Isä kuoillut, äiti hallitsee jakamatonta kuolinpesää kuolemaansa saakka. Perilliset maksaneet perintöveron isän osuudesta.
Kun äiti kuolee, niin äidin osuudesta maksetaan perintövero.
Kun tulee aika, jolloin perilliset eli lapset haluavat esim. myydä vanhemmiltaan saadun omaisuuden, niin miten se kannattaa tehdä ettei tule liikaa veroseuraamuksia?
Olkoon isän poismenon jälkeen perunkirjoituksiin arvioitu omaisuus omakotitalo 100.000€ arvoinen ja sen mukaan maksettu perintövero. Äiti kuolee ja talon arvo on noussut 120.000€ ja sen mukaan maksetaan perintövero äidin osuudesta. Perilliset myyvät talon 170.000€:lla, sillä arvo arvioitu väärin perunkirjoituksissa. Mitä veroseuraamuksia tulee jos saa myyntivoittoa, maksetaanko siitä tavallinen pääomavero?
Onko siis parempi arvioida erittäin tarkkaan omaisuuden arvo perunkirjoituksissa, jotta tarvitsee maksaa vain perintövero joka on pienempi kuin pääomavero vai miten kannattaa sunnitella verotus ennen perityn omaisuuden myyntiä?
perinnönjako lasten kesken
4
4800
Vastaukset
- amadööri
Aiemmin perimänne talon puolikkaan osalta tulee ilmeinen myyntivoitto, jos ette ole 18 vuotiaina omistajina asunut vakituisesti talossa kahta vuotta. Myyntivoittovero on vakio 28% voitosta.
Äitinne jälkeen kannattaa tehdä kuten sanoit, eli laittaa perukirjaan oletettu myyntihinta, mutta myynnin kulut vähennettynä. - se menee
"Äiti kuolee ja talon arvo on noussut 120.000€ ja sen mukaan maksetaan perintövero äidin osuudesta. Perilliset myyvät talon 170.000€:lla, sillä arvo arvioitu väärin perunkirjoituksissa."
Olette siis maksaneet perintöveroa 220.000 € arvoisesta asunnosta. Saatte liikaa maksamanne perintöveron takaisin. Asunto arvostetaan myyntihintaan ettekä maksa myyntivoiton veroa.- varatuom.
Siis mistä tuo 220.000 euroa muka tulee? Isän jälkeen maksettiin perintöveroa 100.000:2=50.000 eurosta, äidin jälkeen 120.000:2=60.000 euroa, eli asunnosta on 110.000 euron mukaan maksettu perintöveroa. Lopusta maksetaan mahdollinen luovutusvoiton vero.
- amadööri
Ymmärsin kysyjän tarkoittaneen isän perukirjassa 100000:lla koko taloa, kuten äidin jälkeen 120000:lla sekä samoin myyntihinnaksi 170000.
Perintövero on siis maksettu talon puolikkaasta, jonka arvona oli siis veroa määrättäessä 50000.
Vastaavasti äidiltä perittävä toinen puolikas tulisi olemaan perukirjassa 60000 arvoinen.
Esimerkissä myyntihinnan puolikas olisi 85000 ja perillisten myyntivoitot 35000 25000.
Perintöverottajakin on tarkistanut perukirjan arvojen vastaavuuden kuolinhetken käypiin arvoihin, eikä markkinahintojen heilahtelut oikeuta verotuksen oikaisuun vuosien kuluttua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2462670Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit111633- 1201579
TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.161462Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun961335Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:71180Väliämme on noin 6 km
Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä9943- 61908
- 56888
Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s1865