Tontti / tila

Tonttu

Sanokaapas viisaammat mitä eroa on tontilla ja tilalla ? Kiinteistö kun voidaan merkitä kiinteistörekisteriin tonttila ja tilana.

12

15668

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tonttuilija

      ei voi olla samaan aikaan tontti, eikä tontti tila.
      Tontti on kiinteistö, joka on tonttina
      kiinteistörekisteriin merkitty.
      Jotta tilasta voitaisiin muodostaa tontti tai
      tontteja, pitää tilan olla kaavoitetulla
      alueella, ja kaavassa merkitty rakennuspaikaksi
      tai -paikoiksi.

      • samalla

        tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.

        Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.

        Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.


      • tonttuilija
        samalla kirjoitti:

        tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.

        Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.

        Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.

        voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
        kuinka toivoisi. Piste.
        Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
        tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
        tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
        muuttuisi tontiksi tuosta vain.
        Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
        tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
        kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
        muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
        osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
        asiaa.


      • Tila

        Asemakaava-alueella on tontteja. Asemakaava-alueen ulkopuolella tiloja.

        Kun asemakaava tulee, ei tilat automaattisesti muutu tonteiksi, vaan pitää tehdä tilasta määräalan lohkominen tontiksi, tai vähintäänkin laadun muutos, jos vanha tila sattuu olemaan täsmälleen samanmuotoinen kuin tuleva tontti.


      • sama asia
        tonttuilija kirjoitti:

        voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
        kuinka toivoisi. Piste.
        Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
        tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
        tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
        muuttuisi tontiksi tuosta vain.
        Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
        tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
        kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
        muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
        osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
        asiaa.

        eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.


      • tonttuilija
        sama asia kirjoitti:

        eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.

        Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
        oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
        kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
        tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
        sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
        tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
        tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
        yhdisteltiin.
        Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
        niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.


      • tontiksi
        tonttuilija kirjoitti:

        Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
        oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
        kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
        tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
        sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
        tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
        tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
        yhdisteltiin.
        Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
        niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.

        muutu, vaatii se kunnan rahastustoimenpiteen rekisteröinnistä.


    • tilat vanhoja

      Tila voi olla myös kaava-alueella. Tilasta tulee tontti kun mittamiehet käy sen mittaamassa. Käytännön merkitystä sille ei ole, on sitten kumpi tahansa. Maksaa muutaman satasen mutta mitään varsinaista hyötyä siitä ei ole. Varsinkaan jos kerran tilalla on jo valmiita asuinrakennuksia.

      Jos taas tila pitää lohkoa esim. toisen puoliskon myyntiä varten tonteiksi niin sitten se on tehtävä ja kaivettava lopmakkoa.

      • tontille

        No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.


      • väliä
        tontille kirjoitti:

        No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.

        kun on jo talo kaavatilatontilla olemassa.


    • EpäileväinenTuomas

      Outoa, tänään oli paikallisessa lehdessä että tilamme muutetaan tontiksi... olin muutama vuosi sitten rakentamassa autokatosta talon jatkeeksi, mutta hanke kaatui poikkeuslupaan.. eli tilalle ei saa poikkeuslupaa ensinkään, ja olisi siis pitänyt muuttaa tila tontiksi n. 800€! Ja sen jälkeen hakea mahdollista poikkeuslupaa jonka läpimenosta ei mitään takeita... jäi siis tekemättä! Taitaa olla ensikesänä uusi yritys kun tuo 800€ jää pois... erikoista on että tässäkin ketjussa mainitaan että yksityinen ei voi hakea muutosta tilaan, vaan seon aina kaupungin aloitteesta, mitenhän se rahaa vastaan olisi Kouvolassa onnistunut?

    • NickNailer

      Tontti = pala maata rakennusoikeus

      Tila = pala maata

      Minulla on kumpiakin.

      Kumpaakin maapalatyyppiä verotetaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      241
      2618
    2. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      120
      1559
    3. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      10
      1514
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      16
      1422
    5. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      96
      1315
    6. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      7
      1160
    7. Väliämme on noin 6 km

      Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä
      Ikävä
      9
      913
    8. Odotatko vielä

      Häntä?????
      Ikävä
      61
      888
    9. Mikä biisi

      Kuvaa sinun ja kaivattusi tämänhetkistä tilannetta? Laittakaa biisejä tulemaan ❤️
      Ikävä
      56
      878
    10. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      1
      835
    Aihe