Jos kansalainen ostaa metsätilan rantakaavoitetulta alueelta, rantaa satoja metrejä ja tilalle on myönnetty rakennuspaikkoja loma-asunnoille.
Jos puutakin on yli 100m3/ha ja tukkikokoa suurin osa, niin tilan hinta nousee aika kovaksi. Miten suuren metsävähennyksen ostaja saa jos hän maksaa koko hoidosta vaikka 120 tonnia?
Onko verottajalla jokin yläraja, esim xxx eur/ha ?
Metsävähennys?
qwertrewq
16
348
Vastaukset
- Metsävähennys
Metsävähennyspohja on 60% hankintahinnasta. Eli jos hankintahinta on mainitsemasi 120000 euroa on metsävähennyspohja 72000 euroa.
Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa.
Mitään ylärajaa ei verottajalla ole. - ?? ?? ??
Mielenkiintoista, silloin kannattaisi tuollainen 9ha tila ostaa juniorille, joka pystyy myymään sieltä puuta verovapaasti kuolemaansa asti.
- Niinpä on
Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.
- vcdfdre
Niinpä on kirjoitti:
Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.
Juuri niin!
Eikä maapohjan tai tonttien arvo ole ainakaan laskenut. Ja seuraava sukupolvi puuta kasvamassa
- voiteidänkanssa
Tuo puumäärä ( 100 m3/ ha ) ei ole oikein mitään! Päinvastoin kuulostaa ihan vajaatuottoiselta, pilalle hakatulta rääseiköltä, jonka pitäisi alentaa metsähehtaarin hintaa.
- ....................
Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.
Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle. - suhteellisuutta pyyd
.................... kirjoitti:
Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.
Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle."Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa".
Yllä oleva sitaatti kertonee ehkä puukuutioiden arvottomuuden kyseessä olevassa asiassa, eli metsävähennyksessä.
Puuston arvo tilan kokonaishinnassa on aikas marginaalinen ja sama on silloin myös po. vähennys.
Jo luulo omasta puusta rakentamisen edullisuudesta viestii tietämättömyyttä.
Jos vaikka joutuisi ottamaan lainaa puolet tilan hinnasta, niin puunmyynnistä saatavat kipeneet ei riitä edes korkojen maksuun.
- ..............
53000 euroa on syksyllä laskettu puun arvoksi.
- Jaa on vai
No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...
- Muurahais
Jaa on vai kirjoitti:
No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...
Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?
- ..................
Muurahais kirjoitti:
Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?
Näyttää siltä että keskustelu on karannut alkperäisestä aiheesta aika pitkälle.
Kysyjä aloitti kysymällä miten paljon voi saada metsävähennystä rantarakennuspaikkoja tuoneen kaavoituksen takia kalliiksi nousseesta metsätilasta ja saikin siihen heti vastauksen.
Kaikki muu on kokonaisuutta ymmärtämättömien jutustelua.
- .............
Niin että kysy mitä kysyt. Vastataan mitä vastataan. Keskustelu asiasta ja asian vierestä on turhaa ja typeryksien puuhaa.
- hampaaton hepokatti
tääks se ol?
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-maatilat/6680429- Kerkkkä
Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(
- Peukut pystyyn
Kerkkkä kirjoitti:
Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(
Ei taida jäät enää kantaa
Jos siellä on metsätöitä menossa niin voisihan yrittää liftata... - Suvi-Iines
Kerkkkä kirjoitti:
Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(
Pidä kiirettä!
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9468757
- siellä suunnitellaan jo rakennusten sijoittelua
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 911305
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1511066En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse70853Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll15787- 60715
Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli290706Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107698Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?39681- 60668
En oikeastaan usko että sinä tai kukaan
Olisi oikeasti ihastunut tai rakastunut. Se on joku harhakuva joka minusta miehestä syntyi. Ja kun se särkyy, niin "tunt42644