaavat nimelliseen hintaa.

Lue lisää

Niin ei nämä pelkästään mitään "Osmajoen pelotteluja" ole, vaan maan parhaiden asuntokaupan asiantuntijoiden esittämiä toteamuksia ja uhkakuvia tulevasta.

Varkauden asukasluku tippuu tällä hetkellä joka neljäs vuosi 1000 asukkaalla. Asukkaiden iIkäjakauma on jo nyt pahasti yläpäähän painottunut ja painottuu sinne koko ajan enemmän ja enemmän.

Varkaus on malliesimerkki taantuvasta paikkakunnasta, joissa asuntojen arvot jatkavat laskuaan vielä pitkään ja kaikki asunnot eivät mene enää millään kaupaksi ostajien puuttuessa.

Tämä ei tapahtu yhdessä yössä, mutta kehitys on koko ajan käynnissä ja pikku hiljaa etenevä ilmiö.

Ajatusten Osmajoi kirjoitti:

Niin ei nämä pelkästään mitään "Osmajoen pelotteluja" ole, vaan maan parhaiden asuntokaupan asiantuntijoiden esittämiä toteamuksia ja uhkakuvia tulevasta.

Varkauden asukasluku tippuu tällä hetkellä joka neljäs vuosi 1000 asukkaalla. Asukkaiden iIkäjakauma on jo nyt pahasti yläpäähän painottunut ja painottuu sinne koko ajan enemmän ja enemmän.

Varkaus on malliesimerkki taantuvasta paikkakunnasta, joissa asuntojen arvot jatkavat laskuaan vielä pitkään ja kaikki asunnot eivät mene enää millään kaupaksi ostajien puuttuessa.

Tämä ei tapahtu yhdessä yössä, mutta kehitys on koko ajan käynnissä ja pikku hiljaa etenevä ilmiö.

Lue lisää

Mitenhän ymmärrät lukemaasi...? Ymmärtääkseni kirjoitin selvästi hyväkuntoisista ok-taloista kaava-alueella. En nyt voi kuvitella sellaista romahdusta, että tällaiset asunnot menettäisivät arvonsa ja jäisivät myymättä. Ei edes seuraavan 10-20 vuoden aikana. Toki entisiin hintoihin ei ehkä ole paluuta. Eri asia on vaikka Kangaslammin perukoilla olevat peruskorjaamattomat ja välttävässä kunnossa olevat kiinteistöt. Sellaisille ostajan löytyminen lienee nytkin vaikeaa, mutta markkinatalouden lakien mukaan jokin hinta löytyy.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Mitenhän ymmärrät lukemaasi...? Ymmärtääkseni kirjoitin selvästi hyväkuntoisista ok-taloista kaava-alueella. En nyt voi kuvitella sellaista romahdusta, että tällaiset asunnot menettäisivät arvonsa ja jäisivät myymättä. Ei edes seuraavan 10-20 vuoden aikana. Toki entisiin hintoihin ei ehkä ole paluuta. Eri asia on vaikka Kangaslammin perukoilla olevat peruskorjaamattomat ja välttävässä kunnossa olevat kiinteistöt. Sellaisille ostajan löytyminen lienee nytkin vaikeaa, mutta markkinatalouden lakien mukaan jokin hinta löytyy.

Lue lisää

Ei "romahdusta" tarvitse kuvitella, se on alkanut jo ajat sitten ja etenee koko ajan Suomen kärkivauhtia. Ei yhdessä yössä, mutta kuitenkin päivä kerrallaan.

Ja kyllä nämä asuntokaupan ongelmat koskevat Varkauden ylikapasiteettia jo nyt, joten turha puhua mistään kangaslammin perukoiden autiokämpistä.

Markkinatalouden mukaan mennään ja kun ostajia ei kaupungissa asukasluvun laskiessa enää ole, niin arvo on nolla euroa. Jäljelle jääneet Varkautelaiset eivät tarvitse tarpeettomia kakkosasuntoja, sillä niiden ylläpito maksaa liikaa.

Jatkuvasti kasvavat ylikapasiteettiasuntojen määrät ja lisääntyvä työttömyys laskevat myös niiden ns. "hyvinenkin" arvoa jatkuvasti, joten syöksykierre jatkuu.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Ei "romahdusta" tarvitse kuvitella, se on alkanut jo ajat sitten ja etenee koko ajan Suomen kärkivauhtia. Ei yhdessä yössä, mutta kuitenkin päivä kerrallaan.

Ja kyllä nämä asuntokaupan ongelmat koskevat Varkauden ylikapasiteettia jo nyt, joten turha puhua mistään kangaslammin perukoiden autiokämpistä.

Markkinatalouden mukaan mennään ja kun ostajia ei kaupungissa asukasluvun laskiessa enää ole, niin arvo on nolla euroa. Jäljelle jääneet Varkautelaiset eivät tarvitse tarpeettomia kakkosasuntoja, sillä niiden ylläpito maksaa liikaa.

Jatkuvasti kasvavat ylikapasiteettiasuntojen määrät ja lisääntyvä työttömyys laskevat myös niiden ns. "hyvinenkin" arvoa jatkuvasti, joten syöksykierre jatkuu.

Lue lisää

Otetaanpa toinen esimerkki, kun kerran rakastat mainostaa sitä väkiluvun romahtamista ja sen myötä syntyvää ylikapasiteettia asuntomarkkinoilla. Naapurikunta Rantasalmi, asukasluku noin 60 vuotta sitten oli yii 9000 asukasta (ja pinta-ala sama kuin nyt) ja tällä hetkellä taidetaan olla alle puolessa. Onko siellä valtavasti myynnissä hyväkuntoisia omakotitaloja, joiden arvo on nolla? Sinun logiikalla näin pitäisi olla!

Rantasalmen sijainti on selkeästi Varkautta heikompi eikä kunnassa ole mainittavasti teollisia työpaikkojakaan, joten siellä pitäisi sinun katsannossasi olla maailmanlopun tunnelmat...

Mutta Rantasalmella on rakenneltu näihin päiviin saakka omakotitaloja, enkä nyt tarkoita loma-asuntoja, joita luonnollisesti tuon kaltaisessa kunnassa on pilvin pimein. Pitäisikö rantasalmelaisten muuttaa kirkonkylälle vuokralle ja luopua kiireesti omakotitaloista, vaikkei nyt niitä vuokra-asuntoja kirkollakaan kovin paljoa ole?

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Otetaanpa toinen esimerkki, kun kerran rakastat mainostaa sitä väkiluvun romahtamista ja sen myötä syntyvää ylikapasiteettia asuntomarkkinoilla. Naapurikunta Rantasalmi, asukasluku noin 60 vuotta sitten oli yii 9000 asukasta (ja pinta-ala sama kuin nyt) ja tällä hetkellä taidetaan olla alle puolessa. Onko siellä valtavasti myynnissä hyväkuntoisia omakotitaloja, joiden arvo on nolla? Sinun logiikalla näin pitäisi olla!

Rantasalmen sijainti on selkeästi Varkautta heikompi eikä kunnassa ole mainittavasti teollisia työpaikkojakaan, joten siellä pitäisi sinun katsannossasi olla maailmanlopun tunnelmat...

Mutta Rantasalmella on rakenneltu näihin päiviin saakka omakotitaloja, enkä nyt tarkoita loma-asuntoja, joita luonnollisesti tuon kaltaisessa kunnassa on pilvin pimein. Pitäisikö rantasalmelaisten muuttaa kirkonkylälle vuokralle ja luopua kiireesti omakotitaloista, vaikkei nyt niitä vuokra-asuntoja kirkollakaan kovin paljoa ole?

Lue lisää

Ylikapasiteetti on jo syntynyt ja kasvaa koko ajan lisää.

Onko Rantasalmella omakotitaloja joiden arvo 0?

No aivan varmasti on. Osaa ei enää yritetä aktiivisesti myydä, osa puolestaan roikkuu listoilla vuosia, mutta kukaan ei enää osta.

Mutta kyllä Suomessa on jo nyt taloja joiden pyyntihintakin on suoraan 0 euroa.

Esim.
http://www.jokakoti.fi/kohde/fb81a

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Ylikapasiteetti on jo syntynyt ja kasvaa koko ajan lisää.

Onko Rantasalmella omakotitaloja joiden arvo 0?

No aivan varmasti on. Osaa ei enää yritetä aktiivisesti myydä, osa puolestaan roikkuu listoilla vuosia, mutta kukaan ei enää osta.

Mutta kyllä Suomessa on jo nyt taloja joiden pyyntihintakin on suoraan 0 euroa.

Esim.
http://www.jokakoti.fi/kohde/fb81a

Lue lisää

Taidat olla Osmajoki ihan pelle. Tuo jokakoti-linkkihän kertoo, että tarjousten perusteella ollaan myymässä. Luuletko, että saat talon, jos tarjoat nolla euroa?
Osoittaako se jonkinlaista älykkyyttä, että väännät ja käännät aivan miten sattuu niitä argumentteja, jota esitän?

Jokainen tietää, että haja-asutusalueella on täysin arvottomia rakennuksia. Nämä ovat autioinuneet kenties jo monia vuosikymmeniä sitten ja ovat monesti enemmän tai vähemmän riitaisten perikuntien hallussa. Kunto on sen mukainen, ettei niille todellakaan voi tehdä mitään muuta kuin purkaa.

Mutta kun tästä ei nyt olekaan kyse, vaan siitä, että sinun ajatustasi seuraten pitäisi niiden hyväkuntoistenkin asuntojen arvon olla olla monin paikoin jo nolla euroa, koska sitä mainostamaasi ylikapasiteettia on niin paljon, vaikkapa tuolla muuttotappiokunta Rantasalmella.

Ovatko kaikki ne perheet, jotka rakentavat talon kasvukeskuksen ulkopuolelle (tai ostavat) päästään vialla? Pitäisikö esimerkiksi minun kiireesti yrittää myydä pois asiallisessa kunnossa ja isolla hyvällä tontilla oleva taloni, muuttaa vuokralle vaikkapa Kommilaan ja alkaa miettiä muuttoa johonkin kasvukeskukseen, josta saisin talosta saamillani rahoilla plus lainalla kerrostalokolmion lähiöstä, sikäli kun nyt sieltä niitä töitä irtoaisi? Edelleen perään sitä, että onko asunto sinusta vain pelkkä sijoituskohde, jonka pitää nimenomaan tuottaa arvonnousua? Eikö ympäristöllä, luonnolla, sukulaisilla, hyvillä ystävillä, mahdollisuuksilla harrastaa erilaisia asioita jne. ole mitään painoarvoa? Kuka oikeasti ajattelee näin, et varmaan edes sinä Osmajoki!

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Taidat olla Osmajoki ihan pelle. Tuo jokakoti-linkkihän kertoo, että tarjousten perusteella ollaan myymässä. Luuletko, että saat talon, jos tarjoat nolla euroa?
Osoittaako se jonkinlaista älykkyyttä, että väännät ja käännät aivan miten sattuu niitä argumentteja, jota esitän?

Jokainen tietää, että haja-asutusalueella on täysin arvottomia rakennuksia. Nämä ovat autioinuneet kenties jo monia vuosikymmeniä sitten ja ovat monesti enemmän tai vähemmän riitaisten perikuntien hallussa. Kunto on sen mukainen, ettei niille todellakaan voi tehdä mitään muuta kuin purkaa.

Mutta kun tästä ei nyt olekaan kyse, vaan siitä, että sinun ajatustasi seuraten pitäisi niiden hyväkuntoistenkin asuntojen arvon olla olla monin paikoin jo nolla euroa, koska sitä mainostamaasi ylikapasiteettia on niin paljon, vaikkapa tuolla muuttotappiokunta Rantasalmella.

Ovatko kaikki ne perheet, jotka rakentavat talon kasvukeskuksen ulkopuolelle (tai ostavat) päästään vialla? Pitäisikö esimerkiksi minun kiireesti yrittää myydä pois asiallisessa kunnossa ja isolla hyvällä tontilla oleva taloni, muuttaa vuokralle vaikkapa Kommilaan ja alkaa miettiä muuttoa johonkin kasvukeskukseen, josta saisin talosta saamillani rahoilla plus lainalla kerrostalokolmion lähiöstä, sikäli kun nyt sieltä niitä töitä irtoaisi? Edelleen perään sitä, että onko asunto sinusta vain pelkkä sijoituskohde, jonka pitää nimenomaan tuottaa arvonnousua? Eikö ympäristöllä, luonnolla, sukulaisilla, hyvillä ystävillä, mahdollisuuksilla harrastaa erilaisia asioita jne. ole mitään painoarvoa? Kuka oikeasti ajattelee näin, et varmaan edes sinä Osmajoki!

Lue lisää

Keskustelun aiheena on omakotitalojen kauppa eikä perhesuhteet. Kyllä nämä omakotitalon myyjät usein muuttavat jo pois Varkaudesta, eivätkä sinne Kommilaan vuokralle. Siksi asukasluku laskee koko ajan, ylikapasiteettia syntyy ja asuntojen hinnat tippuvat.

Jokainen tekee omat ratkaisunsa. Toivottavasti se kasvukeskuksen ulkopuolelle rakentava perhe on tiedostanut riskit eikä ole laskenut elämäänsa sen varaan, että voi muuttaa tarvittaensa talonsa rahaksi lähellekään sitä hintaa, millä sen on rakentanut ja siihen käyttänyt.

Edelleen, jos myyjän pyyntöhinta ja potentiaalisen ostajan tavoitehinta eivät kohtaa missään vaiheessa niin, että kauppa toteutuisi käytännössä, on asunnon arvo käytännössä olematon. Varkaudessa ne potentiaaliset ostajat myös vähenevät koko ajan.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Keskustelun aiheena on omakotitalojen kauppa eikä perhesuhteet. Kyllä nämä omakotitalon myyjät usein muuttavat jo pois Varkaudesta, eivätkä sinne Kommilaan vuokralle. Siksi asukasluku laskee koko ajan, ylikapasiteettia syntyy ja asuntojen hinnat tippuvat.

Jokainen tekee omat ratkaisunsa. Toivottavasti se kasvukeskuksen ulkopuolelle rakentava perhe on tiedostanut riskit eikä ole laskenut elämäänsa sen varaan, että voi muuttaa tarvittaensa talonsa rahaksi lähellekään sitä hintaa, millä sen on rakentanut ja siihen käyttänyt.

Edelleen, jos myyjän pyyntöhinta ja potentiaalisen ostajan tavoitehinta eivät kohtaa missään vaiheessa niin, että kauppa toteutuisi käytännössä, on asunnon arvo käytännössä olematon. Varkaudessa ne potentiaaliset ostajat myös vähenevät koko ajan.

Lue lisää

Hyvä on, uskotaan jo. Eli nyt vain kaikki paniikissa laittamaan talot myyntiin kun vielä jotakin saa. Ja tietysti samalla irtisanotaan itsemme vakitöistä. Muutetaan kaikki pääkaupunkiseudulle ja ostetaan Kontulasta tai vaikka Jakomäestä se kerrostaloluukku, kun sieltä sen ehkä saa uudehkon varkautelaisen omakotitalon hinnalla.Töitähän löytyy, ei muuta kuin siivousfirmalle töihin, eihän sillä nyt ole väliä, jos ansiotaso laskee 50%. Työmatkoihin menee tunti tai enemmänkin suuntaansa, mutta sekään ei haittaa. Olotila on auvoinen ja samalla säälitään niitä typeriä naapureita, jotka elää kituuttavat edelleen siinä omakotitalossa järven rannalla, eivätkä tajua, että haaskaavaat rahojaan ja menettävät omaisuutensa asumalla Savon perukoilla.

Asiat on ihan hyvin. kirjoitti:

Hyvä on, uskotaan jo. Eli nyt vain kaikki paniikissa laittamaan talot myyntiin kun vielä jotakin saa. Ja tietysti samalla irtisanotaan itsemme vakitöistä. Muutetaan kaikki pääkaupunkiseudulle ja ostetaan Kontulasta tai vaikka Jakomäestä se kerrostaloluukku, kun sieltä sen ehkä saa uudehkon varkautelaisen omakotitalon hinnalla.Töitähän löytyy, ei muuta kuin siivousfirmalle töihin, eihän sillä nyt ole väliä, jos ansiotaso laskee 50%. Työmatkoihin menee tunti tai enemmänkin suuntaansa, mutta sekään ei haittaa. Olotila on auvoinen ja samalla säälitään niitä typeriä naapureita, jotka elää kituuttavat edelleen siinä omakotitalossa järven rannalla, eivätkä tajua, että haaskaavaat rahojaan ja menettävät omaisuutensa asumalla Savon perukoilla.

Lue lisää

Niin se ongelmahan edelleen on, että kauppa on jumissa.

Vaikka haluaisikin myydä asuntonsa, niin se ei mene enää kaupaksi. eikä kaikkii pääse toteuttamaan muuttoa töiden perässä muualle ilman kahden talon loukkua ja suuria taloudellisia tappioita.

Pankkikaan ei anna uutta lainaa, ennen kuin vanha on saatu kaupattua.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Niin se ongelmahan edelleen on, että kauppa on jumissa.

Vaikka haluaisikin myydä asuntonsa, niin se ei mene enää kaupaksi. eikä kaikkii pääse toteuttamaan muuttoa töiden perässä muualle ilman kahden talon loukkua ja suuria taloudellisia tappioita.

Pankkikaan ei anna uutta lainaa, ennen kuin vanha on saatu kaupattua.

Lue lisää

No jatketaan sitten... eli myönnän sinun mielikseni, että Varkaudessa ei ole minkäänlaista kysyntää omakotitaloille eli ei löydy enään yhden yhtäkään potentiaalista ostajaa kohtuuhintaiselle ja hyväkuntoiselle omakotitalolle, ei vaikka olisi omarantainen tonttikin. Kun kukaan ei halua ostaa edes pilkkahinnalla ja ihan kaikki haluvat myydä, on tilanne kuin vuoden 1929 Yhdysvalloissa.

Ja todellakin kaikki varkautelaiset työikäiset omakotiasukit haluavat muuttaa pois täältä pikimmiten, koska kaikki on etelän kasvukeskuksissa paremmin ja Varkaudessa on niin tavattoman synkkää ja ahdistavaa, mutta koska sitä kysyntää ei enää ole, ovat varkautelaiset omakotiasukkaat vaipuneet synkkyyteen eivätkä enää yritä edes myydä näitä arvottomia asuntojaan.

Kaikki on ihan hyvin kirjoitti:

No jatketaan sitten... eli myönnän sinun mielikseni, että Varkaudessa ei ole minkäänlaista kysyntää omakotitaloille eli ei löydy enään yhden yhtäkään potentiaalista ostajaa kohtuuhintaiselle ja hyväkuntoiselle omakotitalolle, ei vaikka olisi omarantainen tonttikin. Kun kukaan ei halua ostaa edes pilkkahinnalla ja ihan kaikki haluvat myydä, on tilanne kuin vuoden 1929 Yhdysvalloissa.

Ja todellakin kaikki varkautelaiset työikäiset omakotiasukit haluavat muuttaa pois täältä pikimmiten, koska kaikki on etelän kasvukeskuksissa paremmin ja Varkaudessa on niin tavattoman synkkää ja ahdistavaa, mutta koska sitä kysyntää ei enää ole, ovat varkautelaiset omakotiasukkaat vaipuneet synkkyyteen eivätkä enää yritä edes myydä näitä arvottomia asuntojaan.

Lue lisää

Heti, kaikki, nyt!

Ei nämä asiat kuule tapahdu yhtäkkiä ja yhdessä yössä, vaan kyse on pitkästä trendistä ja syvästä rakenteellisesta laskusuhdanteesta, joka on jatkunut jo vuosia.

Asukasluku on laskenut ja työpaikat vähenevät tasaista tahtia. Tämä kierre ruokkii jatkuvasti itse itseään. Toki muutama isompi alasajo on aina välillä kiihdyttänyt kehitystä.

Kaupunki näivettyy ja hilvenee vuosien vieriessä. Eivät kaikki varkautelaiset ole heti ja yhtä aikaa samassa tilanteessa, vaan jollakin se oma työpaikka voi kadota vasta muutaman vuoden päästä kun maksavia asiakkaita ei enää ole tarpeeksi hiljentyvässä katukuvassa.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Heti, kaikki, nyt!

Ei nämä asiat kuule tapahdu yhtäkkiä ja yhdessä yössä, vaan kyse on pitkästä trendistä ja syvästä rakenteellisesta laskusuhdanteesta, joka on jatkunut jo vuosia.

Asukasluku on laskenut ja työpaikat vähenevät tasaista tahtia. Tämä kierre ruokkii jatkuvasti itse itseään. Toki muutama isompi alasajo on aina välillä kiihdyttänyt kehitystä.

Kaupunki näivettyy ja hilvenee vuosien vieriessä. Eivät kaikki varkautelaiset ole heti ja yhtä aikaa samassa tilanteessa, vaan jollakin se oma työpaikka voi kadota vasta muutaman vuoden päästä kun maksavia asiakkaita ei enää ole tarpeeksi hiljentyvässä katukuvassa.

Lue lisää

Tajuan varsin hyvin, ettei mitää todella ratkaisevaa muutu yhdessä yössä, jolloin ei myöskään ole tapahtunut sitä sinun jauhamaasi asuntojen arvojen nollaantumista. Tämä pätee näinkin!
Mutta perusvirhe ajattelussasi on se, että mielestäsi kaikki on ennalta määrätty menemään juuri niin kuin esität. Mitään ei kenenkään kannata yrittää, vaan jos mahdollista, ainoa ratkaisu on poismuutto. Mitä hyödyttää tai ketä hyödyttää täysin lohduttoman tulevaisuuskuvan saarnaaminen?

Onneksi on toisenlaisiakin persoonia. Tuntemani pariskunta muutti Mikkelistä Varkauden naapurikuntaan muutama vuosi sitten ja nimenomaan haja-asutusalueelle ostaen sieltä pienen maatilan. Miehellä oli erittäin hyväpalkkainen työ, jossa ulkomaanmatkapäiviä tuli vuodessa luokkaa 150-200, naisella taas hoitoalan koulutus ja töitä riitti. Elintaso oli varmasti Mikkelissä asuessa kohdallaan. Nyt he ovat maaseutuyrittäjiä, mies tekee tosin osittain entistä työtään, mutta sai muutettua sitä niin, että matkapäivät poistuivat ja osan voi tehdä etänä. Bisnes pyörii maalla, asiakkaista riittää ja perhe on tyytyväinen, vaikka asuvat "keskellä metsää" soratien päässä.

Ja sinun mielestäsi tämä on varmasti aivan järjetöntä ja pariskunta otti mielettömän riskin, kun hankki arvottoman talon ja tilan.

Samalla lailla löytyy myös Varkaudesta positiivisesti tulevaisuuteen katsovia ihmisiä. Ihan varmasti monelta loppuvat nykyiset työt, mutta eivät kaikilta, joten älytön pessimismi ei ole millään tavoin perusteltua. Ja uusia työpaikkoja syntyy tännekin, vaikka nyt työttömyysluvut ovatkin varsin synkät.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Tajuan varsin hyvin, ettei mitää todella ratkaisevaa muutu yhdessä yössä, jolloin ei myöskään ole tapahtunut sitä sinun jauhamaasi asuntojen arvojen nollaantumista. Tämä pätee näinkin!
Mutta perusvirhe ajattelussasi on se, että mielestäsi kaikki on ennalta määrätty menemään juuri niin kuin esität. Mitään ei kenenkään kannata yrittää, vaan jos mahdollista, ainoa ratkaisu on poismuutto. Mitä hyödyttää tai ketä hyödyttää täysin lohduttoman tulevaisuuskuvan saarnaaminen?

Onneksi on toisenlaisiakin persoonia. Tuntemani pariskunta muutti Mikkelistä Varkauden naapurikuntaan muutama vuosi sitten ja nimenomaan haja-asutusalueelle ostaen sieltä pienen maatilan. Miehellä oli erittäin hyväpalkkainen työ, jossa ulkomaanmatkapäiviä tuli vuodessa luokkaa 150-200, naisella taas hoitoalan koulutus ja töitä riitti. Elintaso oli varmasti Mikkelissä asuessa kohdallaan. Nyt he ovat maaseutuyrittäjiä, mies tekee tosin osittain entistä työtään, mutta sai muutettua sitä niin, että matkapäivät poistuivat ja osan voi tehdä etänä. Bisnes pyörii maalla, asiakkaista riittää ja perhe on tyytyväinen, vaikka asuvat "keskellä metsää" soratien päässä.

Ja sinun mielestäsi tämä on varmasti aivan järjetöntä ja pariskunta otti mielettömän riskin, kun hankki arvottoman talon ja tilan.

Samalla lailla löytyy myös Varkaudesta positiivisesti tulevaisuuteen katsovia ihmisiä. Ihan varmasti monelta loppuvat nykyiset työt, mutta eivät kaikilta, joten älytön pessimismi ei ole millään tavoin perusteltua. Ja uusia työpaikkoja syntyy tännekin, vaikka nyt työttömyysluvut ovatkin varsin synkät.

Lue lisää

Minua ei kiinnosta yksittäistapaukset vaan suuret linjat ja trendit.

Kokonaisuuden kannalta on aivan toisarvoista onko jonkun vaimon isoäiti ostanut Varkaudesta asunnon, naapuri saanut myytyä talonsa tai kaveri muuttanut kaupungista maaseudulle.

Tästäkin huolimatta Varkauden asukasluku laskee joka vuosi 250-300 asukkaalla. Ja Jos tilastotkin selkeästi osoittavat, ettei uusia työpaikkoja synny tarpeeksi, niin sitten niitä ei synny. En ymmärrä miksi, jotkut ottavat nämä tosiasiat jotenkin henkilökohtaisian loukkauksina. Ehkä kaikki asiat eivät todellisuudessa olekaan "ihan hyvin", kuin yrittävät itselleen uskotella.

Suuret linjat ovat ennustavat jatkossakin kiihtyvää muuttua maaseudulta ja pieniltä paikkakunnilta kasvukeskuksiin. Taantuvilla paikkakunnilla työttömyys lisääntyy ja asuntojen hinnat laskevat.

Kasvukeskukset ovat kasvukeskuksia, koska siellä ovat työpaikat ja taantuvat paikkakunnat ovat taantuvia paikkakuntia, koska siellä työpaikat katoavat ja ihmiset muuttavat pois. Niin yksinkertaista se lopulta on.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Minua ei kiinnosta yksittäistapaukset vaan suuret linjat ja trendit.

Kokonaisuuden kannalta on aivan toisarvoista onko jonkun vaimon isoäiti ostanut Varkaudesta asunnon, naapuri saanut myytyä talonsa tai kaveri muuttanut kaupungista maaseudulle.

Tästäkin huolimatta Varkauden asukasluku laskee joka vuosi 250-300 asukkaalla. Ja Jos tilastotkin selkeästi osoittavat, ettei uusia työpaikkoja synny tarpeeksi, niin sitten niitä ei synny. En ymmärrä miksi, jotkut ottavat nämä tosiasiat jotenkin henkilökohtaisian loukkauksina. Ehkä kaikki asiat eivät todellisuudessa olekaan "ihan hyvin", kuin yrittävät itselleen uskotella.

Suuret linjat ovat ennustavat jatkossakin kiihtyvää muuttua maaseudulta ja pieniltä paikkakunnilta kasvukeskuksiin. Taantuvilla paikkakunnilla työttömyys lisääntyy ja asuntojen hinnat laskevat.

Kasvukeskukset ovat kasvukeskuksia, koska siellä ovat työpaikat ja taantuvat paikkakunnat ovat taantuvia paikkakuntia, koska siellä työpaikat katoavat ja ihmiset muuttavat pois. Niin yksinkertaista se lopulta on.

Lue lisää

Eli uudestaan sama kysymys: Ketä auttaa järkyttävän pessimistisen tulevaisuuskuvan maalaaminen?
En ole kiistänyt faktoja, tottakai väkiluku on laskenut huolestuttavasti ja tottakai muutto kasvukeskuksiin on kiihtynyt. Samalla työttömyys on lisääntynyt ja myös asuntojen hinnat laskeneet. (Muuten, etpä enää muistanut mainita, että niiden arvo on nollassa...)
Sitten niinkin yksinkertainen asia kuin se, että kokonaisuus syntyy osista. Kun kuitenkin löytyy niitä, jotka ostavat edullisia asuntoja täällä (koska asunto on heille koti, eikä ensisijaisesti sijoitus kuten sinulle) ja/tai uskovat yrittäjyyteen ja ovat elämäänsä tyytyväisiä, niin nämäkin pienet yksittäiset asiat vaikuttavat kokonaisuuteen ja luovat myös uskoa siitä, ettei kirvestä kannata heittää kaivoon.
Ne työpaikat katoavat näiltä Varkauden kaltaisilta paikkakunnilta, jos vaivutaan apatiaan eikä tehdä mitään ja nähdään kaikki synkkänä. Loppujen lopuksi ihmiset ne päätökset kevät ja nostan hattua niille, jotka toimivat ja yrittävät.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Eli uudestaan sama kysymys: Ketä auttaa järkyttävän pessimistisen tulevaisuuskuvan maalaaminen?
En ole kiistänyt faktoja, tottakai väkiluku on laskenut huolestuttavasti ja tottakai muutto kasvukeskuksiin on kiihtynyt. Samalla työttömyys on lisääntynyt ja myös asuntojen hinnat laskeneet. (Muuten, etpä enää muistanut mainita, että niiden arvo on nollassa...)
Sitten niinkin yksinkertainen asia kuin se, että kokonaisuus syntyy osista. Kun kuitenkin löytyy niitä, jotka ostavat edullisia asuntoja täällä (koska asunto on heille koti, eikä ensisijaisesti sijoitus kuten sinulle) ja/tai uskovat yrittäjyyteen ja ovat elämäänsä tyytyväisiä, niin nämäkin pienet yksittäiset asiat vaikuttavat kokonaisuuteen ja luovat myös uskoa siitä, ettei kirvestä kannata heittää kaivoon.
Ne työpaikat katoavat näiltä Varkauden kaltaisilta paikkakunnilta, jos vaivutaan apatiaan eikä tehdä mitään ja nähdään kaikki synkkänä. Loppujen lopuksi ihmiset ne päätökset kevät ja nostan hattua niille, jotka toimivat ja yrittävät.

Lue lisää

Asia on vähän kuin kirjanpitoa. Kun plussat ja miinukset lasketaan yhteen, saadaan aikaan lopputulos.

Pelkät plussat laskemalla voidaan mukavasti maalailla vaikka kuinka ruusuista tulevaisuudenkuvaa, mutta kun miinukset otetaan mukaan laskelmaan, niin ollaan siinä todellisessa maailmassa.

Tällä hetkellä ollaan valitettavasti jatkuvasti pahasti miinuksella. Se on sitä realismia.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Asia on vähän kuin kirjanpitoa. Kun plussat ja miinukset lasketaan yhteen, saadaan aikaan lopputulos.

Pelkät plussat laskemalla voidaan mukavasti maalailla vaikka kuinka ruusuista tulevaisuudenkuvaa, mutta kun miinukset otetaan mukaan laskelmaan, niin ollaan siinä todellisessa maailmassa.

Tällä hetkellä ollaan valitettavasti jatkuvasti pahasti miinuksella. Se on sitä realismia.

Lue lisää

Niin ollan miinuksella, mutta ihme fatalismia on se kyllä se, että siihen pitään vain alistua. Jos jotakin on viime aikoina oppinut, niin se on kyllä se, että mikään ei ole pomminvarmaa, ei tulevaisuudessa edes niiden kasvuskeskusten hyvinvointi.

Ja vaikka olisi kuinka surkeat talousnäkymät, niin auttaako asiaan surkuttelu ja synkkien kuvien maalailu. Tuskin kukaan tänä päivänä maalailee ruusunpunaisia kuvitelmia tulevaisuudesta, mutta onneksi on niitäkin, joiden mielestä ei kannata luopua yrittämisestä. Varkaudella on edelleen vahvuuksia moneen muuhun itäsuomalaiseen paikkakuntaan nähden, sen varmasti sinäkin myönnät.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Niin ollan miinuksella, mutta ihme fatalismia on se kyllä se, että siihen pitään vain alistua. Jos jotakin on viime aikoina oppinut, niin se on kyllä se, että mikään ei ole pomminvarmaa, ei tulevaisuudessa edes niiden kasvuskeskusten hyvinvointi.

Ja vaikka olisi kuinka surkeat talousnäkymät, niin auttaako asiaan surkuttelu ja synkkien kuvien maalailu. Tuskin kukaan tänä päivänä maalailee ruusunpunaisia kuvitelmia tulevaisuudesta, mutta onneksi on niitäkin, joiden mielestä ei kannata luopua yrittämisestä. Varkaudella on edelleen vahvuuksia moneen muuhun itäsuomalaiseen paikkakuntaan nähden, sen varmasti sinäkin myönnät.

Lue lisää

http://www.youtube.com/watch?v=y-HW_UG_oVM

Peli hävitty kirjoitti:

http://www.youtube.com/watch?v=y-HW_UG_oVM

http://www.finder.fi/Kaloja ja äyriäisiä/Carelian Caviar Oy/VARKAUS/taloustiedot/834370

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Otetaanpa toinen esimerkki, kun kerran rakastat mainostaa sitä väkiluvun romahtamista ja sen myötä syntyvää ylikapasiteettia asuntomarkkinoilla. Naapurikunta Rantasalmi, asukasluku noin 60 vuotta sitten oli yii 9000 asukasta (ja pinta-ala sama kuin nyt) ja tällä hetkellä taidetaan olla alle puolessa. Onko siellä valtavasti myynnissä hyväkuntoisia omakotitaloja, joiden arvo on nolla? Sinun logiikalla näin pitäisi olla!

Rantasalmen sijainti on selkeästi Varkautta heikompi eikä kunnassa ole mainittavasti teollisia työpaikkojakaan, joten siellä pitäisi sinun katsannossasi olla maailmanlopun tunnelmat...

Mutta Rantasalmella on rakenneltu näihin päiviin saakka omakotitaloja, enkä nyt tarkoita loma-asuntoja, joita luonnollisesti tuon kaltaisessa kunnassa on pilvin pimein. Pitäisikö rantasalmelaisten muuttaa kirkonkylälle vuokralle ja luopua kiireesti omakotitaloista, vaikkei nyt niitä vuokra-asuntoja kirkollakaan kovin paljoa ole?

Lue lisää

Perhekoot isompia siihen aikaan jne. Kun kotoa lähdettiin kirkolle ja isoon kylään, niin ei helpolla takaisin tultu. Vanhukset jäi sitten tilaa pitämään. Eli ei siellä ollut ok-taloja paljonkaan sen enempää silloin.
Varkauden ympäristössä on jo käytännössä arvottomia taloja, joita ei kannata edes pitää ylläpitolämmössä. Annetaan vaan hiljalleen mädäntyä paikoilleen.
Kaupunkialueen talot on toinen juttu, jos ovat kunnossa. 70-luvun homeläjät keskustan reuna-alueella on nyt todettu riskiostoksiksi ja siellähän noita kunnossakin olevia ok-taloja on myynnissä reilusti alle 100 000 eurolla. Ensin pyynnöt 120 000 tienoilla ja nykyään alle 80 000. Sanoisin, että reilu alennus, eikä vieläkään kukaan osta näiden 2-3 vuoden jälkeen, minkä moni talo on keikkunut myynnissä eri esittelijöillä. Mikä tuollaiselle talolle on sitten oikea hinta? 120 000, 80 000 vai 10 000 euroa, jos sitä ei kerran kukaan halua ostaa?
Jos ei tarvitse koskaan myydä, niin mikä siinä. Jos työ ja perhe vie pois paikkakunnalta, niin uuden talon osto voi olla vaikeaa, jos entinen ei kelpaa vakuudeksi. Jos tuo ok-talojen tilasto myyntivauhdista on oikea, niin joitain taloja ei tulla myymään koskaan. 100 ok taloa myynnissä ja 25 myydään vuosittain. Jos yhtään uutta ei tulisi myyntiin, niin viimeinen olisi myyty 4 vuoden päästä....Mutta se 100 ok taloa tulee myyntiin lisää 2 vuoden välein. Ei ole kiirettä luopua Varkaudessa ok-talosta, kun ostajia ei ole edes tarpeeksi näillekään.

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Näin varmasti on vakuusarvojen kanssa. Luulen, että oman taloni realistinen myyntihinta on noin 25% alhaisempi kuin kymmenisen vuotta, jolloin sen ostin. En kuitenkaan menetä yöuniani asian takia. Korjaan ja remontoin sitä omalla rahalla, lainaa en kysele vaan homma etenee pikkuhiljaa. Ja meitä kaltaisiani on varmasti aika paljon.
Osmajoen pelottelusta huolimatta en usko Suomessa vielä olevan paikkakuntia, joissa hyväkuntoisia omakotitaloja purettaisiin tai jätettäisiin oman onnensa nojaan sillä perusteella, että taloa ei millään hinnalla saa kaupaksi. Kerros- ja rivitalot ovat sitten toinen juttu, samoin vanhat koulut ym. julkiset rakennukset, joita kunnat ja valtio kauppaavat nimelliseen hintaa.

Lue lisää

Sä pidätkin taloasi kunnossa omalla työllä, joten arvo tippunut ehkä vain 25 %. Monella arvo pudonnut 30-40 % ja kalliit keittiöt just laitettu. Moni ei nykyään osaa rempata itse kunnolla ja ammattilaiset maksaa paljon, eli remppoja siirretään. Moni taloyhtiökin on nyt pahassa pulassa, kun isoja remppoja on vuosia siirretty ja isot lainat pitää ottaa remppoihin lähiaikoina. Joillakin tulee olemaan asunnon myyntihinta saman verran, kuin on velkaa.

Hinnat alas kirjoitti:

Sä pidätkin taloasi kunnossa omalla työllä, joten arvo tippunut ehkä vain 25 %. Monella arvo pudonnut 30-40 % ja kalliit keittiöt just laitettu. Moni ei nykyään osaa rempata itse kunnolla ja ammattilaiset maksaa paljon, eli remppoja siirretään. Moni taloyhtiökin on nyt pahassa pulassa, kun isoja remppoja on vuosia siirretty ja isot lainat pitää ottaa remppoihin lähiaikoina. Joillakin tulee olemaan asunnon myyntihinta saman verran, kuin on velkaa.

Lue lisää

Varkauden kaupungilla (veronmaksajilla) ihan samat ongelmat.

http://www.savonsanomat.fi/savo/varkauden-korjausvelka-kay-kestamattomaksi/1909646


Asiat ei ole ihan hyvin. Asiat alkavat olla jo aika huonosti.

Hinnat alas kirjoitti:

Perhekoot isompia siihen aikaan jne. Kun kotoa lähdettiin kirkolle ja isoon kylään, niin ei helpolla takaisin tultu. Vanhukset jäi sitten tilaa pitämään. Eli ei siellä ollut ok-taloja paljonkaan sen enempää silloin.
Varkauden ympäristössä on jo käytännössä arvottomia taloja, joita ei kannata edes pitää ylläpitolämmössä. Annetaan vaan hiljalleen mädäntyä paikoilleen.
Kaupunkialueen talot on toinen juttu, jos ovat kunnossa. 70-luvun homeläjät keskustan reuna-alueella on nyt todettu riskiostoksiksi ja siellähän noita kunnossakin olevia ok-taloja on myynnissä reilusti alle 100 000 eurolla. Ensin pyynnöt 120 000 tienoilla ja nykyään alle 80 000. Sanoisin, että reilu alennus, eikä vieläkään kukaan osta näiden 2-3 vuoden jälkeen, minkä moni talo on keikkunut myynnissä eri esittelijöillä. Mikä tuollaiselle talolle on sitten oikea hinta? 120 000, 80 000 vai 10 000 euroa, jos sitä ei kerran kukaan halua ostaa?
Jos ei tarvitse koskaan myydä, niin mikä siinä. Jos työ ja perhe vie pois paikkakunnalta, niin uuden talon osto voi olla vaikeaa, jos entinen ei kelpaa vakuudeksi. Jos tuo ok-talojen tilasto myyntivauhdista on oikea, niin joitain taloja ei tulla myymään koskaan. 100 ok taloa myynnissä ja 25 myydään vuosittain. Jos yhtään uutta ei tulisi myyntiin, niin viimeinen olisi myyty 4 vuoden päästä....Mutta se 100 ok taloa tulee myyntiin lisää 2 vuoden välein. Ei ole kiirettä luopua Varkaudessa ok-talosta, kun ostajia ei ole edes tarpeeksi näillekään.

Lue lisää

"Varkauden ympäristössä on jo käytännössä arvottomia taloja, joita ei kannata edes pitää ylläpitolämmössä. "

Tiesitkö että nykyään uusimman tiedon mukaan perinteisiä lautarakenteisia taloja ei tarvitse enään "ylläpitolämmittää".
Pelkkä hyvinsuunniteltu tuuletus riittää.
Ilman pitää vaihtua.

Lisätietoja netistä.

Hinnat alas kirjoitti:

Sä pidätkin taloasi kunnossa omalla työllä, joten arvo tippunut ehkä vain 25 %. Monella arvo pudonnut 30-40 % ja kalliit keittiöt just laitettu. Moni ei nykyään osaa rempata itse kunnolla ja ammattilaiset maksaa paljon, eli remppoja siirretään. Moni taloyhtiökin on nyt pahassa pulassa, kun isoja remppoja on vuosia siirretty ja isot lainat pitää ottaa remppoihin lähiaikoina. Joillakin tulee olemaan asunnon myyntihinta saman verran, kuin on velkaa.

Lue lisää

Pazkan marjat.

Taloyhtiöitä remontoidaan niin kuin ennenkin.
Erityisesti pienet taloyhtiöt sijoittavat nyt peruskorjaukseen,koska firmoja saa nyt hyvin tekemään/rahaa on kertynyt säästöön.
Mummovaltaisissa taloyhtiöissä menee hyvin.

Riippuu isännöitsijästä,miten on suunnitellut taloyhtiön korjaukset.

jangutijanguti kirjoitti:

Pazkan marjat.

Taloyhtiöitä remontoidaan niin kuin ennenkin.
Erityisesti pienet taloyhtiöt sijoittavat nyt peruskorjaukseen,koska firmoja saa nyt hyvin tekemään/rahaa on kertynyt säästöön.
Mummovaltaisissa taloyhtiöissä menee hyvin.

Riippuu isännöitsijästä,miten on suunnitellut taloyhtiön korjaukset.

Lue lisää

Remontoidaan toki, mutta kun asuntojen arvot laskee kalliista remontista huolimatta, niin en markkinoisi halpaa asumista Varkaudessa.

Remontin hinta voi olla helposti enemmän kuin itse asunnon käypä arvo.

Voi Gauheeta! kirjoitti:

"Varkauden ympäristössä on jo käytännössä arvottomia taloja, joita ei kannata edes pitää ylläpitolämmössä. "

Tiesitkö että nykyään uusimman tiedon mukaan perinteisiä lautarakenteisia taloja ei tarvitse enään "ylläpitolämmittää".
Pelkkä hyvinsuunniteltu tuuletus riittää.
Ilman pitää vaihtua.

Lisätietoja netistä.

Lue lisää

Perinteisiä on se avainsana. Lisätietoa netistä. 60-luvun lopun ja 70-alun taloissa todellisia homepommeja tarjolla. Ei kannata korjata, ei saa korjata, asumiskielto ja ongelmajätelaitos maksaa paljon. Siitäkin lisätietoa netissä :)

jangutijanguti kirjoitti:

Pazkan marjat.

Taloyhtiöitä remontoidaan niin kuin ennenkin.
Erityisesti pienet taloyhtiöt sijoittavat nyt peruskorjaukseen,koska firmoja saa nyt hyvin tekemään/rahaa on kertynyt säästöön.
Mummovaltaisissa taloyhtiöissä menee hyvin.

Riippuu isännöitsijästä,miten on suunnitellut taloyhtiön korjaukset.

Lue lisää

Osmajoentien isot kerrostalot hyvä esimerkki. 2000 luvulla asuntoja myytiin yli tonnilla neliö ja nyt on lunastettu tontit ja tehty kylppärit ja putket. Siitä huolimatta hinta alle tonnin neliö.
Kommilassa taloyhtiöissä isot rempat vasta tulossa ja iso nippu onkin. Nyt neliöhinta 400 egee ja rempan jälkeen 400 egee. Nykyinen omistaja maksaa koko roskan.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Asia on vähän kuin kirjanpitoa. Kun plussat ja miinukset lasketaan yhteen, saadaan aikaan lopputulos.

Pelkät plussat laskemalla voidaan mukavasti maalailla vaikka kuinka ruusuista tulevaisuudenkuvaa, mutta kun miinukset otetaan mukaan laskelmaan, niin ollaan siinä todellisessa maailmassa.

Tällä hetkellä ollaan valitettavasti jatkuvasti pahasti miinuksella. Se on sitä realismia.

Lue lisää

Alahan etsiä minulle nollan euron taloja Varkaudesta niin ostan kaikki 10- kertaiseen hintaa, eli kympillä. Hopi, hopi. Näin helppoa on sinun puheesi on nollata.

Faktaa. kirjoitti:

Alahan etsiä minulle nollan euron taloja Varkaudesta niin ostan kaikki 10- kertaiseen hintaa, eli kympillä. Hopi, hopi. Näin helppoa on sinun puheesi on nollata.

Ei ole matikan taidoilla faktaa-hihittelijä-loyeria pilattu----Laske uudelleen.

Faktaa. kirjoitti:

Alahan etsiä minulle nollan euron taloja Varkaudesta niin ostan kaikki 10- kertaiseen hintaa, eli kympillä. Hopi, hopi. Näin helppoa on sinun puheesi on nollata.

Ihan p ska laskutaito tolla tyypillä.

Faktaa ei osaa laske kirjoitti:

Ihan p ska laskutaito tolla tyypillä.

Niin ja netin käyttökin ihan surkeeta. Milloin kehuu kiinteistövälityssivustoilla ja ei tunne muita ja milloin laskee ihmisten määrän nousua, vaikka oikeasti on laskenut.

Faktaa. kirjoitti:

Alahan etsiä minulle nollan euron taloja Varkaudesta niin ostan kaikki 10- kertaiseen hintaa, eli kympillä. Hopi, hopi. Näin helppoa on sinun puheesi on nollata.

Näin ne Faktaan kertotaulut menee. Soopaa täynnä koko ukko.

Faktaa. kirjoitti:

Alahan etsiä minulle nollan euron taloja Varkaudesta niin ostan kaikki 10- kertaiseen hintaa, eli kympillä. Hopi, hopi. Näin helppoa on sinun puheesi on nollata.

Hahhaaaa! Siinä se on palstan talousihme taas vauhdissa :)

Asiat on ihan hyvin kirjoitti:

Otetaanpa toinen esimerkki, kun kerran rakastat mainostaa sitä väkiluvun romahtamista ja sen myötä syntyvää ylikapasiteettia asuntomarkkinoilla. Naapurikunta Rantasalmi, asukasluku noin 60 vuotta sitten oli yii 9000 asukasta (ja pinta-ala sama kuin nyt) ja tällä hetkellä taidetaan olla alle puolessa. Onko siellä valtavasti myynnissä hyväkuntoisia omakotitaloja, joiden arvo on nolla? Sinun logiikalla näin pitäisi olla!

Rantasalmen sijainti on selkeästi Varkautta heikompi eikä kunnassa ole mainittavasti teollisia työpaikkojakaan, joten siellä pitäisi sinun katsannossasi olla maailmanlopun tunnelmat...

Mutta Rantasalmella on rakenneltu näihin päiviin saakka omakotitaloja, enkä nyt tarkoita loma-asuntoja, joita luonnollisesti tuon kaltaisessa kunnassa on pilvin pimein. Pitäisikö rantasalmelaisten muuttaa kirkonkylälle vuokralle ja luopua kiireesti omakotitaloista, vaikkei nyt niitä vuokra-asuntoja kirkollakaan kovin paljoa ole?

Lue lisää

Rantasalmelle on tulossa kulta kaivos keskelle asutusta !

Osa joutuu muuttamaan toisaalle ja toiset saavat taas töitä !

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Tätä vauhtia mitä asukasluku on nyt laskenut usemman vuoden ajan ja tällä asukkaiden ikäjakaumalla Varkauden asukasluku on 20 vuoden päästä on jotain 15 000 - 16 000.

Jokainen tietää mitä se tarkoittaa nykyisille työpaikoille, asuntokaupoille ja kunnan taloudelle.Varmoja työpaikkoja ei ole ja moni iso yritys tulee lopettamaan vielä Varkaudessa ja suurin työllistäjä kaupunki joutuu karsimaan henkilöstöä. Tuskin esim. Foster ja Andritz ovat täällä enää 20 vuoden päästä, jos nykyinen meno jatkuu.

Asunnon arvo on käytännössä 0, jos kukaan ei ole valmis ostamaan sitä sillä hinnalla, millä myyjä on puolestaan valmis myymään. Ja kun tyhjiä asuntoja ja tarjontaa on moninkertaisesti jäljellä olevien asukkaiden kysyntään nähden, niin kaikkia asuntoja ei vain saa myytyä enää millään hinnalla.

Kun asunnon hankintahinta kuoleutuu ja mukaan laskee vielä ylläpitokulut, niin vuokralla asuminen onkin helposti huomattavasti halvempaa. Asunnosta ei tule myöskään elinikäistä taakkaa, kun maisemaa täytyy vaihtaa töiden loputtua.

Lue lisää

Olen helsinkiläinen ja olen katsellut kotien myyntisivustoilta taloja Pohjois-Savosta. Olen juuri löytänyt tosi mahtavan talon reilun 5 km päästä keskustasta, järven rannalla. Tarkoitus ei ollut edes ostaa mitään, mutta nyt olemme funtsineet Helsingissä asumisen järkevyyttä. Mies on toimittaja ja minulla myös ammatti, joiden tekiöistä maakunnissa on pulaa. Toinen duunini on sellainen, jota voin tehdä etänä, kuten mieskin omaansa. Aika moni tuttu on alannut huomaamaan miten mahtavasti maakunnissa voisi asua ja samalla tehdä etätyötä mihin kaupunkiin tahansa. Nykyteknologia mahdollistaa tämän. Samoin taidealalla työtätekevät (kirjoittajat, kuvataiteilijat jne) alkavat harkita, onko se Helsingin loskainen betonilähiö jota moottoritiet kiertävät juuri se paikka missä haluaa asua. 300 000 on pyynti aivan mahtavasta asunnosta, eikä se Helsingin hintatasoon verrattuna tunnu miltään! Saati sitten jos hinta tipuisi 250 000:een niin ostaisin aikalailla harkitsematta paikan!

Maalle kirjoitti:

Olen helsinkiläinen ja olen katsellut kotien myyntisivustoilta taloja Pohjois-Savosta. Olen juuri löytänyt tosi mahtavan talon reilun 5 km päästä keskustasta, järven rannalla. Tarkoitus ei ollut edes ostaa mitään, mutta nyt olemme funtsineet Helsingissä asumisen järkevyyttä. Mies on toimittaja ja minulla myös ammatti, joiden tekiöistä maakunnissa on pulaa. Toinen duunini on sellainen, jota voin tehdä etänä, kuten mieskin omaansa. Aika moni tuttu on alannut huomaamaan miten mahtavasti maakunnissa voisi asua ja samalla tehdä etätyötä mihin kaupunkiin tahansa. Nykyteknologia mahdollistaa tämän. Samoin taidealalla työtätekevät (kirjoittajat, kuvataiteilijat jne) alkavat harkita, onko se Helsingin loskainen betonilähiö jota moottoritiet kiertävät juuri se paikka missä haluaa asua. 300 000 on pyynti aivan mahtavasta asunnosta, eikä se Helsingin hintatasoon verrattuna tunnu miltään! Saati sitten jos hinta tipuisi 250 000:een niin ostaisin aikalailla harkitsematta paikan!

Lue lisää

Vai betonilähiöstä muuttamassa ja toimittaja...jokin ei nyt mätsää. :D

Maalle kirjoitti:

Olen helsinkiläinen ja olen katsellut kotien myyntisivustoilta taloja Pohjois-Savosta. Olen juuri löytänyt tosi mahtavan talon reilun 5 km päästä keskustasta, järven rannalla. Tarkoitus ei ollut edes ostaa mitään, mutta nyt olemme funtsineet Helsingissä asumisen järkevyyttä. Mies on toimittaja ja minulla myös ammatti, joiden tekiöistä maakunnissa on pulaa. Toinen duunini on sellainen, jota voin tehdä etänä, kuten mieskin omaansa. Aika moni tuttu on alannut huomaamaan miten mahtavasti maakunnissa voisi asua ja samalla tehdä etätyötä mihin kaupunkiin tahansa. Nykyteknologia mahdollistaa tämän. Samoin taidealalla työtätekevät (kirjoittajat, kuvataiteilijat jne) alkavat harkita, onko se Helsingin loskainen betonilähiö jota moottoritiet kiertävät juuri se paikka missä haluaa asua. 300 000 on pyynti aivan mahtavasta asunnosta, eikä se Helsingin hintatasoon verrattuna tunnu miltään! Saati sitten jos hinta tipuisi 250 000:een niin ostaisin aikalailla harkitsematta paikan!

Lue lisää

Juuri tälläisi ihmisiä Varkaus tarvitsee ! On näkemystä miten muualla asutaan ja siten voi vertailla että kummassa on parempi asua !

Helsinkiin verrattuna liikenne ja ruuhkat ovat lähes tuntematon käsite Varkaudessa ja kaikkialle pääsee 80km ajaen tunnissa.

Nyt vielä kun olisi sellainen jolla hieman ylimääräistä niin käyttäisi paikallisia palveluja sekä toisi riihikuivaa koko talous alueelle.

Bonnevilleleino kirjoitti:

Juuri tälläisi ihmisiä Varkaus tarvitsee ! On näkemystä miten muualla asutaan ja siten voi vertailla että kummassa on parempi asua !

Helsinkiin verrattuna liikenne ja ruuhkat ovat lähes tuntematon käsite Varkaudessa ja kaikkialle pääsee 80km ajaen tunnissa.

Nyt vielä kun olisi sellainen jolla hieman ylimääräistä niin käyttäisi paikallisia palveluja sekä toisi riihikuivaa koko talous alueelle.

Lue lisää

Voi olla Helsinkiläiselle paikalliset palvelut aikamoinen pettymys. :D

Mutta joo, eihän tuon kirjoittaja ole tainnut edes Helsinkiä nähdäkään saati sitten siellä asunut. "Betonilähiöt" paljastavat jo kaiken...

Valopilkku. Hoh hoh hoo hoo!!

Hyvä jos edes jotkut kohteet tehnyt kauppansa, kun iso osa kohteista ollu useamman vuoden myynnissä. Välittäjä vaa vaihtunut välillä...

Ei ole jumissa ei. Toinen talo myytiin siis 56 000 ja toinen 75 000 niinkö?

Kerro vielä, että täydellä lainalla ja vanhemmat takaajana. Pahalle tuntuu nuoren parin puolesta...

tulevaisuus pilalla kirjoitti:

Kerro vielä, että täydellä lainalla ja vanhemmat takaajana. Pahalle tuntuu nuoren parin puolesta...

118 000e on Suomen mittakaavassa halpa talo.
Toivottavasti ei tule avioeroa.

Asutko itse vuokrayksiössä?

Kaura-ahossa ei löydy tilastojen mukaan kahta tuon hinnan kauppaa.....Olisiko Kaura-ahossa myyty sitten vähemmän, kuin kolme taloa ja asuntoa vuoden aikana, vai miksi ei vaan löydy..Olisiko taas yltiöpositiivi yrittänyt älyttää lukijoita.

Ei paljo kiinnosta. Muistan varoittaa etenkin nuoria millaisia riskejä asunnon osto varkaudessa sisältää.

Pitää luoda uusia työpaikkoja.

Helppoa.. kirjoitti:

Pitää luoda uusia työpaikkoja.

Kyllä. Akkutehdas ja sähkömopoauto on hyviä esimerkkejä kun pitää luoda työpaikkoja. Varkaudessa pitäis tehdä kaikkea, pitäisi saada uusia asukkaita, tai pitäisi pystyä hillitsemään jo täällä olevien pois muuttamista.

Lehtiä myöten on tehty kaikkea viimeiset kolme neljä vuotta, koska nyt vaan pitää tehdä jotain. Samaan aikaan varkauden väki on vähentynyt usealla tuhannella ja satoja työpaikkoja on loppunut täältä.

Hyvä hiirikissa pitää kyntensä piilossa...

pitää pitää tehdä kirjoitti:

Kyllä. Akkutehdas ja sähkömopoauto on hyviä esimerkkejä kun pitää luoda työpaikkoja. Varkaudessa pitäis tehdä kaikkea, pitäisi saada uusia asukkaita, tai pitäisi pystyä hillitsemään jo täällä olevien pois muuttamista.

Lehtiä myöten on tehty kaikkea viimeiset kolme neljä vuotta, koska nyt vaan pitää tehdä jotain. Samaan aikaan varkauden väki on vähentynyt usealla tuhannella ja satoja työpaikkoja on loppunut täältä.

Hyvä hiirikissa pitää kyntensä piilossa...

Lue lisää

Olisiko se sitten parempi kun kukaan ei edes yrittäisi tehdä mitään..

myöhäistä... kirjoitti:

Ei paljo kiinnosta. Muistan varoittaa etenkin nuoria millaisia riskejä asunnon osto varkaudessa sisältää.

Kyllä Varkaus tarvitsee uusia asukkaita sekä ideoita !

Monet ( työttömät ) pyörivät omissa rutiineissaan päivästä toiseen eikä keksi juuri mitään tekemistä taikka ajankulua !

Kun alkaa itse tekemään jotakin niin silloin huomaa että tekemisestä samalla oppii !

Ainiin unohdin sanoa.Puolisoni vanhemmat ostivat edullisen talon Varkaudesta 3v sitten.Käyttävät taloa kesämökkinä.He ovat jo eläkkeellä ja asuvat myös pääkaupunkiseudulla,mutta kerrostalossa.Ovat Varkaudessa lähinnä juuri hoidattelemassa itseään.Käyvät hieronnassa ja kauneushoidoissa.Puolisoni äiti kuluttaa aikaa lähinnä shoppailemalla.

Veikkaan että perheemme ei ole ainoa joka on tuonut ulkopaikkakuntalaisia asukkaita Varkauteen.

Jos kauppa ei käy,niin markkinoinnissa saattaisi olla vikaa.
Vika ei ole kiinteistövälittäjien vaan kaupungin.

vedetään asukkaita kirjoitti:

Ainiin unohdin sanoa.Puolisoni vanhemmat ostivat edullisen talon Varkaudesta 3v sitten.Käyttävät taloa kesämökkinä.He ovat jo eläkkeellä ja asuvat myös pääkaupunkiseudulla,mutta kerrostalossa.Ovat Varkaudessa lähinnä juuri hoidattelemassa itseään.Käyvät hieronnassa ja kauneushoidoissa.Puolisoni äiti kuluttaa aikaa lähinnä shoppailemalla.

Veikkaan että perheemme ei ole ainoa joka on tuonut ulkopaikkakuntalaisia asukkaita Varkauteen.

Jos kauppa ei käy,niin markkinoinnissa saattaisi olla vikaa.
Vika ei ole kiinteistövälittäjien vaan kaupungin.

Lue lisää

Tannis Jaska ostaa asunnon varkaudesta. Tämä on FAKTAA!!

Tehastyöm. kirjoitti:

Tannis Jaska ostaa asunnon varkaudesta. Tämä on FAKTAA!!

No sepä hyvä.
Tanis Jaska on ihan hyvä lisämauste muutenkin happamalle Varkaudelle.
Tanniksen tekstien lukeminen ei aiheuta niin ilon kuin surunkaan kyyneliä.
=Eli Tannis ei ole se kokonaiskeitokselle välttämätön sipuli.
Ehkä kuin korianteri?Kun sitä on liikaa koko soppa muuttuu tympeäksi?

Niinpä niin, myöskin anoppi tuli Varkauteen ja muuttopaikka oli kasvukeskus JLK, jossa ok-talon pitäminen yksin ei enää onnistunut. Sai toki hyvän hinnan myydessään ja rahaa jäi reilusti säästöön, kun osti täältä järven rannalta hyväkuntoisen kerrostaloasunnon. Kauppaankin on kävelymatka. Jyväskylästä jos olisi kerrostalonkämpan samoin spekseillä hankkinut, niin ei olisi vanhemmasta ok-talosta saadu rahat edes riittäneet. Ja mikä parasta, anopin mielestä palvelut toimivat Varkaudessa paremmin kuin Jyväskylässä, vaikka tietysti ei sitä laajuutta olekaan kuin isossa kaupungissa ja onhan ostosmatkoja tietysti tehtävä isompiin kyliin, mutta silti on hyvin tyytyväinen Varkauteen.

Tervetuloa vaan, mutta pienellä varauksella.
Rivitalo asumisessa on monta muttaa, vaikka samassa rivissä esim neljä asuntoa, menisi putkeen, niin saman pihan häiriköt voi olla riesana näille hyvin keskenään tuleville.

Varkaushan on kaupunki, kaupunki muiden kaupunkien joukossa, kyllä täällä on oikeitakin ihmisiä, muuta ihmeessä!

sinapinsiemen


Olen itse samaa mieltä että Varkaudessa on todella edullista jos viittaa kasvukeskuksiin jossa on töitä ja jatkuvasti muuttaa lisää ihmisiä alueelle !

"Kaikki rapistuu, vesiputket 'vuotaa', seinät irvistelee, kattokin mokoma vuotaa.
No ei se mitään, kaikella arvokkuudella mökki rehjottaa laitettujen omikotitalojen välissa, edessä.
Ympäristöön leviää ummehtunut, homeinen haju."

Mitä ihmettä sinä sinapinsiemen oikein höpötät???
Sana rakennuskanta tarkoittaa sitä että mukaan mahtuu juuri valmistuneiden omakotitalojen kautta varastorakennuksiin ja autiomökkeihin.Talokannassa on Varkaudessa on kaikenlaista taloa ja tönöä alkaen 1800 luvun puolivälistä.

Ottaisitko nyt oikeudet joltain perikunnalta pitää mummonmökkiään?
Joillakinhan wanha purkukuntoinen mökki siis seisoo paikallaan pelkän tontin rakennusoikeuden säilymisen takia.Ehkä joskus myydään tonttina ehkä joskus rakennetaan itse.

Mutta ymmärrän sinua sinapinsiemen jos talossa on lyöty vanerit ikkunoihin tai rakennus on muuten rumassa kunnossa.Mutta jokaisella on oikeus pitää omaisuuttaan juuri niin kuin haluaa,ennen kuin julkisivulautakunta antaa korjauskehoituksen.

Tuossa olet oikeassa.

Hauska seurata täällä miten ihmiset,joilla ei ole mitään aikomusta muuttaa pois Varkaudesta hehkuttavat "kasvukeskuksien" ja Helsingin perään.
Nämä eivät ole koskaan joutuneet maksamaan Helsingin vuokrayksiöstään 800e kuussa kulut.Sekä istumaan bussissa 1,5h että pääsee kahdeksaksi töihin.
Varkaudessa saa 5v Helsingin yksiön vuokrilla oman velattoman talon.

Täällä Varkaudessa jengi vaan napisee koska asunnot ovat "kalliita".Vuokrakaksiostahan pitää jo maksaa 500e/kk vuokraa.Ja busseja menee vaan 2x tunnissa.

Mistä puusta tämä varkauden apinalauma on pudonnut?

10v Helsingissä kirjoitti:

Tuossa olet oikeassa.

Hauska seurata täällä miten ihmiset,joilla ei ole mitään aikomusta muuttaa pois Varkaudesta hehkuttavat "kasvukeskuksien" ja Helsingin perään.
Nämä eivät ole koskaan joutuneet maksamaan Helsingin vuokrayksiöstään 800e kuussa kulut.Sekä istumaan bussissa 1,5h että pääsee kahdeksaksi töihin.
Varkaudessa saa 5v Helsingin yksiön vuokrilla oman velattoman talon.

Täällä Varkaudessa jengi vaan napisee koska asunnot ovat "kalliita".Vuokrakaksiostahan pitää jo maksaa 500e/kk vuokraa.Ja busseja menee vaan 2x tunnissa.

Mistä puusta tämä varkauden apinalauma on pudonnut?

Lue lisää

Oletko koskaan ihan oikeasti pysähtynyt pohtimaan, miksi Varkaudessa asunnot ovat tosiaan niin halpoja? :)

Mutta siinä olet oikeassa, että köyhän ja kouluja käymättömän duunarin ei kannata lähteä Helsinkiin kärvistelemään. Herraa ei narrista tule sielläkään.

Suomen Detroit kirjoitti:

Oletko koskaan ihan oikeasti pysähtynyt pohtimaan, miksi Varkaudessa asunnot ovat tosiaan niin halpoja? :)

Mutta siinä olet oikeassa, että köyhän ja kouluja käymättömän duunarin ei kannata lähteä Helsinkiin kärvistelemään. Herraa ei narrista tule sielläkään.

Lue lisää

Itse muutin Helsingistä tänne kuutisen vuotta sitten.
Ostin talon ja perustin yrityksen.Molemmilla menee ihan hyvin.
Tulot on samat kuin Helsingssä,mutta elämän laatu on parantunut.
-Kenelle yritteliäisyys,asuminen ja oman elämän laatu on tärkeä voi harkita asumiskaupungikseen Varkautta.

Varkauden ongelma on asukkaiden flegmaattisuus.
Täällä lapsiperheet asuvat mielummin vuokrakolmiossa kuin vähentäisivät sossutukiaan ostamalla saman neliöisen omakotitalon.

Varkaudessa asuu paljon kantasuomalaisia pummiperheitä ja laitapuolen kulkijoita.
Vähemmistöistä puhumattakaan.
Vähemmistöistä ainoastaan islaminuskoiset,buddalaiset ja ortodoksit tekevät töitä.

Oma yritys toimii marginaalissa näiden toimeentulotukiasiakkaiden kanssa.
Suurimmalla osalla ei ole mitään halua lähteä töihin.Näitä ei saa viemään kämpästä ulos edes omia roskiaan.Ja valtio sanoo ettei tarvitse.
Valtio maksaa näiden palvelut.

Kyseiselle sektorille näitä pummeja passaamaan mahtuisi vielä lisääkin yrittäjiä.
Kotisiivousyrittäjistä olisi kaupungin vuokrakämppiin huutava pula.Matoset broilerinkoivet pitäisi saada narkkien kämpistä ulos ennen kuin koko rappukäytävä haisee.Kotisiivous maksaa vähemmän kuin turha peruskorjaus.

10v Helsingissä kirjoitti:

Tuossa olet oikeassa.

Hauska seurata täällä miten ihmiset,joilla ei ole mitään aikomusta muuttaa pois Varkaudesta hehkuttavat "kasvukeskuksien" ja Helsingin perään.
Nämä eivät ole koskaan joutuneet maksamaan Helsingin vuokrayksiöstään 800e kuussa kulut.Sekä istumaan bussissa 1,5h että pääsee kahdeksaksi töihin.
Varkaudessa saa 5v Helsingin yksiön vuokrilla oman velattoman talon.

Täällä Varkaudessa jengi vaan napisee koska asunnot ovat "kalliita".Vuokrakaksiostahan pitää jo maksaa 500e/kk vuokraa.Ja busseja menee vaan 2x tunnissa.

Mistä puusta tämä varkauden apinalauma on pudonnut?

Lue lisää

10v Helsingissä

Monella on aivan ihmeelliset käsitykset että miten muualla tullaan toimeen kun ollaan töissä jne jne

Asunnot vaan on siellä ihan toisissa hinnoissa kun kaikki työhön tulevat tarvitsevat jonkun asunnon.

Esim jos asunnon hinta on moninkertainen - niin palkat eivät kuitenkaan olekkaan

moninkertaisia !

Kotona Asuva kirjoitti:

10v Helsingissä

Monella on aivan ihmeelliset käsitykset että miten muualla tullaan toimeen kun ollaan töissä jne jne

Asunnot vaan on siellä ihan toisissa hinnoissa kun kaikki työhön tulevat tarvitsevat jonkun asunnon.

Esim jos asunnon hinta on moninkertainen - niin palkat eivät kuitenkaan olekkaan

moninkertaisia !

Lue lisää

Ei tarvitse moni kymmenkertaista palkkaa asuakseen Helsingissä, jos nyt yhtään ajattelet niin on niitä elämässä muitakin kuluja kuin vain asuminen. Asumisen osuus käteen jäävistä tuloista ratkaisee.
Eikä tavallisen tallaaajan kämppä maksa Helsingissä kymmenen kertaa enemmän kuin Varkaudessa. Karkeesti jos heitetään että Varkaudessa perhe ostaa kämpän 100-150 t€ niin Helsingissä se on sit ehkä 250- 350 t€. Ja sit niille jotka eivät halua ostaa on esim Aso vaihtoehtoja jne.

Näihin keskusteleluihin otetaan aina että Helsingistä ei saa kuin yksiön Varkautelaisen omakotitalon hinnalla, näin onkin jos haluaa keskikaupungilla asua. Mutta pääosa normiperheistä asuu sivummassa jolloin asuntojen hinnat laskee siedettäväksi.
Helsingistä löytyy tällä hetkellä n 500 asuntoa hintaluokasta 250-350 t€ kokoluokasta yli 70m2

Tähän kun otetaan vielä huomioon se että Helsingissä saa todennäköisesti vielä omansa kämpästä pois jos haluaa myydä mitä Varkaudessa ei tapahdu

esbo kirjoitti:

Ei tarvitse moni kymmenkertaista palkkaa asuakseen Helsingissä, jos nyt yhtään ajattelet niin on niitä elämässä muitakin kuluja kuin vain asuminen. Asumisen osuus käteen jäävistä tuloista ratkaisee.
Eikä tavallisen tallaaajan kämppä maksa Helsingissä kymmenen kertaa enemmän kuin Varkaudessa. Karkeesti jos heitetään että Varkaudessa perhe ostaa kämpän 100-150 t€ niin Helsingissä se on sit ehkä 250- 350 t€. Ja sit niille jotka eivät halua ostaa on esim Aso vaihtoehtoja jne.

Näihin keskusteleluihin otetaan aina että Helsingistä ei saa kuin yksiön Varkautelaisen omakotitalon hinnalla, näin onkin jos haluaa keskikaupungilla asua. Mutta pääosa normiperheistä asuu sivummassa jolloin asuntojen hinnat laskee siedettäväksi.
Helsingistä löytyy tällä hetkellä n 500 asuntoa hintaluokasta 250-350 t€ kokoluokasta yli 70m2

Tähän kun otetaan vielä huomioon se että Helsingissä saa todennäköisesti vielä omansa kämpästä pois jos haluaa myydä mitä Varkaudessa ei tapahdu

Lue lisää

esbo

Kuitenkin myönnät että ongelmia on ? Eli ihan tavallinen ns. perus Jamppa ei pysty pitämään autoa taikka venettä jos lähtee asumaan liian pieneen lähiöön ?

Mitä sinäkin hehkutat.
Et omista asuntoasi.Ja et ole Fosterilla ja Andrizilla töissä.
Etkä työskentele Storalla tulevana kartonkimiehenä.

Kirjoittaisit ennemmin arjestasi.Miltä tuntuu asua Varkaudessa työttömänä ja miten vuokranmaksu sujuu.Ihmiset lukisivat näistä aiheista mielellään.
Ainakin minä.
Työttömän arki kiinnostaisi.

väärä profeetta kirjoitti:

Mitä sinäkin hehkutat.
Et omista asuntoasi.Ja et ole Fosterilla ja Andrizilla töissä.
Etkä työskentele Storalla tulevana kartonkimiehenä.

Kirjoittaisit ennemmin arjestasi.Miltä tuntuu asua Varkaudessa työttömänä ja miten vuokranmaksu sujuu.Ihmiset lukisivat näistä aiheista mielellään.
Ainakin minä.
Työttömän arki kiinnostaisi.

Lue lisää

Kirjoitat vaan omasta elämästäsi ja vaihdat paikkakunnaksi Varkaus. Siinä sitä on julistusta rofeetalle kerrakseen.

Jankuti kirjoitti:

Kirjoitat vaan omasta elämästäsi ja vaihdat paikkakunnaksi Varkaus. Siinä sitä on julistusta rofeetalle kerrakseen.

Täh?
Sanomasi meni ohi.

Pahoittelut yksinkertaisuudestani.

tyhmä&hidas kirjoitti:

Täh?
Sanomasi meni ohi.

Pahoittelut yksinkertaisuudestani.

Vai meni ohi. No se kertoo vain enemmän sinusta, kuin muista lukijoista.

Jankuti kirjoitti:

Vai meni ohi. No se kertoo vain enemmän sinusta, kuin muista lukijoista.

Niinpä.
Itsekkin loistat omalla fiksuudellasi.
On se hyvä että Varkaus on vastaavia yli-ihmisiä täynnä.Muuten meillä ei olisi lainkaan toivoa.

Menikö veikkaukseni kuitenkin oikein?
Et ole millään komella mainitsemallasi firmalla hommissa ja et omista asuntoasi?

yrittäjäjien varkaus kirjoitti:

Niinpä.
Itsekkin loistat omalla fiksuudellasi.
On se hyvä että Varkaus on vastaavia yli-ihmisiä täynnä.Muuten meillä ei olisi lainkaan toivoa.

Menikö veikkaukseni kuitenkin oikein?
Et ole millään komella mainitsemallasi firmalla hommissa ja et omista asuntoasi?

Lue lisää

Minun osalle ainakin meni suurelta osin metsikköön. En tiedä mikä tuon "pois Varkaudesta" tilanne on.
Etsi syitä omaan toivottomuuteesi jostain muualta ja kirjoita sitten uudelleen tänne palstalle. Olisi kiva lukea todelliset syyt sitten.

Jankuti kirjoitti:

Minun osalle ainakin meni suurelta osin metsikköön. En tiedä mikä tuon "pois Varkaudesta" tilanne on.
Etsi syitä omaan toivottomuuteesi jostain muualta ja kirjoita sitten uudelleen tänne palstalle. Olisi kiva lukea todelliset syyt sitten.

Lue lisää

Ei millään pahalla,mutta itse kuulun niihin jotka työllistävät Varkaudessa.

Yritän miettiä jotain toivotonta asiaa ja syitä siihen,mutta en nyt keksi.
Mutta lupaan jäädä pohtimaan asiaa.
-Kerron jos löytyy joku tämmönen pohjaton toivottomuus.

Niin tietysti...
Taloa olisi mukava remontoida lisää,mutta en jaksa kun olen viikolla iltaan töissä.
Puoliso naputtaa asiasta.Pakko palkata kohta siihenkin joku hommiin.
Ottaa aivoon kun menee rahaa sellaiseen jonka olisi voinut tehdä itsekkin.
Tuotako tarkoitit?

voihan vitara kirjoitti:

Ei millään pahalla,mutta itse kuulun niihin jotka työllistävät Varkaudessa.

Yritän miettiä jotain toivotonta asiaa ja syitä siihen,mutta en nyt keksi.
Mutta lupaan jäädä pohtimaan asiaa.
-Kerron jos löytyy joku tämmönen pohjaton toivottomuus.

Niin tietysti...
Taloa olisi mukava remontoida lisää,mutta en jaksa kun olen viikolla iltaan töissä.
Puoliso naputtaa asiasta.Pakko palkata kohta siihenkin joku hommiin.
Ottaa aivoon kun menee rahaa sellaiseen jonka olisi voinut tehdä itsekkin.
Tuotako tarkoitit?

Lue lisää

Ei sinua kukaan usko täällä, joten se siis on se perussyy toivottomuuteesi ja etsit vertaistukea muista työttömistä?

Älä rutkuta. Puhu vain oman avuttomuutesi piikkiin. Ei 100 miljoonaa sijoiteta muutmaksi vuodeksi sen tajuaa tyhmempikin kuin sinä.

Hese. kirjoitti:

Älä rutkuta. Puhu vain oman avuttomuutesi piikkiin. Ei 100 miljoonaa sijoiteta muutmaksi vuodeksi sen tajuaa tyhmempikin kuin sinä.

mutta 70 milliä laitettiin pariksi vuodeksi, niinkö? Se muuten tajuttiin täällä etukäteen, vaikka sinä yrität vääntää sitäkin valheeksi.

mää sinä sinne etelään maksaa gugenheimiä ,me muut naatitaa kaaniista luonnosta ja putaasta ilmasta mitä välii vähemääi toimeen tullo, vai ei oo rolexiranteessa et niitä mukkas sua vaekka miten halajaisit

ihanoo elämöö kirjoitti:

mää sinä sinne etelään maksaa gugenheimiä ,me muut naatitaa kaaniista luonnosta ja putaasta ilmasta mitä välii vähemääi toimeen tullo, vai ei oo rolexiranteessa et niitä mukkas sua vaekka miten halajaisit

Lue lisää

Puhdas luonto? Huruslahti on tehtaan jäljiltä yksi maailman pahimpia myrkkyjärviä.

raha haisee? kirjoitti:

Puhdas luonto? Huruslahti on tehtaan jäljiltä yksi maailman pahimpia myrkkyjärviä.

Varkaus sijaitsee koskemattoman 50 radar luonnon keskellä !

Hirvet ja kauriit pyörivät metsissä niin ettei ihmiset juuri häiritse !

50km säteellä on monta eri paikka minne voi rakentaa ja järvet todella lähellä.

Dear Hunter kirjoitti:

Varkaus sijaitsee koskemattoman 50 radar luonnon keskellä !

Hirvet ja kauriit pyörivät metsissä niin ettei ihmiset juuri häiritse !

50km säteellä on monta eri paikka minne voi rakentaa ja järvet todella lähellä.

Lue lisää

http://www.savonsanomat.fi/savo/huruslahden-myrkkypitoisuudet-ovat-kansainvalisesti-merkittavia/1103405

Maailman myrkyllisimpiä vesistöjä keskellä Varkautta.

Se että kauppa käy ja toiset muuttavat toisaalle on aivan normaalia.

Kokoajan tapahtuu ja hitaammat kuin vain päivittelevät...

Kun kaupungissa on runsaat 20.000 ihmistä niin jo terve kilpailu vaatii että osa muuttaa kaupunkiin ja toiset taas oppimaan muualle !

Tyhmää muuttaa minnekkään Saaristokaupunkiin, koska siellä on seinät liki, asutpahan missä muodossa hyvänsä.
Rahalle on kyllä vastinetta,
Muualla paremin.

No jos sen noin ajattelee niin, kyllä, samassa hintatasossa ollaan varkauden kanssa :) ei nyt tosin ihan saman tasoinen kuin itsellä, mutta nukkuvan ne siltikin lehtikasassa :D tulipas maksettua sitten hieman ylihintaa....

Minä en kehu.Rajanaapuri möi helvetin hyvin hoidetun talonsa nuorelle parille.
Siellä on nyt muutto käynnissä.:.Möi talonsa,koska jäi leskeksi.
Toinen naapuri möi talonsa,koska halusi muuttaa leskeksi jäätyään lastensa
lähelle.Tällä kujalla asuu aika paljon ihmisiä,jotka olivat, töissä varkauden kaupungilla.
Meidän sauna remontoitiin kesällä täysin.Ei tietoakaan homeesta.
Ammattinsa osaava ukko mulla:)

Honkain keskellä kirjoitti:

Minä en kehu.Rajanaapuri möi helvetin hyvin hoidetun talonsa nuorelle parille.
Siellä on nyt muutto käynnissä.:.Möi talonsa,koska jäi leskeksi.
Toinen naapuri möi talonsa,koska halusi muuttaa leskeksi jäätyään lastensa
lähelle.Tällä kujalla asuu aika paljon ihmisiä,jotka olivat, töissä varkauden kaupungilla.
Meidän sauna remontoitiin kesällä täysin.Ei tietoakaan homeesta.
Ammattinsa osaava ukko mulla:)

Lue lisää

Älä viitsi esiintyä naisena. Jätä se tyhmä demarivalheiden syöttö.

Hahaa:)Ekakerta,kun minun naiseuttani epäiltiin.Olen 64 v ja yhden pojan äiti ja aviovaimo..Yks lysti,mitä löytyy.tai ei löydy.Ja perkele en ole demari.Et voisi pahemmin loukata:)

Honkain keskellä kirjoitti:

Hahaa:)Ekakerta,kun minun naiseuttani epäiltiin.Olen 64 v ja yhden pojan äiti ja aviovaimo..Yks lysti,mitä löytyy.tai ei löydy.Ja perkele en ole demari.Et voisi pahemmin loukata:)

Lue lisää

No kepulaisiahan ei ole arkaudessa, onneksi ne on t uolla naapurikunnissa.

Tabloidi, mitähän Anttia tarkoitat?

Ja ihan pr..tä, liiketoiminta ei toimi.
Asuntona ei rauhallinen,
Paikkana ,ei rauallinen,
Noisin....

Tuossapas oikein asiallinen mielipide.Ihan itsekkös olet tuon kaiken todennut.
=Tanan ääliö.

OIKEIN! Ja loppuu se ti ti tyy.

Eipä se suurikaan hinnan alennus auta yhtään, jos niitä ostajia ei ole enää kylässä.

Jos et ole vielä huomannut, niin asukasluku on laskenut usealla tuhannella 90-luvun alusta ja laskee joka vuosia lisää 200-300 asukkaalla.

Ylikapasiteettiasuntoja ei osta enää kukaan ja niitä tulee koko ajan lisää ja lisää.

"mitä se väestökato vaikuttaa asunnon myyntiin?aina on joku joka haluaa muuttaa ok-taloon vaan milläs maksat kun pankki ei anna lainaa kun ei ole työtä!"

Se vaikuttaa sillä tavalla, että niitä "jokuja" on koko ajan vähemmän ja niitä myytäviä taloja on koko ajan enemmän.

Kun myytäviä taloja on paljon enemmän kuin "jokuja", niin kaikille taloille ei riitä "jokuja"

Ja että se "joku" ostaisi juuri sinun talosi kaikista niistä eri vaihtoehdoista mitä markkinoilta on tarjota, on koko ajan yhä epätodennäköisempää.

Vuonna 1990 nykyisen Varkauden alueella asukkaita 26 428

Syyskuussa 2014 nykyisen Varkauden alueella asukkaita 21 905


Aika monta uutta työpaikkaa tarvittaisiin, että päästäisiin kunnolla takaisin kasvu-uralle. Ei ole enää realistista, varsinkinkaan nykyisessä taloustilanteessa.

Näinhän se tilanne on. Fiksut nuoret muuttavat lukion jälkeen korkeakoulupaikkakunnille opiskelemaan ja eivät tulee enää takaisin, koska Varkaudessa ei ole töitä eikä sitä palvelujen ja kulttuurielämän tasoa, mihin opiskelupaikkakunnnallaan ovat tottuneet.

Kun nuorison ja lapsiperheiden määrä koko ajan vähenee, niin vähenee samalla myös omakotitalojen ostajatkin suhteessa vaivattomampaa asumista kaipaaviin eläkeläisiin ja vanhuksiin.

Onko osa korjaavista esityksistä ja säästävistä toimista esitetty jo vuosia sitten täälläkin?

Varkkila1 kirjoitti:

Onko osa korjaavista esityksistä ja säästävistä toimista esitetty jo vuosia sitten täälläkin?

Sunhan se Varkkila pitäis tietää.
Sen verran kauan olette Osmajoen kanssa tuomionkelloja soitelleet.
Noh annahan painaa nyt niitä ilmaisia ja ylivertaisia konsultin neuvoja.Mitä pitäis tehdä?

myyntiä jokatapaukse kirjoitti:

Sunhan se Varkkila pitäis tietää.
Sen verran kauan olette Osmajoen kanssa tuomionkelloja soitelleet.
Noh annahan painaa nyt niitä ilmaisia ja ylivertaisia konsultin neuvoja.Mitä pitäis tehdä?

Lue lisää

Jos olet noita tuomionkellokirjoituksia lukenut, niin tiedät varsin hyvin.
Myyntiä joka tapauksessa...mitä tarkoitat tuolla? Jos firman pääkonttori ei sijaitse Varkaudessa ja tuotanto on siirretty kohdemaahan, niin ei se yhtiön lisääntynyt myyntitulo vaikuta täällä millään tavalla.
Jos muuten haluat ylivertaisia konsulttineuvoja, niin lue faktaa-tuotantoa. Sillä on oppi-isänsä kanssa ylivertaiset ohjeet :)

Varkkila1 kirjoitti:

Jos olet noita tuomionkellokirjoituksia lukenut, niin tiedät varsin hyvin.
Myyntiä joka tapauksessa...mitä tarkoitat tuolla? Jos firman pääkonttori ei sijaitse Varkaudessa ja tuotanto on siirretty kohdemaahan, niin ei se yhtiön lisääntynyt myyntitulo vaikuta täällä millään tavalla.
Jos muuten haluat ylivertaisia konsulttineuvoja, niin lue faktaa-tuotantoa. Sillä on oppi-isänsä kanssa ylivertaiset ohjeet :)

Lue lisää

Pääasia että firman pääkonttori sijaitsisi suomessa.
Siinäpä onkin tulevaisuuden poliittisille toivoille pohtimista.Miten veroporkkanoita jaellaan.

Eli Varkauteen kannattaa muuttaa vaikka työttömäksi vain sen takia, että se on halvempaa? Kuulostaa Faktaa-tyypiltä taas. 10 X 0 on yli kymmenen.....
2 työtöntä aikuista täällä ei tienaa sitäkään harrastusrahaa, mitä pääkaupungin alueella jäisi kaikkien kulujen jälkeen kun molemmat töissä. Entäs sitten se eläke? Paljonko sitä kertyy täällä työttömälle ja paljonko sille stockan tädille?

Varkkila1 kirjoitti:

Eli Varkauteen kannattaa muuttaa vaikka työttömäksi vain sen takia, että se on halvempaa? Kuulostaa Faktaa-tyypiltä taas. 10 X 0 on yli kymmenen.....
2 työtöntä aikuista täällä ei tienaa sitäkään harrastusrahaa, mitä pääkaupungin alueella jäisi kaikkien kulujen jälkeen kun molemmat töissä. Entäs sitten se eläke? Paljonko sitä kertyy täällä työttömälle ja paljonko sille stockan tädille?

Lue lisää

Sanoinko että työttömäksi.
Kyllä täällä töitä on jos viitsii vain tehdä.Useimmat eivät vain viitsi.
Pitää olla koulutusta vastaavaa työtä ja palkka mihin on paperialalla totuttu.Seuraamus=liiton rahat.
Samalla tavalla se työtönkin vessanvedosta vesimaksut maksaa.Ja kaurapuuronsa kaupasta.Jos käyttää paikallista kivijalkakauppiasta,niin verotkin jäävät Varkauteen.

Kaikki on suhteelllista.

kulutusdarra kirjoitti:

Sanoinko että työttömäksi.
Kyllä täällä töitä on jos viitsii vain tehdä.Useimmat eivät vain viitsi.
Pitää olla koulutusta vastaavaa työtä ja palkka mihin on paperialalla totuttu.Seuraamus=liiton rahat.
Samalla tavalla se työtönkin vessanvedosta vesimaksut maksaa.Ja kaurapuuronsa kaupasta.Jos käyttää paikallista kivijalkakauppiasta,niin verotkin jäävät Varkauteen.

Kaikki on suhteelllista.

Lue lisää

Ai on vai...Että useimmat ei vaan viitsi. Minkä takia niin moni työtön sitten muuttaa pois? Vanha sanonta on myös, että tekemätöntä työtä on maailma täysi, mutta kukahan maksaisi palkan. Ei kaikki työttömät voi jäädä tänne odottelemaan noiden visioiden täyttymystä. Mielikuvilla ei ruokaa osteta.

Joo meille pitäis saada kunnollinen kokkikoulu,runolinja ja enemmän näytelmäkerhoja.Elämme suuren rappion aikakautta.
Näin se Välimeren suurvaltakin aikanaan kukistettiin.Mutta kiinnostas varmaan opiskeluvaihtoehtona nuorisoa.Siihen sitten saippuantekokoulutus ja marimekon suunnittelu/painolinja päälle.

Itse sanoisin että Varkauden pitäisi hakea yliopistokampus tänne.
Mutta ei taida lukuhommat enään nuorisoa pahemmin napata.

Nämä kaverit tällä videopätkällä eivät ole kovin hyvää mainosta varkauden parturiliikkeille.Leikataanko täällä kaikki hiukset alla'Robocop?

No verot nousee.Syyllä tai toisella.
En usko että huonontaa jo huonoa tilaa entisestään.

http://www.etuovi.com/kohde/1139956?sc=M25440845&pos=2#.VGJ6E_msV8E

Hinta kupla ??

Kannatan tuota tuotantotilojen vuokra-alea kaikille aloitteleville yrittäjille.
Kaupunkihan vaikka lunastaa takaisin noita kiinteistöjään, jos sattuu sopiva kaveri toiselle puolen pöytää :)

Olet oikeassa tiettyyn rajaan asti. Moni perhe vaan lähtiessään on pakoitettuja realisoimaan omaisuuttaan, koska toisella paikkakunnalla asuntolainaa hakiessa vaaditaan käytännössä edellisen myyntiä. Puhutaan siististi kahden asunnon loukusta.
Edellinen asunto ei tarjoakaan enää samaa vakuusarvoa, kuin oli totuttu.
Lisäksi asunnosta maksettu hinta voi olla huomattavasti suurempi kaikkien remonttien jälkeen, kuin siitä mahdollisesti nyt saatava raha. Voi olla, ettei kaupungin reuna-alueilla kukaan edes tule katsomaan edullistakaan kohdetta.
Eli, kaikilla ei vain ole varaa jättää sitä kesämökiksi ja en oikein usko tuota satasella tai alle kk hinnoittelua ok-talossa. Lämmitys, vesi, sähkö, vakuutus, kiinteistöverot ja remontit.
Katumaasturien ostelu on sitten toinen juttu ja jokainen ymmärtää pointtisi kyllä.

Varkkila1 kirjoitti:

Olet oikeassa tiettyyn rajaan asti. Moni perhe vaan lähtiessään on pakoitettuja realisoimaan omaisuuttaan, koska toisella paikkakunnalla asuntolainaa hakiessa vaaditaan käytännössä edellisen myyntiä. Puhutaan siististi kahden asunnon loukusta.
Edellinen asunto ei tarjoakaan enää samaa vakuusarvoa, kuin oli totuttu.
Lisäksi asunnosta maksettu hinta voi olla huomattavasti suurempi kaikkien remonttien jälkeen, kuin siitä mahdollisesti nyt saatava raha. Voi olla, ettei kaupungin reuna-alueilla kukaan edes tule katsomaan edullistakaan kohdetta.
Eli, kaikilla ei vain ole varaa jättää sitä kesämökiksi ja en oikein usko tuota satasella tai alle kk hinnoittelua ok-talossa. Lämmitys, vesi, sähkö, vakuutus, kiinteistöverot ja remontit.
Katumaasturien ostelu on sitten toinen juttu ja jokainen ymmärtää pointtisi kyllä.

Lue lisää

Sen verran on näiden talojen kanssa tullut pyörittyä että ihmettelen jos noin 45-120 tonnin hintaiseen perus-siistiin taloon ei saa varkaudessa vuokralaista.Tietysti jos hinta on kohdillaan.Naapureissa tossa näyttää taloja olevan vuokralla.Hinnat 350-600e.Ja hyvin tyytyväiset vuokralaiset.Ovat asuneet jo vuosia.

Jos muutetaan toiselle paikkakunnalle niin pankeille useinmiten käy se että edellinen talo jätetään vuokralle ja varsinkin jos siinä on pieni lainaosuus,niin osaltaan uuden lainan vakuudeksi.

Ja mikä kuluihin tulee.Itselläni on velaton alle 70t e:n lautatalo.Perus-siisti ja todella edullinen pitää.Vakuutus on satasen luokkaa vuodessa.Ei ole tarvetta vuotovahinkovakuutukselle kun putket tehty parivuotta sitten pinnassa.Varaava puulämmitys.Käyttökulut keskimäärin kesällä 70e/kk ja talvella 160e/kk.Muodostuu lähinnä sähköstä ja vedestä.Minusta kyseiset pienet kulut ovat näissä aivan normi.Riippuu siitä huudattaako sähköpattereita päällä vai ei.Lämmitys nyt aiheuttaa hiukan päänvaivaa.
Suosittelen ehdottomasti sellaisille henkilöille vastaavaa asumista jos tulevaisuus ei ole varma,Itselläni tämä jää ainakin vuokralle jos muutan pois Varkaudesta.

pois vuokralta kirjoitti:

Sen verran on näiden talojen kanssa tullut pyörittyä että ihmettelen jos noin 45-120 tonnin hintaiseen perus-siistiin taloon ei saa varkaudessa vuokralaista.Tietysti jos hinta on kohdillaan.Naapureissa tossa näyttää taloja olevan vuokralla.Hinnat 350-600e.Ja hyvin tyytyväiset vuokralaiset.Ovat asuneet jo vuosia.

Jos muutetaan toiselle paikkakunnalle niin pankeille useinmiten käy se että edellinen talo jätetään vuokralle ja varsinkin jos siinä on pieni lainaosuus,niin osaltaan uuden lainan vakuudeksi.

Ja mikä kuluihin tulee.Itselläni on velaton alle 70t e:n lautatalo.Perus-siisti ja todella edullinen pitää.Vakuutus on satasen luokkaa vuodessa.Ei ole tarvetta vuotovahinkovakuutukselle kun putket tehty parivuotta sitten pinnassa.Varaava puulämmitys.Käyttökulut keskimäärin kesällä 70e/kk ja talvella 160e/kk.Muodostuu lähinnä sähköstä ja vedestä.Minusta kyseiset pienet kulut ovat näissä aivan normi.Riippuu siitä huudattaako sähköpattereita päällä vai ei.Lämmitys nyt aiheuttaa hiukan päänvaivaa.
Suosittelen ehdottomasti sellaisille henkilöille vastaavaa asumista jos tulevaisuus ei ole varma,Itselläni tämä jää ainakin vuokralle jos muutan pois Varkaudesta.

Lue lisää

Jos vähän lainaa jäljellä, niin vuokraaminen voisi toimia, jos jonkun siihen löytää. Ison lainan kuluja ei kuitenkaan saa maksettua noin pienellä marginaalilla ja vuokratuotosta vähennysten jälkeen pitää maksaa veroa, jos sitä voittoa jää, vai kuinka? Mutta onhan se toki tyhjää parempi ja talolle parempi, että siinä asutaan jatkuvasti. Keskityt tarinassasi vanhoihin taloihin, mutta on tuolla paljon kalliimpiakin myynnissä ja ostajat puuttuu. Mikä tilanne on sellaisessa taloudessa, jossa taloa myydään hintaan 235 000 ja se on maksanut aikoinaan 295 000 ja lainaa jäljellä 255 000???
Monella on lainaa jäljellä remontin jälkeen sen verran, ettei taloa myydessä saisi sitä kokonaan maksettua pois.
Esimerkki: 2008 perhe ostaa ok-talon 120 000 eurolla ja remontoi sen kokonaan sisältä 30 000 eurolla. Perheen vanhemmat jäävät työttömäksi 2012 ja lainaa on jäljellä 110 000 euroa. Talo myyntiin listoille, perhe muuttaa toiselle paikkakunnalle vuokralle töiden perässä. Lainat menee koko ajan, samoin peruslämmitys yms.
Kukaan ei ole kiinnostunut maksamaan 150 000. Kukaan ei tule edes kurkistamaan asuntoa puolenkaan vuoden päästä ja välittäjä vaihtuu. Uusi pyyntihinta 120 000 euroa. Ei kiinnosta vieläkään ja hintaa pudotetaan vieläkin ja ei kiinnosta, ei sitten millään. Pankki ei anna uudella paikkakunnalla lainaa, ennen kuin entinen on myyty.
Ostaja ilmaantuu ja tarjoaa 100 000 euroa. Kaupat tehdään kiireesti. No, nyt ei ole kahden asunnon loukkua ja jäljellä oleva laina maksetaan pois. 50 000 tuli takkiin, mutta ei haittaa...Pankkiin ja kiireesti lainaa hakemaan....Ai niin, ei ole taloa, ei ole lainaa, mutta ei ole varallisuuttakaan lainan vakuudeksi...No, sitten säästämään muutama vuosi, että on 20% vakuusarvoa varten käteistä.
Joillekkin pankeille se vuokraaminen tosiaan vielä käy, mutta ei kaikille. Tästä oli jo lehdissäkin useaan otteeseen. Entisestä lainasta pitää päästä eroon myymällä asunto. Lisäksi vakuusarvoa on suhteutettu rajusti eri paikkakuntien tilanteeseen ja asunnon sijainnilla on merkitystä. Vakuusarvo ei todellakaan ole enää reuna-alueilla 75% pyyntihinnasta.

Varkaudessa ei ole juppiperheitä.

Varkkila1 kirjoitti:

Jos vähän lainaa jäljellä, niin vuokraaminen voisi toimia, jos jonkun siihen löytää. Ison lainan kuluja ei kuitenkaan saa maksettua noin pienellä marginaalilla ja vuokratuotosta vähennysten jälkeen pitää maksaa veroa, jos sitä voittoa jää, vai kuinka? Mutta onhan se toki tyhjää parempi ja talolle parempi, että siinä asutaan jatkuvasti. Keskityt tarinassasi vanhoihin taloihin, mutta on tuolla paljon kalliimpiakin myynnissä ja ostajat puuttuu. Mikä tilanne on sellaisessa taloudessa, jossa taloa myydään hintaan 235 000 ja se on maksanut aikoinaan 295 000 ja lainaa jäljellä 255 000???
Monella on lainaa jäljellä remontin jälkeen sen verran, ettei taloa myydessä saisi sitä kokonaan maksettua pois.
Esimerkki: 2008 perhe ostaa ok-talon 120 000 eurolla ja remontoi sen kokonaan sisältä 30 000 eurolla. Perheen vanhemmat jäävät työttömäksi 2012 ja lainaa on jäljellä 110 000 euroa. Talo myyntiin listoille, perhe muuttaa toiselle paikkakunnalle vuokralle töiden perässä. Lainat menee koko ajan, samoin peruslämmitys yms.
Kukaan ei ole kiinnostunut maksamaan 150 000. Kukaan ei tule edes kurkistamaan asuntoa puolenkaan vuoden päästä ja välittäjä vaihtuu. Uusi pyyntihinta 120 000 euroa. Ei kiinnosta vieläkään ja hintaa pudotetaan vieläkin ja ei kiinnosta, ei sitten millään. Pankki ei anna uudella paikkakunnalla lainaa, ennen kuin entinen on myyty.
Ostaja ilmaantuu ja tarjoaa 100 000 euroa. Kaupat tehdään kiireesti. No, nyt ei ole kahden asunnon loukkua ja jäljellä oleva laina maksetaan pois. 50 000 tuli takkiin, mutta ei haittaa...Pankkiin ja kiireesti lainaa hakemaan....Ai niin, ei ole taloa, ei ole lainaa, mutta ei ole varallisuuttakaan lainan vakuudeksi...No, sitten säästämään muutama vuosi, että on 20% vakuusarvoa varten käteistä.
Joillekkin pankeille se vuokraaminen tosiaan vielä käy, mutta ei kaikille. Tästä oli jo lehdissäkin useaan otteeseen. Entisestä lainasta pitää päästä eroon myymällä asunto. Lisäksi vakuusarvoa on suhteutettu rajusti eri paikkakuntien tilanteeseen ja asunnon sijainnilla on merkitystä. Vakuusarvo ei todellakaan ole enää reuna-alueilla 75% pyyntihinnasta.

Lue lisää

Olet oikeassa Varkkila esimerkeilläsi.
Mutta kyseessä on tavallaan toinen juttu,kuin se että talot eivät mene kaupaksi.Kyseessä on huono taloudenpito ja yli varojensa eläminen.

Miksei voida vaan tunnustaa että nyt on kämmitty kunnon kotoiluremontilla perusteellisesti?Tuntuu että ihmisistä on tullut täydellisiä idiootteja sisustusbuumin takia.Hyvähän tuo on rautakaupoille ja huonekaluliikkeille.Tekevät liksaa pankkilainalla ostetun sohvakaluston merkeissä,mutta pitäisi hiukan kuluttajan oman kapasiteetin puitteissa kyseenalaistaa trendiä.

Pankissa juuri juttelin oman pankkineuvojan kanssa siitä että monet ovat käyttäneet remonttilainan johonkin muuhun kuin remontointiin.Vaikuttaa olevan tällähetkellä todellinen ongelma talokaupoissa.
-Mitä viddua tekee talolla jossa kymppitonnin keittiökalusteet ja samalla aaltopellit ulkona katossa on vaarassa lähteä ensimmäisen trombin mukaan.Hiukan kärjistetty,mutta...

No siitä ei ole pelkoa että ainakaan meikäläisestä miljonääriä tulisi,mutta jos tulisi niin en muuttaisi omasta talostani mihinkään.Ainakin meillä jatkuu hiljaiselo ja downshiftaus.Velkaa ei tehdä ja pintaremontti tarkoittaa lähinnä maalipurkin ostamista.Pankissa on rahaa jota kuluttaa,luottokunta ei lähettele laskuja ja kun ahdistaa niin Varkaudesta pääsee aina pois.Että ei hullumpaa.

Niinpä.... kirjoitti:

Olet oikeassa Varkkila esimerkeilläsi.
Mutta kyseessä on tavallaan toinen juttu,kuin se että talot eivät mene kaupaksi.Kyseessä on huono taloudenpito ja yli varojensa eläminen.

Miksei voida vaan tunnustaa että nyt on kämmitty kunnon kotoiluremontilla perusteellisesti?Tuntuu että ihmisistä on tullut täydellisiä idiootteja sisustusbuumin takia.Hyvähän tuo on rautakaupoille ja huonekaluliikkeille.Tekevät liksaa pankkilainalla ostetun sohvakaluston merkeissä,mutta pitäisi hiukan kuluttajan oman kapasiteetin puitteissa kyseenalaistaa trendiä.

Pankissa juuri juttelin oman pankkineuvojan kanssa siitä että monet ovat käyttäneet remonttilainan johonkin muuhun kuin remontointiin.Vaikuttaa olevan tällähetkellä todellinen ongelma talokaupoissa.
-Mitä viddua tekee talolla jossa kymppitonnin keittiökalusteet ja samalla aaltopellit ulkona katossa on vaarassa lähteä ensimmäisen trombin mukaan.Hiukan kärjistetty,mutta...

No siitä ei ole pelkoa että ainakaan meikäläisestä miljonääriä tulisi,mutta jos tulisi niin en muuttaisi omasta talostani mihinkään.Ainakin meillä jatkuu hiljaiselo ja downshiftaus.Velkaa ei tehdä ja pintaremontti tarkoittaa lähinnä maalipurkin ostamista.Pankissa on rahaa jota kuluttaa,luottokunta ei lähettele laskuja ja kun ahdistaa niin Varkaudesta pääsee aina pois.Että ei hullumpaa.

Lue lisää

Kyllä perusongelma on vielä se, että talot ja asunnot eivät mene kaupaksi, koska ei ole ostajia tarpeeksi.
Se, että joku tuhlaa remonttirahansa muuhun, on aivan erillinen juttu ja saa syyttää itseään, jos homma kusasee pahasti.
Aaltopeltivertauksesi ei ole ollenkaan kärjistetty, vaan alimitoitettu pahasti. Kymppitonni eikä kaksikaan ole mitään, kun joitakin tuttuja kuuntelee noissa keittiöjutuissa...Huom. pelkkä keittiö....Eipä ne lopputulokset mitenkään äärettömän ihmeellisiä sitten olleet. Siis olihan ne kuin sisustuslehdestä kaikkine teepannuineen, mutta maksaako uusi ostaja tuosta keittiöstä sitä remontin hintaa? Ei maksa.
Ainoa ilo on siis se käyttömukavuus ja omaksi iloksi tekeminen ja jos sitä rahaa oikeasti on, niin siitä vaan, kerranhan täällä vaan ollaan ja sitä rataa.

ei oo näkyny kirjoitti:

Varkaudessa ei ole juppiperheitä.

ei oo näkynyt

Nyt herää kysymys mitä tarkoitetaan juppiperheellä ?

80 90 luvulla ei ollut kännyköitä eikä tietokoneita - joten silloin juppius oli että teki jotakin sellaista jota vanhempi sukupolvi ei ymmärtänyt !

Hieman mietittävää samalla - niille jotka osaavat laskea rahassa seuraavan...

# Miten paljon rahaa menee kännyköihin - jos laskee kaikkien 22.000 ihmisen laskut yhteensä - tuskin 70 80 90 luvuilla kukaa puhui ja käytti puhelinta samalla markkamäärällä kuin mitä nykyään euroissa !

Nyt taas kun kaikilla on nuo edellä mainitsemani vehkeet niin mitä juppien tarvitsee tehdä että saa edes ton " juppi " käsitteen ?

Vai tarkoitetaanko yhä 70 80 90 luvun käsitettä - Varkaudessa saamaa - on vene pihassa sekä tarmpoliini ja autoja jokaisella taliudessa asuvalle ?

Muistan yhä kun Varkauteen alettiin 89 90 hankkimaan rakentamaan 1991 Asuntomessuja ja miten silloin päiviteltiin että millaisia asuntoja ja millaisia veneitä pitää saada alueelle mahtumaan... silloin vasta kävi keskutelu kuumana...

osa puheista on toteutunut ja osa veneistä jäänyt ostamatta & puheista jäänyt vaille toteutumista.

Me vs Thunder kirjoitti:

ei oo näkynyt

Nyt herää kysymys mitä tarkoitetaan juppiperheellä ?

80 90 luvulla ei ollut kännyköitä eikä tietokoneita - joten silloin juppius oli että teki jotakin sellaista jota vanhempi sukupolvi ei ymmärtänyt !

Hieman mietittävää samalla - niille jotka osaavat laskea rahassa seuraavan...

# Miten paljon rahaa menee kännyköihin - jos laskee kaikkien 22.000 ihmisen laskut yhteensä - tuskin 70 80 90 luvuilla kukaa puhui ja käytti puhelinta samalla markkamäärällä kuin mitä nykyään euroissa !

Nyt taas kun kaikilla on nuo edellä mainitsemani vehkeet niin mitä juppien tarvitsee tehdä että saa edes ton " juppi " käsitteen ?

Vai tarkoitetaanko yhä 70 80 90 luvun käsitettä - Varkaudessa saamaa - on vene pihassa sekä tarmpoliini ja autoja jokaisella taliudessa asuvalle ?

Muistan yhä kun Varkauteen alettiin 89 90 hankkimaan rakentamaan 1991 Asuntomessuja ja miten silloin päiviteltiin että millaisia asuntoja ja millaisia veneitä pitää saada alueelle mahtumaan... silloin vasta kävi keskutelu kuumana...

osa puheista on toteutunut ja osa veneistä jäänyt ostamatta & puheista jäänyt vaille toteutumista.

Lue lisää

Juppi = Yuppie = young urban professionlal = eli rikkaita, kultturelleja, sivistyneitä ja hyvin toimeentulevia kaupunkilaisia.


Varkaus ei ole varsinaisesti urbaania modernia yhteiskuntaa vaan aikamoista maaseutua juppailuun.

Se että jollain on vähän enemmän rahaa ja haluaa ostaa city-maasturin, ei tee vielä kenestäkään juppia. Lähinnä poroporvari voisi olla oikea termi.

ei oo näkyny kirjoitti:

Juppi = Yuppie = young urban professionlal = eli rikkaita, kultturelleja, sivistyneitä ja hyvin toimeentulevia kaupunkilaisia.


Varkaus ei ole varsinaisesti urbaania modernia yhteiskuntaa vaan aikamoista maaseutua juppailuun.

Se että jollain on vähän enemmän rahaa ja haluaa ostaa city-maasturin, ei tee vielä kenestäkään juppia. Lähinnä poroporvari voisi olla oikea termi.

Lue lisää

young urban professionlal

Hei mietihän vähän.
Varkaudessa on näitä tappiin asti lainotettuja individuaaleja jotka kuvittelevat omassa mielessään olevansa maailmanpelastajia.Suuret sanat mutta ei lainkaan tekoja.
Höysteenä jumalaton autolaina eikä lainkaan omaisuutta.Jos olet itse yrittäjä niin näitä kannattaisi varoa.
Näiltä jää laskut maksamatta.Ottaa aivoon jos itse olet pienyrittäjä ja et saa kotiutettua laskujasi.Lopputulos.Ei liksaa.

Varmaan jubbailevat täällä kun muualla eivät pysty.

perusvidduuntunu kirjoitti:

young urban professionlal

Hei mietihän vähän.
Varkaudessa on näitä tappiin asti lainotettuja individuaaleja jotka kuvittelevat omassa mielessään olevansa maailmanpelastajia.Suuret sanat mutta ei lainkaan tekoja.
Höysteenä jumalaton autolaina eikä lainkaan omaisuutta.Jos olet itse yrittäjä niin näitä kannattaisi varoa.
Näiltä jää laskut maksamatta.Ottaa aivoon jos itse olet pienyrittäjä ja et saa kotiutettua laskujasi.Lopputulos.Ei liksaa.

Varmaan jubbailevat täällä kun muualla eivät pysty.

Lue lisää

Miten pääsee Varkauden Juppie Teamiin ?

Tällää puhutaan asioista joista toisilla ei ole mitään käsitystä ja siten

- HE luulevat että kun asuntokauppa syntyy niin heille ILMOITETAAN ?

Sama vähän YOUNG on nuori suomeksi ei siis mikää 30vuotta työkokemusta edustava !

On Varkaudessa niitä vuokralaisia.
Mutta ei maksavia.Sossun ja vuokranantajan väillä rahat menevät katuvelkoihin ja viinakauppaan.Jos näitä jaksaa pyörittää niin kaikki on ok.

Ja on niitä juppiperheitäkin Varkaudessa.Ainakin päälisinpuolin katsottuna.
Meillä kävi juuri yksi suuren autolainan omaava akateeminen perhe pyörähtämässä.
Jättivät jälkeensä aikamoiset vuokravelat ja remontintarpeen.

Pankki ei anna lainaa??? Juuri näin minä kirjoitinkin, vai mikä kohta oli epäselvää ja meni metsään? Pankki ilmoittaa siististi, että halutaan välttää kahden asunnon loukkua ja vaaditaan edellisen myyntiä. Jos kyseessä on ensiasunnon ostaja, niin vakuudet ei välttämättä riitä, koska pelkkä henkilötakaus on nykyään rajoitettu vaihtoehto ja hyvä niin.
Se asuntojen hintojen lasku vaikuttaa siis siten, että pankki arvioi sen asunnon hinnan vaikka 80 000 euroksi. Sen vakuusarvo on kaupunkialueella 75%, eli 60 000. Haja-asutusalueella tuo vakuusarvo voi olla vain 50% eli 40 000 euroa. Tehty remontti, johon pyydetään sitä 20 000 euroa on vakuusarvon kanssa yhtä tyhjän kanssa, koska paperit lainoille tehdään sillä hetkellä ja sillä arvolla. Ennen oli ennen, mutta nyt ei pankin tiskillä auta yhtään nämä keittiöremonttijutut, joiden avulla asunnon arvo nousee "aineskin 50 000 euroa..."
Pelisäännöt on tiukentuneet ja siitä kärsivät myös ne rehelliset ja ahkerat kansalaiset, jotka voisivat ostaa edullisen ja hyvän kodin ensimmäistä kertaa elämässään, mutta vieläkään se ei onnistu, se on totta.
Eli, tämä lainoitusasia on osa ongelmaa, mutta vain osa. Siihen liittyy asuntojen arvon roima lasku, eli ne vakuusarvot jne.
Ostajien puute on mielestäni suurin ongelma ja se tulee vaan kasvamaan.

ja jos ei varkauden pankit anna ok-taloon ja remonttiin lainaa kysykää hypoteekki yhdistyksestä.
tietysti jos kaikki muu kunnossa sekä inhimillinen pyynti summa.

http://www.hypo.fi/

myötävittuuntunu kirjoitti:

ja jos ei varkauden pankit anna ok-taloon ja remonttiin lainaa kysykää hypoteekki yhdistyksestä.
tietysti jos kaikki muu kunnossa sekä inhimillinen pyynti summa.

http://www.hypo.fi/

Lue lisää

No, jos kela alkaa makselemaan taloja, niin mikäs siinä. Korjaako kela myös ne talot, jos tulee ongelmia. Entä jos myyjä on jo maksattanut talon kelalla ja uusikin asukas maksattaa sen kelalla ja talosta paljastuu homevaurio. Onko vastuu myyjällä 5-10 vuotta, vai kelalla, joka sen talon maksoi? Ei kuules, ei se ihan noin mene.

Varattomille myönnetyt asunto- ja kulutusluotot sai suurelta osin tämän talousromahduksen aikaan Jenkkilässä, kun kupla lähti puhkeamaan ja se levisi, kun paljastui lainojen kauppiaille todellisuus. Tsekkaa itse vaikka googlettamalla.

Se on käänteinen laina muistaakseni, jossa vanhus lainaa asuntoa vastaan rahaa ja jää asumaan asuntoon. Pankki ei siis osta asuntoa. Osakekirjat jää pankkiin lainan vakuudeksi. Rahat voi nostaa vaikka erissä eläkettä parantamaan jne. Ei onnistu Varkaudessa kuin uusissa kohteissa, jos sielläkään ja vakuusarvo pitää olla kohdallaan, niinkuin aina.
Teetkö työksesi maalämpöasennuksia, kun se tulee esiin joka tilanteessa?

Ajatuksesi siitä että kaupunki ostaisi omakotitaloja itselleen vuokrakohteiksi ei ole lainkaan huono.Näissä voitaiin majoittaa perheet ja yksilöt jotka eivät sovellu taloyhtiössä asumiseen.Vuokratalojen ylläpitokustannus huoltojen ja remppojen takia putoaisi merkittävästi.Voitas sisäsaunalliset talot antaa vaikka viidelle rappiojuopolle soluasunnoksi,niin että palohälyyttimet ovat asukkaan omalla vastuulla.

käänteisrasismia kirjoitti:

Ajatuksesi siitä että kaupunki ostaisi omakotitaloja itselleen vuokrakohteiksi ei ole lainkaan huono.Näissä voitaiin majoittaa perheet ja yksilöt jotka eivät sovellu taloyhtiössä asumiseen.Vuokratalojen ylläpitokustannus huoltojen ja remppojen takia putoaisi merkittävästi.Voitas sisäsaunalliset talot antaa vaikka viidelle rappiojuopolle soluasunnoksi,niin että palohälyyttimet ovat asukkaan omalla vastuulla.

Lue lisää

Josko Navitas kehitys voisi vaikka ostaa virka-asunnokseen tuon entisen johtajansa talon, kun ei näemmä ole mennyt vielä kaupaksi?

Varmasti valtuustolta saisi taas lisärahoitusta kehitysbudjettiin, jos perustelut ovat kunnossa ja näin asuntokaupan vauhdittamiseksi lisää pöhinää?

Onko ideaa? kirjoitti:

Josko Navitas kehitys voisi vaikka ostaa virka-asunnokseen tuon entisen johtajansa talon, kun ei näemmä ole mennyt vielä kaupaksi?

Varmasti valtuustolta saisi taas lisärahoitusta kehitysbudjettiin, jos perustelut ovat kunnossa ja näin asuntokaupan vauhdittamiseksi lisää pöhinää?

Lue lisää

Hssst....Ei saa möläytellä...hoidellaan, hoidellaan.

Mietin tota että mamuvihamielisyys lähtee juuri siitä,että jotkut sossut eivät uskalla tehdä samanlaisia tukipäätöksiä vähemmistöön kuuluva henkilön kanssa.
Romaneilla on oma vähemmistövaltuutettu joka mielellään puistelee nyrkkiä rahaa myöntämättömän sossun kahvitilassa.Sama on mamuilla,mutta ei kaikilla.
Mamuilla on eritisryhmiä,jotka lähinnä käsittävät viiden lapsen perheet.Muut mamut saavat tulla toimeen kuten tavalliset kantasuomalaiset.

Eniten viduddaa tuossa käänteisrasimijutussa se,että juopot ja erityisryhmät majoitetaan kalliisti.Ei ole todellakaan tasa-arvoista että joku sekakäyttäjänarkki saa asua kaupungin maksamassa saunallisessa kaksiossa rv 2008,koska halutaan tukea tämän "kuntoutumista".Kuntoutumistahan tämä suorittaa 6 vuorokautta viikossa.Yksi päivä menee krapulassa kun on niin huonossa kunnossa ettei pääse jaloilleen.
Nämä eivät tarvitse itselleen hienoa asuntoa.
Pitääkö juopottelusta ja narkkaamisesta palkita hienolla kämpällä?

Sama juttu romaneilla.Esimerkiksi mamut saavat sopeutua suomalaiseen yhteiskuntaan ja ettiskellä itselleen töitä palkan tai pakkoyrittäjyyden merkeissä.Miksei romanit voi tehdä samoin.Harva käy töissä.

Mamuja on monta eri sorttia.Pakolaisia vain hyvin pieni osa.

Et näe suurta eroa siinä, kuka asunnon lopulta omistaa...No sepä on keskustelu aika pitkälti sitten ohi, koska ainakin minulle ero on huomattava.