Käytännössä ostaja voi itse määritellä ostohinnan. Voiko tämän parempaa tilaisuutta tulla?
Ostajan markkinat
Kohde kiikarissa
37
213
Vastaukset
- Älä pilaa hätäilyllä
Ainahan ostaja on voinut määrätä hinnan. Sillä rahalla tosin ei saa asuntoa, jos hinta ei myyjälle kelpaa.
Pidähän kuitenkin maltti mukana. Vastahan hintojen nousu pysähtyi ja nyt on näkynyt ensimmäisiä ujoja laskun merkkejä. Kun hinnat viimeksi laskivat kunnolla 1990-luvun alussa, lasku kesti neljä vuotta suunnilleen prosentin kuukausivauhtia.
Ihan ensimmäisen lasku-uutisen jälkeen ei kannata lähteä ostoksille. Siinä ei paljon eroa tule huipulla ostaneeseen.- vuosi tahi pari....?
Se eka lasku-uutinen tuli jo 2008. Tuollainen ujo 7 vuotta siitä nyt mennyt. Koska ollaan pohjalla?
- Herlokki-Solmunen
vuosi tahi pari....? kirjoitti:
Se eka lasku-uutinen tuli jo 2008. Tuollainen ujo 7 vuotta siitä nyt mennyt. Koska ollaan pohjalla?
Joskus 2020-luvulla tulee pohjat pitkän laskun päätteeksi. Nousua toivottavasti 2030-luvulla kun maailman rahajärjestelmää on laitettu uusiksi. Nykyinen systeemi ei enää toimi eikä sen korjaamiseksi tehdä oikeastaan mitään.
- whoknowswins
Prossa/kk on aika hyvä arvio nykyhetkeen. Se ei siis niinkään näy pyynneissä, vaan toteutuneissa kaupoissa.
Yhä useampi anssilta dropannut joutunee tyytymään jatkossa tarjottuihin hintoihin ja sikäli aina vain matalampien tarjousten voi olettaa menevän läpi.
Sehän rommiostelussa sitten on haittana, että sitä haluamaansa asuntoyksilöä ei välttämättä saa. Eli kaikenlainen ihastuminen niihin luukkuihin on unohdettava silloin kun kunnon rommiosto on tavoitteena. On ostettava siltä, joka on pahimmassa pulassa.
Kannattaa setviä myyjän taustoja, ajella ja katsoa että lähdetäänkö asunnolta (rt, okt) töihin, onko auto talon tasoa vai onko se jo vaihdettu halvempaan, googlettaa nimeä postilaatiosta jne. Iso osa välittäjistä on myös niin kauppakiimaisia lamassa, että saattavat paljastaa hyvinkin myyjän kannalta haitallisia yksityiskohtia taloustilanteesta.
- elämän realiteetit
Käytännössä myyjällä on kuitenkin mielessään se hinta jonka alle hän ei mene.
- whoknowswins
Kyllä, siksi kauppa on ollut jähmeää. Kukaan ei kuitenkaan noin muuten vaan laita asuntoa lamassa myyntiin. Siksi se alahinta laskee lamassa kyllä ajan myötä rivakastikin.
- mustapekkahinnat
Eli on mielessä hinta, jolla asunto jää käsiin. Mitä järkeä yrittää kaupata hinnalla, jota tuskin saisi edes kovimmassa nousukauden huipussa?
- voittehan kokeilla
mustapekkahinnat kirjoitti:
Eli on mielessä hinta, jolla asunto jää käsiin. Mitä järkeä yrittää kaupata hinnalla, jota tuskin saisi edes kovimmassa nousukauden huipussa?
Asunto on asumista varten ja yleensä ei ole mikään pakko myydä.
- oletko vajaa?
voittehan kokeilla kirjoitti:
Asunto on asumista varten ja yleensä ei ole mikään pakko myydä.
No miksi niitä on sitten kymmeniätuhansia etuovessakin? Mitä sillä tavoitellaan, että laitetaan myynti-ilmoitus, mutta ei ole myyntiaikeita?
- olet kommari
oletko vajaa? kirjoitti:
No miksi niitä on sitten kymmeniätuhansia etuovessakin? Mitä sillä tavoitellaan, että laitetaan myynti-ilmoitus, mutta ei ole myyntiaikeita?
Itse olet. Sitä vain vaihdetaan joskus, jos siihen tuntuu olevan tarvetta. Pakko siis ei ole kuitenkaan myydä, ellei vuoti määrää. Jotkut asuvat samassa koko ikänsä eivätkä möisi mistään hinnasta.
- qertuyq
oletko vajaa? kirjoitti:
No miksi niitä on sitten kymmeniätuhansia etuovessakin? Mitä sillä tavoitellaan, että laitetaan myynti-ilmoitus, mutta ei ole myyntiaikeita?
Oletkohan itse vajaa?
Itsellänikin on omakotitalo myynnissä tälläkin hetkellä. Ei sen takia että on pakko myydä vaan sen takia että halutaan isompi asunto. Syitä on monia.
Vai ajattelitko että asuntoja myydään vain ja ainoastaan koska on pakko?
- Pelleily seis
Rommia ei ole, eikä tule.
- täysi plle
Ei tälle palstan pellelle kannata edes vastailla. Se on joku rahaton, jolla ei ole ikinä mahdollisuutta omaan asuntoon, koska ei ole tarpeeksi suuria tuloja edes lainan saamiseen.
- lol
Tästä maasta ei kannata ostaa nyt eikä tulevaisuudessa yhtään mitään!Hups!Ai niin enhän minä asukaan enää siellä kurjuudessa,ihan unohdin..Onneksi joku hölmö osti karsealla ylihinnalla oman rötisköni jonka ansiosta asun nyt lämpimässä!Mutta hei!Onnea vaan kaikille sinne kurjuuteen ja toivottavasti saatte kokoomuksen vielä 4vuodeksi riesaksi!Hahaaaa.haaaaa.hahaaahaaaa....
- täysi pelle
Palstan pelle laittoi taas kaksi aloitusta melkein samaan aikaa samasta aiheesta. Toisessa sanoo tekevänsä 50 %:n hinnanalennuksia.
- jjjjj.
Tarkoitatko OK-Ladyboyta?
- ubsaider
Kannattaa pitää kiirettä niitten tarjouksien kanssa,tilanne voi muuttua äkkiäkin.
Euron arvo pudonnut 20% ja öljy halventunu tuntuvasti.Jos joku väittää ettei tuo vaikuta talouteen mitään nopealla aikavälillä on aika jäärä.- faktasaider
Asuntojen hintaan se ei vaikuta.
- älä hosu
Hinnat putoaa jyrkästi koko tämän vuoden ja hosujat katuvat katkerasti myöhemmin. Työttömyys lisääntyy ja kansan ostovoima laskee. Pankkien ekonomistien mukaan edellytyksiä hintojen nousulle ei ole tänä vuonna eikä vielä ensi vuonnakaan. Odottelemalla tekee nyt kunnon tilin kun ei tyri hosumalla.
- Pelleily seis
Ubsaider on kartalla. Asiat eivät ole niin huonosti kuin nämä maailmanlopun ennustelijat täällä kirjoittavat. Miten onkin mahdollista, että tällä palstalla suurin osa kirjoittajista on täysiä tampioita. Kateusko, vaiko tyhmyys moiseen asemaan teitä ajaa...?
Jos käyttäisitte edes osan valituksestanne ja tyhmistä kommenteistanne johonkin tuottavaan, olisitte pian jo sen verran rahoissanne, ettei ihan joka pennosta tarvitsisi laskea. Tekoja, ystävät hyvät, tekoja. Ei pelkkää valittamista. - ubs2
muistan viime lamasta tuon suhdanteen käänteen,suomi yrityksiltä meni jättitilauksia sivu suun verukkeella" kun porukka on laitettu pakkolomalle".
eikä löytynyt tavaraa edes kotimaan lisääntyneeseen kysyntään.
nytkin eletään yt innossa kuka jukistaa eniten potkuja.viime vuoden ennusteita ei kannata enää tuijotella ,ei edes loppuvuodesta tehtyjä,tilanne on muuttunu todella paljon.ukrainan kähinän ja pakotteet kun saavat vielä loppumaan,niin kasvu on vahvaa.suomen politkot huomaa kasvun vasta vuoden viiveellä,samoin kuin taantuman tulonkin. - sssxs
Päätin odottaa myös kun hinnoissa on vielä paljon ilmaa.
- Pelleily seis
Hinnanalennuksia odottavan aika saattaa vaan olla pitkä. Jotkut on kuunlemma odottaneet jo 15 vuotta. Miksiköhän moisia kutsutaan tuhnuiksi.
- Reino.
Asunnot ovat tänä aikana vanhentuneet 15vuotta. Saa kyllä olla aika tuhnu, että maksaa uuden hintaa.
- köyhäköoot
viimeksi kun katsoin niin 15 vuotiaista ei pyydetty uuden hintaa. Mitä sä selität?
- Pelleily seis
Samassa ajassa tuhnukin on vanhentunut saman verran. Onnellisenako ja täyttä elämää riemuineen vietäen. Ei ainakaan tämän palstan perusteella. Ostakaa siis, ennenkuin on liian myöhäistä. Ette kai halua, että jälkikasvunnekin tuhnuttelee kassulla loppuikänsä.
- sawyersblate
mitä enemmän tuhnuja ,sen parenpi mulle.
odottava tuhnu=hyvä tuhnu. - Pelleily seis
Joo. Onhan se noinkin. Odottava tuhnu on myös tuottava tuhnu omistavalle luokalle.
Kumma kun eivät pudota hintoja edes taantuvilla paikkakunnilla.
Omakotitalosta tonni/neliö on ihan liikaa 70-80 luvun taloista paikkakunnilla, jossa ei ole juuri mitään muuta kuin pitkä matka isoon kaupunkiin.
Uuden rakentaminen n. tonnin/neliö, tontista ei tarvitse noilla seuduilla juuri maksaa.
Ihmiset on joko ahneita tai velattomia eikä pakko myydä.- hjllllll
Velattomia, melkein eläkeläisiä jotka antavat välittäjälle joka katsoo mitä on itse pistänyt alueen keskiarvoksi. Luulisin että itse myyjätaholla ei ole mitään omaa käsitystä mistään hinnasta vaan kysyvät sen välittäjältä... joka katsoo muilta välittäjiltä. Suurin osa välittäjistä naisia joilla ei mitään käsitystä mistään saati sitten asunnoista yms... Osaavat lainan kyllä ottaa. Äijä välittäjät pistävät vielä 20% korvausta. Olen sellaisen sanonnan kuullut että rakennusala on pelkkää kusetusta.
- keskihinta.juu
Meidän alueella on vanhimmat talot 50-luvulla, uusimpia naulataan just parasta aikaa. Siinä kun rullatuolissa istuva kuolaa valuttava myyjä päättää, että alle keskihinnan ei alkuperäiskuntoinen mökki perkele omistajaa vaihda, niin on siinä välittäjän annettava melko hyviä suuhoitoja näytöillä kävijöille.
keskihinta.juu kirjoitti:
Meidän alueella on vanhimmat talot 50-luvulla, uusimpia naulataan just parasta aikaa. Siinä kun rullatuolissa istuva kuolaa valuttava myyjä päättää, että alle keskihinnan ei alkuperäiskuntoinen mökki perkele omistajaa vaihda, niin on siinä välittäjän annettava melko hyviä suuhoitoja näytöillä kävijöille.
heh.
Silloin ei omistaja vaihdu paitsi sen kuuluisan "heiton" kautta, eli lusikanheiton.
- erikoisuudet
Nykyisillä lainaehdoilla ei voi löytyä ostajia kuin halvimmille kämpille koska vaaditaan sitä käsirahaakin jota ei buumikaudella vaadittu. Hinnat ovat syntyneet buumissa, nyt se on hakusessa vielä jonkin aikaa, sitten alkaa ostotaso löytyä jossain vaiheessa. Ostotaso ei voi olla niin ylhäällä kuin oli ennen koska sellaisia lainoja ei vain voi saada enää. Joten jää hassut markkinat jossa selvästi ylihintaiset pyynnöt tavoittelevat pienempiä tarjouksia. Todelliset hinnat hintatiedoista. On erikoisuuksia kuten että uudet ovat halvempia kuin käytetyt ;) tämä kertoo siitä että hintakupla on purkautumassa omalla ajallaan. Kauppojen määrä myös alenemassa, kauppahinnat laskemassa, myyntiin tulevien kämppien määrä nousussa.
- hometalot
Ostaa kannattaa vain jos saa tingittyä -70% hinnasta pois,silloin on asunnon hinta kohdillaan muuten on täysi kuplahinta.Monen okt hinta on oikeasti 10 000€ jos sitäkään kun ei ole koskaan tehty mitään..Jos joku ei myy niin jättää väliin,helppoa.
- surkea
Onpa mennyt huonoksi suomi24 nykyään,tietääkö joku jotain toista chattia minne voi siirtyä?Meni maku suomi24:ään...
- Ok-Loordi
Ostajan markkinat kestävät vielä ehkä hetken, mutta EKP:n toimien myötä alkaa lähestyä taas myyjän markkinat, Tarjouskaupalla saa yleensä parhaan hinnan kohteesta, kun hintaa tingitään ylöspäin, ei alaspäin.
- hahahahahahahaha
Pyyhin tarjouksellasi persreiän ympärystön kun kävin paskalla.
Se siitä sinun markkinasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kyllä suoraan
Sanottua vi.tu.taa. Miksi en toiminut silloin. Sama kun olisi heittänyt smagardin menemään.691900Voisitko nainen kertoa mulle
Tykkäätkö sä musta, vai unohdanko koko jutun? Mä en viitti tulla sinne enää, ettei mua pidetä jonain vainoajana, ku sun1641509- 901288
- 1251275
Miehelle naiselta
Ajattelen sinua aina, en jaksa enää. Ja luulin, että pidit minusta, mutta silloin olisit tehnyt jotain. Mutta sinä et te491200Iäkkäät asiakkaat ärsyttävät kaupoissa
Miksei Kela järjestä palvelua, jolla toimittaisivat ostokset suoraan ikäihmisille? https://www.is.fi/taloussanomat/art-2701009- 75962
- 107925
Olen syvästi masentunut
En oikein voi puhua tästä kenenkään kanssa. Sillä tavalla että toinen ymmärtäisi sen, miten huonosti voin. Ja se että mi109881Nainen, millainen tilanne oli
kun huomasit ihastuneesi häneen oikein kunnolla. Missä tapahtui ja milloin47733