Taloyhtiöt miettiävät joskus, että voisi säästää rahaa tekemällä yhteistyötä naapuritaloyhtiön kanssa. Tilataan yhdessä vaikkapa jokin tarkastus, niin voidaan säästää 50 euroa! Idea on hyvä, mutta kaatuu käytännössä huo…
Mitä on tapahtunut viimeisen viiden vuoden aikana? Mikä on sotkenut asunnon ostajien päät? Nykyään pyydetään ja kysytään niin usein sellaista tietoa, jonka tiedonantovelvollisuutta taloyhtiöllä ei edes ole. Mistä on kys…
Mitä tietoja isännöitsijäntodistuksesta pitää löytyä, kyseessä 60-luvun kerrostalo ja paljonko siitä yleensä veloitetaan ?
Hei! Onko kellään vastaavaa casea. Kontulan Huolto Oy:n isännöitsijä kieltäytyy oikaisemasta saadun ARA-avustuksen kohdentamiseksi oikein. Olemme tutkineet kokouspöytäkirjat, tilinpäätökset etc nyt kolmen asiantuntija t…
Oiva Isännöinti nostaa hintoja 3,0 % (isänönintipalkkio, kuukausiveloitus) 1.1.2027 alkaen. Tarkistus perustuu yleiseen kustannustason nousuun, kiinteistöalan palkkakehitykseen sekä uusiin ja laajentuviin lakisääteisiin…
Muutin pieneen taloyhtiöön ja nyt olen 2 vuotta seurannut tätä kulurakennetta kun hallituksen mukaan rahaa "ei ole" koskaan mihinkään esim. korjauksiin ja lainmukaisiin turvallisuusseikkoihinkaan TAI ne haluttaisiin oik…
Kerrostalo 60-luvulta. Talon julkisivut ja parvekeseinät asbestisementti levyä. Painoa n. 15-20 kg/kpl. Pari jo irronnut, isännöitsijä korjautti ruuveilla. Onko sallittua. Joitakin levyjä liukunut jo parisenttiä alaspäi…
Banhemmalle rouvalle annetaan vain 1 avain ja pidetään konttorilla tunnin verran ja käydään kahvilla ja vaihtamas asiakaspalvelijaa. Rouva itki illalla. Mitä seki näille androgyyneille meinaa, näin siis Espoo, pihatörmä…
Hei, yritys tarjoaa mm. isännöintiä ja kiinteistön huoltoa pääkaupunkiseudulla. Etusivun teksteissä mainostetaan, että yhä parempaa kiinteistöpalvelua ja me pidämme lupauksemme. Mitä kokemus kertoo, onko näin? Googlen p…
Voi jessus kun näitä alaa uudistavia edelleenkin "syntyy. Miinyskatteella haalitaan asiakkaita "kaikki sisältyy kk-hintaan". Voi teitä reppanoita jotka tähän halpuuteen haksahdatte. 2-3 vuotta menee ja periaatteessa jos…
Saako taloyhtiö energia-avustusta ulko-ovien uusimiseen? Jos saa, niin paljonko per ovi ?
Tilanne on nyt - ainakin toistaiseksi - rauhoittunut kun Hallituksen pj. puuttui asiaan ja vihjaisi jatkotoimiin mutta miten on? Voiko tällaisen perättömän huhun levittämisestä vaatia asukasta edesvastuuseen, vahingonko…
Ostin asunnon kerrostalosta. Huoneistoon tehty paljon muutoksia mm. seiniä poistettu, viemäriä muutettu ja sähkökaapeleita uusittu. Kesäkuun loppuun mennessä piti olla muutokset talosivulla. Pääsenkö talosivulle itse ta…
Siis mitä seuraava lakiteksti tarkoittaa.: Isännöitsijä on taloyhtiön moniosaaja ja huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta. Meidän isännöitsijällä ja hallituksella eriävät mielipiteet lakitekstin tulkinnasta.
Huoneistotietojärjestelmän toisen vaiheen (HTJ2) perustamisvaihe päättyy 30.6.2026. Tähän määräaikaan mennessä taloyhtiöiden on ilmoitettava Maanmittauslaitokselle muun muassa taloudelliset tiedot ja osakkaiden muutosty…
Vittuilkaa vaan, mutta saan palkkaa 7600 €/kk. Siksi jaksan kuunnella teitä täällä ja yhtiökokouksissa. Olen vähän koulutettu merkonomi ja suorittanut isännöintikurssin, enkä muualla saisi edes 3000 €/kk. Ehkä 5 vuotta …
Elokuussa v. 2025 "Kontu Isännöinti" Lieksassa lähetti minulle "Maksumuistutus"-kirjeen, jossa se väitti minun olevan velkaa rahamäärän, joka oli välillä 15 - 20 e. Kuitenkin olin kaikki vastikkeeni ja veteni maksanut. …
Miksi mainostaa vielä pirkanmaalaisuutta vaikka omistaja on Fluxio Isännöinti Oy. Omakokemukseni on että asioiden hoito on huonontunut. Vanhoja kokeneita isännöitsijöitä lähtenyt ja uusia kurssin käyneitä tilalla. Näinh…
Mikä koulutus vaaditaan ?
Taloyhtiömme hallituksessa ei ole yhtään osakkeenomistajaa. Eikö olekin erikoista? Kaikki hallituksen nykyiset jäsenet ovat ei-osakkeenomistajia. Jonkin sortin ennätys tämäkin. Erikoisuudet jatkuvat kun paljastetaan, et…
