Kattelin tossa että jos ostaisin noin 40 000 maksavan asunnon, jonka yhtiövastike on alle 200 ja vuokrana pyytäisin 450-600. Jolloin saisin maksettua lainan 4-10 vuodessa parhaimmillaan jos korko olisi keskimäärin 5%. Eli lainat maksettaisiin vuokrilla ja opintolainasta myös ottaisin verovähennyksiä. Mitä veroja tällöin pitäisi maksaa? Onko se näin yksinkertaista? Jäikö jotain huomioimatta? Tämä on vain esimerkki kuitenkin, en vielä ole ostamassa.
Ensimmäisen asunnon
vuokrauksen perusjutut?
4
502
Vastaukset
- Että se ei ole verotonta
Vuokraustulot eivät ole verotonta tuloa. Eli siitäkin menee vielä se 28% veroa, aika paljon siis..
- putte
200 euron vastikkeella vuokratulosi ovat n. 300 e/kk, eli reilut 3.000 e/v. Et siten voi edes periaatteessa maksaa 40.000 euron asuntoa kymmenessä vuodessa pelkillä vuokratuotoilla.
Opintolainasta ei saa verovähennystä, ja vaikka sen koroista sitä saakin, niin se ei tuo asiaan mitään lisäarvoa. Korot saa yleensä vähennettyä ilman vuokratulojakin. - taitaa vaikuttaa
myös opintotukeen?
- Ei aina
Missä moinen asunto mahtaa sijaita ? Tuon kokoinen asunto ei tuota pääkaupunkiseudulla edes 450eur .
Korot ovat n.280eur ja joka kolmas kuukausi maksat ansiotulo veroa vuokratuotosta ?% kolmenkuukauden ajalta .
Kun sitten ottaa vastikkeen myös huomioon niin sinun pitää lisätä hivenen rahaa joka kuukausi opintotuesta .
Opintotukeen vaikuttava tekijä on myös tuo ansiotuloksi laskettava vuokratuotto joten voi olla että elämän laatusi ei ainakaan kohene .
Siis sinun kannattaa asua siinä asunnossa itse .
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole202242Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi762185Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä412069Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma521438- 741366
Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?46893Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?63892Farmi-Amski ja Jucci Hellström - Sydämiä satelee - Onko tässä jotain enemmän?
Amskidamski Anne-Mari Tarkkio ja Jucci Hellström olivat samaan aikaan Farmi Suomi -realityssä. Nyt somessa on nähty mat8781- 52753
Rakastan sinua hiljaisuudessa
Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi33744