Ilmoituksen isännöitsijälle

Totta, ihan hyvä huomio. Eihän se kauppasumma ole omistusoikeuden pätevän siirron kannalta relevantti. Enintään voi kiinnostaa verottajaa, jos on niin pieni, että lahjavero voi tulla kysymykseen. Ja kelpaa kopiokin saantokirjasta ja varainsiirtoveron maksukuitista, kunhan selvitys on laissa vaaditun mukaisesti "luotettava" eli dokarit on todistettu oikeiksi, jos originaaleja ei halua isännöitsijälle näyttää. Ja kopioista voi tosiaan mustata epärelevantit kohdat, kuten juuri kauppahinnan / varainsiirtoveron määrän.

niin tai näin kirjoitti:

Totta, ihan hyvä huomio. Eihän se kauppasumma ole omistusoikeuden pätevän siirron kannalta relevantti. Enintään voi kiinnostaa verottajaa, jos on niin pieni, että lahjavero voi tulla kysymykseen. Ja kelpaa kopiokin saantokirjasta ja varainsiirtoveron maksukuitista, kunhan selvitys on laissa vaaditun mukaisesti "luotettava" eli dokarit on todistettu oikeiksi, jos originaaleja ei halua isännöitsijälle näyttää. Ja kopioista voi tosiaan mustata epärelevantit kohdat, kuten juuri kauppahinnan / varainsiirtoveron määrän.

Lue lisää

Isännöitsijän tulee toimittaa nämä selvitykset verohallinnolle, joten asiakirjoista ei saa peittää mitään merkintöjä.

Ei noin kirjoitti:

Isännöitsijän tulee toimittaa nämä selvitykset verohallinnolle, joten asiakirjoista ei saa peittää mitään merkintöjä.

Höpsistä. Varainsiirtovero maksetaan suoraan Verohallinnon tilille, joten Verohallinto tasan tarkkaan tietää, onko vero maksettu vai ei. Verohallinnolla ei siis ole mitään intressiä saada maksusta uudelleen tietoa isännöitsijältä jonkun kuittikopion perusteella.

Syy sille, ettei omistuksen siirtoa merkitä osakeluetteloon ilman varainsiirtoverokuitin esittämistä, on se että myös as.oy on vastuussa veron maksamisesta, jos omistusoikeuden siirto on merkitty osakeluetteloon, vaikka selvitystä veron maksamisesta ei ole esitetty.