Metsävähennys?

qwertrewq

Jos kansalainen ostaa metsätilan rantakaavoitetulta alueelta, rantaa satoja metrejä ja tilalle on myönnetty rakennuspaikkoja loma-asunnoille.

Jos puutakin on yli 100m3/ha ja tukkikokoa suurin osa, niin tilan hinta nousee aika kovaksi. Miten suuren metsävähennyksen ostaja saa jos hän maksaa koko hoidosta vaikka 120 tonnia?

Onko verottajalla jokin yläraja, esim xxx eur/ha ?

16

499

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Metsävähennys

      Metsävähennyspohja on 60% hankintahinnasta. Eli jos hankintahinta on mainitsemasi 120000 euroa on metsävähennyspohja 72000 euroa.

      Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa.

      Mitään ylärajaa ei verottajalla ole.

    • ?? ?? ??

      Mielenkiintoista, silloin kannattaisi tuollainen 9ha tila ostaa juniorille, joka pystyy myymään sieltä puuta verovapaasti kuolemaansa asti.

      • Niinpä on

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

      • vcdfdre
        Niinpä on kirjoitti:

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

        Juuri niin!
        Eikä maapohjan tai tonttien arvo ole ainakaan laskenut. Ja seuraava sukupolvi puuta kasvamassa

    • voiteidänkanssa

      Tuo puumäärä ( 100 m3/ ha ) ei ole oikein mitään! Päinvastoin kuulostaa ihan vajaatuottoiselta, pilalle hakatulta rääseiköltä, jonka pitäisi alentaa metsähehtaarin hintaa.

      • ....................

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

      • suhteellisuutta pyyd
        .................... kirjoitti:

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

        "Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa".

        Yllä oleva sitaatti kertonee ehkä puukuutioiden arvottomuuden kyseessä olevassa asiassa, eli metsävähennyksessä.

        Puuston arvo tilan kokonaishinnassa on aikas marginaalinen ja sama on silloin myös po. vähennys.

        Jo luulo omasta puusta rakentamisen edullisuudesta viestii tietämättömyyttä.

        Jos vaikka joutuisi ottamaan lainaa puolet tilan hinnasta, niin puunmyynnistä saatavat kipeneet ei riitä edes korkojen maksuun.

    • ..............

      53000 euroa on syksyllä laskettu puun arvoksi.

      • Jaa on vai

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

      • Muurahais
        Jaa on vai kirjoitti:

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

      • ..................
        Muurahais kirjoitti:

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

        Näyttää siltä että keskustelu on karannut alkperäisestä aiheesta aika pitkälle.
        Kysyjä aloitti kysymällä miten paljon voi saada metsävähennystä rantarakennuspaikkoja tuoneen kaavoituksen takia kalliiksi nousseesta metsätilasta ja saikin siihen heti vastauksen.

        Kaikki muu on kokonaisuutta ymmärtämättömien jutustelua.

    • .............

      Niin että kysy mitä kysyt. Vastataan mitä vastataan. Keskustelu asiasta ja asian vierestä on turhaa ja typeryksien puuhaa.

    • hampaaton hepokatti
      • Kerkkkä

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

      • Peukut pystyyn
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Ei taida jäät enää kantaa
        Jos siellä on metsätöitä menossa niin voisihan yrittää liftata...

      • Suvi-Iines
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Pidä kiirettä!

        http://keskustelu.suomi24.fi/node/9468757
        - siellä suunnitellaan jo rakennusten sijoittelua

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      13
      1703

    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      139
      1697

    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      289
      1286

    4. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1088

    5. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      210
      1066

    6. Salainen kastekoulutus

      Millainen on helluntailainen kastekoulutus ja kauanko se kestää ?
      Kaste
      285
      965

    7. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      130
      962

    8. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      3
      905

    9. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      49
      878

    10. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      10
      875
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt