sirpa.kontio

Vapaa kuvaus

Koulutus: Ammattikorkeakoulu Ammatti: Talous/hallinto Siviilisääty: Varattu Lapset: En halua lapsia

Aloituksia

61

Kommenttia

631

  1. JVC:tä ei tunnu kukaan myyvän...
  2. Itse pähkäilen monien vaihtoehtojen suossa.

    En ole noita kaikkia analysoinut, mutta uudesa TV:ssä tulisi olla:
    - Hinta alle 2te, mieluusti lähempänä 1,5te
    - LCD - led-tv ei ole varaa :-(
    - tietysti erinomainen kuva tv lähetyksiä katsottaessa
    - HDTV viritin tulevaisuutta varten
    - teksti-tv alasivujen kelauksella
    - mitä muuta?

    Esim.

    * LG malleista en tiedä mitään:
    LG 47LH3010 (47"), LCD-televisio 811 – 1 085 €
    LG 47LH4000 (47"), LCD-televisio 847 – 1 475 €
    LG 47LH3000 (47"), LCD-televisio 854 – 1 208 €
    LG 47LH7020 (47"), LCD-televisio 1 115 – 1 792 €
    LG 47LH4010 (47"), LCD-televisio 1 159 – 1 209 €
    LG 47LH7000 (47"), LCD-televisio 1 199 – 1 299 €

    * Samsung mallit yhtä hepreaa:
    Samsung LE-46A556 (46"), LCD-televisio 848 – 1 168 €
    Samsung LE-46B530 (46"), LCD-televisio 864 – 1 029 €
    Samsung LE-46B620 (46"), LCD-televisio 1 069 – 1 299 €
    Samsung LE-46B650 (46"), LCD-televisio 1 179 – 1 279 €
    Samsung LE-46B535 (46"), LCD-televisio 1 259 – 1 499 €
    Samsung LE-46B555 (46"), LCD-televisio 1 379 – 1 569 €
    Samsung LE-46B655 (46"), LCD-televisio 1 399 – 1 749 €
    Samsung LE-46B750 (46"), LCD-televisio 1 452 – 1 649 €
    Samsung LE-46A956 (46"), LCD-televisio 1 599 – 1 999 €
    Samsung LE-46B755 (46"), LCD-televisio 1 721 – 2 019 €

    *Samalla hintaa isompi...
    Samsung LE-52B620 (52"), LCD-televisio 1 643 – 1 759 €
    Samsung LE-52B750 (52"), LCD-televisio 1 812 – 2 199 €

    * Sony malleihin jonkun verran perehtynyt, V5500 olisi ok
    Sony KDL-46V5500 (46"), LCD-televisio 1 021 - 1 499 €
    Sony KDL-46W4000 (46"), LCD-televisio 1 044 – 1 476 €
    Sony KDL-46W4500 (46"), LCD-televisio 1 199 – 1 599 €
    Sony KDL-46W5500 (46"), LCD-televisio 1 278 – 2 027 €
    Sony KDL-46Z4500 (46"), LCD-televisio 1 424 – 2 649 €
    Sony KDL-46WE5 (46"), LCD-televisio 1 501 – 2 108 €

    *Pilipsi?
    Philips 47PFL5603H (47"), LCD-televisio 867 – 1 229 €
    Philips 47PFL5604H (47"), LCD-televisio 1 012 – 1 299 €
    Philips 47PFL7404H (47"), LCD-televisio 1 234 – 1 311 €


    *En harkitse, mutta tällaisiakin löytyy...
    NEC MULTEOS M46 (46"), LCD-televisio 574 €
    Sharp LC-46DH65E (46"), LCD-televisio 721 €
    Thomson 46E90NF32 (46"), LCD-televisio 799 – 949 €
    Sharp LC-46DH77E (46"), LCD-televisio 1 130 – 1 192 €
  3. Laitapa kommentia vuoden jälkeen, miten on kestänyt.

    WC:ssä ehkä kestää paremmin kuin kylppärissä, jossa vesi kosketusta tulee enemmän, ja myös pesun tarvetta.
  4. Siinähän ne juuri eroavat, että toinen kerryttää tulevalle vuosiloma ajalle lomaoikeutta, mtuta toinen ei.

    Ja tämä on tietysti sovittava työnantajan kanssa, että oliko sinun pitämäsi palkaton pari viikkoa lomaa vai vapaata.
  5. Hups tullut virhe kirjoitukseeni.

    Siis, jos olet palkattomalla lomalla, kertyy lomaoikeutta. Palkattomalta vapaalta ei kerry.

    Samoin, kun olet ansaitulla lomalla, kertyy noilta päiviltä ihan normaalisti seuraavan vuoden lomaoikeutta.

    Yleensä lasketaan vain arkipäivät lomaoikeuteen. Harvassa paikassa tehdään jatkuvasti 6-7 päivää viikossa töitä. Yleensä on aina 2 päivää viikossa vapaata, olivat ne sitten mitkä tahansa päivät.

    Oikeimmat vastaukset saat työnantajasi palkanlaskijalta ja/tai TES:stä.
  6. Jos autoa varten ottaa lainaa pankista, eikä ole takaajia tai muuta vakuutta antaa, niin se on vakuudeton laina tai aikakin aina kulutusluotto, jossa on hieman korkeampi korko kuin esim. asuntolainoissa - noin vertailun vuoksi.

    Autoliikkestä ostettaessa auto rahoitusyhtiön rahoituksella, auto toimii vakuutena, koska omistusoikeus ei tosiaan siirry heti ostajalle.

    Rahoitusyhtiön kanssa voi kyllä sopia auton myynnistä, vaikka ei olisi koko lainaa vielä maksanut. Tämän olen näin käsittänyt, kokemusta ei ole.
  7. Kun alkuperäinen kirjoitti
    "Haluaisin saada lainaa sen verran, että pystyisin maksamaan sillä uuden asunnon sekä kertyneet velat, n. 12 000€ (opintolainat+kulutusluotto) Ja aloittaa puhtaalta pöydältä maksamalla vaan pelkkää asuntolainaa. "

    Josta voi lukea, että tuota maksukykyä ei ainakaan ihan kauheasti ole.

    Totta on, että pankista saa lainaa AIKA paljon, kun vain on maksukykyisiä lainanottajia tai takaajia tai hyvät, realisoitavissa olevat vakuudet.
  8. Autoliikkeillä on välillä tarjouksia jopa 0% koroista.
    Siihen ei Nordean joustoluotto ikinä kykene, kun autolaina on vakuudeton luotto.
    -- paitsi jos niitä vakuuksia on antaa; oma asunto, henkilötakaus tms.

    Suosittelisin siis autoliikkeiden tarjontaa.
    En usko, että jää tuloistanne kiinni.
  9. Luottokunta on yksi myöntäjistä, ja heidän sivuillaan sanotaan:

    "Miten voin seurata korttini saldoa ja tapahtumia?
    Visa-korttitapahtumia ja saldoa on mahdollista seurata lähes reaaliaikaisesti pankkien verkkopankkipalveluiden kautta. Palvelut vaihtelevat pankkiryhmittäin. Voit myös soittaa Visa-asiakaspalveluun puh. (09) 696 4603. "

    Eli ainoa taitaa olla tässä tapauksessa kysyä neuvoa asiakaspalvelusta.
  10. Tehdään oletuslaskelmia.

    Uusi asuntonen maksaa esim. 160.000 euroa.
    Tähän saatte lainaa maksimissaan 75% = 120.000
    Itse täytyy maksaa 15% = 24.000
    Loput 15% voi saada valtion takausta tai täytyy olla joku muu takaus, vanhemmat tai heidän asuntonsa.

    Myyt asuntosi 110.000 eurolla.
    Voittoa 10.000 euroa.
    Jos olet asunut asunnossa alle kaksi vuotta, joudut maksamaan voitosta veroa 28% = 2.800 euroa, jää siis 7.200 euroa.

    Sinun lainaosuutesi: 60.000
    Sinun osuutesi omasäästöstä: 12.000
    + takaukset 24.000/12.000 eurolle
    = Ei jää voitosta mitään käteen, vaikka saisit joko 10.000 ilman tuota myyntivoittoveroa.
  11. Jos työnatajasi on sinut jo laittanut irtisanottujen "listalle", sinulle on siis annettu vähintään suullinen, mutta henkilökohtainen ilmoitus, että olet uhan alla.

    (Näin minulle kävi viime vuonna, ei mitään lappua annettu, ainoastaan suullisesti.)

    Tämän perusteella uskon, että työnantajasi päästää sinut menemään ilman, että sinun tulisi olla töissä irtisanomisaikaa.

    En osaa sanoa, miten käy irtisanomisajan palkan kanssa, kun lähdet heti, mutta sen voi selvittää liitosta.

    (Itse sain uuden työpaikan, ja "pakotin" työantajan irtisanomaan minut + otin paketin 6kk palkka + lomat rahana - tietysti työnantaja ei tiennyt uudesta paikastani...)
  12. Käviskö postilokero osoite?

    Jos vuokraisi aluksi postilokeron, ellei ole virallista osoitetta.

    Ajattelin vain...
  13. Kun olet lomalla - vaikka koko kuukauden, siitä kertyy lomapäviiä myös sen 2,5pv.

    Jos olet palkattomalla vapaalla, ei kerry.

    Mutta jos olet palkattomalla vapaalla, niin kertyy samoin kuin normaali lomallakin.
  14. Vain arjet lasketaan.

    En muista ihan tarkkaan, mutta olisiko 16 arki-/työpäivää, niin saa lomakorvaukset kyseisltä kuukaudelta.

    Kannattaa tarkistaa TESistä, mitä ko. alalla sanotaan.
  15. Pankki vaatii aina vakuudet, jotka voivat olla asunto, osakkeet, henkilötakaus, valtion takaus tai joku muu kiinteä vakuus.

    Asuntoa tai kiinteistöä vastaan saa lainaa 70-75% ja loput on katettava muutoin.
    Valtion takausta voi saada max 15% (max 25te, max 25v lainalle), mutta edelleen jää se 15% vakuutta katettavaksi itse.
    Parasta pankeille/teille ja lainan otolle on, jos tuo summa on säästettynä. Enää ei -vältämättä- saa lainaa koko asunnon ostohinnalle.

    Ja tuo teidän ajatelma saada vielä toinen mokoma asunnon hinnan päälle vaatii vähintään henkilötakauksen (vanhempien nimet paperiin) tai jopa esim. vanhemmilta oman asuntonsa panttauksen lainan vakuudeksi.

    Pankit ovat nykyään taas aika varovaisia lainan myönnöissään.
  16. Suosittelen menemään joko omaan pankkiin tai kilpailuttamaan lainasi muissa pankeissa.

    Kaikki vakuudettomat paikat netissä on kalliimpia kuin pankit (saa oikaista, jos olen väärässä).

    Myös pankit tekevät näitä lainojen yhdistelyitä, kun olet pankissa hoitanut asiasi hyvin.
  17. Ostettava asunto: 65000 vastaan saatte 75% lainaa = 48750

    Loput haluamasi laina: 51250 pitää sitten kattaa muilla vakuuksilla.
    Eli yli puolet lainamäärästänne, se on aika paljon...

    100000 euroa lainaa, korko% 5 (ajatellen tulevaisuuttakin...), laina-aika 20v
    kk-erä: 565 euroa

    Lisäksi:
    - vesimaksut
    - jätemaksut
    - sähkö
    - kiinteistövero
    - lämmitys
    - vuosittaiset korjaukset
    - nuohous (jos takka tai puusauna)
    ja mitäs vielä...
  18. Voiko tuosta lainasta osan tai kokonaan sitoa vielä tietyksi ajaksi kiinteään?

    Nyt olisi niin matalat korot, että voisi saada edullisen koron pitkäksi aikaa...

    Muutoin ehkä 3kk tai 6kk..
  19. Tietääkö naapurisi, että hänen koiransa haukkuu päivisin?

    Meillä oli vähän aikaa hoidossa ystäväni koira, eikä pihaan tullessa kuulunut mitään, eikä asunnosta lähtiessä koira jäänyt haukkumaan.

    Mutta... muutaman päivän päästä tuli naapuri sanomaan, että koira haukkuu koko ajan päivisin.

    En siis itse tiennyt asiasta - onneksi tuli sanomaan, niin pystyin tekemään asialle jotain.

    Jos siis et ole ollut naapuriisi tässä asiassa yhteydessä - käy ihmeessä sanomassa. Tyhmä on jos siitä suuttuu, mutta voi olla hyvinkin kiitollinen, että kerrot asiasta.
  20. Hei te, jotka olette maalanneet kylppärin seinälaatat.

    Miten on maalaus kestänyt?
    Eli kestääkö normaalia suihkukulutusta?

    Meillä vaalean keltainen laatoitus seinissä, haluaisin valkoiseksi.
    Lattia tummahkon ruskeaa ja kaapit ruskeita, tasot ja allas valkoiset.
    Olisi raikkaampi kylppäri ruskea-valkoisena, kuin noilla keltaisilla laatoilla.
    Kesto vain mietityttää.
    21. 28 / 32
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt