Hallinnanjakosopimus, rakennusoikeus

Ullakonrakennus

Olemme ostamassa kiinteistömuotoista paritaloa. Paritalo on rakennettu omakotitalon kanssa samalle tontille, eli paritalon puolikkaiden ja omakotitalon hallinnointi on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jäljellä oleva rakennusoikeuden jakautuminen omistajien kesken kiinnostaa paritaloasunnossa olevan käyttöullakkovarauksen vuoksi. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole määritelty rakennusoikeudesta mitään.

Kävin tustustumassa rakennusvalvonnassa paritalon rakennuslupa-asiaikirjoihin. Rakennuslupa-asiakirjoissa on kauppakirja, jolla omakotitalon entiset omistajat ovat myyneet rakennuttajalle tonttiosuuden hallinnanjakosopimuksella jaettavaksi paritaloa varten. Kauppakirjaan on kirjattu, että ostajat saavat kaupalla rakennusoikeutta 184m2, joka on tontin jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä. Paritalon rakentamiseen tästä rakennusoikeudesta käytettiin 156m2, eli rakennusoikeutta on vielä jäljellä 28m2.

Kohdistaako tuo 10-vuotta vanha kauppakirja rakennusoikeuden edelleen paritalon tonttiosuudelle siten, että se voitaisiin käyttää paritalon omistajien kesken 50/50 periaatteella? Paritalossa kummankin asukkaan omistusosuus kiinteistöstä on saman suuruinen.

0

163

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000

      Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

      Luetuimmat keskustelut

      1. Minua odottaa

        Joku todella ihana nainen jossain tulevaisuudessa. Siihen uskon ja luotan. 🤗❤️✨
        Sinkut
        219
        4207
      2. Miten toivoisit

        Teidän välien olevan tällä hetkellä? Tässä tilanteessa?
        Ikävä
        121
        4056
      3. Keksitkö keinon

        Miten voin nähdä ihastusta joka ei myönnä tunteitaan.
        Ikävä
        48
        3652
      4. Haluaisitko nähdä

        Hänet alastomana?
        Ikävä
        67
        3069
      5. Hilirimpsistä

        Hyvää huomenta ja kivaa päivää. Ilmat viilenee. Niin myös tunteet. 🧊☕✨🍁❤️
        Ikävä
        200
        2761
      6. Nainen lopeta pakoon luikkiminen?

        Elämä ei oo peli 😔😟
        Ikävä
        22
        2558
      7. Älä elättele

        Toiveita enää. Ihan turhaa. Sotku mikä sotku.
        Ikävä
        49
        2548
      8. Olet täällä. Mutta ei minulle.

        Nyt olen tästä 100% varma. Satuttaa. T: V
        Ikävä
        20
        2426
      9. T- miehelle....

        Kuka sua rakastaa? Kertoi rakastavansa....
        Suhteet
        41
        2309
      10. Kuule rakas...

        Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl
        Ikävä
        41
        2265
      Aihe