Onko kukaan muu pistänyt merkille suurta vuokrakohteiden tarjontaa esimerkiksi Meri-Porissa, ja osin myös Väinölässä ym. nk. lähiöissä? Monet kohteet ovat tyhjillään. Kuvien katsomisen jälkeen toki ei tarvitse miettiä miksi..
Mitä järkeä tuossa on osakkaillekaan pitää asuntojaan tyhjillään? -Kun eivät perus/huonokuntoisena kelpaa vuokralaisille edes edullisemmalla vuokralla. Monet kohteet ovat myynnissä kuukausitolkulla.. Monet eivät kuitenkaan halua edes ostaa huonokuntoista kohdetta.
Eikö kannattaisi vihdoin remontoida kohteita, jolloin vuokralaisten löytäminen ei yleensä ole ongelmallista, ja myös meidän muiden alueella asuvien osakkaiden asuntojen kaupankäynti helpottuisi, ja alueen yleinen arvostus nousisi..
Keskustelua Meri-Porin / Väinölän asunnoista
Gladyss
12
106
Vastaukset
- huonoaAluettavalitan
väiskilän arvostus ei tule koskaan nousemaan.sori siitä.
- vanhaviisaus
Koskaan ei tule sanoa - ei koskaan.
- Gladyss
Millä perusteella esim. Väinölä on erityisen huono alue? Paljon 70 luvun rakennuskantaa, joten rakennukset sekä huoneistot ovat remontin tarpeessa, ja niitä usein on lykätty tarpeettomasti. Eikö olisi järkevämpää pitää paikat kunnossa, jolloin asuntojen myytävyys olisi parempi kuin myös hinnat? Siistit asunnot kiinnostavat myös siistejä asukkaita. 70 luvun peruskuntoinen asunto taas ei kelpaa edes huumehörhöille sossun maksamanakaan. Mutta ihan näin taas kerran, miettimisen aihetta monelle..
- valojapäälle
Gladyss kirjoitti:
Millä perusteella esim. Väinölä on erityisen huono alue? Paljon 70 luvun rakennuskantaa, joten rakennukset sekä huoneistot ovat remontin tarpeessa, ja niitä usein on lykätty tarpeettomasti. Eikö olisi järkevämpää pitää paikat kunnossa, jolloin asuntojen myytävyys olisi parempi kuin myös hinnat? Siistit asunnot kiinnostavat myös siistejä asukkaita. 70 luvun peruskuntoinen asunto taas ei kelpaa edes huumehörhöille sossun maksamanakaan. Mutta ihan näin taas kerran, miettimisen aihetta monelle..
Oletko tietoinen minkälaista väkeä siellä asuu? En muuttaisi sinne vaikka maksettaisiin.Slummi ja ali-ihmisten alue.Sampola,impola,porkka,pihlava,samaa kamaa.
- porkankundi
valojapäälle kirjoitti:
Oletko tietoinen minkälaista väkeä siellä asuu? En muuttaisi sinne vaikka maksettaisiin.Slummi ja ali-ihmisten alue.Sampola,impola,porkka,pihlava,samaa kamaa.
Jaahas, jälleen yksi jolla ei mitään kokemusta itsellä. Porkassa asuin 10 vuotta ja viihdyin. Nyt asun keskustassa ja voin ihan rehellisesti kertoa että täällä ne juopot ja hörhöt pyörii eikä noissa lähiöissä mitä mainitsit...
- kurinaali
Ei ole pistänyt merkille, kun pistäminen on lailla kielletty. Siitä tuleepi reikeli.
- Gladyss
valojapäälle kirjoitti:
Oletko tietoinen minkälaista väkeä siellä asuu? En muuttaisi sinne vaikka maksettaisiin.Slummi ja ali-ihmisten alue.Sampola,impola,porkka,pihlava,samaa kamaa.
Niin, sehän tässä juuri on minun pointtini. Mitä hiton järkeä on makuuttaa asuntoja tyhjillään peruskuntoisena, ihmetellä huonoa kysyntää..
Pori on mielestäni paikka, missä juurikin vuokrakohteista on ylitarjontaa. -Sieltä pitää erottua sitten laadulla. Vuokralaisilla on varaa valita, ja monet haluavat laatua.. ei muovimattoja, ei nk. peltikylppäreitä. Ei vanhoja kodinkoneita.. ym. Hyvän ja huonon hintaero kun usein on varsin pieni, hintavertailukin on Porissa suhteellisen helppoa.
Samalla myös erottuvat ne nk. vuokratalot, joita ei vaivauduta pitämään kunnossa.. Eikä suomessa ole oikeita slummeja olemassakaan. -Vaikka osa ihmisistä selkeästi niitä haluaisivatkin. Slummi maailmalla tarkoittaa sitä, että on taloja, joissa yksinkertaisesti ketään ei kiinnosta, onko siellä hometta, tuleeko sinne lämpöä, vettä, sähköä jne.. Mitkä taasen suomessa ovat käytännössä itsestään selvyyksiä.
Kuten tässä joku jo sanoikin, pintaremppaa (eikä sekään kyllä aina riitä), myyntiin, tai sitten vuokralle.. Taloyhtiössäkin useat tyhjyyttään huutavat asunnot luovat nk. luotaan työntävän fiiliksen niin vuokralaisille kuin osakkaillekin..
- Puoliporinpiru
Porissa ja monissa muissa paikoissa on poismuuton seurauksena asunnoista ylitarjontaa, niin omistus- kuin vuokra-asunnoista. Pori on pullollaan 60-80- luvuilla väsättyjä, nyt käytännössä purkukuntoisia asuntoja. Eikä Pori ole mitenkään ainoa tätä lajia, pahempiakin löytyy, sarjassaan surullista menoa suomenmaassa. Tyypillistä on, että asunto on ensin myynnissä vuoden- kaksi, hintapyyntöä pudotetaan matkan varrella ehkä samaiset kaksi kertaa, mutta sitten omistaja viimeisenä oljenkortenaan yrittää saada asunnosta edes jotain tuloa ihan juoksevia kuluja kattaakseen yrittämällä vuokrata sen. Usein voi nähdä samaa asuntoa samanaikaisesti sekä myynti- että vuokraussivustoilla!.
- halpavuokranyt
Näinhän tämä on. Se mikä pistää silmään niin jotkut ovat vuosia ilman vuokralaista. Ilmeisesti isännällä on varaa pitää tyhjillään. Pintaremontilla siistiksi ja vuokrataso alas niin saa edes kulut pois.
Tämä ei tietysti koske vvo:ta, yh-asuntoja jne. Niitä on tyhjillään Porissa paljon mutta se ei näköjään haittaa sillä tulosta tahkotaan muutenkin. En ymmärrä miksi vuokraa ei voi laskeakin joskus.
- Ålhyl
Asuntoa ilmankin ollaan...
- gladyss
Aivan varmasti.. -Mutta kyllä silloin pitää vuokralaisenkin katsoa peiliin. Omiin kokemuksiin viitaten, vuokraan kyllä asuntojani jos vuokralaiskandidaatilla on maksuhäiriömerkintä, tai vaikka ns. etninen tausta olisi romani tai nk. MaTu. -Kukaan ei tosin enää sitten ollut kiinnostunut kohteesta, kun olen kertonut maksuhäiriömerkinnän olevan ihan fine, kunhan 3kk sopimusvakuus siirtyy tilille sopimuksenteossa tai vuokralaisehdokas kaivaa taskustaan em. summan käteistä.
Samoin on vuosien varrella löytynyt niitä jotka tekevät kyllä vuokrasopimuksen, mutta sopimuksen vakuudeksi sovittua vakuutta ei koskaan toimiteta. Olenkin siirtynyt nykyisin siihen käytäntöön, että sopimuksen allekirjoituksin vuokralainen sitoutuu 1kk vuokraa vastaavaa sanktioon joka peritään vuokralaiselta tavalla tai sitten toiselta mikäli sopimuksen vakuutta ei toimiteta määräajassa.
- Liika.tarjontaa
Oliskohan syy ettei tarjonta ja kysyntä kohtaa porissa, liikaa tarjontaa kysyntä huomioiden
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit263948Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2983509TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.292391Olisit ollut varovaisempi
Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e372249- 1382051
- 541875
Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun1201781Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:81505Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s21373Sinulle, tahtoisin kertoa mitä
ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi191280