Ero 15 vuoden jälkeen. Pitäisikö "jakaa" asunto tässä tapauksess

ewwwwliiina

Elämä ei tähän lopu, vaikka paljon hyviä aikoja. Itse olen 35-vuotias nainen ja en enään ala tappelemaan kenenkään kanssa. Yhteisiä lapsi meille ei ole. Lapsettomuus taisi olla suurin syy mikä johti eroon vuosien saatossa.

Yksi asia vaan mietityttää. Yhteinen talomme, joka on minun nimissä kokonaan. Mies on kyllä vuosien saatossa laittanut paljon rahaa taloon (50 - 80 000 €) Kulut ovat menneet aikalailla 60 - 40 minun puolelle eli ei kumpikaan siiveillyt toisen ansiolla. Juridisesti talo on minun ja saisin kaiken itselle (minäminäminänminä ja minä) Talo on siis velaton. Remonttilainaa kyllä puoliksi ihan muutama tuhat euroa.

Eli minusta kyllä tuntuu että myös osa kuuluu miehelleni talosta. Onko kenelläkään toisella kokemusta tälläisestä, että tahtoo myös antaa toiselle osan.

8

463

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sadgsadg

      Ja ongelma on?

    • nasse-setä.

      Kerrotko vielä, mikä talon käypä arvo on? Ja olitko hankkinut talon je ennen yhteiselon alkua? Jos vasta myöhemmin, niin miksi se hankittiin vain sinun nimiisi? Jos katsot, että osa talosta kuuluisi miehelle, niin minkälainen osa, 40 prosenttiako? Mitä mieltä mies on?

    • mk

      Kyllä aisa on niin että talo on sinun vaikka toinen on siihen rhaa laittanut koska avoerossa omaisuus on sen kenen nimissä se on mutta jos haluat maksaa mihelle jotain niin sinä päätäät ja jos mies haluaa riitauttaa asia niin pitää pystyä todistamaan väittämän. Jos remonttilaina kummankin nimissä niin sehän tosidtaa iaka paljon ja halaut riidoilta välttyä niin kohtuullisella summalla lunastat miehesi pois talosta.

    • ewwweleliina

      Talon arvo on ainakin 200 000 - 250 000 €. Tältä alueelta myytiin aika samanlainen talo jossa pyynti oli lähemmäs 300 000 ,mutta ei varmaan viimeinen hinta. Tälläisena aikana ei kyllä mieleen tulisi myydä taloa, koska vuosi kaksi ei taida myymiseen riittää.

      Talon perintörahoillani ostanut 25 vuotiaana ja sen takia minun nimissä. Eli tässä puhuimme mieheni kanssa, että saa hyvityksen remonteista. Ei koko summaa, mutta kuitenkin.

      • nasse-setä.

        Kun olet talon perintörahoillasi ostanut, miehellä ei ole siihen osuutta; hänelle ei siis kuulu osaa talosta, miltä kerroit sinusta tuntuvan.

        Miehellä on kuitenkin oikeus kohtuulliseen hyvitykseen siitä raha- ja mahdollisesta työpanoksesta, joilla hän on talon remontteihin osallistunut, koska muutoin saisit hänen kustannuksellaan perusteetonta etua. Hyvityksen määrästä teidän olisi koetettava keskenänne sopia. Ellei sopua löydy, siitä päättää jomman kumman pyynnöstä käräjäoikeuden määräämä pesänjakaja tai - jollei pesänjakajaa ole määrätty - käräjäoikeus.

        Laki avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta

        8 §
        "Hyvityksen edellytykset

         Avopuolisolla on oikeus hyvitykseen, jos hän on yhteistalouden hyväksi antamallaan panoksella auttanut toista avopuolisoa kartuttamaan tai säilyttämään tämän omaisuutta siten, että yhteistalouden purkaminen yksinomaan omistussuhteiden perusteella johtaisi perusteettoman edun saamiseen toisen kustannuksella.

         Yhteistalouden hyväksi annetuksi panokseksi katsotaan:

         1) työ yhteisen talouden tai toisen avopuolison omistaman omaisuuden hyväksi;

         2) varojen käyttö yhteiseen talouteen;

         3) varojen sijoitus toisen avopuolison omistamaan omaisuuteen; tai

         4) muu näihin verrattava toiminta.

         Oikeutta hyvitykseen ei ole, jos yhteistalouden hyväksi annetusta panoksesta koitunut perusteeton etu on olosuhteet huomioon ottaen vähäinen."

        http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2011/20110026


    • Sipula

      Ymmärrän mitä tarkoitat. On varmasti hyvä, jos annat miehellesi remonttipanostuksesta jotain. Silti miehesi tulee tulemaan siihen tyytymätön ja kokee olleensa hyväksikäytetty. Ei ehkä heti, mutta kuulet siitä jälkeenpäin kautta rantain. Usko minua. Hyväksy tuo tosiasia kuitenkin, se ei liity sinuun vaan on osa irrottautumista.

      Huomioitavaa rahan palautuksessa.
      1. Mies ei asuisi missään ilmaiseksi. Vuokraa miehellä olisi mennyt joka tapauksessa.
      2. Osan remonttirahasta voi lukea olevan tuota ns. vuokraa.
      3. Kohtuullista ja fiksua, että huomioit asian miehen näkökulmasta.

      • eiasiantuntija

        En ole asiantuntija mutta tuli mieleeni myös verotukselliset asiat. Jos antaisit omaisuuttasi niin olisiko se lahjaa... eli lahjaverokin tulee tuolloin huomioida. Eli jonain hyvityksena rahat tulisi antaa.


      • nasse-setä.
        eiasiantuntija kirjoitti:

        En ole asiantuntija mutta tuli mieleeni myös verotukselliset asiat. Jos antaisit omaisuuttasi niin olisiko se lahjaa... eli lahjaverokin tulee tuolloin huomioida. Eli jonain hyvityksena rahat tulisi antaa.

        Omaisuuden vastikkeeton antaminen on lahjaa. Nyt po. suoritus ei ole vastikkeetonta, sillä vastike on annettu liiton aikana sijoituksena ap:n omaisuuteen. Se on tuon ap:n omaisuuteen tehdyn sijoituksen hyvitystä, kuten suoritusta lainaamassani lain säännöksessä nimitetään. Kun se sitä paitsi perustuu lakiin, kysymys ei voi olla lahjasta. Toki suorituksen peruste on syytä laadittavassa asiakirjassa selvittää, muutoin riski sen katsomiseksi lahjaksi on olemassa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      1840
    2. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      1763
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      113
      1754
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      255
      1437
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1382
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      486
      1008
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      960
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      907
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      237
      901
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      861
    Aihe