Olemme ostamassa kiinteistömuotoista paritaloa. Paritalo on rakennettu omakotitalon kanssa samalle tontille, eli paritalon puolikkaiden ja omakotitalon hallinnointi on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jäljellä oleva rakennusoikeuden jakautuminen omistajien kesken kiinnostaa paritaloasunnossa olevan käyttöullakkovarauksen vuoksi. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole määritelty rakennusoikeudesta mitään.
Kävin tustustumassa rakennusvalvonnassa paritalon rakennuslupa-asiaikirjoihin. Rakennuslupa-asiakirjoissa on kauppakirja, jolla omakotitalon entiset omistajat ovat myyneet rakennuttajalle tonttiosuuden hallinnanjakosopimuksella jaettavaksi paritaloa varten. Kauppakirjaan on kirjattu, että ostajat saavat kaupalla rakennusoikeutta 184m2, joka on tontin jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä. Paritalon rakentamiseen tästä rakennusoikeudesta käytettiin 156m2, eli rakennusoikeutta on vielä jäljellä 28m2.
Kohdistaako tuo 10-vuotta vanha kauppakirja rakennusoikeuden edelleen paritalon tonttiosuudelle siten, että se voitaisiin käyttää paritalon omistajien kesken 50/50 periaatteella? Paritalossa kummankin asukkaan omistusosuus kiinteistöstä on saman suuruinen.
Hallinnanjakosopimus, rakennusoikeus
Ullakonrakennus
0
164
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2582756Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit111723- 1201609
TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.161502Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun961355Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:71200Väliämme on noin 6 km
Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä9973- 61928
- 56908
Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s1905