Asunnon vuokraus ja omistusuhteet

jorma_sata

Hei,

meillä on seuraava tilanne: lapsuuden kotini on nyt tyhjillään. Asunto on puoliksi minun ja puoliksi äitini hallussa äitini jäätyä leskeksi. Tarkoitus olisi vuokrata asunto. Äitini ei halua kuitenkaan erinäisistä syistä mitään vuokratuloja itselleen vaan antaisi minulle oikeuden vuokrata asuntoa / siirtää asunto minulle. Mikä olisi paras ratkaisu siirtää kiinteistö minulle / omistusoikeus mikä lie?

2

557

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • putte

      Ellei ositusta ole vielä tehty, niin leskihän voisi siinä yhteydessä luopua asunnosta kokonaan perillisten hyväksi. Tokihan se edellyttää, että pesässä on muutakin omaisuutta ositettavaksi.

      Muussa tapauksessa leski voi lahjoittaa tai myydä osuutensa sinulle.

    • ehkä halvin

      Äitisi voisi antaa sinulle hallintaoikeuden kiinteistöön. Tällöin voisit pitää tuotot ja maksaa perintöveron toisesta puolikkaasta vasta periessäsi aikanaan äitisi.
      Jos hän lahjoittaa osuutensa sinulle, maksat lahjaveron heti.
      Mikäli ostat osuuden, hinta voi olla korkeintaan 75 % käyvästä arvosta, ettei sitä katsota lahjaksi ja varainsiirtovero tulee maksuun heti.

      Voitte myös vuokrata asunnon yhdessä ja sinä voit saada äidin vuokraosuuden itsellesi antamalla jonkin elämiskustannuksiin menevän laskusi äitisi maksettavaksi (ruoka, sähkö, vesi tms). Tällaisia lahjoja ei veroteta, kunhan ei anneta rahaa tai mitään rahaksi muutettavaa. Tässä tapauksessa äiti joutuu kuitenkin maksamaan vuokratulosta pääomaveron niin kuin tietysti sinäkin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pride-liputus närästää monissa Suomen kunnissa

      Suomen lipun nostamisesta on laki. Pride‑liputuksesta ei. Kieltäytyviin kuntiin kohdistuu poliittista painostusta kuin k
      Maailman menoa
      50
      3658

    2. On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää

      jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole
      Maailman menoa
      38
      2361

    3. Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä

      ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi
      Maailman menoa
      71
      2308

    4. Belfastissa käynnissä kunnon persuilu

      Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä
      Maailman menoa
      60
      2198

    5. Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus

      jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.
      Maailman menoa
      27
      1626

    6. Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen

      Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma
      Maailman menoa
      65
      1550

    7. Mitä kirjainta haluaisit

      Ra kastella mahdottomasti?
      Ikävä
      76
      1457

    8. Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?

      Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?
      Ikävä
      55
      1003

    9. Kaunein nimi

      Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?
      Ikävä
      68
      982

    10. Rakastan sinua hiljaisuudessa

      Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi
      Rakkaus ja rakastaminen
      40
      869
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt