Helsinki, Kruunuvuorenranta, 53,5 neliötä, asumisoikeusmaksu 32 155,47 €, Yhtiövastike yhteensä 844,97 € / kk. Tämäkö muka on halpaa, kannattaa 10-15 vuotta tällaista jonottaa?!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/10066296
Ja näihin ihmiset jonottaa?!
En.ymmärrä
24
3230
Vastaukset
- Kyllä_näin_on
No niin kaikki on suhteellista, mikä on kullekin edullista... tässä vapaiden markkinoiden muutama esimerkki.
http://www.asunnonvuokraus.com/haku/11656668
http://asunnot.oikotie.fi/vuokrattavat-asunnot#?view=gallery
---
http://www.jokakoti.fi/?1 ___-Verratkaa!
erillisasuntoja-- vuokrattavana 1-5 h
http://www.asuntopalsta.fi/?page=view&kat=v&id=5763
http://www.asuntopalsta.fi/?page=view&kat=v&id=5887
http://www.asuntopalsta.fi/?page=view&kat=v&id=5795
http://www.asuntopalsta.fi/?page=view&kat=v&id=5768
Mieluummin jonossa toiveikkaana kuin kiskurivuokralla epävarmuudessa! - Miten_tämä_mahdollista
Asumisoikeusasunnon vastike on Helsingissä 9–16 euroa neliöltä -v. 2015.
Koti 19.7.2015 2:00
http://www.hs.fi/koti/a1437103842250
---
*Helsingin Asumisoikeus (Haso)
Asumisoikeusasuntoja Helsingissä: 3 867
Halvin kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Kuninkaankartanontie 6, Pihlajisto ja Ruutikuja 2, Kivikko (9 e)
Kallein kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Posetiivarinkuja 6, Kannelmäki (11,62 e)
Vesimaksu/asukas: 11 e, uusimmissa kohteissa tasaus kulutuksen perusteella.
---
*Asuntosäätiö (Asokodit)
Asumisoikeusasuntoja Helsingissä: 3 268
Halvin kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Lohkarekuja 1, Kivikko (11,09 e)
Kallein kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Toini Muonan katu 6, Arabianranta (16,11 e)
Vesimaksu/asukas: Sisältyy vastikkeeseen.
---
*TA-asumisoikeus
Asumisoikeusasuntoja Helsingissä: 1 127
Halvin kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Kastellinpolku 6, Fallpakka (11,03 e)
Kallein kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Vetehisenkuja 9, Sörnäinen (13,50 e)
Vesimaksu/asukas: Kohdekohtainen, esimerkkikohteissa 14,40 e ja 13,20 e
---
*Avain-asumisoikeus
Asumisoikeusasuntoja Helsingissä: 797
Halvin kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Tuulitie 3, Malmi (12,71 e)
Kallein kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Messipojankuja 12, Ruoholahti (15,24 e)
Vesimaksu/asukas: Kohdekohtainen, esimerkkikohteissa 16,50 e ja 17 e.
---
*Setlementtiasumisoikeus
Asumisoikeusasuntoja Helsingissä: 206
> Halvin kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Helatehtaankatu 2, Malmi (12,59 e) <
> Kallein kohde (asuntojen vastike keskimäärin, m2/kk): Capellan puistotie 5, Kalasatama (15,63 e)
Vesimaksu/asukas: 20 e <
---
Lähteet: Helsingin kaupungin kiinteistöviraston asunto-osasto ja asumisoikeusyhtiöt
--- --- ---
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1990/19900650
3 §
Asumisoikeusmaksun määrä
9 a § (22.12.2009/1582)
Talon omistajan velvollisuuden laiminlyönti
Jos talon omistaja laiminlyö talon omistajalle tässä laissa säädetyn tehtävän tai muutoin menettelee tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten vastaisesti, aluehallintovirasto voi asettaa määräajan, jonka kuluessa tehtävä on suoritettava tai menettely oikaistava. Aluehallintovirasto voi asettaa tehtävän suorittamisen tai menettelyn oikaisemisen tehosteeksi uhkasakon.
Ennen 1 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista talon omistajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi asiassa. Päätös uhkasakon asettamisesta on annettava tiedoksi siten kuin uhkasakkolaissa (1113/1990) säädetään.
Talon omistaja on velvollinen korvaamaan kohtuullisessa määrin välittömän vahingon, joka aiheutuu siitä, että asumisoikeuden saajaksi tai luovutuksensaajaksi hakeva taikka asumisoikeuden saajaksi tai luovutuksensaajaksi hyväksytty ei saa hakemaansa asumisoikeutta talon omistajan tai hänen edustajansa virheellisen menettelyn vuoksi.
---
15 §
Asumisoikeuden haltijan ilmoitusvelvollisuus
Asumisoikeuden haltijan on viipymättä ilmoitettava talon omistajalle huoneiston vahingoittumisesta tai puutteellisuudesta. Ilmoitus on tehtävä heti, jos korjaus on vahingon suurenemisen estämiseksi suoritettava viipymättä.
Jos huoneisto jätetään käyttämättä pitkäksi aikaa, asumisoikeuden haltijan on ilmoitettava siitä talon omistajalle ja varattava omistajalle mahdollisuus päästä huoneistoon.
Asumisoikeuden haltija, joka laiminlyö 1 tai 2 momentissa tarkoitetun ilmoituksen tai pääsymahdollisuuden varaamisen, vastaa laiminlyönnistään aiheutuneesta vahingosta.
---
( HUOM!)
4 LUKU
Käyttövastike ja sen maksaminen
16 §
Käyttövastikkeen määräytyminen
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Asumisoikeuden haltijalta voidaan periä kohtuullista käyttövastiketta.
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Käyttövastikkeiden suuruuden tulee määräytyä niin, että vastiketuloilla voidaan kattaa yhteisöön kuuluvien asumisoikeusasuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja ylläpidon edellyttämät, kohtuullisen taloudenhoidon mukaiset menot.
Käyttövastikkeen määräytymisperusteiden tulee lisäksi olla sellaiset, että käyttövastikkeet jakautuvat huoneistojen kesken kohtuullisella tavalla. Käyttövastike voi määräytyä niin, että erilaisia menoeriä varten on eri maksuperuste, kuten huoneiston pinta-ala taikka veden, sähkön tai muun hyödykkeen todellinen kulutus tai käyttö. (28.11.1994/1073)
Käyttövastike ei saa olla paikkakunnalla käyttöarvoltaan samanveroisista huoneistoista yleensä perittäviä vuokria korkeampi.
5 momentti on kumottu L:lla 21.12.2010/1256.
- etc.
- etc.- Kysyn_vaan
Miten_tämä_mahdollista, eikö HASO ole kaikista halvin ja muutenkin paras, ei muista kannata asuntoa hakea?
- Tältä_pohjalta_mietin
Kyllä näin saattaa olla, mutta kysymys ei ollut Hasosta joka ilmeisemmin toimii lain ja asetusten puitteissa, vaan näistä muista "voittoa tavoittelevista" joiden sallitaan toimia laista riippumattomalla tavalla ja valtion ministeriönsä kautta valvontaviranomaiseksi näissä asettama ARA ei ole tehtäviensä tasalla!
ARA rahoittaa näitäkin "varattomalle väelle" tarkoitettua asuntotuotantoa, ja pitäisi valvoa lakia vaan miten onkaan tämänkin "suojatyöpaikan" kanssa väkeä on enemmän kuin tehtävät vaativat ja mm. operatiivisessa johdossa mies jolla muuten hommat tehtävät ei tässä kohtaa kaikilta osin hallussaan!?
http://www.ara.fi/fi-FI/ARAn_esittely/Organisaatio/ARAn_johtokunta(27836)
http://www.ara.fi/fi-FI/Ajankohtaista - Kysyn_vaan
Olen muuttamassa Espoosta Helsinkiin, ei mitään kiirettä ole. Olenko ymmärtänyt oikein, ei kannata muualta kuin HASO:lta hakea, muut ovat kalliita?
- Hasossa
Olet ymmärtänyt oikein. Asuntosäätiön/Asokotien kuukausivastikkeet ovat jo uudesta lähtien todella korkeita. Esim. TA ja Avain saattavat hämätä aluksi edullisemmilla vastikkeilla, mutta nousu alkaa nopeasti. Vertaapa vaikka Asokotien 90-luvun asuntojen (joissa vanhat materiaalit ja remontit tekemättä) vastikkeita Hason uusiin paremmilla paikoilla sijaitseviin, niin huomaat, että Hason uusissakin asunnoissa on halvemmat vastikkeet kuin Asokotien vanhoissa.
Juicen sanoin sanoisin, että jos näihin muihin yhtiöihin haksahdat, niin aina isket kätesi paskaan. Kyllä Hasollakin on omat puutteensa, mutta se hakkaa mennen tullen muut yhtiöt. - mitääneikorjata
Kysyn_vaan kirjoitti:
Olen muuttamassa Espoosta Helsinkiin, ei mitään kiirettä ole. Olenko ymmärtänyt oikein, ei kannata muualta kuin HASO:lta hakea, muut ovat kalliita?
Ei välttämättä kalliita, mutta ei myöskään halvimmasta päästä. Remontteja ei kuitenkaan tehdä tai jos tehdään se on silmänlumetta ja oikeasti ei tehdä mitään tai ollaan vaan tekevinään ja valelaskutetaan yrityksen kautta jne. Materiaalit vanhoja, sisäilmaongelmia, niitäkään ei välttämättä korjata, piileviä homeongelmia jne. Ongelmia ei tulekaan välttämättä hinnasta, mutta sitten näistä muista asioista. Vastikkeen nousu saattaa olla vuotena tai kahtena enintää kohtuullinen, jonka jälkeen tuleekin sitten isompi nousu.
- yiuytjfyrj
"En.ymmärrä"
Sen kyllä huomaa.
Mistä sä olet tommoset 10-15v jonotusajan repiny. Kyseinen kohde valmistuu vasta reilun vuoden päästä, joten älä mene asioiden edelle.
Älä myöskään vertaa jotain Laajasalon kohdetta Stadin keskustan merenrantakohteisiin. Jätkäsaaresta asunnon saadakseen täytyy olla 10v vanha numero, mutta Asuntosäätiön Laajasalon kohteeseen ei.- Vuokralle_menisin
Älä itse mene asioiden edelle. Ei ole mitenkään taattua, että 10 v. vanha numero riittäisi Jätkäsaaren kohteeseen. Yksiöihin pitää olla todennäköisesti 20 vuotta vanha nro ja joihinkin kaksioihin saattaa hyvässä lykyssä riittää 10 v. vanha.
- sunkanootistapuuttuuinkk
"Älä itse mene asioiden edelle. Ei ole mitenkään taattua, että 10 v. vanha numero riittäisi Jätkäsaaren kohteeseen.vanha nro ja joihinkin kaksioihin saattaa hyvässä lykyssä riittää 10 v. vanha."
HALOO kukaan kotona. Ensin sanot ettei riitä ja sitten sanot että riittää.
Enkä ole mitään takuita antanut, että 10v vanhalla numerolla saisi kämpän vaan, että tuoreemmalla ei saa, enkä tätäkään takaa. - Mehän_sanoimme_sen
Sehän on kuin suoraan "persu-politiikkaa", - "ettekö ymmärrä meidän on pakko säästää !!!, - ja sitten toisessa käänteessä, on täysin kohtuutonta että leikkaamme vähäosaisemmilta"... jne.
-Toisaalta kyllä, mutta taas tarkastellen vaikuttavuutta yms. ei niinkään voi olla ja siis tehdä, joten muutamme päätösemme alkuperäiseen muotoon!
Näin ollen meidät tullaan muistamaan olemme sentään tehneet jotain taloutemme kohentamiseen...
Seuraava asia pöydälle: Olíko se syyte vai siitä luopumien?
- PenttiKourii
Jos otetaan vertailukohdaksi siinä alempana Koirasaarentiellä oleva vuokratalo niin onhan noin Mellinintien kämpät paljon parempi ratkaisu, halvempia ja paremmalla paikalla.
Koirasaarentien vuorakämpät:
45,5 m2 / 963e,
50m2 / 1013e
65,5m2 / 1225e - Hasottaja
http://www.att.hel.fi/fi/asumisoikeusasunnot/helsingin-asumisoikeus-oy-sandis
Jätkäsaaresta saa samaan hintaan kolmion aso-yhtiöstä. :) - Jätkäsaareen
Vähän ihmettelen kuinka esim Sandiksen yksiöt olisivat niin paljon kysytympiä kuin kaksiot vaikka hintaero on jokseenkin olematon. Mutta näin lienee jos kokemus niin osoittaa. Käyttövastikkeessa satasen eron kattaa lähes kokonaan asumistuki, jos sellaista saa.
- ghdfhd6ujdj
" Käyttövastikkeessa satasen eron kattaa lähes kokonaan asumistuki, jos sellaista saa."
? Perus asumistuki on 406e oli vuokran suuruus sitte 505 tai 1100e eli Sandiksen ylimmän kerroksen yksiöön saa saman verran asumistukea kuin 130neliön 5h:n
- Eiymmärräei
Vuan mikäpä se liennöö tuommonen "perus asumistuki on 406e"?
- fhdthdhrt
"Vuan mikäpä se liennöö tuommonen "perus asumistuki on 406e"?"
Ottaa KELAn nettilaskurin käteen ja laittaa sinne tarvittavat tiedot niin laskuri antaa asumistuen määrän.
1hlö, tulot 600e, ei lapsia, vuokra 506e, asuinpaikka Helsinki niin laskuri antaa asumistueksi 406,40e ja sama tulos on vaikka vuokra olisi 1200e
Perusasumistuki on 1hlö/tulot alle KELAn minimirajan / asuinpaikka Helsinki / ei lapsia.....
Lapsista saa tuohon summaan korotuksia ja tulojen kasvu taas pienentää sitä ja samoin asuinkunta vaikuttaa suuruuteen - Jätkäsaareen
Tässä puhutaan nyt yleisestä asumistuesta. Sitten on se paljon puhuttu Eläkeläisten asumistuki, joka antaa aivan erilaiset asumistukimäärät vastikkeen ollessa 506€ tai vaikka 650€.
- Vanha_veteraani_55
http://www.kela.fi/asumistuki
Päätöksestä valittaminen
Voimmeko auttaa?
Kysy Kelasta
Puhelinpalvelu
Toimistot
Ajanvaraus
Postia Kelaan
Kaikki palvelut
Henkilöasiakkaat/
Asumisen tuet
Nainen nojaa ikkunaan kirja kädessään
Tiesitkö että...
Kela tukee asumista eri tavoin. Tarkista, mikä on oikea tuki sinulle.
Asumisen tuet
Kela tukee asumista eri tavoin. Yleensä voit saada kerralla vain yhtä asumisen tukea. Kun haet Kelasta tukea asumiseen, tarkista ensin, mikä on oikea tuki sinulle ja perheellesi.
Yleinen asumistuki on tarkoitettu helpottamaan pienituloisten ruokakuntien asumismenoissa. Voit saada yleistä asumistukea vuokra- tai omistusasuntoon.
Eläkkeensaajan asumistukea maksetaan eläkkeensaajalle, joka asuu yksin tai puolison kanssa.
Jos saat leskeneläkettä ja opiskelet, voit valita, haetko eläkkeensaajan asumistukea vai opintotuen asumislisää.
Opintotuen asumislisä on tarkoitettu lapsettomalle opiskelijalle, joka asuu vuokra-, asumisoikeus- tai osaomistusasunnossa. Jos sinulla ei ole oikeutta opintotuen asumislisään, voit hakea yleistä asumistukea, esimerkiksi jos asut lapsen kanssa tai asut omistusasunnossa.
Sotilasavustuksen asumisavustus on tarkoitettu asevelvolliselle. Asumisavusta voidaan maksaa myös omaisellesi.
Lue lisää - Mistänäitätulee
Olen itse ainakin löytänyt yhden halvan kohteen Asuntosäätiöltä. Kokoa on 85,5 neliötä ja vuokra vuoden alusta 817 euroa vesimaksuineen (3x5 eur). Asumme rivarissa Vantaalla. Ennen muuttoa asunto oli todella huonossa kunnossa mutta otimme riskin koska vuokra oli niin edullinen. Kävi hyvä onni: seinät maalattiin, laminaatti muovimaton tilalle. Alakerran hana käytiin vaihtamassa, pesuhuone laatoitettiin ja lauteet vaihdetiin. Olen tyytyväinen.
- Kysyn_vaan
Missä päin Vantaata, jossain keskellä ei-mitään?
- Mistänäitätulee
Se on keskellä ei mitään, siis keskellä metsää, jossa ei pahemmin hörhöjäkään liiku. Itse tykkään asua siellä. Tosiasiahan on, että myös "keskelläeimitään" -kämpistä saa maksaa maltaita pääkaupunkiseudulla. Asumisen laatu merkitsee eri ihmisille eri asioita. Minulle se on luonnon rauhaa. Olisin säästänyt 50 euroa matkakuluissa muuttaessani Helsingin puolelle keskelle ei mitään, mutta maksanut asunnosta 300-400 euroa enemmän kuussa. Niin kovasti en halua olla stadilainen, että pulittaisin tuon verran vain siitä, että kauppa ja junanraiteet ovat ikkunan takana. Tosin en ole enää teini-iässä, joten pubien sijainti on sivuseikka.
- Suvakkien_Suomiko
No kyllä siellä "ei mitään maastossa" ehkä hakemianne (toivomianne) puskaraiskaajia löytyy yhtälailla kuin H:gin keskustassakin!
Nyt on ajat muuttuneet ja kohtalonne vaikka mitä muuta odottaisitte! - HyväAsumus
Kuulostaa hyvältä valinnalta. Ja laskelmakin puoltaa tuota ratkaisua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Cynthia Woods
😋😍😋😍😋😍😋😍😋 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl04372247#CynthiaWoods 🔞💋❤️💋❤️💋🔞�214861Aimee Dvorak
😍😋😍😋😍😋😍😋😍 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl02740429#AimeeDvorak 🔞❤️❤️❤️❤️❤️🔞💋💋03059Molly Graham
😍😋😍😋😍😋😍😋😍 😍 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl02277975#MollyGraham 🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️03055Rachelle Reynolds
😋😍😋😍😋😍😋😍😋 🔞 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl03175674#RachelleReynolds 🔞❤️💋❤️💋❤️03055Becky Steele
🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl05250014#BeckySteele 🔞❤️💋❤️03055Allison Queen
🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒 ❤️ Nymfomaani -> https://x18.fun/girl07854217#AllisonQueen 🔞❤️❤️❤️❤️❤️🔞03054Pamela Orr
😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋 🍒 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl06055581#PamelaOrr 🔞❤️💋❤️💋❤️🔞03054Lakeisha Coleman
🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl08105348#LakeishaColeman 🔞💋❤️💋❤️💋🔞03050Stephanie Love
😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋 ❤️ Nymfomaani -> https://x18.fun/girl01692207#StephanieLove 🔞❤️💋❤️💋❤️03046Nancy Taylor
😍😍😍😋😋😋😋😍😍😍 ❤️ Nymfomaani -> https://x18.fun/girl01560856#NancyTaylor 🔞💋❤️💋❤️💋03044