Onko muilla ollut YH-Rakentajien kanssa ongelmia takuuvuokrien kanssa? Itse muutin asumisoikeusasunnosta äskettäin pois ja asunnossa tehtiin loppusiivous. En väitä, että mestarisiivous, mutta kuitenkin lattiat pestiin, sauna pestiin, liesi puunattiin sellaiseen kuntoon kuin sen sai etc. Siis perussiivous. Niinpä ihmetys oli melkoinen, kun takuuvuokraa palauttaessa YH vähensi summasta 300 euroa siivouskuluja. Pyysin siivouskuluista erittelyn ja sellaisen viikon viiveellä ruutupaperille kirjoitettuna sainkin. Laskuerittelyn mukaan siivooja on tehnyt 15 (!) tuntia töitä 52 neliön kaksiossa. Käytännössä asunnossa on siivottu erittelyn mukaan kaikki mahdollinen. Mainittakoon mm. patterit, pistorasiat, ilmastointikanavat ja ikkunapuitteet.
Jotenkin erittelystä syntyi sellainen kuva, että asunto olisi ollut kuin puliukkojen asumuksen jäljiltä. Todellisuudessa se oli kahden ihmisen normaalikäytössä kolme vuotta ollut koti kymmenen vuotta vanhassa asunnossa, jota oli pidetty niin siistinä kuin asuntoja nyt on yleensä tapana pitää. Tärveltynyt ei asunnossa ollut mitään, ellei sellaiseksi nyt katsota heikkotasoiseen lattiamattoon jääneitä jälkiä huonekaluista.
Laskun aiheellisuus ja summa ihmetyttivät sen verran, että kuluttajavirastoon aiheesta soitin. Mutta heidän mukaansa asumisoikeusasiat eivät kuulu vielä heille, vaikka lakimuutosta asiaan ollaankin tekemässä. Puolitutun siivoojan kanssa aiheesta puhuin ja hän sanoi kylmiltään, että jos kaikki erittelyn mukaiset siivousasiat pitäisi paikkaansa, menisi siivoukseen maksimissaan neljä tuntia ja siivousalalla on omat aika- ja menetelmästandardit, joiden mukaan toimitaan. Tästä mainitsin myös YH:lle, jossa vastaus oli kuitenkin ylimielinen, että ei tuollaiset standardit pidä paikkaansa ja lieden siivoukseen voi mennä yhtä hyvin kaksi kuin viisikin tuntia. Yhtä tyhjän kanssa oli myös mainita, että liesi (kuten monet muutkin laskutetuista asioista) oli pesty päivää ennen muuttoa niin hyvin, kuin peruspesuaineilla nyt puhdistus onnistuu.
Ensimmäisen lauseen kysymykseeni palaten: onko muilla ollut ongelmia YH:n kanssa takuuvuokrista? Voidaanko kuluja keksiä ja kehitellä oman mielen mukaan ja onko kuluttajan ainoa tie hyväksyä tilanne tai käydä oikeutta suurta yritystä vastaan?
Ps. Siivouksen teki toiminimiyrittäjä, jolla ei ole muita työntekijöitä. Laskuerittelyn mukaan työ on tehty yhtenä päivänä. Aika pitkää työpäivää tekee, kun 15 tunnin siivousurakan hoiti. Olisi mielenkiintoista tietää montako siivouskeikkaa tuolle päivälle oli :)
YH-Asumisoikeus ja siivouskulut vuokravakuudesta
27
13184
Vastaukset
- 450 euroa
Samanlainen kokemus, vuokranantaja vain eri, VVO. Veivät asian oikeuteen, joka tapansa mukaan "nuoleskeli" isoa rahaa ja on tiettävästi vahvistanut siivouslaskun 450e/62m2/siivoojan n. 2 viikon palkka / liekö johtajien lapset tienanneet opiskelurahoja /
Mites tuo 450 euron lasku muodostui? Ts. teitkö jonkinlaisen loppusiivouksen asunnossa ja saitko laskuerittelyn, joska selviää mitä asunnossa on tehty?
- katariinas
kriittinen kirjoitti:
Mites tuo 450 euron lasku muodostui? Ts. teitkö jonkinlaisen loppusiivouksen asunnossa ja saitko laskuerittelyn, joska selviää mitä asunnossa on tehty?
tee ilmoitus as.oiuk.asuntosi asioista oikeuskanslerille. he tekevät niin paljon vääryyksiä jotka vaan ei ole tulleet julkisuuteen.
- Joo
katariinas kirjoitti:
tee ilmoitus as.oiuk.asuntosi asioista oikeuskanslerille. he tekevät niin paljon vääryyksiä jotka vaan ei ole tulleet julkisuuteen.
Oikeuskansleri pitää suurten ja herrain puolta kaikissa asioissa! Kokemusta on, vaikkakaan ei samassa asiassa kuin tässä on kysymys!
- 450 euroa
Kyllä asuntoa siivottiin ammattilaisen voimin useita päiviä, lähdettyäni asunto oli kuukauden tyhjänä ennenkuin vv siivotutti sen. Siellä kävi monenlaista huoltomiestä jne kuraisin saappain, kyllähän tuollaiset firmat rahanteon osaavat.
Erittelyjä olen pyytänyt, en saanut. Pyysin myös siivouksen tehneeltä yritykseltä tietoa laskusta, vastaukseksi sain " he ovat rahansa saaneet vvo:lta, asia ei kuulu enää heille". Tuollain käyttäytyvät ne joilla on salattavaa.
Ei tuomiostakaan viitsi valittaa, Suomen "oikeus" on täysin noiden firmojen puolella. Samaa sakkia. - koira
kriittinen kirjoitti:
Mites tuo 450 euron lasku muodostui? Ts. teitkö jonkinlaisen loppusiivouksen asunnossa ja saitko laskuerittelyn, joska selviää mitä asunnossa on tehty?
Sain tänään soiton ed. vuokraisännältäni, on kuulemma asunto niin hirveässä kunnossa että takuuvuokraa ei palauteta ja joutuvat siivousfirman tilaamaan. Loppusiivouksen teetin siivoojalla ja minä sekä vaimo tarkastimme tuloksen, se oli hyvä. Kun koitin neuvotella vuokranantajaa edustavan asuntosihteerin kanssa hän meni aivan asiattomuuksiin. Olisi pitänyt kuvata koko kämppä. Ei tuntunut asuntosihteeri ymmärtävän että normaalista elämisestä jää aina jälkiä. Huomenna otan yhteyttä kuluttaja-asiamieheen. Lisäksi as. oy Kissantassu kieltäytyy palauttamasta autopaikkamaksua jonka olen maksanut koko vuodesta. Ovat kuulemma hallituksessa niin päättäneet. Että näin mansessa.
- tuomas
Muutimme YH-asoasunnosta viisi vuotta sitten, siivosimme ihan normaalin perusteellisen loppusiivouksen, mutta jälkeenpäin tuli kuitenkin siivouksesta lasku, joka veloitettiin takuusummasta.
En enää muista tarkkaa summaa, noin isosta rahasta ei ollut sentään kyse, joten maksoimme kiltisti. Mitään erittelyä ei saatu, ainoastaan puhelimessa lueteltiin mitä oli siivottu.
Sikäli erikoista, että 3 vuotta aiemmin muuttaessamme tuohon asuntoon se oli aivan uusi, mutta melkeinpä sottaisemmassa kunnossa kuin pois lähtiessämme (loppusiivous oli jäänyt rakentajalta kovin hätäiseksi...) - +-+-+-
Periaatteessa asunto jätettävä niin siistiin kuntoon kuin se oli vastaanotettaessakin.
Em. periaate tosin olisi vaatinut minulta aktiivista sotkemista juuri ennen muuttoa. Parikin vuokra-asuntoa olen saanut sellaisessa kunnossa, että ennen muuttoa on pitänyt pari päivää kynnet verillä kuurata piintynyttä rasva/paska/tupakansavukerrosta. Kaappien sisään ei edellisten asukkaiden jälkeen oltu edes kurkattu: käsittämätöntä törkyä löytyi.
Kyseiset vuokranantajat ovat itäsuomalainen Opiskelija-asunnot "Naisennimi" ja pirkanmaalainen V?S. Ensiksimainitulla on muodostunut käytännöksi olla palauttamatta vuokravakuutta ellei vuokralainen uhkaa kuluttajaviranomaisilla, käräjillä ja Karpolla. - Pidä kiinni oikeuksista
Käykää yhdessä isännöitsijän kanssa asunto läpi kun se on tyhjä.
Tässä vaiheessa se on jo vähän myöhäistä. Kaksi perustavaa laatua olevaa virhettäni oli ne, että: 1) en ottanut digikuvia muuttaessani todisteeksi asunnon kunnosta; 2) en ollut asunnossa läsnä silloin, kun tarkastajat ovat siellä käyneet.
- yrittäjä...
kriittinen kirjoitti:
Tässä vaiheessa se on jo vähän myöhäistä. Kaksi perustavaa laatua olevaa virhettäni oli ne, että: 1) en ottanut digikuvia muuttaessani todisteeksi asunnon kunnosta; 2) en ollut asunnossa läsnä silloin, kun tarkastajat ovat siellä käyneet.
Laskuhan ei todella pidä sisältää ongelmakohtia tms.ja normaali siivous tulee riittää.
15 työtuntiako?se on totta että kyllä yrittäjät tekee pitkää päivääkin,mutta totanoin olin tekemässä juuri yli 100 neliöisen asunnon loppusiivouksen.eli käytön jäljiltä ja katto(mopilla)ikkunat sisäpuolelta,kaapit sauna,seinät ja 2.veskiä.lattiasta kattoon siis siivous.Työkaveri jonka kanssa teimme ei ole mikään ammattilainen ja työtunteja meni työhön siis 3,25h.elikkä 6,5h laskutettavaa työtuntia.
lasku oli 95e plus alvi.
asunto kaksikerroksinen.
joko vuokranantaja huijaa tai yrittäjä.
mutta täyttä huijausta juttu.
vaadit laskun nähtäväksi sekä erittelyn,tälläinen tulee löytyä.
mutta oli miten vain niin työtunnit on huijausta ja sen 10 tuntia voisikin laskusta ottaa pois. yrittäjä... kirjoitti:
Laskuhan ei todella pidä sisältää ongelmakohtia tms.ja normaali siivous tulee riittää.
15 työtuntiako?se on totta että kyllä yrittäjät tekee pitkää päivääkin,mutta totanoin olin tekemässä juuri yli 100 neliöisen asunnon loppusiivouksen.eli käytön jäljiltä ja katto(mopilla)ikkunat sisäpuolelta,kaapit sauna,seinät ja 2.veskiä.lattiasta kattoon siis siivous.Työkaveri jonka kanssa teimme ei ole mikään ammattilainen ja työtunteja meni työhön siis 3,25h.elikkä 6,5h laskutettavaa työtuntia.
lasku oli 95e plus alvi.
asunto kaksikerroksinen.
joko vuokranantaja huijaa tai yrittäjä.
mutta täyttä huijausta juttu.
vaadit laskun nähtäväksi sekä erittelyn,tälläinen tulee löytyä.
mutta oli miten vain niin työtunnit on huijausta ja sen 10 tuntia voisikin laskusta ottaa pois.Vaatimuksestani sain kopion siivoojan laskusta sekä ruutupaperille tehdyn erittelyn siivouskohteista. Sen mukaan asunnossa on siivottu:
"Lieden pesu kaut likainen
myös ulkopuoli"
"JK PK -"-"
"Liesituuletin"
"Keit. kaapistot kaut likaiset"
"ET MH -"- pesu"
"Työ-tiskipöytä kaakelit"
"Ikkunapuitteet sis. puoli"
"Ilmastoinnit"
"Patterit, pistorasiat".
"WC:n pesu kaikki"
"Pesutilat -"-, likaiset lauteet"
"Lattiat peruspesu koneella"
Asunnon koko oli siis 51,5 neliötä. Suurin osa noista mainituista pestyistä kohteista on pesty meidän toimesta 11. huhtikuuta (asuntotarkastus ollut 12. huhtikuuta). Pesemättä noista on jäänut ikkunapuitteet, ilmastointi, patterit, pistorasiat ja liesituuletin. Viimeksi mainitun kohdalla hyväksyn ajatuksen siitä että siivous kuuluu ns. loppusiivoukseen, muiden kohdalla en (ja tosiaan, niin patterit kuin pistorasiat ovat olleet ihan normaalikunnossa).- yrittäjä*
kriittinen kirjoitti:
Vaatimuksestani sain kopion siivoojan laskusta sekä ruutupaperille tehdyn erittelyn siivouskohteista. Sen mukaan asunnossa on siivottu:
"Lieden pesu kaut likainen
myös ulkopuoli"
"JK PK -"-"
"Liesituuletin"
"Keit. kaapistot kaut likaiset"
"ET MH -"- pesu"
"Työ-tiskipöytä kaakelit"
"Ikkunapuitteet sis. puoli"
"Ilmastoinnit"
"Patterit, pistorasiat".
"WC:n pesu kaikki"
"Pesutilat -"-, likaiset lauteet"
"Lattiat peruspesu koneella"
Asunnon koko oli siis 51,5 neliötä. Suurin osa noista mainituista pestyistä kohteista on pesty meidän toimesta 11. huhtikuuta (asuntotarkastus ollut 12. huhtikuuta). Pesemättä noista on jäänut ikkunapuitteet, ilmastointi, patterit, pistorasiat ja liesituuletin. Viimeksi mainitun kohdalla hyväksyn ajatuksen siitä että siivous kuuluu ns. loppusiivoukseen, muiden kohdalla en (ja tosiaan, niin patterit kuin pistorasiat ovat olleet ihan normaalikunnossa).Lattian koneellinen peruspesu ei kuulu asukkaan maksuun.eli normaalilika lähtee normaalipesullakin,ei siihen konetta tarvita ja jos tarvitsisikin niin ei siinä kauvan aikaa mene.
ei mihinkään noista mitä on ilmoitettuna.
noh en ole kuullut patterien ja pistokkeiden ynm olevan asukkaille laskutussiivousta.
on yksi mitä olisi voinnut käydä kuten kaupunginasunnossa ainakin kerran.
uusi asukas muutti asuntoon(viikonloppua)
Omasta mielestään se oli hirveessä kunnossa)
Niimpä otti tyttärensä toiminimen muuttosiivoomaan asuntoa:siinä tytär pesi/konetti ja vahasikin.
Tytär teki laskun(oli sovittu ettei äitinsä maksa jos kaupunki ei maksa)
arkipäivänä nainen sitten räksytti kun hän on vanha ja sairas ja SIIVOUSLIIKE PITI TILATA KUN OLISI HUKKUNUT SIIHEN TÖRKYYN:ei todistajia"niin paitsi se tyttären lasku ja sekin viikonloppu hinnoilla"kaupunkipa maksoi laskun eihän edes tienneet mitä tutun kauppaa asiassa oli.
äitee sai vahatut neliöt.
tytär rahat.
kuka oli lopulta maksaja?
Aivan juuri se ex-asukas!
ja tämä juttu on taivaan tosi!
ja tätä tapahtuu kokoajan!
niin älkää koskaan kukaan suastuko painamaan ovea kiinni asunnosta viimestä kertaa ilman että huoltoyhtiö tai joku muu on kiertämässä mukana ja kaikki kirjattuna.
Mutta riitele laskusta niin pitkälle kuin voit!
tunnit on täys potaskaa. - yrittäjä....
kriittinen kirjoitti:
Vaatimuksestani sain kopion siivoojan laskusta sekä ruutupaperille tehdyn erittelyn siivouskohteista. Sen mukaan asunnossa on siivottu:
"Lieden pesu kaut likainen
myös ulkopuoli"
"JK PK -"-"
"Liesituuletin"
"Keit. kaapistot kaut likaiset"
"ET MH -"- pesu"
"Työ-tiskipöytä kaakelit"
"Ikkunapuitteet sis. puoli"
"Ilmastoinnit"
"Patterit, pistorasiat".
"WC:n pesu kaikki"
"Pesutilat -"-, likaiset lauteet"
"Lattiat peruspesu koneella"
Asunnon koko oli siis 51,5 neliötä. Suurin osa noista mainituista pestyistä kohteista on pesty meidän toimesta 11. huhtikuuta (asuntotarkastus ollut 12. huhtikuuta). Pesemättä noista on jäänut ikkunapuitteet, ilmastointi, patterit, pistorasiat ja liesituuletin. Viimeksi mainitun kohdalla hyväksyn ajatuksen siitä että siivous kuuluu ns. loppusiivoukseen, muiden kohdalla en (ja tosiaan, niin patterit kuin pistorasiat ovat olleet ihan normaalikunnossa).Lisäksi kannattaa selvittää kelle kuuluu sen huoltoyhtiön tai kiinteistön siivoukset?tekikö siivouksen se liike?tai huoltoyhtiön työntekijä?
jos ei ni miksi ei?
niin tulee mieleeni tämä tutunkauppa vain. - kiero"yrittäjä"
kriittinen kirjoitti:
Vaatimuksestani sain kopion siivoojan laskusta sekä ruutupaperille tehdyn erittelyn siivouskohteista. Sen mukaan asunnossa on siivottu:
"Lieden pesu kaut likainen
myös ulkopuoli"
"JK PK -"-"
"Liesituuletin"
"Keit. kaapistot kaut likaiset"
"ET MH -"- pesu"
"Työ-tiskipöytä kaakelit"
"Ikkunapuitteet sis. puoli"
"Ilmastoinnit"
"Patterit, pistorasiat".
"WC:n pesu kaikki"
"Pesutilat -"-, likaiset lauteet"
"Lattiat peruspesu koneella"
Asunnon koko oli siis 51,5 neliötä. Suurin osa noista mainituista pestyistä kohteista on pesty meidän toimesta 11. huhtikuuta (asuntotarkastus ollut 12. huhtikuuta). Pesemättä noista on jäänut ikkunapuitteet, ilmastointi, patterit, pistorasiat ja liesituuletin. Viimeksi mainitun kohdalla hyväksyn ajatuksen siitä että siivous kuuluu ns. loppusiivoukseen, muiden kohdalla en (ja tosiaan, niin patterit kuin pistorasiat ovat olleet ihan normaalikunnossa).-Voisit toki tehdä näinki:
otat ja soitat eri firmoja siivous.
ja esität että sellainen ja sellainen asunto ja muuttosiivousta kyselisit noin hintahaarukoita:urakka ja tunti ja tietysti alustavat hintaarviot!
Toki soittele tällekin firmalle joka työnteki!
tai sähköpostitse hintaarvioita niin saat todisteet!
Kun olet saannut niitä vaikka kolmekin niin niputat valituksen ja kyselynkera ne.
saattoi lukeakin tuolla alussa paikkakunta?
mutta voin toki jeesailla ja miettiä pari firmaa joiden hinnoitteluarviot on kohdallansa" yrittäjä.... kirjoitti:
Lisäksi kannattaa selvittää kelle kuuluu sen huoltoyhtiön tai kiinteistön siivoukset?tekikö siivouksen se liike?tai huoltoyhtiön työntekijä?
jos ei ni miksi ei?
niin tulee mieleeni tämä tutunkauppa vain.Siivouksen tekijä on yksityinen toiminimiyrittäjä. Tiedä tekeekö koko tilinsä YH:n siivouskohteista. Noh, sen verran kattava asiakaskunta kuitenkin lienee, että esim. Keltaisilla sivuilla tällä yrittäjällä ei ole tarvetta siivouspalveluitaan mainostaa.
Laskusta voi tapella, mutta konkreettisesti mitenkä? Oikeuteen meneminen on aika raskas tie ja YH:n kanssa ei neuvoteltua asiasta saa. Ts. on yhtä tyhjän kanssa YH:n suuntaan reklamaatioita lähettää. Vastaus on tasoa: nuo työt tehtiin, laskukopion olet saanut ja asiassa ei ole mitään keskusteltavaa.kiero"yrittäjä" kirjoitti:
-Voisit toki tehdä näinki:
otat ja soitat eri firmoja siivous.
ja esität että sellainen ja sellainen asunto ja muuttosiivousta kyselisit noin hintahaarukoita:urakka ja tunti ja tietysti alustavat hintaarviot!
Toki soittele tällekin firmalle joka työnteki!
tai sähköpostitse hintaarvioita niin saat todisteet!
Kun olet saannut niitä vaikka kolmekin niin niputat valituksen ja kyselynkera ne.
saattoi lukeakin tuolla alussa paikkakunta?
mutta voin toki jeesailla ja miettiä pari firmaa joiden hinnoitteluarviot on kohdallansa"Tampereella sijaitsi ko. asunto. Olen tuota tarjousten pyytämistä miettinytkin eri siivousliikkeiltä. Tosin sitten tökkii ajatuksessa vastaan se, että ei viitsisi turhan takia teettää työtä yrittäjillä, se on kuitenkin pois heidän työajastaan. Ja tuskin kukaan kirjallista hinta-arviota tekee, jos sanoo vaan, että riitatapausta varten haluaisin teidänkin tarjouksenne.
Ps. "Yrittäjä" ja miksei muutkin siivousalan yrittäjät tai niitä tuntevat. Mielelläni toki sähköpostitse osoitteeseen [email protected] otan vastaan tarjouksen tuollaisesta siivouksesta, jonka edellä erittelin, jos haluat(te) avuksi olla. Tarjouksesta pitäisi varmaan ilmetä yrityksen yhteystiedot ja y-tunnus sekä vaikka suoraan kopioituna tuo edellä mainitsemani työerittely, jotta niitä voisi "laskusodassa" käyttää vakavasti otettavina esimerkkeinä tapahtuneesta ylihinnoittelusta. Mainittakoon muuten, että YH:n ylimielinen työntekijä totesi minulle, että jos joku tuollaisen asunnon siivoaa 4-5 tunnissa, niin hän palkkaa sen heti firmalle töihin (=eli nyt olisi hyvä testata myös sanojen pitäminen tässä suhteessa :) )- varmasti
kriittinen kirjoitti:
Tampereella sijaitsi ko. asunto. Olen tuota tarjousten pyytämistä miettinytkin eri siivousliikkeiltä. Tosin sitten tökkii ajatuksessa vastaan se, että ei viitsisi turhan takia teettää työtä yrittäjillä, se on kuitenkin pois heidän työajastaan. Ja tuskin kukaan kirjallista hinta-arviota tekee, jos sanoo vaan, että riitatapausta varten haluaisin teidänkin tarjouksenne.
Ps. "Yrittäjä" ja miksei muutkin siivousalan yrittäjät tai niitä tuntevat. Mielelläni toki sähköpostitse osoitteeseen [email protected] otan vastaan tarjouksen tuollaisesta siivouksesta, jonka edellä erittelin, jos haluat(te) avuksi olla. Tarjouksesta pitäisi varmaan ilmetä yrityksen yhteystiedot ja y-tunnus sekä vaikka suoraan kopioituna tuo edellä mainitsemani työerittely, jotta niitä voisi "laskusodassa" käyttää vakavasti otettavina esimerkkeinä tapahtuneesta ylihinnoittelusta. Mainittakoon muuten, että YH:n ylimielinen työntekijä totesi minulle, että jos joku tuollaisen asunnon siivoaa 4-5 tunnissa, niin hän palkkaa sen heti firmalle töihin (=eli nyt olisi hyvä testata myös sanojen pitäminen tässä suhteessa :) )löytyy tekijöitä jotka tuossa ajassa tekevät nuo työt.
- silmään pissitty
kriittinen kirjoitti:
Tampereella sijaitsi ko. asunto. Olen tuota tarjousten pyytämistä miettinytkin eri siivousliikkeiltä. Tosin sitten tökkii ajatuksessa vastaan se, että ei viitsisi turhan takia teettää työtä yrittäjillä, se on kuitenkin pois heidän työajastaan. Ja tuskin kukaan kirjallista hinta-arviota tekee, jos sanoo vaan, että riitatapausta varten haluaisin teidänkin tarjouksenne.
Ps. "Yrittäjä" ja miksei muutkin siivousalan yrittäjät tai niitä tuntevat. Mielelläni toki sähköpostitse osoitteeseen [email protected] otan vastaan tarjouksen tuollaisesta siivouksesta, jonka edellä erittelin, jos haluat(te) avuksi olla. Tarjouksesta pitäisi varmaan ilmetä yrityksen yhteystiedot ja y-tunnus sekä vaikka suoraan kopioituna tuo edellä mainitsemani työerittely, jotta niitä voisi "laskusodassa" käyttää vakavasti otettavina esimerkkeinä tapahtuneesta ylihinnoittelusta. Mainittakoon muuten, että YH:n ylimielinen työntekijä totesi minulle, että jos joku tuollaisen asunnon siivoaa 4-5 tunnissa, niin hän palkkaa sen heti firmalle töihin (=eli nyt olisi hyvä testata myös sanojen pitäminen tässä suhteessa :) )Joo. Parhaillaan käydään tappelua ja varmaan mennään sitten oikeuteen astikin vuokranantajan kanssa. Kyseessä on täysi petos ja vuokratakuun pimittäminen muka "likaisesta asunnosta". äitini, joka itse on ollut siivousalalla töissä (ja kotonakin täydellinen siivousfanaatikko) siivosi asunnon niin että valitteli pitkään kipeää selkäänsä. Jääkaappi hinkattiin pesuaineella, pakastin sulatettiin yms yms. Vuokranantaja soittaa päivä vuokrasopimuksen loppumisen jälkeen ja väittää asunnon olevan aivan siivottomassa kunnossa. Ja nyt meinaa vetää takuuvuokrasta jotain välistä eikä suostu edes kertomaan kuinka paljon. kaiken huippu tässä on, että vuokranantaja ei vastaa minulle puhelimeen, mutta kun soitettiin toisesta numerosta (jota heillä ei ole muistissa) puhelimeen vastattiin. Molemman pariskunnasta ovat noin 70 ikävuoden kantturoissa oleva eläkeläispari ja minulla on epäilys, että tätä samaa huijausta on tehty muillekin. Itse sanoin, että minua ei ole niin helppo huijata kuin joitain muita ja en rupea maksamaan siistin asunnon siivouksesta. Ja nyt olen siis kuulemma uhkaillut heitä. Tyhmyyksissäni silloin kun muutin asuntoon (ensimmäinen oma vuokra-asuntoni) en tajunnut, että takuuvuokraa ei saa maksaa vuokranantajan tilille ja että asunnosta täytyy ottaa kuvat ennen muuttoa ja poismuuton jälkeen. ja lopputarkastuksessa täytyy olla mukana. Ottakaa kaikki oppia tästä. Älkää tehkö samoja virheitä tai ainakaan antako perikse tälläisille huijarieläkeläisille, jotka yrittävät suoraansanottuna kusta nuorten vähät rahat. Näin Kuopiossa.
- muutin
Tämä sama viesti taisi olla myös kuningaskuluttajan nettisivuilla. Harmitti, kun en päässyt sinne kommentoimaan koska en ole rekisteröitynyt. No nyt voin kertoa oman tarinani lyhyesti.
Asuin mäntsälässä YH kodissa vuokralla johon olin muuttanut talon ollessa uusi. Asuin 3 vuotta siinä ja poismuuttaessani tein 4 hengen voimin perusteellisen loppusiivouksen ja mielestäni mitään valittamisen aihetta ei kämpässä ollut. Sitten muutin ja aloin ihmetellä miksi takuuvuokraa ei kuulu takaisin. Siinä sitten soittelin isännöitsijä-ämmälle ja kyselin useaan otteeseen 2400 euron vuokravakuutta takaisin ja maksulupauksia tuli kokoajan. Käsittääkseni lain mukaan vakuus pitää palauttaa viipymättä vuokrasuhteen päätyttyä.
Lopulta päivien odottelun jälkeen sain vuokravakuuden takaisin vähennettynä siivouskuluilla mikä oli jouduttu tekemään täysin siistiin ja siivottuun kämppään. Ja VOITTEKO KUVITELLA oli myös vähennetty jotain jätekuluja, kun olin muutaman jätesäkin jättänyt taloyhtiön roskikseen. Onko siellä käynyt joku roskiksiakin penkomassa? ja mistä lähtien roskia ei saisi laittaa roskikseen? ja mistä joku tarkistaja on tiennyt, että ne 2 roskapussia oli juuri minun jäljiltäni muiden roskien joukossa? Ja olinhan maksanut vuokran tunnolliseti muuttokuukauden loppuun asti ja vuokrahan itsessään sisältää jätemaksun eli minulla oli täysi oikeus käyttää taloyhtiön roskista.
Yritin pitää puoliani, mutta sain osakseni lähinnä ylimielistä suhtautumista ja vastauksia tyyliin "meitä vastaan ei kannata ruveta" Nielin tappioni ja koskaan en enää muuta YH kotiin ja en voi suositella sitä edes pahimmalle vihamiehelleni.- tarkkana!
Olimme myös hetken aikaa YH:n asukkaina, vuokralla.
Muutettuamme, näimme edellisen asukkaan sattumalta ja hän kertoi, että YH oli perinyt heiltä joitain kuluja muovimaton vaurioista, jotka olivat jo siinä heidän muuttaessaan.
Näitä pieniä jälkiä ei kylläkään ollut korjattu muuttaessamme sinne.
Pyysimme isännöitsijältä ennen muuttoamme tehtyä kuntotarkastusta nähtäväksemme, koska halusimme nähdä mitkä kaikki jäljet, jotka olivat ennen asuntoon muuttaessamme nähtävillä, oli merkattu edelliseen lopputarkastukseen, mutta sen saanti oli erittäin vaikeata ja suhtautuminen oli hyvin ylimielistä. Tekosyitäkin tuntui olevan aina siihen että kopion ottaminen on liian vaikeata (?!).
Lopulta saimme pitkän "taistelun" jälkeen kopiot raporteista ja pois muuttaessammekin halusimme ehsottomasti olla paikalla lopputarkastuksessa, ennen kuin luovutettiin asunnon avaimet.
Meillä oli onneksi sattumalta valokuvia asunnosta, ennen muuttoa, kun se oli jo tyhjänä, joista näkyivät nuo lattian vauriot ja asunto muutenkin. Näistä myös maitsimme ennen lopputarkastusta.
Jälkikäteen ihmetytti, miksi kuntoraportin saanti oli niin vaikeaa ja etenkin se miten pyyntöihin suhtauduttiin.
Jäi epäilys, että YH-rahastaa aina tilaisuuden tullen asukkaita samoista korjauskohteista, jos he eivät ole itse kiinnittäneet asioihin ja puutteisiin huomiota. - New kid in the YH block
tarkkana! kirjoitti:
Olimme myös hetken aikaa YH:n asukkaina, vuokralla.
Muutettuamme, näimme edellisen asukkaan sattumalta ja hän kertoi, että YH oli perinyt heiltä joitain kuluja muovimaton vaurioista, jotka olivat jo siinä heidän muuttaessaan.
Näitä pieniä jälkiä ei kylläkään ollut korjattu muuttaessamme sinne.
Pyysimme isännöitsijältä ennen muuttoamme tehtyä kuntotarkastusta nähtäväksemme, koska halusimme nähdä mitkä kaikki jäljet, jotka olivat ennen asuntoon muuttaessamme nähtävillä, oli merkattu edelliseen lopputarkastukseen, mutta sen saanti oli erittäin vaikeata ja suhtautuminen oli hyvin ylimielistä. Tekosyitäkin tuntui olevan aina siihen että kopion ottaminen on liian vaikeata (?!).
Lopulta saimme pitkän "taistelun" jälkeen kopiot raporteista ja pois muuttaessammekin halusimme ehsottomasti olla paikalla lopputarkastuksessa, ennen kuin luovutettiin asunnon avaimet.
Meillä oli onneksi sattumalta valokuvia asunnosta, ennen muuttoa, kun se oli jo tyhjänä, joista näkyivät nuo lattian vauriot ja asunto muutenkin. Näistä myös maitsimme ennen lopputarkastusta.
Jälkikäteen ihmetytti, miksi kuntoraportin saanti oli niin vaikeaa ja etenkin se miten pyyntöihin suhtauduttiin.
Jäi epäilys, että YH-rahastaa aina tilaisuuden tullen asukkaita samoista korjauskohteista, jos he eivät ole itse kiinnittäneet asioihin ja puutteisiin huomiota.Mielenkiintoista... me olemme juuri muuttamassa YH:n asumisoikeusasuntoon, ja sukset on jo ristissä Turun YH:n asuntomyyjän kanssa. Kokemuksiamme voi seurata osoitteessa http://jgallagh.blogs.fi/main/.
Ymmärsinkö oikein jostain viestistä, että asumisoikeusasunnon omistaja ei voi valittaa mistään kuluttajasuojaasiamiehelle?
- Ei koskaan enää YH asuntoa
Meille kävi myös, että YH vähensi 50 euroa vuokravakuudesta pensaan istutuskuluja. Naapurin kakarat olivat käyneet nykimässä pensaan irti meidän aidan vierestä ja minä sen juouduin maksamaan. Näin kun kakarat nykivät pensaan irti ja sanoin siitä heidän vanhemmilleen kuin myös soitin YH:lle. Lasten vanhemmat totesivat, että ei heidän lapset sellaista tee ja YH:lta ei otettu lainkaan kantaa. Yrittivät myös maksattaa takapihan laitosta... Kun muutin ko. asuntoon oli se uusi. Asuin ko. asunnossa vain hetken aikaa ja kun muutin pois ostin takapihalle nurmikon siemenet valmiiksi, jotta uusi asukas voi ne sinne kylvää. YH yritti laskuttaa useamman sata euroa mullista, jotka pitää takapihalle laittaa ennen nurmikon istutusta. Uhkasin viedä oikeuteen asian ja kas kas lasku peruttiin ja he itse (kuten olisi pitänytkin) maksoivat mullat.
- siivouksesta
Asunto tuli siivottua lattiasta kattoo todella perusteellisesti. Välitarkastuksessa mainitut kohteet siivottiin. Silti kävi juuri ilmi, että huoneiston lattioita ei kuulema oltu pesty (pestiin kyllä). VVO ilmeisesti vaatii, että asunto tulisi käydä läpi pumpulipuikon kanssa...
- ekie4
Itsekään en ikinä enää edes harkitse Yh-asuntoja.Jouduimme kakksi kertaa hakemaan avaimet takaisin kun yli-innokas asuntotarkasta oli löytänyt keittiön alakaapin "sokkelista" tai sieltä vedettävän laatikon alta jonku hiuslenksun.Ei voinut sitten tehdä itse asialle mitään vaan piti simputtaa meitä hakemaan se sieltä pois. Viimeisellä kerralla menimme mukaan videokameran ja juristin kanssa ja kuvasimme tilanteen ja saimme videolle lausunnon jonka mukaan asunnossa ei ole enää huomautettavaa. Vuokraustoimistossakin olivat tarkastajalle sanoneet että antaisi nyt jo olla. Näin tampereella vuonna 2004.
- Loppusiivouksen tehn
ekie4 kirjoitti:
Itsekään en ikinä enää edes harkitse Yh-asuntoja.Jouduimme kakksi kertaa hakemaan avaimet takaisin kun yli-innokas asuntotarkasta oli löytänyt keittiön alakaapin "sokkelista" tai sieltä vedettävän laatikon alta jonku hiuslenksun.Ei voinut sitten tehdä itse asialle mitään vaan piti simputtaa meitä hakemaan se sieltä pois. Viimeisellä kerralla menimme mukaan videokameran ja juristin kanssa ja kuvasimme tilanteen ja saimme videolle lausunnon jonka mukaan asunnossa ei ole enää huomautettavaa. Vuokraustoimistossakin olivat tarkastajalle sanoneet että antaisi nyt jo olla. Näin tampereella vuonna 2004.
En olisi ikinä uskonut että saan vvo:lta laskun siivouksesta kun sen itse siivosin tavalliseen tapaan kuten olen ennenkin siivonut jostain asunnosta pois lähtiessä.T.s. koskaan aikaisemmin missään vuokra-asunnossa ei vuokranantaja ole jälkeen päin laskuttanut jostain siivoamisesta !Tuntuu todella kohtuuttomalle että "jonkun" takia joutuu maksamaan jopa 220 euroa kun saman siivouksen voisi itse tehdä ilmaiseksi kun vaan tietäisi että miten.Laskutettiin siitä että asunnossani oli astianpesukone mikä ei ollut minun vaan olin pitänyt sitä VVO:n omaisuutenja ja kuuluvan kalustoon.Asia ilmaistiin "tavaran poistona" ... Sama koski parvekkeella olleita kukkatelineitä tai aurinkosälettä jotka tavarat oli asunnossa jo kun sinne muutin mutta joista halutaan nyt laskuttaa minua kuin ne olisivat minun tavatoita !
Laskutetaan edelleen jääkaapin siivoamisesta jane... Tämä tuntuu aivan pöyristyttävälle koska siivosin kuten olen aiemminkin loppusiivonut asuntoja joista olen pois muuttanut.Mielestäni siivous oli riittävän hyvä.Tuntuu että VVO ylilaskuttaa joka voi perustua joidenkin mielivaltaan.
Pallo on tässä vaiheessa isännöitsijällä ja on mielestäni selityksen velkaa.
Muuta opetusta tässä vaiheessa ei mieleen tule kuin se että pitäisi itse olla silloin paikalla kun jokin
lopputarkastus tehdään !
Kaiken kaikkiaan VVO teki tällä tempauksella täydellisen loppumunauksen asunnon vuokrauksen suhteen joka tarkoittaa sitä että mistään asukasviihtyvyyedestä ei voi puhua parhaalla tahdollakaan vaan olen joutunut valittamaan kaikesta VVO:n vuokraamiseen liittyvistä asioita kun ei muuta voi.Täysin kohtuutonta.
- kamera tanaan
Hiukan hirvittää lukea näitä kokemuksia. Muutan näet ylihuomenna YH:n asuntoon, jota olen käynyt jo kahteen kertaan katsomassa.
Asukas muutti pois jo muutama viikko sitten. Kun tiedustelin myyjältä mahdollisuutta saada avaimet jo hieman ennen sovittua muuttopäivää, hän sanoi ettei se ole mahdollista, koska asuntoon on jossain vaiheessa menossa siivoustiimi. Siivoustarve ihmetytti, koska asunto oli siellä käydessäni siisti, ja sitä esitellyt yksin asuva nainen mainitsi mm. pesseensä juuri ikkunat. Hän ei vaikuttanut ihmiseltä, jonka jäljiltä asuntoon jäisi kohtuutonta sotkua.
Taidan ottaa varmuuden vuoksi valokuvia pinnan kulumista heti ensi töikseni, ettei niistä pois muuttaessa tule yllätyslaskua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minä itkin kotona kun tajusin että
Pelkuruuteni takia kun en lähestynyt vaikka järjestit otollisen hetken ja myöhemmin huomasin lasittuneen katseesi miten111635Muistutus t-Naiselle.
Olet ilkeä ja narsistinen k-pää. Annat itsestäsi kiltin kuvan ulospäin kelataksesi ihmiset ansaan. Sitten päsmäröit, hau1511312Ylen jälkiviisaat estotonta Kamala Harris suitsutusta
Kolme samanmielistä naikkosta hehkutti Kamala Harrisia ja haukkui Trumpia estottomasti. Nyt oli tarkoituksella valittu2821226Oho! Varmistusta odotellaan.
Pitäneekö paikkansa? "🇺🇦Ukrainian drones hit a 🇷🇺Russian Tu-22M3 bomber at the Olenya airfield,"1111059Mää oikeasti vielä kuolen
Tämän tilanteen takia. Minä tosissani yritin ja tiedän että tämä tilanne sattuu sinuunkin. Molemmat taidetaan olla niin42897Oiskohan se aika
Selvittää pää vihdoin ja viimein. Minun kaivattu ei todellakaan käy täällä ja piste. Ei ole mitään järkeä enää tuhlata t4815Kun Suomen uutisiin ei voi luottaa?
Kertoisitteko te uutismaailmasn perehtyneet ASIANTUNTIJAT nyt sitten sen, mihin voi?218797- 24729
- 42711
Olen etsinyt sinua
Jokainen päivä olet sydämeni. En voinut käsittää silloin kun ensimmäisen kerran sinut näin, että hän, tuo kauniin ihana20694