Kertokaa onko tuotto-omistus järjestelmä niin kannattavaa kuin väitetään. Esitteissä annetaan ymmärtää että viikkovuokralaiset maksavat kymmenessä vuodessa asunnon velattomaksi. Onko näin ? Entäs tämä omakäyttö ? Joutuuko siitä maksamaan veroa? Kun asunto on tyhjillään, niin hyväksyykö verottaja kaikki kulut vähennyksiin? Tais tulla liian paljon kysymysmerkkejä kerralla. Mutta asiallista tietoa ei tunnu saavan mistään.
Tuotto-omistus
Eivielätuotto-omistu
2
1130
Vastaukset
- hehrää
pöhnä maa mitään sieltä kannata omistaa herää jo herää.
- Erkin merkki
Itsellä on joutilaana sattuneesta syystä vajaat 200k € käyttötilillä ja olen miettinyt samaa mutta asioita selvittäessäni kysymysmerkiksi on noussut korkeat osakkeiden hallinnointi(Vuokraus ja kirjanpidolliset kulut) ja huoltokulut. Vaikuttaa siltä että tämä on hyvä bisnes pääasiassa rakennuttajalle joka toimii myös hallinnoijana ja vuokraajana. Jos ostat uutta alv-velvollisena saat osakkeen alvittomana mutta omaa käyttöä ei voi olla kymmeneen vuoteen alv-vähennyksen kärsimättä. Tässä mallissa vaivattomuudella on hintalappu eikä se ole kovin halpa. Itse olen etsimässä sijoittajia mukaan perustettavaan osakeyhtiöön joka vuokraa itse rakennuttamiaan ja ostamiaan loma-(hiihtokeskusosakkeet ja kesämökit) sekä asunto-osakkeita maakuntakeskuksista. Toiminta on pitkäjänteistä verrattuna esim. osake- ja rahastosijoittamiseen. Velkarahalla on tässä osansa joten tuotto realisoituu vasta kun käyttöomaisuuteen ja muuttuviin kuluihin negatiivisesti vaikuttavia investointilainoja on hoidettu riittävästi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole202212Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi492120Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä301999Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma471406- 741346
Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?46883Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?56822Farmi-Amski ja Jucci Hellström - Sydämiä satelee - Onko tässä jotain enemmän?
Amskidamski Anne-Mari Tarkkio ja Jucci Hellström olivat samaan aikaan Farmi Suomi -realityssä. Nyt somessa on nähty mat8751- 52733
Rakastan sinua hiljaisuudessa
Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi33724