Ositus ja hallintaoikeus

Epäselvää

Hei,
Voidaanko ja käytännössä miten ositus tehdään kun vaimoni isällä on elinikäinen hallintaoikeus yhteisenä kotina käyttämäämme taloon ja tonttiin?
Tiedosta kiittäen

8

342

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rgjap

      Se on rasite, joka alentaa talon arvoa osituksessa.

      • Epäselvää

        Kuinka paljon tämä käytännössä alentaa talon arvoa, voitko antaa esimerkin?


      • kjglåwkr
        Epäselvää kirjoitti:

        Kuinka paljon tämä käytännössä alentaa talon arvoa, voitko antaa esimerkin?

        En muista montako prosenttia se on, mutta prosenttia alentaa se, miten kauan ns. syytinki on jatkunut. Jos haluatte myydä talon, niin syytinki pitää purkaa kirjallisesti niin että merkintä poistuu talon papereista (jos sitä edes siellä on, monesti se on vain spv-papereissa, jota kautta nämä tilanteet syntyvät). Ellei appiukko asu talossa, niin syytinki on jo purkautunut, näinhän käy silloinkin kun syytinkiläinen joutuu hoitokotiin. Näitä tapauksiahan on paljon, oikeutta ei käsittääkseni ikinä ole käyty eli hoidettu asiat sovussa vain. Syytinki on ikivanha historiallinen jäänne, tuskinpa siitä ihmeitä joutuisi maksamaan, jos joutuisitte ostamaan appiukon talosta ulos (purkamaan syytingin ilman sopua).

        Käykää pankin lakimiehellä, niin asiat selviävät.


    • oiuout

      Omistaako vaimosi isä talosta puolet? Yleensähän lesken hallintaoikeus syntyy, kun puoliso kuolee.

      • Epäselvää

        Vaimon isällä ei ole omistus osuutta talosta mutta hänellä on siihen elinikäinen hallintaoikeus eli miten ositus käytännössä menee tässä tapauksessa, onko meillä vaimon kanssa ilman appiukon lupaa edes oikeutta myydä asuntoa ositusta varten? Avioehtoa ei ole ja sovussa erotaan mutta tuo hallintaoikeus mietityttää?


      • ööö_ö
        Epäselvää kirjoitti:

        Vaimon isällä ei ole omistus osuutta talosta mutta hänellä on siihen elinikäinen hallintaoikeus eli miten ositus käytännössä menee tässä tapauksessa, onko meillä vaimon kanssa ilman appiukon lupaa edes oikeutta myydä asuntoa ositusta varten? Avioehtoa ei ole ja sovussa erotaan mutta tuo hallintaoikeus mietityttää?

        Ei teillä ole lupaa myydä taloa, jos sen hallintaoikeus on vaimosi isällä.

        Ja eikö olisi "vähän" noloa alkaa riitauttamaan asiaa? Missä se appiukko sitten asuisi? Kuka talon ostaisi "isoisän" kerä? Jos se olisikin jotenkin mahdollista, niin mielestäni kovin häpeällistä ja moraalitonta... Mietipä itse jos jäisit vieraiden tyyppien asuttamaan taloon.

        Kuka talon omistaa? Jos esim. vaimosi on saanut sen perintönä kokonaan itselleen, niin perintöön voi kuulua tyttären puolison poissulkeva ehto. Mitäpä jos ette tekisi vielä minkäänlaista ositusta; etenkin jos talo on ainoa omaisuus?


      • Epäselvää

        Ei appiukko asu talossa eikä osallistu mihinkään talon kuluihin mutta hallitsee taloa jossa me asumme ja jota me remontoimme, vaimoni siis omistaa talon mutta silläkö ei ole mitään merkitystä osituksessa?


    • kiperää

      Puolisona sinulla on tietysti avio-oikeus tuohon taloon. Sitä vain rasittaa appiukon hallintaoikeus. Kai te voitte myydä talon, jos appiukko suostuu siihen. Käytännössä apen pitäisi luopua hallintaoikeudestaan, koska ei sitä taloa kukaan osta, jos siihen on jollain ihmisellä elinikäinen hallintaoikeus. Ilmeisesti appivanhemmillasi on ollut keskinäinen testamentti, jolla on taattu toiselle elinikäinen hallintaoikeus taloon. Käytännössä se tarkoittaisi sitä, että leski saa jäädä asumaan taloon, josta hän omistaa puolet ja toisen puolen omistaa heidän lapsensa perimysoikeuden nojalla. Onko vaimosi ostanut talon perikunnalta itselleen vai miten tuohon jamaan on jouduttu?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      261
      2894
    2. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      23
      2244
    3. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      127
      1745
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      19
      1648
    5. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      98
      1464
    6. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      7
      1290
    7. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      23
      1150
    8. Väliämme on noin 6 km

      Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä
      Ikävä
      9
      1043
    9. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      2
      1023
    10. Odotatko vielä

      Häntä?????
      Ikävä
      61
      998
    Aihe