Voiko saada lainaa, jos...?

Ensimmäinen ongelma tulee lainan vakuuksista ja toinen maksukyvystänne. Moni omakotitalo seisoo maaseudulla tyhjillään, kun ostajia ei ole. Talot ovat siis arvottomia, eikä pankki voi antaa lainaa arvotonta omaisuutta vastaan, ei ainakaan tällä normaalilla 70-75% arvostuksella. Markkinatilanne toki vaihtelee paikkakunnittain. Jos vakuusarvo olisi edes 50% kauppahinnasta, saisitte maksimissaan 40 000 e lainaa.
Lainan takaisinmaksu vaatii säännölliset tulot koko laina-ajalle. Työmarkkinatuki ei riitä kuin omaan elatukseen ja 1300 anssista ei hirveästi maksuvaraa jää, mikäli sitä edes pankissa varmaksi tuloksi noteerattaisiin. On siis täysin eri asia, mitä itse laskette kykenevänne hoitaa, kuin mitä pankin käyttämät tulorajataulukot sanovat.
Kolmanneksi, vanha talo on yleensä pommi. Joka vuosi pitää varautua tuhansien eurojen ylläpitoremontteihin, eli osaamista pitää löytyä itseltä ja maksuvaraa kunnollisiin rakennusmateriaaleihin. Aina on joku paikka fiksaamista vailla.
Neljänneksi: firman perustaminen vaatii pääomaa. Matkailuyritystä varten teillä pitää olla lupia, rempattu keittiö, paloturvallinen majoitustila, kirjanpito, oheistoimintaa jne. Ensimmäisinä vuosina ette yrittäjinä saisi edes liksaa nostettua - millä sitten maksaisitte lainaanne?
Mutta unelmia pitää olla. Jospa ensin löytyisi se työpaikka pariksi vuodeksi molemmille, niin sen paikankin saisi hankittua. Samalla remontoiden matkailuajatusta varten. Sitten vasta fima pystyyn, kun on yrittäjyyskurssit takana ja kassassa rahaa.

Ei tuossa yrityksessä ole pienintäkään järkeä. Minimituloilla aloittaisitte yritystoiminnan vahvasti kilpaillulla alalla ja heti aluksi rutkasti velkaa niskaan. Onneksi pankki suojelee ihmisiä heidän omalta tyhmyydeltään ja varmasti kieltäytyy antamasta tuolta pohjalta lainaa.

Sittenhän teitä ei voi estää muuttamasta, kun olette keränneet tarvittavat rahat omin neuvoin, mutta eipä se lopputulosta muuta. Noin pienellä pääomalla ette saa aikaan sellaista yritystä, joka teidät elättäisi. Siihen tarvitaan paljon muutakin kuin maalaistalo ja pari lammasta pihalle.

Sekaannumpa tähän vähän, kun meillä on vastaavanlainen tilanne paitsi summat pienempiä eikä yrittäjähaaveita - ainakaan heti. Eli ihan töihin mentäisiin, mutta ei nekään tietenkään varmoja juttuja ole jossakin korvessa.

Eli pienituloisia, jopa pisempään tulottomiakin olemme olleet, mutta reilut 20 000e on nyt tilille napsahtanut erinäisistä syistä (vähän perintöö ja vähän arpavoittoo).

Näiden jälkeen aateltiin, että nyt karistetaan nämä kaupungin pölyt ja kituuttaminen vuokralla. Ollaan kateltu netistä taloja ja vain korvesta voi saada halvalla oman talon. Mummonmökki tyyppinen riittäisi.

Mutta vähän sama ongelma siis kuin aloittajalla. Eli halutaan vähän parempi talo kuin mihin säästöt riittää. Työpaikkaa ei ole mitenkään mahdollista valmiiksi neuvotella, kun eihän sitä tiedä miten talokaupat toteutuu.

Turha varmaan kysyä, mutta kysynpä kuitenkin. Jos noilla säästöillä hamuaisi 30 000 euron taloa, ja sanoo heti hakevansa töitä, kun paikkakunnalle asuttuu, mutta valmiiksi ei olisi. Ja talo, jonka ostais, ois hyvin tingattu ja varmaan hintansa väärtti.

Eli kymppitonnin lainasta kyse. Max. 15k. Ja siis töitä ei voi olla valmiiksi, kun emme tiedä mistä se unelmien talo löytyy ja toteutuuko kaupat.

Toiste päinhän ei voi tehdä eli mentäis tekeen talokauppoja ja sitten vasta pankkiin, kun sittenhän voi tulla vesiperä. Tiedämme, että pankkiin pitäisi mennä etukäteen neuvottelemaan, mutta oikastaan vähän ja kysytään täältä.

Pankkiin kun ei ole helppo mennä, kun ei ole mitään kokemuksia laina-asioista.

Tehkää asiat oikeassa järjestyksessä. Se, jolla ei nyt ole työtä, etsii töitä siltä seudulta, jonne haluatte muuttaa. Asunto löytynee jonkun vintistä tai saunatuvasta. Kummallakin tuloja, nyt haette lainaa. Älkää lopettako työntekoa tässä vaiheessa. Ensin toisellekin työpaikka uudelta paikkakunnalta. Säästätte edelleen ja asutte uutta kotianne. Palkalla remontoitte ja opiskelette yrittäjyyttä. Pikkuhiljaa unelmat toteutuu.

Jos tarkoitatte pohjoisella Lappia tai Kainuuta, niin pelkkä maatilamatkailu ei tule teitä niillä alueilla elättämään. Kilpailu on todella kovaa ja matkailuala on pohjoisessa puhtaasti sesonkityötä josta riittää hommia muutamaksi kuukaudeksi vuodessa. Muun ajan teidän pitää pystyä elättämään itsenne jotenkin muuten. Jäi myös epäselväksi onko teillä mitään kokemusta matkailualasta tai yrittämisestä, jos ei niin opiskelkaa ensin molempia. Kantapään kautta opettelu tulee kalliiksi sekä parisuhteen että taloutenne kannalta.

Mikään ei estä teitä kysymästä lainaa eri pankeista, mutta varautukaa eihin. Noilla tiedoilla lainan takaisinmaksukyky on kyseenalaista, eikä pankit halua nykytilanteessa ottaa turhia riskejä.