http://www.jokakoti.fi/kohde/ddc13?13
Mitä mieltä olette? Kannattaako maksaa tuota summaa tuosta mökistä? Tonttihan on aika iso 2400 neliön tontti.
Onko tämä mökki halpa?
Mökkiä ostamassa
44
2181
Vastaukset
- Joku vaan
Kallis tontti. Rakennuksista ei ole kuin harmia. Helpompi on rakentaa uudet.
- Punaisesta torpasta
Ai iso tontti? Ehkä taajaman omakotitontiksi, mutta mökkitontiksi se on pikkuruinen. Ranta on liejuista kaislikkoa ja rakennukset purkukuntoisia. En maksaisi tuollaisesta kuin 20.000.
Ei varmaan käy mökkikauppa, kun tällaisia hintapyyntöjä esitetään! - perspilluu
ahahahahhahah!!!!
nyt sai makeat naurut. 200k jostain kusisesta homeläävästä hahahahahah!!!! - t, remppafirma
Omaa rantaa vain 30m ja pienehkö tontti. Ilmeisesti alue on todella arvokasta jostain syystä. Minusta hintaPYYNTö voisi olla reippaasti alle 100 000.
Tuossahan on oikeastaan vain tontti ja rakennusoikeuttakin todella vähän.
Kaivokin pitää luultavasti peruskorjata. Mökit ei välttämättä ole korjaamiskunnossa. - tyhmä maksaa
Aivan metässä hinta on, rakennusten arvo käytännössä nolla joten ainut arvo tontilla mutta kuka haluaa maksaa 200000€ 30 metrin pätkästä.
- Elämä on
Kiinteistökaupassa hintaan vaikuttavat eniten:
1. Sijainti
2. Sijainti
3. Sijainti
4. Joku muu tekijä
Eli kun mökki ei ole missään hevon p..seessä, niin sille löytyy ottajia tuohonkin hintaan.
jos sama mökki olisi myynnissä jossain harvaanasutulla seudulla, niin hinnasta voisi nykäistä yhden nollan pois. - niin on
Elämä on kirjoitti:
Kiinteistökaupassa hintaan vaikuttavat eniten:
1. Sijainti
2. Sijainti
3. Sijainti
4. Joku muu tekijä
Eli kun mökki ei ole missään hevon p..seessä, niin sille löytyy ottajia tuohonkin hintaan.
jos sama mökki olisi myynnissä jossain harvaanasutulla seudulla, niin hinnasta voisi nykäistä yhden nollan pois.Mökkikaupassa ei muutaman kymmenen kilsan sijaintierot tunnu missään! Eiköhän tärkeintä ole tontin muut ominaisuudet; koko, maasto, ilmansuunnat ja ranta!
Esim Sysmä ja Padasjoki ovat tuppukyliä hevonkuusessa, mutta siitä huolimatta Päijänteen kalliorantatontit eivät ole ihan ilmaisia! - Sijainti, sijainti..
niin on kirjoitti:
Mökkikaupassa ei muutaman kymmenen kilsan sijaintierot tunnu missään! Eiköhän tärkeintä ole tontin muut ominaisuudet; koko, maasto, ilmansuunnat ja ranta!
Esim Sysmä ja Padasjoki ovat tuppukyliä hevonkuusessa, mutta siitä huolimatta Päijänteen kalliorantatontit eivät ole ihan ilmaisia!Sysmä ja Padasjoki ovat lähellä ruuhkasuomea ja vesistö on iso. Sijainti siis on hyvä.
- niin on
Sijainti, sijainti.. kirjoitti:
Sysmä ja Padasjoki ovat lähellä ruuhkasuomea ja vesistö on iso. Sijainti siis on hyvä.
...nimemomaan se vesistö, ei sijainti. Sijainti on 190 km Helsingistä. Loimaa ja Huittinen on lähempänä ruuhkasuomea, mutta ei siellä kovia hintapyyntöjä ole.
- Punaisesta torpasta
niin on kirjoitti:
...nimemomaan se vesistö, ei sijainti. Sijainti on 190 km Helsingistä. Loimaa ja Huittinen on lähempänä ruuhkasuomea, mutta ei siellä kovia hintapyyntöjä ole.
Mikä nyt kenenkin mielestä on pitkä matka? Minä laittaisin rajan jonnekin 200 kilometriin. Tosin Sysmään ajaa yhtä nopeasti kuin 150 kilometrin päähän Helsingistä esimerkiksi Tammelaan, koska suurin osa matkasta on moottoritietä. Padasjoen ja Sysmän suurin valtti on Päijänne, minkä huomaa myös hintapyynnöissä.
Sysmä muuten on paljon vähemmän "tuppukylä" kuin kunnan asukasluvun perusteella kuvittelisi. Keskustassa on yllättävän paljon palveluita, esimerkiksi eri alojen erikoisliikkeitä. - Ei kaipaa kuusamoon
niin on kirjoitti:
Mökkikaupassa ei muutaman kymmenen kilsan sijaintierot tunnu missään! Eiköhän tärkeintä ole tontin muut ominaisuudet; koko, maasto, ilmansuunnat ja ranta!
Esim Sysmä ja Padasjoki ovat tuppukyliä hevonkuusessa, mutta siitä huolimatta Päijänteen kalliorantatontit eivät ole ihan ilmaisia!Kellä tuntuu ja kellä ei. Itselle 1 tunti matkaa on ehdoton yläraja. Kyllä mökille pitää päästä helposti viikonloppuisin.
- Sijainti sijainti si
Ei kaipaa kuusamoon kirjoitti:
Kellä tuntuu ja kellä ei. Itselle 1 tunti matkaa on ehdoton yläraja. Kyllä mökille pitää päästä helposti viikonloppuisin.
Niinpä. Itselle maksimi on 5 minuuttia. Se menee kesällä, kun veneellä ajaa omasta rannasta. Talvella 1 min. kelkalla. Mukava kun pääsee nopeasti mökille.
- M P
Ei ole kallis.
- välittäjiin vittuunt
Sikaa säkissä myytävänä....muutama kommentti
1. Tontti rajoittuu vesijättöön tällä hetkellä eli ei ole omaa rantaviivaa. Vesijätön voi lunastaa, mutta lunastus hinta neliömetriltä voi olla puolet tonttimaan hinnasta eli 10 e/m2 muut kulut lunastuksesta. Vesijätön määrää ei kerrota ja sitä ei sitten todella kannata uskoa kiinteistövälittäjän arvioon vesijätön määrästä!
2. Tontilla ei ole välttämättä oikeuksia yhteisiin vesialueisiin tai omaa vesialuetta. Tärkeä seikka jos tykkää kalastaa seisovilla pyydyksillä.
3. jätevesisysteemit maksaa jotain
Ilmansuunnat vaikuuttaa paljon kuinka aurinko paistaa pihaan. Paikka saatta olla hyvä koska ollut aiemmin asutuksen yhteydessä puutarhaa. Nyt lieneen lunta maassa ja ei näe kaikkia rojuja maasta, multa voi olla lasipalasia täynnä. päärakennuksessa jotain hyvää tyyliä, toivottavasti ei ole vielä pilattu remontilla. isoin miinus tulee tuosta kylätien läheisyydestä, jos haluaa omaa rauhaa. - Toinen ääripää
Myös tässä on 30 m rantaviivaa ja suunnilleen samankuntoinen rakennuskanta. Tuskin on edes naapureita.
http://www.jokakoti.fi/kohde/67d9b?230
Minusta näissä kahdessa suurin erottava tekijä on sijainti. Vai mikä muu selittää hinnaneron?- niin on
Se ranta. Tässä se on jokiranta, jota ei edes mainita veneilykelpoiseksi vaan "melomalla järvelle"...
- 17+19
On eroa siinäkin, onko mökki järven vai joen rannassa. Jälkimmäisessä ei ollut kuvaa rannasta lainkaan.
- Turkulainen200 tuh
Ensimmäinen kohde on merenrannassa. Jos Paraisen kohde olisi kylätiestä hiukan kauempana, ostaisin heti näkemättä.
- B. W Halroos
Kuvat on karmeita, eikä niistä pysty sanomaan mitään mökin tai tonti arvosta. Selkeesti näkee että tontti ja mökki ovat kunnostuksen puutteessa, mutta jos mökin rakenteet on kunnossa niin tuohan on halapa
- norkke
Tontin arvo 15 000, max 25 000 euroa. Useita purkukuntoisia rakennuksia jotka on siivottava pois ennen kuin pääsee rakentamaan. Ei tuosta juuri yli 15 000e kannata maksaa.
- 15 000/KK palkkaa
Norkke suhteuttaa tontin hinnan omiin tuloihinsa. Norkke mökkeilee jossain muualla kuin Paraisilla merenrannalla. Olisiko hyviä vaihtoehtoja tuolla pohjois-karjalassa suolammen rannalla?
- jpojmug
15 000/KK palkkaa kirjoitti:
Norkke suhteuttaa tontin hinnan omiin tuloihinsa. Norkke mökkeilee jossain muualla kuin Paraisilla merenrannalla. Olisiko hyviä vaihtoehtoja tuolla pohjois-karjalassa suolammen rannalla?
arvo voi olla sen 15 tonttua mutta hinta 200. Kuvista voi päätellä että rakennukset vetelee viimeisiään mutta jos itsellä pysyy vasara kädessä niin helpommaksi ja halvemmaksi tulee nuo vanhat korjata kuin rakentaa uudet. sitä paitsi ei tarvita mitään uusia rakennuslupia. korkeintaan jätevesille sopivat tsydeemit.
- arvostuskysymys
jpojmug kirjoitti:
arvo voi olla sen 15 tonttua mutta hinta 200. Kuvista voi päätellä että rakennukset vetelee viimeisiään mutta jos itsellä pysyy vasara kädessä niin helpommaksi ja halvemmaksi tulee nuo vanhat korjata kuin rakentaa uudet. sitä paitsi ei tarvita mitään uusia rakennuslupia. korkeintaan jätevesille sopivat tsydeemit.
Jos rakennukset ova kunnostuskelpoisia, niin paikka on löytö!
Tuollaisista vanhoista rakennuksista saa todella hienot ja yksilölliset kunnostamalla. Samoin vanha pihapiiri voittaa mennen tullen jonkun metsätontin kantoineen ja hyttysineen.
Lisäksi meri on aina meri. Kun tuohon rakentaa kunnon laiturin ja siihen kunnon paatin, niin maailma on edessä...
Kuka merta arvostaa, niin paikka on mitä parhain. - arvostustatosiaan
arvostuskysymys kirjoitti:
Jos rakennukset ova kunnostuskelpoisia, niin paikka on löytö!
Tuollaisista vanhoista rakennuksista saa todella hienot ja yksilölliset kunnostamalla. Samoin vanha pihapiiri voittaa mennen tullen jonkun metsätontin kantoineen ja hyttysineen.
Lisäksi meri on aina meri. Kun tuohon rakentaa kunnon laiturin ja siihen kunnon paatin, niin maailma on edessä...
Kuka merta arvostaa, niin paikka on mitä parhain.Tosiaan, meri on aina meri. Suuri ulkovessa missä ei voi uida.
- Ei hullu joka...
Myyjä varmaan kokeilee "kepillä jäätä", tai sitten tuo myynti-ilmoitus on vitsi.
- hyyssipaskoja
Aina kannattaa miettiä millä hinnalla itse luopuisi tällaisesta paikasta.En usko,että kukaan näistä kirjoittajista lähtisi 20 tuhannella kävelemään näistä nurkista.
Viikon pari kun tekee vähän hommia,siivoo nurkkia,leikkaa heinät/ruhot,uusii mahdolliset lahot laudat seinistä,keittelee satsin punamultaa,leikkaa omenapuut ynnä muuta mukavaa puuhastelua niin jopa näyttää paikka ihan toiselta.Noh niitä kädettömiä taitaa nykyisin olla valtaosa.Kysynpä vielä,että täytyykö mökillä olla kaikanmailman "mukavuudet",sieltähän pääsee aina pois,kun alkaa kyrsimään hyyssipaskominen.Tällaisilla ajatuksilla on liikkeellä yksi mummonmökkiläinen. - Ei hullu joka..
hyyssipaskoja kirjoitti:
Aina kannattaa miettiä millä hinnalla itse luopuisi tällaisesta paikasta.En usko,että kukaan näistä kirjoittajista lähtisi 20 tuhannella kävelemään näistä nurkista.
Viikon pari kun tekee vähän hommia,siivoo nurkkia,leikkaa heinät/ruhot,uusii mahdolliset lahot laudat seinistä,keittelee satsin punamultaa,leikkaa omenapuut ynnä muuta mukavaa puuhastelua niin jopa näyttää paikka ihan toiselta.Noh niitä kädettömiä taitaa nykyisin olla valtaosa.Kysynpä vielä,että täytyykö mökillä olla kaikanmailman "mukavuudet",sieltähän pääsee aina pois,kun alkaa kyrsimään hyyssipaskominen.Tällaisilla ajatuksilla on liikkeellä yksi mummonmökkiläinen.Tottahan tuokin, mutta pyytö ei ole realistinen. Viikon pari kun tekee hommia, niin nuo röttelöt ovat maan tasalla. Jos kuvissa näyttävät tuolta, niin luonnossa varmasti vielä pahemmilta.
200.000 euron mökillä täytyy yksiselitteisesti olla kaikki mukavuudet. Tuosta mökistä tulee 300.000 euron mökki ennen kuin siinä on kaikki mukavuudet - jos riittääkään.
Tuon paikan oikea hinta = tontin käypä hinta. Ei euroakaan enempää. Mieluummin ostaisin tyhjän tontin.
- mieti vielä
Mikäs siinä jos joku haluaa nikkaroida mutta itse kallistuisin helpompaan vaihtoehtoon samalla rahalla. Ainakin kuvat tietoineen näytttää sata kertaa paremmalta kuin aloituksen purkukuntoinen röttelö.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13917868698380&itemcmd=move3&listSize=13&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.2&item_id=41.2136589- Ostan kun tulee sopi
^ osasitko katsoa tonttikarttaa? Huomasitko kuinka paljon rantaviivaa ja naapurit ovat odella kaukana. Tonttia monta hehtaaria, onko edes omaa vai vuokra?
- kaljaa sinä ostat
Tontti maksaa merenrannalla. Hakekaapa kokeeksi halvempia vaihtoehtoja.
- Älä vain osta
Pelkän talon purku- ja jätemaksut kuljetuksineen ovat jo helposti 25 000€. Sikahinta noin pienestä tontista ja ainakin kolmesta purkukuntoisesta rakennuksesta siitä huolimatta että rantaa on 30m. Rakennusoikeuttakin vain 80m2. Nim. mieti vielän vaihtoehto on sata parempi.
- muurari Martsu
Vi.....tako te sen purkukuntoisuuden tiedätte,kun ette ole paikanpäällä käyneet?
Ties kuinka komeat kaakeliuunit esimerkiksi voivat talossa olla.Ynnä kaikkea muuta hyvää.On se kumma,kun ei nähdä muuta kuin joku mahdollinen vika tai epäkohta!! Aikalailla noviiseja tadatte olla rakennusten ja rakentamisen suhteen. - Mikko M
Noh, Luvialta stadiin 250km. Yhtään tonttia johon pääsee autolla ja veneellä, ette löydä alle 250 000,00 repikää siitä. Eli taitaa olla kuitenkin myyjien markkinat. Ja ostajia on tuntunu tännekkin löytyvän joka tontille ja mökille, olipa jälkityöt millaset tahansa. Yks asia mikä vaikuttaa... maan tekeminen on lopetettu, ei ole mitä ostaa, jos haluu tontin, on ostettava siitä valikoimasta mikä on olemassa.
- mökkikö
No ei todella ole tuon hintapyynnön arvoinen.vesijättökin lunastamatta.tontti on loppujen lopuksi pieni,rakennukset purkukunnossa,ja ilmeisesti sähköjäkään ei ole?mistähän tos ny pyydetään toi hinta,uskomatonta.
on tässä omiakin loma-asuntoja,että jotain tiedetään:) - myyntionnea
Aina kun myynti-ilmoituksesta jätetään kunnolliset sisäkuvat pois niin talo tai mökki on yleensä aika heikossa hapessa.
Onhan noita tullut kierreltyä- tyhmiä olette
Myynti tuskin on ongelma. Seuraapa huviksesi. Ei tuossa ole kuin tontin hinta.
- 14 + 10
Talot ovat ihan purkukuntoisia ja jos ne haluaa asuttaviksi, saa laittaa rahaa vielä kyllä ainakin 50-100 tuhatta euroa lisää. Tontti on myös pieni ja samalla hinnalla saa samalta seudulta parempikuntoisiakin taloja. Tuskinpa kukaan miljonääri tieten tahtoen näitä vanhoja rötisköjä ostavat. En itse edes pidä merestä, mutta jos pitäisin ja ostaisin mökin meren rannasta, tarjoaisin korkeintaan 50 tuhatta tuosta kokonaisuudesta. Väitetään, ettei maata enää tulisi lisää, mutta kyllä maaperäkin hitaasti muuttuu eikä ole mitään ideaa laittaa omaisuuksia kiinni vanhoihin paskoihin. Jos lomailla haluaa, kannattaa mieluummin vuokrata mökki muutamaksi viikoksi vuodessa kuin laittaa kymmeniä ja satoja tuhansia kiinni turhaan näihin. Ja jos haluaa jatkuvasti tehdä jotakin omassa puutarhassa tai pihassa, kannattaa ostaa omakotitalo meren rannasta. Voi olla, että tässä tapauksessa tuo on kaavoitettu asuminkäyttöön ja silloinhan se ei tuottaisi ongelmia. Mutta mökiksi ei tuota kannata ostaa.
- Liisa"mummo"
Hei, "tää on varmaan unta." ; D Tietenkin, jos ostajalla on kova hinku saada just tuo tontti ja raha on sivuseikka, niin mielestäni tontti kannattaa silloin hankkia.
- pommi se on
kuvat yritetään ottaa aina parhaasta mahdollisesta kuvakulmasta ja johan noista kuvistakin voi päätellä että talo on täysi pommi
ranta on soistunut ja kasvistosta päätellen rata liejupohjainen
tie ihan liian lähellä, mökkirauhasta ei tietoakaan
rantaviivaa vain 30m, käyppä askeltamassa se matka pihallesi tai kadulle, lyhyt on
vanhan purku, uusi rakennus perustuksineen, salaojituksineen, jätevesijärjestelmineen vähintään 150000
en ostaisi tuota millään hinnalla
- ökykö
Olikohan Seiskassa, jossa oli juttua Jari Litmasen 300.000 euron ökyhuvilasta.
Tämä myynnissä olevakin on siis peruskorjausten jälkeen 300.000 € ökyhuvila :-)
Mutta oikesti ihmettelen.. Voiko joku olla niin hullu, että maksaisi tuosta rötisköstä omakotitontin kokoisella pläntillä 200.000 €. Tai paremminkin pienestä ja mielestäni ei niin kaksisesta tontista tuon 200 ke purkukulut päälle. Voi taivahan talikynttilät! - asijantuntiat...
Mikä olisi oikea hinta noin lähellä Turkua?
- tyhmät maksaa
Vielä on mökki hyvällä sijainnilla vapaana, kannattaa muistaa että sijainti, sijainti ja sijainti on mikä merkitsee. Samoilta seuduin löytyy puolen tusinaa omarantaisia tontteja alle satkun, alaa ja rantaviivaa moninverroin. Siitähän voi jokainen itselleen arvottaa paljonko noille purkukuntoisille lautakasoille laskee arvoa.
http://www.jokakoti.fi/kohde/ddc13?19- turha toivo
Hetken jo toivoin, että tulisi niitä satkun omarantaisia tontteja.
- t43t3t
no ei hemmetti. aivan yliarvostetua tuo merenranta.
hyädyttääkö meri sinua missä määrin. katselet sinne 3h vuorokaudessa vai olet vedessä 3h vuorkaudessa silloin merenranta tontin arvo pitäsi olla pienempi kuin kuivan tontin jossa olet 24h vuorokaudessa!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 901280
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1511056En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse68831Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll14770Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli290706Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107698- 60694
Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?39681- 60658
En oikeastaan usko että sinä tai kukaan
Olisi oikeasti ihastunut tai rakastunut. Se on joku harhakuva joka minusta miehestä syntyi. Ja kun se särkyy, niin "tunt42634