pundit

Vapaa kuvaus

►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com

Aloituksia

315

Kommenttia

2476

  1. Älä hyökkää muita kirjoittajia vastaan, rekisteröi nikkisi ja yritä pysyä asiassa.
  2. Ihan asiallinen artikkeli, mutta niin oli kirjoittajakin kiinteistösijoittamisen dosentti.
    .
    Huomioita artikkelista: Tilastokeskuksen asuntohintaindeksit pyrkivät osoittamaan todellisen hintamuutoksen, mutta tilastoihin liittyy joitakin ongelmia:
    - laatueron vuoksi pidemmän aikavälin tarkastelu on luotettavampaa kuin lyhyen aikavälin tarkastelu
    - kauppamäärät ja myyntiajat ovat oikein tulkittuina nopeampi indikaattori muutoksesta asuntokysynnässä kuin hintakehitys
    - myyntiaikojen yleinen pitkittyminen ennakoi laskupaineita hintoihin.
  3. Ansiotaso on noussut keskituloisella palkansaajalla 2005-2014 yhteensä 39,5 prosenttia. Ajanjakso ei siis ole ihan sama kuin yllä esimerkissä. Sanot, että mennään tuohon vuoden 2005 tasoon. Tarkoittaako tämä myös palkkoja?
    .
    Mielestäni suurin virhe logiikassasi on tuijottaa pelkästään asuntojen hintoja tietyssä taloussuhdanteessa ja unohtaa samalla ansiotasokehitys, kuluttajahintojen kehitys ja ajankuluminen. Ansiotasokehitys on kuitenkin kaikkein merkityksellisin selittäjä asuntojen hinnoille. Merkityksellistä on myös vuokrataso, koska sijoitusasunnon tarjoamaa vuokratuottoa voidaan verrata osakkeiden tarjoamaan tuottoon.
    .
    Itse odotan sopivaa tilaisuutta lyödä pelimerkit pöytään osakemarkkinoille.
  4. Kyselytutkimusten perusteella 1000 euron perustulo olisi noin 70 prosentin mielestä sopiva määrä http://www.talouselama.fi/uutiset/tutkimus+perustulolla+vahva+kannatus++1000+kk+olisi+sopiva/a2326358.
    .
    Katso myös http://summa.talentum.fi/article/te/uutiset/asiantuntijat-perustulomallia-pitaa-kokeilla-ongelmista-huolimatta/216167
  5. Rekisteröi oma nikkisi ja kirjoita asiaa, äläkä roskaa ja hyökkää toisia kirjoittajia vastaan mitä nyt teet. Kaikki näkevät mitä sinä nettitrolli teet. Sinunkaltaisesi pilaavat tämän ja muutkin vastaavat palstan. Jos kirjoittaisit asiaa, sinunkin kirjoituksestasi voisi joku oikeasti tykätä. Mietipä asiaa.
  6. Omakotitalokauppa on valtakunnallisesti nappikauppaa verrattuna kerrostalokauppaan. Etkö seuraa tilastoja Pundit?
    .
    Minähän kirjoitin, että valtakunnallisesti kiinteistönvälityksessä kauppamäärät ovat laskeneet. Sehän tarkoittaa juuri sitä, että volyymit muualla ovat selvästi laskeneet eikä omakotitalojen kauppamäärät kokonaiskauppamäärissä juuri tunnu.
    .
    Vuonna asemakaava-alueella 2014 Espoossa myytiin 109, Helsingissä 76, Vantaalla 143, Kauniaisissa 2 ja Kirkkonummella 13 omakotitaloa. Yhteensä asemakaava-alueella siis myytiin näissä kaupungeissa vuodessa vain 343 omakotitaloa. Tuo on pieni murto-osa pääkaupunkiseudulla tehdyistä asuntokaupoista.
  7. Olet mielisairas!
  8. Järkevämpää olisi vähentää byrokratiaa niin, että tuen tai toimeentulon saisi yhdeltä luukulta. Siinä mielessä perustulo olisi hyvä. Takuueläkehän on tavallaan tällainen perustulo.
    .
    Perustulon ja takuueläkkeen ongelma taas on se, että siinä on aina tietty kannustinloukku. Ei kannata mennä sinänsä arvokkaisiin pienipalkkaisiin töihin, jos saa nauttia täydestä vapaa-ajasta ja kuitenkin tulee ihan tyydyttävästi toimeen. Ei sekään tunnu oikeudenmukaiselta, että pienipalkkainen joka maksaa eläkemaksuja työstään saa saman tai lähes saman eläkkeen kuin sellainen henkilö, joka ei ole ikinä elämässään tehnyt mitään työtä, josta olisi palkkaa saanut.
  9. Linkkaa tähän fiksuin kirjoituksesi trolli. Vastaa jompaan kumpaan kahteen esittämääni kysymykseen tai rekisteröi nimimerkkisi. Aivan et tee mitään näistä, eli haluat edelleen kirjoittaa paskaa useilla vaihtuvilla nimimerkeillä etkä koskaan voi kertoa kirjoittaneesi mitään fiksua, etkä pysty ottamaan osaa asialliseen keskusteluun. En ymmärrä edes miksi vastasin sinulle henkinen henkinen kääpio alias nettitrolli.
  10. Nuo keskustelumme johon viittasit olivat osa niitä keskusteluja, joissa tiedustelin sinulta, että mikä oli sinun mielestäsi se minimitoimeentulo, joka jokaiselle suomalaiselle kenties myös maahanmuuttajalle pitäisi tarjota. Rahathan tulevat veroeuroista - eivät taivaasta. Sinä vastasit muistaakseni siihen, että köyhyysraja n. 1190 euroa tai 90 prosenttia köyhyysrajasta olisi tämä raja. Kansanuutisissa väitettiin yllättävän pieneksi sitä summaa, jolla tuohon köyhyysrajaan päästäisiin.
    .
    Nettitikut ovat rasittavia. Sen tiedän minäkin, kun kesäpaikassa ei ole pysyviä nettiyhteyksiä. Toisinaan myös ilmaiset wifit ulkomailla ovat rasittavia.
    .
    Paljon enemmän Suomessa on minua nuorempia kuin minua vanhempia, mutta vielä tässä on työvuosiakin jäljellä.
  11. Kerro paras kirjoituksesi nettitrolli. Jos et kerro, se osoittaa, että sinulla ei ole "hyviä kirjoituksia". Tuo aloitus ei ollut minun. Sinä saat uskoa mitä haluat, koska uskot kuitenkin mitä haluat. Trollaile vain itseksesi. Minulla on elämäkin tämän kirjoittelun ohessa. Jotenkin tuntuu että sinulla ei ole. Sinä et pysty vastaamaan kysymyksiin, sinä et pysty kertomaan parasta kirjoitustasi. Sinä et oikein pysty muuhun kuin reikäpäiseen trollaamiseen. Niin et edes suostu rekisteröimään nikkiäsi. Jos et mihinkään näistä pysty, lue mieluummin tasollesi sopivia lehtiä ja bongaile niitä puhekuplia Aku Ankasta.
  12. Maahanmuuttajatkin tarvitsevat asuntoja. Tyhjät asunnot täyttyvät ja vuokra-asuntofirmat takovat voittoja. Arvaat varmaan mitä tämä tarkoittaa asuntojen vuokrahinnoille. Eivät tule ainakaan laskemaan.
    .
    Maanmittauslaitos pitää tilastoja mm. omakotitalojen kauppamääristä. Tämän vuoden ensimmäisten 6 kuukauden aikana tehtiin suhteessa vain 25 prosenttia vähemmän kauppaa kuin huippuvuonna 2006. Jos verrataan vuoteen 2001, kauppaa omakotitaloista käytiin 18,6 prosenttia suhteessa vilkkaammin. Omakotitaloja myytiin tänä vuonna 17,5 prosenttia enemmän kuin vastaavana aikana vuonna 2007. Omakotitaloja on siis ainakin tänä vuonna myyty aikaisempiin vuosiin verrattuna paljon. Kaikki tuo käy ilmi Maanmittauslaitoksen kauppahintatilastoista.
    .
    Kiinteistönvälitystoimistojen liikevaihdot ovat laskeneet, koska:
    - toimeksiantojen määrät kokonaisuudessaan ovat laskeneet huippuvuosisista
    - välityspalkkioista on jouduttu kilpailun vuoksi tinkimään
    .
    Kauppamäärät tietenkin nousisivat, jos hinnat yleisesti laskisivat edellyttäen, että taloussuhdanne suurin piirtein muuten pysyisi ennallaan. Jos hintojen lasku sen sijaan johtuisi suurista maailmantalouden ja finanssijärjestelmän ongelmista, ei kauppa kävisi sittenkään.
  13. Trollit erottaa siitä, että ne eivät edes pyri asiallisiin kirjoituksiin. Nimimerkit vaihtuvat joka kerta, vaikka kirjoittaja on selvästi kirjoittanut palstalle useamminkin niin kuin tämäkin "kassukasper". Päätrolliakin olen pyytänyt monta kertaa kertomaan fiksuimman palstalle tekemänsä kirjoituksen. Ei ole yllättävää, että en ole mitään vastausta saanut, koska eihän trolli yritäkään kirjoittaa fiksuja. Trollin elämäntarkoitus on häiriköinti.
  14. Ei näitä kirjoituksia kovin moni tee. Väitän niiden takana olevan 1-3 kirjoittajaa korkeintaan. Nuo kirjoitukset on noita henkisesti alamittaisten räkänokkien tasolle jääneiden tölväisyjä. Tietävät varsin hyvin, että kysymys on eri kirjoittajista tai jos eivät tiedä, niin sitten ovat vielä matalammalla tasolla kuin pelkäsinkään. Turha niiden kanssa on jankata. Ajattele, että tällaiset palstat on noiden henkilöiden ainoita paikkoja, joissa voivat olla jotakin olemassaolossaan, joka sittenkin jää kovin ohueksi. Ei siitä paljon jää lapsille kerrottavaa - niin eikä niitä lapsiakaan ole, joille tarinoitaan kertoisi eikä sitä toista aikuistakaan.
  15. Aika heikko uskottavuus tuollaisella yleisön osastolle kirjoitetulla viestillä. "Kuulin, että kyliltä myytiin asunto 490.000 eurolla, josta pyydettiin 1,2 miljoonaa." Periaatteessa äärimmäistapauksessa mahdollista (esim. kovassa rahapulassa oleva myyjä), mutta mahdollista on myös se, että koko tarina on urbaanilegendaa. On mahdollista, että talo vaati laajaa remonttia. Sekin on mahdollista, että talo myytiin edelleen voitolla, vaikka hintapyyntö olisi ollut mitä vain. Satusedät mellastaa tuollaisilla palstoilla ja kuten aina kala käy syöttiin.
  16. Kiitos. Pohdiskelen ammatikseni ihan muunlaisia juttuja talous- yms asioiden ympäriltä. Toimii tietynlaisena breikkinä normaaliin työrutiiniin. Tulin tänne palstalle syyskuussa 2013, koska huomasin, että palstalla käytiin silloin hyvää keskustelua. Nyt keskustelun taso ja keskustelijoiden määrät ovat vähentyneet. Palsta täyttyy paljolti ihmeellisistä aloituksista, joilla ei ole mitään (tai korkeintaan monen välimutkan kautta) tekemistä asuntojen hintojen kanssa.
    .
    Nettitrollit katoaisivat, jos palstalle ei saisi kirjoittaa kuin rekisteröityneenä kirjoittajana. Kirjoituksia olisi vähemmän, mutta ne olisivat tasokkaampia.
  17. Olen tehnyt vertailuja asuntojen hintojen kehityksestä Helsingin pörssiosakkeiden kehitykseen, asuntojen hintojen kehityksestä vuokrahintoihin ja asuntojen hintojen kehityksestä talletuksiin. Nuo kaikki ovat tietenkin historiallisia vertailuja, eivätkä ne kerro mitään tulevaisuuden odotuksista. Toki niihin sisältyy pohdintaa siitä, kuinka paljon asuntojen hintojen pitäisi laskea, että olisi järkevämpää asua vuokralla.
    .
    Senkin olen todennut, että asuntojen tulevaa hintakehitystä ei pystytä luotettavasti ennustamaan yli vuoden päähän.
    .
    Periaatteessa on ihan selvää, että ansiokehitys korreloi eniten asuntojen hintakehitykseen. Seuraavana mittarina pitäisin vuokrien kehitystä. Monilla muillakin asioilla on merkitystä. Minua kiinnostaakin seuraavaksi eniten kirjoittaa näistä eri tekijöiden yhteisvaikutuksesta.
    .
    Mikä sinua kiinnostaa eniten?
  18. Mitään tuonkaltaista en ole kirjoittanut "mun veromarkoillani' luusereit ja kelvottomat ihmiset elätetään". Aika iso ero siihen, mitä minä olen kirjoittanut. Älä laita sanoja suuhuni, joita en ole sanonut. Tuo sinun toteamasi on sinun oma johtopäätöksesi siitä, minkä minä olen kirjoittanut. Totesithan myös aikaisemmin sen olevan totta, että jokainen ymmärtää kirjoituksen omalla tavallaan. Nyt muutit kirjoituksen juuri sellaiseksi, kuin sinä sen tahdoit ymmärtää ja joka poikkeaa siitä mitä minä kirjoitin.
  19. Minä kirjoitin, että en vastaile tuolle henkisesti alamittaiselle nettitrollille (lasten hiekkalaatikoltakin löytyy mielekäämpää keskusteluseuraa), jolla ei ole kykyä vastata kahteen asialliseen kysymykseen 1) ovatko asuntojen hinnat romahtaneet (hän on väittänyt kymmeniä ellei satoja kertoja) 2) ja jos asuntojen hinnat eivät ole romahtaneet, miksi hän olisi oikeassa ja markkinat väärässä. Lapsenmmielinen nettitrolli ei kykene vastaamaan näihin kysymyksiin.
    .
    Olin työmatkalla ulkomailla vajaan viikon ja saavuin kotisuomeen viikonloppuna. Ilmaiset wifi-yhteydet ovat hotelleissa arkipäivää.
  20. Joskus asiat vain tapahtuvat, mutta eihän tuollainen vatipää multinikki voi sitä (eikä halua ymmärtää). Eiköhän kaikki tällä palstalla jo tiedä mitä sinä puuhailet. Sulle pitäisi keksiä ihan oma hiekkalaatikko, jossa voisit leikkiä ihan keskenäsi. Älä turhaan vastaa tähän. En keskustele henkisesti alamittaisten kanssa enempää.
    21. 63 / 124
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt