Olen hankkimassa asunto-osaketta sijoitusasunnoksi osin lainavaroin. Tässä asunnossa on jonkinverran taloyhtiön lainaa, jota maksetaan siis kuukausittain rahoitusvastikkeena. Kannattaako minun nyt ottaa asuntoluottoa sen verran, että saan sillä maksettua myös taloyhtiön lainan pois? Asuntolainan korothan voi vähentää vuokratuotosta, mutta toisaalta (hataran) käsitykseni mukaan rahoitusvastikkeen voisi vähentää vuokratuloista kokonaisuudessaan. (Muutenkin asiallisia vinkkejä vuokraemännän "uralle" astuvalle otetaan mielellään vastaan!)
Sijoitusasunto / vähennykset
Millennium
4
898
Vastaukset
- Tuolta...
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-asuntosijoittajille/asuntosijoittajan-tietopaketti/
P.S. Google on keksitty.- mahdollisimman velkainen
asunto edelleenvuokrattavaksi. Esim uustuotanto asunnoissa maksetaan usein itse vain pieni osuus,loput vastikkeissa. Neliöhinta on vain usein huimaavan korkea. Osta halpa kämppä joka juuri menossa putkiremppaan, sellaisestasaa tingittyä hyvin. Sitten vaikutat että varmasti koko putkiremppasumma otetaan yhtiölainana jota vuokratuloista saa vähentää kokonaisuudessaan. Vielä parempi tuotos on jos pystyt itse asumaan ekaks kaksi vuotta, silloin ei myyntivoittoakaan tule kun joskus luovut kämpästä. Jos itse asut kämpässä saat vähentää remppakuluja kotityön vähennyksinä.
- siis,,,
mahdollisimman velkainen kirjoitti:
asunto edelleenvuokrattavaksi. Esim uustuotanto asunnoissa maksetaan usein itse vain pieni osuus,loput vastikkeissa. Neliöhinta on vain usein huimaavan korkea. Osta halpa kämppä joka juuri menossa putkiremppaan, sellaisestasaa tingittyä hyvin. Sitten vaikutat että varmasti koko putkiremppasumma otetaan yhtiölainana jota vuokratuloista saa vähentää kokonaisuudessaan. Vielä parempi tuotos on jos pystyt itse asumaan ekaks kaksi vuotta, silloin ei myyntivoittoakaan tule kun joskus luovut kämpästä. Jos itse asut kämpässä saat vähentää remppakuluja kotityön vähennyksinä.
tämän takia kannattaa ujuttaa osake toisen nimiin ( siis kaksi eri omistajaa verotuksessa). ja vuokra tietysti pimeänä. sitten kun myy olis muka asunu siellä itte. Hep. aika röyhkeetä vai mitä.
- röuhkeyttä vaan
siis,,, kirjoitti:
tämän takia kannattaa ujuttaa osake toisen nimiin ( siis kaksi eri omistajaa verotuksessa). ja vuokra tietysti pimeänä. sitten kun myy olis muka asunu siellä itte. Hep. aika röyhkeetä vai mitä.
normaalia bisnestä. Ej tuo tarkoita että vuokranmaksua olis pimeetä. Voi ihan rehellisesti asua kämpässä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole202242Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi762195Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä412069Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma521438- 741366
Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?46893Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?63892Farmi-Amski ja Jucci Hellström - Sydämiä satelee - Onko tässä jotain enemmän?
Amskidamski Anne-Mari Tarkkio ja Jucci Hellström olivat samaan aikaan Farmi Suomi -realityssä. Nyt somessa on nähty mat8781- 52753
Rakastan sinua hiljaisuudessa
Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi33744