Myynkö?

aleksi_60

Tarvitsen välittömästi rahaa. Haluan myydä asunnon, mutten tiedä onnistuuko se nopeasti.
Yksiö Kotkassa - 34 tuhatta. Se on vuokrattu, ja nettotuotto on 255 euroa ( 350 - 95 ).
Ostajalle se on 9% puhdasta tuottoa. Se on 3 kertaa tuottoisampaa, kuin pankkitalletus.
Muttei kaikki ystäväni suosittelevat myyntiä, koska asunto tuottaa säännöllisesti ja myöhemmin sen arvo voi nousta inflaation takia, joka syntyy tämän talouskriisin jälkeen.
En tiedä mitä tehdä, neuvokaa minua.

- Aleksi

5

1091

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Qge-

      ollut tuo tuotto, onko jo verotuksessa edellisiltä vuosilta ?
      Vai onko aivan uusi tuotto.

      muista myös, pitää kertoa jos yhtiössä on suunniteltu remppoja, se kuuluu myyjälle ja varsinkin yksityinen myyjä on heikoilla jos ei kerro.
      Eivät valita, reklamoi läheskään yhtä helposti jos on välittäjä,
      eikä kaikkein kieroimmat edes mene välittäjältä ostamaan.

      Yleensä yksityiset pettyvät ja kysyvät heti viasta tulisitko vastaan korjauskuluissa.

      niin jos tuottaa 9 %, hinnat laskevat vuositasolla yli 10 %, eli tuotto menee miinukselle, vaikka ei olisi mitään remppoja koskaan.

      Minä kysyisin 2-3 suurelta välittäjältä, mutta en heti ensikäynnillä tekisi sopimusta, vaan "miettisin mutaman yön.

      --------------------
      "arvo voi nousta inflaation takia, joka syntyy tämän talouskriisin jälkeen".

      ei tarvitse pelätä asuntojen arvonnousua,
      se tulee ehkä korkeintaan yli 10v kuultua, silloin asuntosi tarvii jo putkiremppoja yms,

      eikä jos on asumislähiössä ensimmäisenä nouse, jos työtilanne on hyvä, keskusta-asunnot alkavat nousemaan vuosia ennen.

    • Qge-

      yleinen paikkakunnan työtilanne vaikutta paljon,
      en yhtään muista, tuliko sinne uusi satama,
      jos, niin arvo pysyy paremmin samoissa.

      jos vielä saatte ydinvoimalan, arvo nousee hyvin,
      Raumallakin arvot nousivat ja samoin vuokrataso,
      kun rakentavat ydinvoimalaa

    • myyntiä

      ei kannata.koska myyt tappiolla,mieti voit itse muuttaa,myydä tai vuokrata,liian halvalla ei kannata myydä.seuraava myy sen sijoituksena.

    • tututu

      Paljonko lainaa? Käytä vakuutena ja ota lainaa akuuttiin rahapulaan. Ei toimi kaikille, mutta jos kuitenkin sinulla on tuloja niin näillä koroilla ei kovin pahasti voi käydä...

      • aleksi_60

        Kiitos vastauksista! Päätin kuitenkin myydä asunnon, mutten vielä käytä välittäjää. Voin laittaa sähköpostitse tarvittavat paperit, mm. yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus, osakekirja, kuvia jne.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pride-liputus närästää monissa Suomen kunnissa

      Suomen lipun nostamisesta on laki. Pride‑liputuksesta ei. Kieltäytyviin kuntiin kohdistuu poliittista painostusta kuin k
      Maailman menoa
      34
      3532
    2. On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää

      jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole
      Maailman menoa
      28
      2298
    3. Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä

      ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi
      Maailman menoa
      80
      2233
    4. Belfastissa käynnissä kunnon persuilu

      Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä
      Maailman menoa
      45
      2111
    5. Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen

      Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma
      Maailman menoa
      56
      1484
    6. Mitä kirjainta haluaisit

      Ra kastella mahdottomasti?
      Ikävä
      74
      1386
    7. Kaunein nimi

      Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?
      Ikävä
      69
      947
    8. Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?

      Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?
      Ikävä
      46
      913
    9. Farmi-Amski ja Jucci Hellström - Sydämiä satelee - Onko tässä jotain enemmän?

      Amskidamski Anne-Mari Tarkkio ja Jucci Hellström olivat samaan aikaan Farmi Suomi -realityssä. Nyt somessa on nähty mat
      Kotimaiset julkkisjuorut
      9
      817
    10. Rakastan sinua hiljaisuudessa

      Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi
      Rakkaus ja rakastaminen
      37
      813
    Aihe