pundit
►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com
Liittynyt sitten
Muokkaa profiilia315 aloitusta · 2476 kommenttia
- Paitsi että ei leikkaa. Aika epäuskottavaa. Nyt taitaa Ragnarök hönkiä kallossasi. Toistat samaa mantraa kykenemättä lainkaan analysoimaan tilannetta.
.
➽ Eikö olekin vähän omituista, että väität kauppoja vähentävän vaikutuksen olevan sama tai melkein sama, kuin se määrä joka vuosittain tehdään kauppoja?
➽ Pankit ovat jo muuttaneet käytäntöjään.
➽ Miksi ihmiset eivät käyttäisi hallussaan olevia reaalivakuuksia asunnon ostamiseen, jos haluavat asunnon ostaa?
➽ Miksi ihmiset enää yhdistäisivät remonttilainat ja yhtiölainat lainohin, jos se estäisi asunnon ostamisen?
➽ Miksi maksukykyiset eivät sitten pakon sanelemana säästäisi sitä 5 prosenttia (ensiasunnon ostajat) tai vaikka pyytäisi pientä reaalivakuutta tai rahoitusta vanhemmiltaan.
➽ Et ole lukenut alkuperäisiä lähteitä, etkä edes toissijaista lähdettä, vaan kolmannen tahon tulkintaa toissijaisen kirjoittajan jutusta. Juttu on muuttunut aika paljon matkan varrella siitä, mitä Finanssivalvonta oikeasti totesi. Kirjoitat siis tietämättäsi tai tahallaan puuta-heinää.
.
Tiedän, että sinua ei täällä näy kommentoimassa tunnistettavalla nimimerkillä kun väitteesi osoittautuvat puuta-heinää osaston jutuiksi. Minä kirjoitan vielä silloinkin omalla nimimerkilläni 😃. - Iso otsikko oli "Miksi vuokra-asuminen kannattaa" eikä vuokranantajien edustaja kertonut oikein mitään syitä kannattavuuteen 😃.
.
Oliko tämä vuokranantajien ostama mainospuhe? - Ps. huomasitko tähän poimimani kyselytutkimusten selvitykset eri asumismuodoissa olevien henkilöiden tyytyväisyydestä valintaansa
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14331029/suomalaista-kuin-salmiakki---oma-koti
.
Sanon nyt vielä kerran, että minulle on ihan sama missä ihmiset asuvat, mutta tärkeää olisi aina ymmärtää minkä valinnan on tullut tehneeksi. - Varmaan lisääntyykin suhteessa nykyiseen verrattuna erinäisistä syistä johtuen. Vuokralaisten ja asunnon omistajien määrän suhde on eri vuosikymmeninä ain vaihdellut. Yhä useampi saa jatkossa ansionsa erinäköisistä sirpaletöistä ja elää taloudellisessa epävarmuudessa. Myös osa-aikaiset työsuhteet tulevat lisääntymään. Sinkkutalouksien määrä tulee myös varmaan kasvamaan sekä leskeksi jäämisen, nuorten ja eroavien parien osalta. Yksinäistaloudella on hankalampaa mennä asuntomarkkinoille. Lisäksi ainakin Helsingin ydinkeskustan asuntojen hinnat ovat karanneet pieni- ja keskituloisen ulottumattomiin. Siinä sinulle syitä.
.
Senioreista en tiedä. Aika pieni vähemmistö ns. seniorikansalaisista haluaa muuttaa pois sieltä kodistaan. Olen tunnistanut tämän asian omien ja puolisoni vanhempien kanssa (osa jo väestökirjoista poistuneita), mutta siitä huolimatta asuvat siinä omassa alkuperäisessä asunnossaan. - Niin, missä ne asiakirjoittajat ovat?
Tervetuloa vaan nostamaan palstan tasoa asiakirjoituksilla. Voit jättää viihteelliset jutut omaan arvoonsa. Miksi pilata päivänsä jollakin, johon ei voi vaikuttaa ellei halua ennenaista merkintää kirkonkirjoihin tai maistraatin papereihin. - No oli miten oli, eikö listaa olisi siitä huolimatta syytä päivittää ja jos sinulla on aikaa ja mielenkiintoa, voisit myös keksiä selityksen käyttämillesi sanoille.
- Sosialismin mallimaassa on parhaillaan isot mellakat, kun ihmiset eivät pysty hankkimaan edes peruselintarvikkeita ja koko maa on ihan kaaoksessa.
- Etpä sinäkään vastannut kysymykseen, oliko liian vaikea vai vastaus itsestään selvä?
.
Se tieto Suomessa valmistetun pussilakanasetin hinnasta kerrottiin Kuluttaja-lehdessä, mutta siinä lähteeksi kerrottiin Finlaysonin toimitusjohtaja Jukka Kurttila ja YLEn 8 myyttiä työstä ohjelma 12.1.2016. Luulisi Kurttilan tietävän, kun on asianomaista toimintaa harjoittavan yrityksen toimitusjohtaja, ellei tietoisesti valehdellut. - Taisit sekoittaa keskenään kiinteistöveron ja varainsiirtoveron. Mitäs tuosta.
.
Varainsiirtovero on ollut lainakeskusteluissa mukana aina. Eli onkin ostettu 192.000 euron omakotitalo ja varainsiirtoveron kanssa tarvittava rahamäärä on ollut n. 200.000 euroa. - Hei, ei kannata ottaa asiaa noin raskaasti. Sinun ei tarvitse avata eikä kommentoida viihteellisiä ja sepitteellisiä juttuja. Onneksi kaikilla on valinnanvapaus. Maailmaa ei kukaan meistä saa haluamakseen ja jos sitä yrittää, siihen sortuu.
.
Suomi24n keskustelupalstat ovat tunnettuja siitä, että täällä asiakeskustelu hukkuu sepitteellisen ja viihteellisen hölinän taakse. Minun tästä "harrastuksestani ei tiedä kuin puoliso ja yksi ystävätär, joka hänkään ei tiedä mitä ja mihin kirjoittelen." Näillä keskustelupalstoilla on erittäin huono maine, ks. Esko Valtaojan näkemys asiakirjoittelusta täällä (masokismia).
.
Minuakin kiinnostaisi kirjoitella enemmän asiasta kuin sen sivusta, mutta olen huomannut, että hyvin usein mitä asiallisempi kirjoitus, sitä vähemmän kenelläkään on siihen yleisesti ottaen mitään sanottavaa. Tuossa alla muutamia esimerkkejä:
.
Esimerkiksi:
➡Asuntokauppariita tuli kalliiksi (2 aitoa vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14267934/asuntokauppariita-tuli-kalliiksi
.
➡Korkeat asumiskulut 2,4 prosentilla omistusasunnoista (5 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14264259/korkeat-asumiskulut-24-lla-omistusasunnoista
.
➡ Asbestikartoituspakko ennen 1994 rakennettuihin taloihin (1 vastaus)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14221694/asbestikartoituspakko-ennen-1994-rak--taloihin
.
➡ Vuokranantajalle vastuu vuokralaisen töppäilystä? (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14211330/vuokranantajalle-vastuu-vuokralaisen-toppailysta
.
➡ Tilastokeskuksen ennakkotietojen luotettavuus (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14207771/tilastokeskuksen-ennakkotietojen-luotettavuus
.
➡ Reaktor asuntojen hintojen ennustajana (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14190427/reaktor-asuntojen-hintojen-ennustajana
.
➡ Järjestämättömät luotot ja lainajoustosaamiset (1 vastaus)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14187875/jarjestamattomat-luotot-ja-lainajoustosaamiset
.
➡ Asuntolainan marginaalin kilpailuttaminen (1 vastaus)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13995933/asuntolainan-marginaalin-kilpailuttaminen
.
➡ Velkaa vai varallisuutta? (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13977792/velkaa-vai-varallisuutta
.
➡ Yhteisvastuullisuus johtaa tuhlaukseen (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13977694/yhteisvastuullisuus-johtaa-tuhlaukseen
.
Kotitalouksien velkaantumisaste EU:n keskiarvoa (3 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13970753/kotitalouksien-velkaantumisaste-eun-keskitasoa
.
➡ IMF:n asuntomarkkinaseuranta (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13807625/imfn-asuntomarkkinaseuranta
.
➡ Asuntojen arvo suhteessa lainoitusasteeseen (0 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13799166/asuntojen-arvo-suhteessa-lainoitusasteeseen
.
➡ Asuntojen hintakehitys 10 vuoden ajalta (5 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13641786/asuntojen-hintakehitys-10-vuoden-ajalta
.
➡ Asumisen verotus (4 vastausta)
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13602024/asumisen-verotus
.
Plussat siitä ylläpidolle, että täyden villin lännen aika on ohitse. - Tarkoitin tätä lainausta ja siitä lainauksesta tehtyjä johtopäätöksiä. Kirjoitinhan aloittajakirjottajan jutusta:
"Finanssivalvonnan tietojen ja asuntokauppatilastojen perusteella tehty arvio paljastaa, että vuonna 2012 kaupoista yli 30 000 olisi jäänyt toteutumatta ilman lisävakuuksia tai omaa rahaa, jos lainakatto olisi ollut käytössä. Ensikotikauppoja olisi jäänyt väliin noin 8 000".
.
Luin itse jokin aika sitten alkuperäiset Finanssivalvonnan selvitykset. On aina hieman heikoilla jäillä kulkemista lainata suoraan jonkun tahon toissijaista selvitystä lukematta alkuperäisiä selvityksiä.
.
Tuohon sinun lainaamaasi minulla ei ole mitään huomautettavaa. Se on riittävässä määrin totta. - Paikallisella sopimisella saataisiin syntymään lisää työpaikkoja, mutta eihän se käy, kun se vaan ei käy.
- Oletko siis sitä mieltä, että taloutta sitten auttaisi palkkojen nostaminen ja Li Anderssonin toivomus neljäpäiväisestä työviikosta samalla palkalla, hah?
.
Ei auttaisi, vaan päinvastoin. Tietenkin tarvitaan muitakin toimia, mutta nykyinen työmarkkinajärjestelmä on liian kankea muutoksille. Paikallista sopimista pitäisi lisätä Suomen Yrittäjien toivomuksen mukaisesti. Menneitä aikoja ovat ne, jolloin kaikille annettiin samat yleiskorotukset tuottavuudesta riippumatta.
.
Sekin on selvää, että öljyn hinnan korjaantuminen ja mahdollisten Venäjä-pakotteiden lieventäminen auttavat jossain vaiheessa Suomen taloutta.
.
Kansanedustajia on liian paljon, mutta se vasta näpertelyä onkin, että määrä puolitettaisiin tai määrää vähennettäisiin 50 hengellä.
.
Maailma on syklinen monessa suhteessa. Se näkyy markkinoilla, pörssissä ja luonnossakin. - Usko vaan huviksesi, että minä en ole "poliittisen maailmankatsomukseni" vanki. Mitä tulee kilpailukykysopimukseen, on myös selvää, että palkkojen nostaminen ainakin heikentäisi Suomen kilpailukykyä. Työajan pieni lisääminen ja pieni palkkojen alennus ei sanottavasti paranna kilpailukykyä, mutta suunta on kuitenkin oikea. Suomalainen sopimusyhteiskunta on vaan aika jähmeä tarpeellisten muutosten tekemiseen. Kustannuksia saatetaan huomaamattomasti lisätä pienillä valinnoilla. Esimerkiksi kuntapuolella kustannukset kasvoivat kohtuullisesti, kun loma-ajan sairauspoissaoloja alettiin korvata uusilla lomilla.
- Minä luen paljon kaikenlaista. Tuo juttu vain jäi mieleeni. En tiedä mihin juttu perustuu (vaikka sitten perustuisi olettamukseen, että pussilakanat tehtäisiin oikeasti käsityönä ja ompelukoneella, jota ei tietenkään tapahdu). Tokihan erotus vaikutti isolta, mutta tuontyyppinen työ on halpatyötä aasiassa, jota tehdään parin euron päiväpalkalla. Sosiaalikuluineen suomalaisen tekemä päivän työn hinta tulee työnantajalle maksamaan vähintään 1,3 kertaisesti maksetun bruttopalkan määrän. Jos bruttopalkka on 10 euroa tunnissa, saman halpatyön kustannus on Aasiassa ehkä 3 euroa ja Suomessa yli 100 euroa.
.
Puhumattakaa muista kustannuksista.
. - Tässäkin näemmä aloittajakirjoittajan satukokoelman lähteeksi paljastui jälleen toimittajan lööppihakuiset ja yliampuvat jutut.
.
Ei kai tässä mikään muu romahda, kuin "rommauttelijoiden mielikuvat", jota on nyt tapahtunut jo vuodesta 1994 lähtien. Romahduksen vuonna 1988 hinnat nousivat 40 prosenttia vuodessa, mutta rommauttelijat eivät näe lukujen taakse eivätkä suhteuta asioita toisiinsa. Rommauttelijat eivät ota huomioon ansiotason muutoksia, yleisen hintatason muutoksia eivätkä vuokratason muutoksia. Rommauttelijat elävät vuokralla itse rakentamissaan tuulentuvissa.
.
Vuokra-asuntotarjonta varmaankin lisääntyy edelleenkin, mutta vuokra-asuntotarjonta ei riitä täyttämään kysyntää, mikä on ollut osasyynä myös tähän saakka vuokrien jatkuvaan nousuun.
.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/03/20/nyt-nousee-vuokra-asuntoja-kerta-kaikkiaan-liian-vahan/20153519/310 - Jos omistaa arvottoman tai lähes arvottoman kiinteistön takahikiän peräkylällä, joka ei kelpaa kenellekään, ei pidäkään kuvitella että sitä voisi käyttää reaalivakuutena. Kyllä tämä tilanne on ollut olemassa jo 5-6 vuotta ja yhä joku pitää sitä uutisena ja mainitsemisen arvoisena. Kai sitten, jos ei ole mitään muuta sanottavaa ja kun toimittaja tyrkkää nauhoituslaitteen eteen.
.
Kaikilla kiinteistöillä on joku arvo, mutta se arvo voi olla vähäinen. - Nuo ilmoittamani prosentit oli varmaan laskettu ottaen huomioon reaalivakuudet, joita lainanhakijoilla olisi ollut käytettävissään.
- Lisäksi vuoden 2012 jälkeen pankit ovat jo kiristäneet lainanmyöntämisen ehtoja, joten määrät ovat edellä minun ilmoittamiani pienempiä. Lisäksi noissa nuo lainakaton ylittävän määrän lainaa saaneet on pankissa arvioitu maksukykyisiksi, jos henkilö on maksukykyinen hänellä pitäisi olla kyky säästää jossain kohtuullisessa ajassa omarahoitusosuus tai hän voi hakea reaalivakuuksia vaikka vanhemmiltaan.
.
Jälleen kerran hyvä osoitus siitä satuilusta, mitä Kauppalehden yleisönosastolla kirjoitetaan. Ei tuollaiselle palstalle viitsi mitään lähteä jankkaamaan huuhaa-juttujen kanssa.
.
Vaikka asialla ei sinänsä ole mitään merkitystä, tänne tämän jutun postannut on varmaan sama henkilö, joka postasi niin ikään huuhaa-jutun lyhennysvapaista ja järjestämättömistä luotoista. - Täyttä satua ilman aitoa lähdettä!
.
Ottaen huomioon, että 16 prosentilla asunnonvaihtajista lainamäärä ylitti 90 prosenttia vuonna 2012, mutta että tuossakin määrässä on mukana ne, jotka muuttivat samalla yhtiölainat asuntolainaksi.
.
Ensiasunnon ostajien määrä on vähentynyt. Vuonna 2012 ensinasunnon ostajista 1/4 otti lainaan enemmän kuin lainakatto säätää, mutta myös tuo määrä sisältää vapaaehtoisesti yhtiölainoista asuntolainoiksi muutetut osuudet.
.
Nuo luvut ilmoitti Finanssivalvonta vuonna 2012.