Mitä virkaa toiminnantarkastajalla ???

Kysynvaannyt

Maallikko tilintarkasta, okei. Mitä hyötyä siintä on jos talossa kuitenkin ammattitilintarkastaja ???

8

374

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rivariasuja

      Toiminnantarkastaja tuntee talon tavat. Minusta aivakin yhtä tärkeä kuin ammattitilintarkastaja.

      • Hall.jäs

        Talon tavat ovat kaiken pahan alku ja juuri.
        Muistatko entisen poliitikon ja lausahduksen "maan tapa". Hieman samoilla linjoilla mennään joissain taloyhtiöissä, kun viitataan kintaalla laille ja yhtiöjärjestykselle, ja todetaan, että "tämä on talon tapa".


    • liuyoutyewsajk

      Hyvä kysymys ja hyvää vastausta siihen ei löydy.
      Virkahan tehtiin, jotta ei tarvisi olla kahta ammattitilintarkastajaa ja tosiaan toiminnantarkastajan pitäis tuntea talon ja vahtia mm. tasapuolisuutta.

      Melkein uskon, että toiminnantarkastaja ei ymmärrä tilinpäätöksestä ja sen rahastoista paljoakaan, niinkuin monissa keskusteiluissa täälläkin luettu.

      Ainoa hyvä puoli, että toiminnantarkastajalle ei tarvitse maksaa huippukorvauksia.

      Parempi olisi ollut vaatimus ammattitintarkastajista myös pienimmille yhtiöille, nythän niiden veronkiertoa ei kukaan valvo.

    • Väsynyt isännöitsijä

      Kannattaa ottaa ammattitilintarkastajat kaikkiin yli kahden asunnon taloyhtiöihin, toiminnantarkastajia ei tarvita. Hallitus voi tarkastaa tositteet ja tietysti yhtiökokous voi valita toiminnantarkastajan ammattitilintarkastajan lisäksi, jos on erityistä aihetta. Ei kannata lisätä byrokratiaa, isännöitsijöillä on keväisin muutakin tekemistä kun heitellä tilintarkastusaineistoa "hin und her".

      Jos jokaisella taloyhtiöllä on esim. ammattitilintarkastaja sekä toiminnantarkastaja ja isännöitsijällä esim. 15 taloyhtiötä hoidettavana, niin se tekee 60 roudausta (tai lähettipalvelua), miettikääpä sitä ja sen kustannuksia. Siis yhtiöjärjestykseen muutos, että vain yksi tilintarkastaja (KHT tai HTM), jolloin roudauksia tässä tapauksessa olisi vain 30 kpl.

      • Ymmärrän varsin hyvin, että et ymmärrä tekniikasta edes perusasioita (muuten tiedänkin yhtiössä olisi ammatti-isännötsijä).

        Mutta ihan aikuisten oikeasti isännöntiä tekevät henkilöt osaavat käyttää sähköpostia (selvitä ihmeessä mitä se tarkoittaa, on ihan näppärä apuväline), OTO-isännöitsijöistä pitäisi muutenkin maksaa tapporahaa..


      • aamun koitteessa
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ymmärrän varsin hyvin, että et ymmärrä tekniikasta edes perusasioita (muuten tiedänkin yhtiössä olisi ammatti-isännötsijä).

        Mutta ihan aikuisten oikeasti isännöntiä tekevät henkilöt osaavat käyttää sähköpostia (selvitä ihmeessä mitä se tarkoittaa, on ihan näppärä apuväline), OTO-isännöitsijöistä pitäisi muutenkin maksaa tapporahaa..

        Välittäjä_lkv ei kyllä ymmärrä mistään mitään tai ei ainakaan taloyhtiöiden asioista. Ensimmäisenä kannattaa olla mollaamatta kanssaihmisiä, ja toiseksi kerro edes hinta tuosta tapporahasta.


    • ITS....

      Tiedän toimiston jossa jokainen asiakas saa keväällä tietyn aikataulun jonka mukaan mennään hallituksen kokouksesta yhtiökokoukseen asti. Materiaali kulkee tarkastajilla kuriirin välityksellä taloyhtiön laskuun ja aikaa tilintarkastukselle annetaan tasan mitä laki määrää. Vain ammattitilintarkatajat voivat tarkastaa toimistolla jolloin mitään "koulutuksia" ei kukaan pidä oman työnsä ohessa.

      Aikataulut ovat kaikkien tiedossa jo ennen vuodenvaihdetta.

      Jos asiakas ei pysy aikataulussa esim. hallituksen puheenjohtajan lomailujen tai hankalan tilintarkatajan vuoksi niin joutuu jonon hännille odottamaan uutta kokousaikaa aikasintaan kesä-heinäkuussa.

      Isännöitsijät pitävät enintään kolmena iltana kokouksia ja iltaan laitetaan kaksi kokousaikaa eli työssäjaksamistakin on mietitty. Jokaiselle isännöitsijälle on nimitetty varahenkilö joka tuuraa jos tulee sairastumisia eli homma pyörii.

      Heillä yksikään asiakas ei jäänyt aikataulusta viime keväänä.

      • IAT2

        Asiaa, näin pitää toimia..


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      92
      1987
    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      167
      1460
    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      74
      1249
    4. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      69
      1090
    5. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      87
      1034
    6. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      218
      1029
    7. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      144
      962
    8. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      235
      914
    9. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      51
      896
    10. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      88
      881
    Aihe