Rakennuslupa maatilan rantasaunalle

Rakentaja

Olen suunnitellut rantasaunan rakentamista haja-asutusalueen tontille, jossa on kaavaan merkitty vanha maatila (ns tilakeskus tms). Tuoko tämä tilakeskus merkintä jotain rajoituksia tai muuta huomioon otettavaa rakennuslupaa hakiessa? Olen kuullut, että jos samalle tontille tämän tilakeskuksen kanssa rakentaa saunan, on sen oltava päärakennuksen läheisyydessä eikä sitä tämän takia välttämättä pysty rakentamaan rannan läheisyyteen. Pitääkö tämä paikkaansa? Toki tilakeskuksen myötä rakennusoikeutta rantasaunalla olisi ilmeisesti enemmän kuin perinteinen 20-25 m2.

6

1537

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • RI71

      Tilakeskuksen yhteyteen voi rakentaa melkein mitä vain, ja tosiaan saunarakennuksen kokoa ei rajoita oikeastaan muu kuin energiamääräykset. Kaavassa (rantakaava?) on varmaankin tilakeskuksen alue merkitty, joten sen ulkopuolelle rakentaminen on sitten kaavan mukaisesti tehtävää toimintaa. Usein rantakaavassa on tilakeskuksen yhteyteen liittyvälle rantakaistaleelle merkitty oma rakennusoikeus, esimerkiksi juurikin mainitsemasi 25 neliöinen saunarakennus.

    • Rakentaja

      Kiitos nopeasta vastauksesta! Käsittääkseni tämä tilakeskuksen alue rajoittuu rantaan, joten rantakaistaleella ei näin olisi omaa erillistä rakennusoikeutta - pitää hankkia tarkka kartta, johon nämä merkitty ja selviää. Osaatko sanoa kuinka kaukana muista rakennuksista sauna saa olla, jotta se voidaan vielä laskea kuuluvan tilan yhteyteen?

      Ilmeisesti saunarakennuksen pitää olla myös ns "tunnistettavissa" juurikin saunaksi eikä esim 40m2 rakennuksesta vain alle 10m2 saunaosastoa ja muu osa muuta lämmintä tilaa? Tällöin rakennuslupaa ei voisi hakea saunarakennukselle vaan pitäisi määritellä vapaa-ajan asunnoksi.

      • RI71

        Sauna tai ei, rantakaavassa määritellään yleensä rakennuksen maksimipinta-ala. Kehotan hankkimaan tuon mainitsemasi kakaavakartan selitysosineen ja keskustelemaan rakennustarkastajan tai ammattisuunnittelijan kanssa aiheesta

    • Rakennuslupa

      Ensiksi sinun kannattaa ottaa yhteyttä sijaintikunnan rakentamisesta vastaavaan elimeen, ovat hiukan eri nimisiä eri kunnissa. Ja kertoa aikeesi. Tai oikeastaan ensin kannattaa tutustua tämän elimen pöytäkirjoihin netissä. Sekä paikallisen ympäristökekuksen päätöksiin. He sen lopulta päättävät. Siitä saat varsin hyvin selville, mitä on odotettavissa. Huomannet pian, ettei rakentamismahdollisuus olekaan niin itsestään selvä...

    • purkuhommiin

      Ellei sitten rakennusoikeus ole jo nykyisellään loppuun käytetty tai jopa ylitetty.

      • NäinMeillä

        Harvoinpa on haja-asutusalueen maatilaksi varattu tila niin täyteen rakennettu että rakennusoikeus olisi loppu. Sinne kun saa rakentaa jos jonkin laista rakennusta, katosta, siiloa jne.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      28
      5233

    2. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      307
      3776

    3. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      36
      2880

    4. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      37
      2819

    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      152
      2302

    6. Vastenmielisyys

      Kuvaa sinua parhaiten
      Ikävä
      55
      2046

    7. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      122
      1930

    8. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      9
      1614

    9. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      5
      1556

    10. Sinulle, tahtoisin kertoa mitä

      ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi
      Ikävä
      27
      1518
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt