Okt-suurmufti

Vapaa kuvaus

Aloituksia

0

Kommenttia

18

  1. Outs!+Kyllä+nyt+taas+Kassu-peijoonin+lätty+lätisee!+Itse+tulin+kotiin+ja+lämpötila+oli+23+astetta,+mutta+tuikkasin+tulisijaan+tunnelmalliset+prasut+ja+asetuin+pelkissä+kalsareissa+lukemaan+kennostoelämän+uusimpia+käänteitä.
  2. Huh!+Nyt+kyllä+täräytit+Kennosto-Kakea+leukaan+laittamattomasti.+Kun+baari+menee+kiinni+1.30,+alkaa+jodlaus+naapurissa.
  3. Joo+joo,+mutta+kun+vuokralurkin+visiointi+riittää+tasan+siihen,+kuinka+tässä+kuussa+jää+rahaa+kaljaan+ja+makkaraan,+en+viitsi+sekoittaa+tähän+vaikeita+juttuja+pääomien+kertymisestä.Yksinkertaistin+asiaa+siis+niin,+että+viisi+ensimmäistä+vuotta+omistusasujalla+jää+vähemmän+rahaa+kaljaan+ja+makkaraan.+Seuraavat+vuodet+rahaa+jää+enemmän+ja+erotus+kasvaa+indeksikorotetun+vuokran+tahtiin.+Kun+laina+on+maksettu,+rahaa+jää+kaljaan+ja+makkaraan+todella+hyvin.Lisäksi+jää+oma+asunto,+jonka+senkin+voi+vaihtaa+kaljaan+ja+makkaraan,+jos+siltä+tuntuu.+Vuokrakuitteja+ei+voi.
  4. Kyllä+se+juuri+sillä+tavoin+aloitetaan.+Persaukisena+minäkin+aloitin+vuosituhannen+alussa.+Ostin+talon+helmikuussa+2002.+Aluksi+lainanlyhennys+ja+asumiskulut+olivat+hieman+suuremmat+kuin+aiempi+vuokra,+mutta+melko+nopeasti+indeksikorotettu+vuokra+puski+ohi,+eli+taloudellusta+turskaa+okisi+alkanut+tulla+viidessä+vuodessa.+En+edes+lähde+spekuloimaan+elämänlaadulla,+joka+vuokralla+oli+3+huonetta+ja+keittiö+++sauna+ja+nykyisi+7+huonetta+++keittiö+++aputilat.+Puhutaan+nyt+vain+siutä+taloudesta.No+niin,+siis+viiden+ensimmäisen+vuoden+jälkeen+pystyin+laittamaan+säästöön+tai+elämisen+laatuun+enemmän+kuin+olisin+pystynyt+laittamaan+vuokralla+jatkaessa.+Nyt,+kun+talo+on+jo+noin+vuosi+sitten+maksettu,+tilanne+on+jo+aivan+loistava.+Vuokra+olisi+aivan+järkyttävä+ja+asumiskustannukset+ovat+nykyään+noin+200+euroa+kuussa.+Vaikka+siihen+laitettaisiin+satku,+tai+kaksikin+remontteihin+säästöä,+niin+kustannus+on+olematon+vuokralla+asumiseen+nähden.+Eikä+tarvitse+murehtia+edes+20+vuotta+toitotetusta+rommauksesta.+Olen+asunut+tässä+kohta+17+vuotta+halvemmalka+kuin+olisin+asunut+vuokralla+ja+vaikka+olisin+niin+hullu,+että+muuttaisin+vuokralle,+niin+mikäli+saan+tästä+talosta+euronkin,+se+on+enemmän+kuin+saisin+nipusta+vuokrakuitteja.Ja+turha+selittää+myöskään,+että+joo+joo,+sinä+ostit+ajoissa,+mutta+myöhemmin+ostaneet+saavat+turskaa.+Ihan+sama+laulu+oli+vuoden+2001+syksyllä,+eli+silloin,+kun+aloin+palstaa+seurata+ostomielessä.+Pahin+virhe+vaurastumisen+tiellä+olisi+ollut+uskoa+Karia+ja+Lahenmiestä.Lapsille+olen+opettanut,+että+heti+kun+tiedät,+mihin+asetut,+osta+oma+asunto.+Se+on+tavan+palkansaajalle+ainoa+tie+vaurastumiseen.+Vuokralla+vuokraloordi+ja+indeksikorotettu+pitää+huolen+siitä,+että+elintasosi+ei+nouse+ikinä.+Velka+voi+tuntua+pitkältä,+mutta+se+sentään+loppuu+joskus,+indeksikorotetun+vuokran+perintä+ei+milloinkaan.+Varmin+tie+leipäjonossa+käkkiväksi+eläkeläiseksi+kulkee+ikuisen+vuokra-asunnon+kautta.
  5. Velka+tuli+maksettua+viime+vuonna+loppuun,+mutta+oikeinko+tosissaan+yhden+prosentin,+tai+jopa+2-3+prosentin+koronnousu+uhkaisi+asuntovelallista?Aika+vaikea+uskoa+tuollaista,+kun+minun+laina-aikanani+korot+olivat+suurimmillaan+noin+6+prosentissa,+joskus+2008+kieppeillä,+eikä+kyllä+tehnyt+heikkoakaan+niitä+maksella.Vaikea+siis+uskoa,+että+pankki+olisi+mitoittanut+asiakkaan+lainanmaksukyvyn+niin,+että+prosentti,+tai+pari+tuntuisi+missään.+Minulla+tosin+oli+annuiteetti,+joten+laina-aika+muuttui+korkojen+tahdissa+ja+kokonaismaksuerä+korkoineen+pysyi+samassa,+noin+tonnissa.+Suosittelen+tuota+annuiteettia+lämpimästi.+"Viisaat"+vanhat+pierut+siitä+varoittelivat+ja+vannoivat+tasaerän+nimiin,+mutta+jälkikäteen+olin+erittäin+tyytyväinen,+että+annuiteetti+takasi+helpon+oman+talouden+ennustettavuuden.+Välillä+näytti,+että+maksuaika+vähän+venyy,+mutta+sitten+kävi+niin,+että+laina+suli+ihan+silmissä.Nyt+odottelen,+että+pörssissä+rommaa,+mutta+jos+ei+rommaa,+niin+sitten+ryhdyn+ostamaan.+Ensi+vuoteen+ja+uusiin+sijoitustileihin+odottelen+nyt+kuitenkin,+jotta+PPV:n+kanssa+saadaan+yhteensä+sata+tonttua+verovapaasti+siirreltäväksi.+Miksikään+Kariksi+tai+Lahenmieheksi+en+tuossakaan+ala.+Ne+tyypit+huutelivat+juuri+tulevaa+rommia+vuonna+2002,+kun+helmikuussa+ostin+talon.+Huh,+onneksi+en+ollut+kusetettavissa.
  6. Tadaa!https://www.infowars.com/wp-content/uploads/2017/12/122717muslimprayers.jpg
  7. Ehdottomasti+varaava+takka!+Laitetaan+lopuksi+vielä+kuva+Kontulasta,+jossa+vuokralurkit+ovat+valmistautumassa+indeksikorotetun+vuokran+perintään+vuokranperintäasennossa.
  8. ...ien+ja+viinirypäleiden+kera,+takan+edessä+taljalla+makoillen.+Valitettavasti+valmistus+lopetettiin+2015.+Mustanpekan+käteen+jäänti+tarkoittaa+sitä,+että+onnistui+kahmimaan+viimeisen+erän+juustot+itselleen.
  9. Mustapekka+on+juusto,+jota+varakkaalla+okt-porvarilla+oli+tapana+nauttia+PPV:n+kanssa+punaviinin,+suolakeks
  10. Okt-suurmuftilla+on+kellarissa+kymmeniä+litroja+erilaisia+rommeja,+mutta+ei+niissä+mitään+päiväyksiä+ole.+Ei+ole+myöskään+konjakeissa,+viskeissä+tai+gineissäkään.+Viinejä+löytyy+parisen+sataa+pulloa.+Nekin+säilyvät+tasalämpöisessä+viinikellarissa+jopa+kymmeniä+vuosia.+Epäilen,+että+Okt-suurmuftin+jalot+juomat+eivät+edes+mahtuisi+Hansun+sossun+maksamaan+kassukennoon.+Hyvä+niin,+sillä+Okt-suurmuftin+velattomassa+okt:ssa+olevilla+alkoholijuomilla+Hansu+hankkisi+itselleen+akuutin+haimatulehduksen+alta+aikayksikön.
  11. Varkaatkin+tietävät,+että+okt-asukilla+on+arvo-omaisuutta.+Okt-asukilla+tosin+on+myös+hälytinjärjestelmä.+Siinäkin+muuten+säästyy+pitkä+penni.+Ifin+kotivakuutuksesta+hinta+-25+prosenttia,+kun+on+gsm-botilla+varustettu+murto-+ja+palohälytysjärjestelmä.+Kovin+montaa+vuotta+ei+kestä,+kun+järjestelmä+on+maksanut+itse+itsensä.+Kennostoissa+vakuutusmaksut+peritään+viimeisen+päälle,+vaikka+Kassu-Keijolla+ei+muuta+varastettavaa+ole+kuin+heteka,+metaanin+kyllästämä+sohva+ja+pino+vuokrakuitteja.+Vuoteessa+tupakoivat+Rane+ja+Ritu+kuitenkin+nostavat+riskitasoa+ja+välillä+joku+tulee+kirveen+kanssa+sisään+perimään+huumevelkoja.+Eikä+pidä+unoh5aa+suihkuun+sammunutta+Rekaa,+joka+aiheuttaa+koko+taloon+vesivahingon.Varakkaan+porvarin+on+mukava+lähteä+reissuun,+kun+näpyttelee+koodin+hälläriin.+Kylmän+kalkkunan+kourissa+oleva+Kassu-Keijo+ei+uskaltaudu+murtokeikalle+okt-porvarin+kotiin+edes+okt-porvarin+lomamatkan+aikana.+Rahat+subuun+on+hankittava+muualta.
  12. Ei+tuossa+ole+mitään+yllättävää.+Vaikka+ei+itse+haluaisi+tehdä+mitään,+jo+remonttien+kohdalla+oma+kilpailutus+tuo+aina+edullisemman+ratkaisun+kuin+taloyhtiön+kilpailutus.+Esimerkiksi+putkiremontti+tulee+160+neliön+okt:ssa+halvemmaksi+kuin+30+neliön+yksiössä.Sitten+on+tietysti+ne+juoksevat+työt,+jotka+kassulla+lankeavat+automaattisesti+vastikkeeseen.+Niitä+yleisiä+tiloja+on+kerrostaloissa+paljon+ja+niiden+ylläpito+on+ostotyövoimalla+kallista.+Nurmialueiden+hoito,+lumityöt,+yleisten+tilojen+siivous+jne.+Jopa+lampun+vaihto+sinne+porraskäytävään+laskutetaan+viimeisen+päälle+kovaa.+Miettikääpä+muuten+paljonko+maksaa+se+yleisten+tilojen+lämmittäminen.+Porraskäytävät+jo+yksistään+vievät+valtavasti+tilaa,+jonka+ainoa+hyöty+tulee+siitä,+että+sillit+pääsevät+päällekkäin+purkkiinsa.+Kaukolämpö+huutaa+hoosiannaa,+kun+isot+porraskäytävän+lasiseinät+päästävät+lämpöä+avaruuteen.Rahat+haihtuvat+kassu-Keijon+lompakosta+kuin+tuhka+tuuleen.+Vaimokin+haihtuu+varakkaan+okt-asukin+matkaan.
  13. Ainoa+asia,+mikä+on+rommannut+näinä+vuosina+on+korko.+Sääli,+että+ei+ole+enää+lainaa.
  14. Ammattimainen+okt-asuja+grillaa+aina+hiiligrillillä.+Ja+muistakaapa+muuten+siellä+kassulla,+että+parvekegrillaus+on+sitten+ANKARASTI+kiellettyä.
  15. No+tuota.+Minulla+nyt+kuitenkin+on+varallisuutena+tämä+maksettu+okt.+Ja+kivijalkaa+siinä+on+jo+siinä,+että+asumiskustannukset+ovat+naurettavan+edulliset.+En+oikein+näe+pointtia+tämän+realisointiin,+mutta+mikäli+niin+tekisin,+niin+kyllä+tästä+ihan+rahaa+saisi.+Se+voisi+tulla+ajankohtaiseksi+eläkeikäisena,+jos+vaikka+muuttaisi+etelän+lämpöön.+Tuskin+kuitenkaan+myisin+silloinkaan.+Eläkeikään+on+vielä+22+vuotta+ja+kun+parin+sadan+asumiskustannusten+ansiosta+jää+pari+tonnia+kuussa+sijoitettavaksi,+niin+korkoa+korolle+pelkästään+tuo+tuottaa+lähes+miljoonan+lisäpotin.+Ja+jos+nyt+sattuu+vanaksi+elämään,+niin+perintönä+tulee+toinen+miljoona,+vaikka+jakajia+on.+Vanhemmat+ja+appivanhemmat+kun+turvasivat+samaan+kivijalkaan,+eli+hankkivat+asunnot+nuorina,+joten+heillekin+on+jäänyt+varaa+sijoittaa.Perinnön+varaan+en+sinänsä+laske,+enkä+sitä+todellakaan+tarvitse.+Eihän+sitä+tiedä,+kuka+tässä+ensimmäisenä+kuolee,+mutta+siinä+tapauksessa+on+kiva+tietää,+että+jälkipolvet+saavat+taloudellista+turvaa.+Osa+vanhempien+omaisuudesta+onkin+jo+siirretty+heidän+nimiinsä+ja+testamenttien+kautta+menee+sitten+aikanaan+lisää.
  16. Miten+niin+ei+kasva?+Kyllä+se+varallisuus+minulla+kasvoi+yhden+okt:n+verran+niiden+reilun+15+vuoden+aikana,+joina+lainani+maksoin.+Nyt+kun+laina+on+maksettu,+se+varallisuus+vasta+kasvaakin.+Asumiskulut+ovat+mitättömät+suhteessa+vuokraan.+Lainanlyhennyskin+oli+lainan+jälkipuoliskolla+paljon+pienempi,+kuin+mitä+5-henkiselle+perheelle+olisi+edes+kohtuullinen+vuokra-asuminen+maksanut.Ja+sen+lisäksi,+että+varallisuus+on+kasvanut+ja+asumiskustannukset+halventuneet,+omistusasumisessa+on+vielä+yksi+hyvä+puoli.+Mikäli+sattuisin+tarvitsemaan+johonkin+investointiin+lainarahaa,+kiinteä+vakuus+tekisi+rahasta+naurettavan+halpaa.+Tuon+voi+jokainen+testata+pankkien+lainalaskurilla+vertaamalla+vakuudettoman+ja+vakuudellisen+luoton+korkoa.Elämä+voi+tietenkin+tuoda+tullessaan+myös+kaikenlaista+ikävää,+eikä+omistusasunto+suojaa+esim+sairaudelta,+mutta+vakaan+taloudellisen+kivijalan+se+suo+ja+varsinkin+kun+se+on+maksettu,+se+on+paras+vakuutus,+mitä+ihmisellä+voi+olla.
  17. Nonni.+Tänään+meni+viimeinen+erä.+Ainoa+juttu,+mikä+nyt+harmittaa,+on+se+kun+menin+nettipankkiin+ihaillakseni+lainakäppyrää+nollilla,+niin+siellä+ei+ollutkaan+mitään.+Kohdassa+"lainat"+oli+vain+teksti,+jossa+sanottiin,+että+sinulla+ei+ole+lainoja+OP:ssa.+Visa-kortilla+oli+sentään+166+euroa+käytettynä.+Olo+on+jotenkin+epätodellinen.+Nyt+saisi+Q5:llä+rommata,+niin+ostaisin+heti+pari+sijoitusasuntoa.+Vaan+taitaa+olla+turha+toivo.Kippis+vaan+kaikille+velattomille,+velallisille+ja+vuokralurkeille!
  18. No+niin.+Vajaa+viikko+ja+viimeinen+erä+on+maksettu.+Zubidu,+ou-ou-jee-jee.+Sitten+on+asuminen+halpaa+ja+touhutonni+lisää+jää+käyttöön+joka+kuukausi.+Tarkoittaa+siis+sitä,+että+vuodessa+on+nettona+kourassa+12000+enemmän.+Rahahan+ei+tietysti+ole+elämässä+ykkösasia,+ei+lähellekään,+mutta+kun+sitä+on+niin,+ettei+tarvitse+miettiä,+on+ainakin+yksi+murhe++vähemmän.
    19. 1 / 1
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt