Harkinnassa olis toisen asunnon osto sijoitukseksi. Omasta asunnosta velkaa vielä 45% hankinta hinnasta. Voiko oman asunnon osakekirjoja käyttää vakuutena myös toiseen asuntoon?
Toinen asunto kävisi itsestään vakuutena varmaan 70% verran,joten voiko tuon 30% kattaa tuosta meidän tämän hetkisestä asunnosta vaikka siitä on vielä lainaa?
Asiallisia tietoja kaivataan?Ei siis "musta tuntuu...." vastauksia,kiitos.
asuntolainan takuut
sijoitusasunto
6
1373
Vastaukset
- dsdfsdf
ainakin 10v sitten onnistu. en tiedä tämän päivän tilanteesta. selviää kun varaat ajan mihin tahansa pankkiin, kaikilla samanlainen käytäntö. saattaa riittää pelkkä soittokin
- vielä muiden
sijoituskohde, kun sinulla on velkaa. Unohda koko juttu ja maksa vanhat velkasi ensin pois. Voit tehdä konkurssin ja joudut kohta itse vuokralle, jos otat velkaa vakuuksien tappiin asti.
- sijoitusasunto
Miksi en ostaisi sijoitus asuntoa jos on hyvä tilaisuus? En siis mitä tahansa asuntoa lähtenyt ostamaan ostamisen ilosta,vaan löysin erittäin hyvän kohtaan.Pankissakin olivat samaa mieltä,ja lainaa tuli helposti.Asuntokin on jo viittä vaille meidän ja vuokralainen jo sisällä. Osto hinta oli niin edullinen,ettei haittaa vaikka yleinen hintataso meniskin alemmas.
Konkurssia ei tule koska on säästöjä jos paha päivä tulee eteen.
- osakkeiden
Arvioi ensin asunnon arvioitsijalla asuntosi hinta kuluja tulee 200eur ja sitten pankkiin .
Pankissa arvion pohjalta te katsotte sen hetkisen asuntonne hinnan / arvon nousun vertailupohjana osto hintanne osto hetkellä ja näin te saate ;
Vakuutta saatte sijoitusasuntoon nyt sen 55% asuntonne arvioidun arvon määrästä joten uskon takuiden täytyvän .
Vakuus objektina voitte käytää siis tuon 55% omistamanne osakkeiden arvon reaali vakuutena eli vakuutena asunto osakkeet .
Handelsbanken ja Ålandsbanken käyttää tuota 30 % ulkopuolista vakuutta luototuksessa asuntoon .- sijoitusasunto
Elikkä pankissa käytiin ja ihan hyvi tuo näytti käyvän.Vakuuksien kanssa ei ollut mitään ongelmia.Uusi asunto kävi vakuudeksi 75% ja vanha takasi loput.
- Riskiä
sijoitusasunto kirjoitti:
Elikkä pankissa käytiin ja ihan hyvi tuo näytti käyvän.Vakuuksien kanssa ei ollut mitään ongelmia.Uusi asunto kävi vakuudeksi 75% ja vanha takasi loput.
Onnea ja tuottoa . Niin mitään riskiä itsessään ei syntynyt .
Sijoitusriski on nolla kun sijoitukseen ei ota yhtään liikaa lainaa .
Nouseehan asuntojen hinnat n.5% vuodessa joten vakuuksia voit kotiuttaa tuolla asuntojen arvon nousulla ( palauttaa vakuus rasitteesta velatomaan asunto osakkeiden joukkoon ) .
Kun asunnon objektin palautusta arvioidaan tarvitsee uuden arvon arvioinnin ( sijoituksen arvo / - ) ja tämä vertaillaan asunnon osto hetken osto hinnalla .
Uudessa aunnossa on teillä jos ajattelette remonttia laina vakuutta arvon nousulla n.4 vuoden päästä 10,000eur mutta tuota kun käytät neljän vuoden päästä lainan vakuutena ei sijoituksen arvon nousua voi objektin palautukseen voi tehdä .
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pride-liputus närästää monissa Suomen kunnissa
Suomen lipun nostamisesta on laki. Pride‑liputuksesta ei. Kieltäytyviin kuntiin kohdistuu poliittista painostusta kuin k683751On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole382381Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi712338Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä602228Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.321675Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma711584- 761487
Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?581061Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?681012Rakastan sinua hiljaisuudessa
Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi40929