Sanokaapas viisaammat mitä eroa on tontilla ja tilalla ? Kiinteistö kun voidaan merkitä kiinteistörekisteriin tonttila ja tilana.
Tontti / tila
Tonttu
12
15661
Vastaukset
- tonttuilija
ei voi olla samaan aikaan tontti, eikä tontti tila.
Tontti on kiinteistö, joka on tonttina
kiinteistörekisteriin merkitty.
Jotta tilasta voitaisiin muodostaa tontti tai
tontteja, pitää tilan olla kaavoitetulla
alueella, ja kaavassa merkitty rakennuspaikaksi
tai -paikoiksi.- samalla
tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.
Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.
Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa. - tonttuilija
samalla kirjoitti:
tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.
Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.
Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
kuinka toivoisi. Piste.
Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
muuttuisi tontiksi tuosta vain.
Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
asiaa. - Tila
Asemakaava-alueella on tontteja. Asemakaava-alueen ulkopuolella tiloja.
Kun asemakaava tulee, ei tilat automaattisesti muutu tonteiksi, vaan pitää tehdä tilasta määräalan lohkominen tontiksi, tai vähintäänkin laadun muutos, jos vanha tila sattuu olemaan täsmälleen samanmuotoinen kuin tuleva tontti. - sama asia
tonttuilija kirjoitti:
voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
kuinka toivoisi. Piste.
Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
muuttuisi tontiksi tuosta vain.
Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
asiaa.eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.
- tonttuilija
sama asia kirjoitti:
eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.
Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
yhdisteltiin.
Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa. - tontiksi
tonttuilija kirjoitti:
Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
yhdisteltiin.
Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.muutu, vaatii se kunnan rahastustoimenpiteen rekisteröinnistä.
- tilat vanhoja
Tila voi olla myös kaava-alueella. Tilasta tulee tontti kun mittamiehet käy sen mittaamassa. Käytännön merkitystä sille ei ole, on sitten kumpi tahansa. Maksaa muutaman satasen mutta mitään varsinaista hyötyä siitä ei ole. Varsinkaan jos kerran tilalla on jo valmiita asuinrakennuksia.
Jos taas tila pitää lohkoa esim. toisen puoliskon myyntiä varten tonteiksi niin sitten se on tehtävä ja kaivettava lopmakkoa.- tontille
No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.
- väliä
tontille kirjoitti:
No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.
kun on jo talo kaavatilatontilla olemassa.
- EpäileväinenTuomas
Outoa, tänään oli paikallisessa lehdessä että tilamme muutetaan tontiksi... olin muutama vuosi sitten rakentamassa autokatosta talon jatkeeksi, mutta hanke kaatui poikkeuslupaan.. eli tilalle ei saa poikkeuslupaa ensinkään, ja olisi siis pitänyt muuttaa tila tontiksi n. 800€! Ja sen jälkeen hakea mahdollista poikkeuslupaa jonka läpimenosta ei mitään takeita... jäi siis tekemättä! Taitaa olla ensikesänä uusi yritys kun tuo 800€ jää pois... erikoista on että tässäkin ketjussa mainitaan että yksityinen ei voi hakea muutosta tilaan, vaan seon aina kaupungin aloitteesta, mitenhän se rahaa vastaan olisi Kouvolassa onnistunut?
- NickNailer
Tontti = pala maata rakennusoikeus
Tila = pala maata
Minulla on kumpiakin.
Kumpaakin maapalatyyppiä verotetaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743270
- 2012852
- 222676
- 492628
- 202496
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412335Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2101793Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241747- 371610
- 181466