TV1 maanantaina 20.2. klo 20.00 - 20.30 MOT esittää ohjelman putkiremonttien salatuista sopimuksista joiden julkiset arvostelijat ovat joutuneet kunnianloukkaussyytteiden uhreiksi jotta salailu voidaan pitää julkisuudelta piilossa.
Erityinen piirre on niissä isännöintiyhtiöissä joilla on samoissa tiloissa rahoituspalveluja taloyhtiöille eli pankit joiden siipien alla isännöitsijä toimii.
Erityinen kiitos Lahtelaiselle naishenkilölle joka on pitänyt tarkkaa päiväkirjaa putkiremonttien hyväksikäyttäjistä. Tämä nainen on joutunut isännöitsijöiden ja urakoitsjoiden kunnianloukkaussyytösten uhriksi. MOT toimittaja on haastatellut tätä naista ohjemaansa.
Lue blogi http://putkiremontti-osakasx.blogspot.com/ ja katso tänään MOT.
Erityinen piirre on niissä isännöintiyhtiöissä joilla on samoissa tiloissa rahoituspalveluja taloyhtiöille eli pankit joiden siipien alla isännöitsijä toimii.
Erityinen kiitos Lahtelaiselle naishenkilölle joka on pitänyt tarkkaa päiväkirjaa putkiremonttien hyväksikäyttäjistä. Tämä nainen on joutunut isännöitsijöiden ja urakoitsjoiden kunnianloukkaussyytösten uhriksi. MOT toimittaja on haastatellut tätä naista ohjemaansa.
Lue blogi http://putkiremontti-osakasx.blogspot.com/ ja katso tänään MOT.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Kunnianloukkaussyyte vahva väline salata taloyhtiön ja isännöintiyhtiöiden härskiä hyvävelijärjestelmän käyttöä hintakartellissa.
Osakkaat istuu yhtiökokouksissa kuin lampaat teurastukselle menossa eivätkä ymmärrä että siinä kupataan heidän asuntosäästöt ja heille jää pelkkä velka kun eläkkeelle jää.
nimenomaan kärsijöinä on urakoitsijat ja taloyhtiön asukkaat. Tässä toimii hyvävelisysteemin hintakartelli. Asukkailta salataan tietoja, jotka eivät ymmärrä asioita ja kartelli toimii tuossa isännöitsijä ja valvoja ryhmässä. Nämä valvojat pitäisi tulla kaikki tämän isännöinti ryhmän ulkopuolelta asukkaiden ja riippumattoman toimi-
kunnan valitsemina.
Tuo rakennusfirmojen kusetushan johtuu vain ja ainoastaan lälläri isännöitsijöistä, niitähän vie NCC;t ja muut suuret firmat kuin desilitran mittaa, pontikkatehtaan avajais maistajaisissa !
Jos minä tilaan talooni putkiremontin, niin silloin korjataan vain ja ainoastaan putket, eikä eteisen kattoja sekä parvekkeita !
Late Lapista. SSSS Ry!
kun taloyhtiön hallitus tekee enemmistö päätöksen kokouksessaan. putkiremontin hintaa jeesustellaan ja siinä samalla teetetään kaikkia muuta taloyhtiön toimesta, joka
ei ole varsinaista talotekniikan uusimista. Sähköt, antennijärjetelmä, pesuhuoheiden
laatoitukset ym.
Vanhoissa kohteissa ei ole kunnon vesieristyksiä pesuhuoheissa, kun rakenteet avataan, tulee vastaan kaatopaikka.
Talon ulkopuoliset viemäröinnit, saattaa olla että ei ole muuta kuin salaojat ja joudutaan asentamaan kaikki uusiksi, kun kosteus painuu rakenteisiin
Asukkaiden edusta sanoi, että pitäis kilpailuttaa, viitut hinnat on niin huonoja jo
että parempi, kun ei sotke näppejään ollenkaan niihin.
Tiehöylämies.
Niinpäs!
Minä en olekaan sekaantunut putkihommiin, 1990 luvun jälkeen !
Silloinkin putkitettiin laivaa, Naantalin korjaustelakalla !
Hintahaarukka noissa remonteissa oli MOT;n mukaan kuitenkin melkoinen 300 eurosta, pariin tonniin neliöltä !
Late Lapista. SSSS Ry!
vaikein asia, eli selvittää, mikä maksaa kun asukkaat ei ymmärrä. Talotekniikan uusintaan kytketään muuta. Varsinaisen talotekniikan uusinta n.10 % kokonaiskustannuksista.
Eu:n suunnasta tuli energian säästömääräykset, joka on patistanut remontteihin ja puolestaan isännöitsijätoimistot asialle.
Tiehöylämies.
Taitaa tuon finnairin nokan vaatimattomassa asuntokopissakin olla joku kallis remontti tulossa, jolle piti maksaja löytyä ? Tuohan on aivan normaalia ja luonnollista totesi ristihuuli Hautala.
Ihmiset on hyvin tyhmiä ja yksinkertaisia. Ne odottaa että joku muu hoitaa asiat, ettei heidän tartte ajatella. Rakennusliikkeet tekee hyvin kalliisti putkiremontit, ja repivät niin paljon rakenusta auki, kuin työnteettäjä antaa tehdä. Putkiremontit on hyvin helppo tehdä ja halvalla, asuntoja ei tarvitse repiä, eikä muutaman tunnin vesikatkoa pitempään kärsiä veten puutteesta. Naurattaa ne ihmiset jotka on viikotolkulla tai jopa kuukausia ilman vettä. Sitten on eri asia jos joudutaan viemäriputket vaihtamaan se onkin sitten isompi juttu, mutta ei vesiputkisto. KÄYTTÄKÄÄ JÄRKEÄNNE JOS TEILLÄ IDIOOTEILLA SITÄ ON!!!!!!!!!!!
uusiminen menee nousulinja kerrallaan. Remontin alla olevalta linjalta tyhjennetään huoneistot, muut saavat jatkaa asumistaan. Vesikatkot on kaikista paskamaisimpia
vanhoissa kohteissa.
Ei noissa viikkotolkulla olla ilman vettä, koska urakkaohjelmassa on määräys, että
veden on oltava käytettävissä työajan ulkopuolella asumiskäytössä olevissa huoneistoissa.
Jos homma suunnitellaan oikein, niin asuntoa ei tarvitse edes tyhjentää ja asunnossa pystyy asumaan. Eikä asuntoa tarvitse edes paljoa tyhjentää, se on hyvin yksinkertaista ja vesi on poikki vaan yhdestä asunnosta silloin. Olen nähnyt asuntoja missä on ollut vetet poikki viikotolkulla, eikä edes vessa toimi, Turussa esim. oli lähellä linja-autoasemaa.
uusitaan, niin asunto on pakko tyhjentää, jos siellä ei ole kahta pesuhuonelinjaa erikseen ja tiskipöytälinjalle omansa.
EI EI ja vielä kerran EI. Ei tarvitse tyhjentää, homma on hyvin yksinkertaisesti tehtävissä. Mä ylensä aina ihmettelen miksi hommat täytyy vaikeasti tehdä, kun ne on hyvin yksinkertaisesti tehtävissä.
Tuosta huoneiston tyhjentämistarpeesta: Jos huonejako on sellainen, että kaikissa huoneissa ei operoida ja huoneistossa on väliovet, niin oviaukkojen muovitus auttaa merkittävästi pölyongelman kanssa. Remontin keskellä on kyetty näin asumaan - eli päiväsaikaan asukas on melua paossa, ja iltaisin hän luuttuaa lattian sieltä missä tulee käyneeksi. Talon yhteiset pesutilat ovat käytettävissä, ja raikasvesipiste sijaitsee porraskäytävässä. Kantovesi tietysti ulos, koska linjakohtainen vieräri ei ole käytettävissä. Remontin keskellä asuminen on vaivalloista mutta hyvin suunniteltuna osassa kohteista mahdollista.
ei aina välttämättä viemäriremontia tehdä, kun se ei ole tarpeellista.
putkiurakoitsija ei lähde tekemään yhtä huoneistoa, muuta kuin tuntityönä. Se on paskapuhetta, että ne on yksinkertaisia 1900 luvun alussa rakennetuissa taloissa, joissa kaikki on tehtävä alusta saakka. Viemärirungot mitoitettu ennen sotia olevan käyttötarpeen mukaan Eilisessä Mot:ssa oli kyseessä vanhoja taloja
Selvästi näky rakenteet. Urakoissa ei saa muuta kuin putkiurakoitsija takkiinsa.
Piru viete lattiakaivoja pinnoitettiin, jotka oli iänikuista vanhaa paskaa. Vesieristeitä ei ollenkaan. Myrkyt, kreosoltit pesuhuoneiden seinissä, joka kuuluu asbestitöihin.
en tiedä 1900 luvun talosta mutta 1970 luvun keroostalojen putkitus on hyvin yksinkertainen tehdä, aina ei tartte viemäriputkia vaihtaa niin silloin ei tarvitse betoniseiniin koskea vaan putket on hemmetin yksinkertainen juttu laittaa.
sieltä. Yritin tätä eroa selittää työnantajalle ainakin vuoden, että mene hyvä mies katsomaan ennen urakkatarjousta. Eikä sittenkään mene kaaliin. Noissa 70 luvun taloissakin saattaa viemärilinja olla niin kivettynyt, että ei lähde edes painehuuhtelulla
auki. On myös kohteita, joissa eivät hyväksy Mapressin käyttöä, eli vesijohdot juottamalla tehtävä.
esim YIT- huber ostaa kaikki kilpailijat pois toimialueiltaan laskemasta hintoja. Sitten he sopivat aikataulun joka oikeuttaa siihen että käydään tammikuussa purkamassa, jätetään rojut rappukäytäviin ja tullaan toukokuussa katsomaan että "mikäs tilanne täällä on..."
Seuraavaksi he räpistelevät homman valmiiksi kesäkuussa ja laskuttavat puolen vuoden urakan taksan eli plus 20000 euroa per asunto.
Totuus kustannuksista on: Kylpyhuoneremontti 4000e. Putkiremontti per asunto 4000e.
Ilmaa on plus 10000 euroa/ asunto. Aina. PK-seudulla plus 20000e.
muun taskussa, mutta ei putkiurakoitsijan.
MOT oli taas tyypillisen yksipuolinen ohjelmassaan.
Oleellisin asia putkiremonteissa on se että vakuutusyhtiöt eivät pidä pinnoitettuja putkia uusina. Putkirikon sattuessa pinnoitettu putki on laskennallisesti jo vanha ja korvaukset ovat minimaalisia verrattuna täysin uusittuihin putkiin.
miten on, joko -75 rakennettuun taloon on tulossa putkiremppa ja milloin?, kun eilen ohjelmassa oli et kestää.n 40v uudet putket?
kestämisestä kysymys, vaan ministeriön uusien määräysten toteuttamisesta ja uusista energian säästömääräyksistä.
Niillähän on kaikilla VTT:n sertifikaatti.