Markkinoiden todellinen isojako on jako omistajiin ja vuokralaisiin. Vuokralla asuu lähinnä vaan ne, joiden on pakko asua vuokralla.
Sitten toinen pienmpi markkinajako on omistajien kesken. Toiset omistaa töllin syrjäalueelta, jossa ei ole työpaikkoja eikä oikein mitään muutakaan.
Todellinen isojako omistajat vs vuokralaiset
polleaa_menoa
8
226
Vastaukset
- polle.meni.jo
Isojako oli äitisi lempinimi nuorena. Isoisäsikin nauroi sille nimelle, ja totesi että kyllä on osuva nimi, mutta parempi sängyssä kuin äitinsä.
- hiidenkivi____
Tais mennä moniki polle. Tunnut jääneen asemalle. ;)
- TarkkaPitääOlla
Omistaminen on tarkkaa hommaa, ettei jää ns. luu käteen ja parhaassa tapauksessa vielä iso asuntovelka muistuttaan asiasta. Jos omistaa kt-osakkeen, omistuksen reaaliarvo voi pyyhkiytyä eräs kaunis päivä yhtiökokouksessa kun isännöitsijä ilmoittaa, että perustuksen paalutus on pettänyt ja talo painuu kiihtyvällä vauhdilla ja ilmoittaa lisäksi LVIS:n tulleen tiensä päähän. Kustannusarvio 1700€/m2.
Ehkä jossain Hesan keskustassa vielä jää pikkasen pelivaraa asunnon m2 hinnan ja remppahinnan väliin, mutta 90% tapauksissa korjaus ei enää kannata. - ok-tyranni
Niin, kerrostaloasuntoahan ei voi omistaa, ellei sitten omista kaikkia taloyhtiön osakkeita. Kerrostaloasunto on yhtiön omaisutta.
Tuhnun ja omistajan välinen ero on lähinnä siinä, että omistaja maksaa vastiketta ja tuhnu vuokraa. Et saa porata edes seiniin reikiä ilman yhtiön lupaa, jos asut kerrostalossa. Parvekkeella ei saa grillata eikä edes keittää perunoita.
Jos haluaa oikeasti omistaa asuntonsa, silloin omakotitalo on ainoa vaihtoehto. Silloin asuntoa voi kutsua kodiksi, ja silloin saa päättää asioistaan itse. Ja grillata, kuunnella musiikkia tai vain nauttia täydellisestä hiljaisuudesta.- todellinen_päätösvalta
Tuskin uskot noihin valheisiin itsekään?
Mutta tähän uskot; elättelet toivoa siitä, että homeinen rintsikka tai savipellon savimaja on 500 000 € arvoinen. Harhakuvitelmaa on helppo ylläpitää niin kauan, kuin vajaa ei ole tarve myydä.
Sitä odotellessa ummistetaan silmät kaikilta korjaustarpeilta. Radonpitoisuutta ei kannata mitata. Mistä ei tiedä, se päätä vaivaa. Osa porukasta onnistuu ummistamaan silmänsä jopa lastenhuoneen seinällä kasvavalta homeelta. Se ei haittaa, kun ei näy päällepäin. Riittää, kun kulissit on kunnossa eli tarmo käytetään mieluummin terassin rakentamiseen.
Ilmanvaihtokin on tarpeeton, kuluttaahan se sähköä reilun satasen edestä vuodessa ja suodattimiakin pitäisi vaihdella pari kertaa vuodessa. Ei tähän ole varaa, kun autoilu on niin kallista.
Korjauksissa oiotaan, säästetään ja tunaroidaan. Ei tähän kannata liikaa rahaa käyttää, koska a) rahaa ei ole, vaikka netissä rahamiestä esitetäänkin b) tiedät, ettei savivajaan upotettuja rahoja saa koskaan takaisin.
"merkille pantavaa on, ettei kerrostaloissa tai betonilähiöissä ole paljon kosteusvaurioita, vaan nimenomaan omakotitaloissa. – Tee-se itse miehet korostuvat tässä aineistossa"
https://www.aamulehti.fi/kotimaa/viisi-typerinta-tapaa-jolla-suomalaiset-ovat-saaneet-kosteusvaurion-kotiinsa-23964831/
Voit leikkiä suurvisiiriä, mutta tosiasiassa raha ratkaisee - homevajasi myyntihinnalla ei saa hyvältä paikalta edes kerrostalokaksiota. Joten pysyt vajassasi ja selität pihlajanmarjoja happamiksi.
- 1hallituksenjäsen
Meillä oin sellanen isännöitsijä joka pyytelee mielellään tarjouksia, kunhan saa itse päättää yritykset ja tarjouspyynnön sisällön. Hallitus päättää jostain simppelistä korjauksesta, esim. parin ikkunan korjaus ja tiivisteiden uusinta/tai vaihto uusiin tarvittaessa. Tää tolvana pyytää tarjouksia koko kerrostalon ikkunoista ja vaihdosta. Vähän reilu 10 v sitten uusittu ja parissa ikkunassa vuotovikaa. Samallaista veivaamista joka hommassa, me pyydetään korjausta, tarjous tulee 2 - 10 kertaa isommasta hommasta. Eikös isännöitsijän pitäis ajaa taloyhtiön etua? Kun sitten todetaan, ettei tarjous vastaa mistä sovittu, alkaa pelottelu ja purnaus. Itse pistäisin vaihtoon mutta muut hallituksen jäsenet vähättelee asiaa (joka ei ole ainoa ongelma). Vanhempia ihmisiä jotka kokee isännöitsijän kilpailutuksen ja vaihdon hankalaksi ja tämä nykyinen tyyppi saattaa pahottaa mielensä. Että näin mennään...
- vaihtoon.vaan
Ehdota isännöitsijän vaihtamista ja kilpailuttakaa koko homma uudelleen. Me päädyttiin vaihtamaan oma isännöitsijä mun aloitteestani. Edellinen isännöitsijä kehtasi kaivaa nenää hallituksen kokouksessa pöydän päässä - ei vastannut kunnolla meileihin eikä tehnyt mitä lupasi.
- aijai-nytsattuu
Toden sanoja tämä laukoo, mutta ei mene kaaliin heikommalle väestönosalle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743470
- 2012922
- 252810
- 492698
- 222604
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412405Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2341981Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241837- 421743
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen1571632