Metsävähennys?

qwertrewq

Jos kansalainen ostaa metsätilan rantakaavoitetulta alueelta, rantaa satoja metrejä ja tilalle on myönnetty rakennuspaikkoja loma-asunnoille.

Jos puutakin on yli 100m3/ha ja tukkikokoa suurin osa, niin tilan hinta nousee aika kovaksi. Miten suuren metsävähennyksen ostaja saa jos hän maksaa koko hoidosta vaikka 120 tonnia?

Onko verottajalla jokin yläraja, esim xxx eur/ha ?

16

408

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Metsävähennys

      Metsävähennyspohja on 60% hankintahinnasta. Eli jos hankintahinta on mainitsemasi 120000 euroa on metsävähennyspohja 72000 euroa.

      Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa.

      Mitään ylärajaa ei verottajalla ole.

    • ?? ?? ??

      Mielenkiintoista, silloin kannattaisi tuollainen 9ha tila ostaa juniorille, joka pystyy myymään sieltä puuta verovapaasti kuolemaansa asti.

      • Niinpä on

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

      • vcdfdre
        Niinpä on kirjoitti:

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

        Juuri niin!
        Eikä maapohjan tai tonttien arvo ole ainakaan laskenut. Ja seuraava sukupolvi puuta kasvamassa

    • voiteidänkanssa

      Tuo puumäärä ( 100 m3/ ha ) ei ole oikein mitään! Päinvastoin kuulostaa ihan vajaatuottoiselta, pilalle hakatulta rääseiköltä, jonka pitäisi alentaa metsähehtaarin hintaa.

      • ....................

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

      • suhteellisuutta pyyd
        .................... kirjoitti:

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

        "Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa".

        Yllä oleva sitaatti kertonee ehkä puukuutioiden arvottomuuden kyseessä olevassa asiassa, eli metsävähennyksessä.

        Puuston arvo tilan kokonaishinnassa on aikas marginaalinen ja sama on silloin myös po. vähennys.

        Jo luulo omasta puusta rakentamisen edullisuudesta viestii tietämättömyyttä.

        Jos vaikka joutuisi ottamaan lainaa puolet tilan hinnasta, niin puunmyynnistä saatavat kipeneet ei riitä edes korkojen maksuun.

    • ..............

      53000 euroa on syksyllä laskettu puun arvoksi.

      • Jaa on vai

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

      • Muurahais
        Jaa on vai kirjoitti:

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

      • ..................
        Muurahais kirjoitti:

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

        Näyttää siltä että keskustelu on karannut alkperäisestä aiheesta aika pitkälle.
        Kysyjä aloitti kysymällä miten paljon voi saada metsävähennystä rantarakennuspaikkoja tuoneen kaavoituksen takia kalliiksi nousseesta metsätilasta ja saikin siihen heti vastauksen.

        Kaikki muu on kokonaisuutta ymmärtämättömien jutustelua.

    • .............

      Niin että kysy mitä kysyt. Vastataan mitä vastataan. Keskustelu asiasta ja asian vierestä on turhaa ja typeryksien puuhaa.

    • hampaaton hepokatti
      • Kerkkkä

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

      • Peukut pystyyn
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Ei taida jäät enää kantaa
        Jos siellä on metsätöitä menossa niin voisihan yrittää liftata...

      • Suvi-Iines
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Pidä kiirettä!

        http://keskustelu.suomi24.fi/node/9468757
        - siellä suunnitellaan jo rakennusten sijoittelua

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tunniste

      Jonka vain sinä ja kaivattusi tietää. ⬇️
      Ikävä
      132
      5666

    2. Ketä julkkista

      kaivattunne muistuttaa?
      Ikävä
      72
      5246

    3. Miten, milloin

      Se onnistuisi sun luona
      Ikävä
      99
      4315

    4. Miten mä olisin

      Rohkeampi lähestymään häntä. En tiedä. En osaa nykyään edes tikusta tehdä asiaa vaan käyttäydyn päin vastoin välttelen.
      Ikävä
      75
      3690

    5. Anteeksi kun käyttäydyn

      niin ristiriitaisesti. Mä en usko että haluaisit minusta mitään, hyvässä tapauksessa olet unohtanut minut. Ja silti toiv
      Ikävä
      60
      3348

    6. Haluan huomiota sulta

      nainen…tiedoksi. 😥❤️ -M-
      Ikävä
      44
      2940

    7. Kerro kolme huonoa ja

      kolme hyvää asiaa kaivatustasi? Än yy tee nyt
      Ikävä
      15
      2337

    8. Yritän tänään laittaa taajuudet kohdilleen

      Jotta törmätään kirjaimellisesti. Ei tätä kestä enää perttikään. Olet rakas ❤️
      Ikävä
      58
      2079

    9. Rakastatko mua

      Vielä?
      Ikävä
      46
      1965

    10. Onko kaivattusi

      kyltymätön nainen, pystyisitkö olemaan hänelle loputon mies, vai meneekö toisinpäin.
      Ikävä
      38
      1743
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt