maatilan myynti

Metsät on hyvin hoidettu, taimikot ja harvennukset ajan tasalla.
Päätehakkuumahdollisuuksia on kymmenkunta hehtaaria.
Mutta 400- 500 000 kuulostaa tosi vähältä. Vaikka talo olis 100 000
niin navetta jo yksistään on koneineen maksanut puoli miljoonaa.
Ja eläimineen.

osissa vai ?? kirjoitti:

Metsät on hyvin hoidettu, taimikot ja harvennukset ajan tasalla.
Päätehakkuumahdollisuuksia on kymmenkunta hehtaaria.
Mutta 400- 500 000 kuulostaa tosi vähältä. Vaikka talo olis 100 000
niin navetta jo yksistään on koneineen maksanut puoli miljoonaa.
Ja eläimineen.

Lue lisää

useita kiinteistöjen välitykseen erikoistuneita yrityksiä johon voi jättää tilansa myytäväksi, hintapyyntö tai tarjous periaatteella..

Siis tämä oli avaus, kuten otsikossakin totesin, tilan arvo voi olla huomattavasti korkeampi, mutta löytyykö sitten ostaja on toinen juttu.

Valitettavasti elämässä ei kaikki mene aina niinkuin suunnitellaan. Rakennusvaiheessa jatkaja oli.

osissa vai ???? kirjoitti:

Valitettavasti elämässä ei kaikki mene aina niinkuin suunnitellaan. Rakennusvaiheessa jatkaja oli.

Meillä makso 450000,tuplaten metsää, sama tukialue, rakennuskanta huonompi ja peltoo saman verran eikä lehmiä. Uskaltaisin kyllä esittää, että oikea hinta olisi noin 700000-750000, mutta enpä tiedä löytyykö ostajaa. Pihatto on nykypäivänä jo pieni ja vakuuksia on vaikea saada, kun tilan arvo ei riitä yksistään. Osissa myytynä ei navetalle jää arvoa jos naapuri ei ole siitä kiinnostunu, yksistää sitä on hankala myydä. Pellothan menevät aina kaupaksi, mutta rakennukset ei ilman peltoja.

navettapiika kirjoitti:

Meillä makso 450000,tuplaten metsää, sama tukialue, rakennuskanta huonompi ja peltoo saman verran eikä lehmiä. Uskaltaisin kyllä esittää, että oikea hinta olisi noin 700000-750000, mutta enpä tiedä löytyykö ostajaa. Pihatto on nykypäivänä jo pieni ja vakuuksia on vaikea saada, kun tilan arvo ei riitä yksistään. Osissa myytynä ei navetalle jää arvoa jos naapuri ei ole siitä kiinnostunu, yksistää sitä on hankala myydä. Pellothan menevät aina kaupaksi, mutta rakennukset ei ilman peltoja.

Lue lisää

Nämä vastaukset pistää miettimään. Meillä ei ole tällä hetkellä mitään taloudellista hätää. Jos muutaman vuoden vielä jaksaa, niin sitten ilmeisesti myydään kokonaisena. Kirkonkylälle muutetaan, koska täällä seudulla on ihan hyvä asua. Niinkuin yhdestä kirjoituksesta käy ilmi, eihän tämän tilan hinnalla saisi kovin kummosta asuntoa pääkaupunkiseudulta.

Hyvää pääsiäistä kaikille.

Eihän se enää sitten ole tuottavaa omaisuutta, kun emme itse enää jaksa sitä hoitaa. Eläke-ikä lähenee. Pellot ja metsät varmasti menee kaupaksi osissa myytynä. Navettakin varmasti joitakin kiinnostaa, mutta tässä navetan lähiympäristössä on muitakin rakennuksia, joita on vaikeaa erottaa omalle tontilleen. Kokonaisuutena näyttää siltä, että niin kauan kuin tämä antaa meille elannon, se on arvokas. Mutta vain meille.
Kun eläimet lähtee rakennukset menettävät täysin arvonsa.

osissa vai ??????? kirjoitti:

Eihän se enää sitten ole tuottavaa omaisuutta, kun emme itse enää jaksa sitä hoitaa. Eläke-ikä lähenee. Pellot ja metsät varmasti menee kaupaksi osissa myytynä. Navettakin varmasti joitakin kiinnostaa, mutta tässä navetan lähiympäristössä on muitakin rakennuksia, joita on vaikeaa erottaa omalle tontilleen. Kokonaisuutena näyttää siltä, että niin kauan kuin tämä antaa meille elannon, se on arvokas. Mutta vain meille.
Kun eläimet lähtee rakennukset menettävät täysin arvonsa.

Lue lisää

tuottaa vaikka karjaa ei olekkaan ja eläke lisäksi, en oikein ymmärrä miksi haluat luopua tuottavasta omaisuudesta kun eläkepäivät koittavat, ellei omassa porukassa ole jatkajaa..

Pelto ja metsä kirjoitti:

tuottaa vaikka karjaa ei olekkaan ja eläke lisäksi, en oikein ymmärrä miksi haluat luopua tuottavasta omaisuudesta kun eläkepäivät koittavat, ellei omassa porukassa ole jatkajaa..

Lue lisää

Siksi, että terveys ei enää ole parhaimmillaan. Yli neljäkymmentä vuotta työelämää riittää.

osissa vai ? kirjoitti:

Siksi, että terveys ei enää ole parhaimmillaan. Yli neljäkymmentä vuotta työelämää riittää.

vai osake Espanjassa mielessä ?

osissa vai ? kirjoitti:

Siksi, että terveys ei enää ole parhaimmillaan. Yli neljäkymmentä vuotta työelämää riittää.

Mikäli navetalle haluaa jotakin hintaa, niin kannattaa myydä nyt kun siellä on eläimet sisällä, tyhjän navetan arvo on aika huono ja muutenkin ostajan löytäminen navetalle vaatii kyllä sen, että jatkaja haluaa pitää lehmiä, ei se muuten siitä navetasta mitään maksa.

Tämmösessä tapauksessa kannattaa ottaa aikaa myyntiin, ostajia on harvakseltaan ja semmosen löytyminen vie oman aikansa, alat vaan kylmästi ilmotella että tila on myynnissä.

Jos tommosen kokonaisuuden myy palasina, niin niistä palasista saa kyllä hyviä hintoja, mutta pääosa tavarasta jää kokonaan myymättä, eli pellot ja mettät menee, mutta navetta sitten jää myymättä ....
Samajuttu kalustossa, osa menee ja osa jää kokonaan myymättä, jos alat palasteleen.

Ainahan voi lähteä niinpäin liikkeelle, että pyydät tarjouksia.
Toinen vaihtoehto on se, että haet ulkopulsien jatkajan, jonka hyväksi teet sen luopumistukikaupan, jos se nyt sitten on enää nykyisten tukiehtojen mukaan enää mahdollista ....

neuvoja, omastaan voi toki pyytää mitä halua tai vaikkapa lahjoittaa..

Kummallisia.. kirjoitti:

neuvoja, omastaan voi toki pyytää mitä halua tai vaikkapa lahjoittaa..

Juuri noin se lain mukaan menee. Mutta onko se sitten viisasta? Olihan ne Vehviläisenkin asuntokaupat lainmukaisia, mutta viisaus näyttää olevan kiistanalainen.

Oi voi, heti ostaisin, mutta ei saa pankista rahaa. Moneen tilaan kokeiltu mutta tilan vakuusarvo on vain 60%, koneet karja ei siihen kuulu, joten itseltä pitäisi löytyä paljon rahaa. Vaikka oman nykyisen kiinteistön laittaisimme vakuudeksi, sen arvosta käy myös 60% joten ei onnistu. Pitäisi pystyä kannattavuus osoittamaan muullakin kuin likvillä, mutta mites osoitat ilman tilaa, ainoaksi vaihtoehdoksi jäi vuokratila, jossa pystyisi näyttämään kannattavuuden ja TE:n vinkkinä suosituksena , ostaa joko osissa tai parin-kolmen vuoden pyörittämisen jälkeen omaksi, mutta niitä vuokratiloja ei Suomessa ole.

:)) kirjoitti:

Oi voi, heti ostaisin, mutta ei saa pankista rahaa. Moneen tilaan kokeiltu mutta tilan vakuusarvo on vain 60%, koneet karja ei siihen kuulu, joten itseltä pitäisi löytyä paljon rahaa. Vaikka oman nykyisen kiinteistön laittaisimme vakuudeksi, sen arvosta käy myös 60% joten ei onnistu. Pitäisi pystyä kannattavuus osoittamaan muullakin kuin likvillä, mutta mites osoitat ilman tilaa, ainoaksi vaihtoehdoksi jäi vuokratila, jossa pystyisi näyttämään kannattavuuden ja TE:n vinkkinä suosituksena , ostaa joko osissa tai parin-kolmen vuoden pyörittämisen jälkeen omaksi, mutta niitä vuokratiloja ei Suomessa ole.

Lue lisää

talo täytyisi ostaa mutta ei ole torpankaan hintaa, lopettakaa nyt tuo paskan jauhaminen.

Sulla taitaa olla väärä pankki ....
Ei se ole se maaomaisuus kaikkea, peltoa pitäisi olla hallinnassa, mutta ei sitä omistaa tarvitse, tosin täällä maakunnassa se on melkein sama omistaakkin ne pellot, kun ei ne kovin paljoa maksa.

Apua, katoin väärin tuon tukialueen. sehän olis aika passeli. vihjaa vähän missäpäin niin tuun neuvottelemaan :)

Vinkki, kannattaa katella myös C-3 alueelle, ihan hyvää aluetta pääosiltaan sekin on maitotilalle.

mietippä myös tätä kirjoitti:

Vinkki, kannattaa katella myös C-3 alueelle, ihan hyvää aluetta pääosiltaan sekin on maitotilalle.

kyllä A/B alueella kannattavampaa, uuden lehmätuen ansiosta, itse en menisi pohjoiseen, etelässä on muitakin mahdollisuuksia jolle tuotanto ala pyöriin..

Tuotanto on kirjoitti:

kyllä A/B alueella kannattavampaa, uuden lehmätuen ansiosta, itse en menisi pohjoiseen, etelässä on muitakin mahdollisuuksia jolle tuotanto ala pyöriin..

Jos sinä ostat maitotilan velaksi, niin et sinä sitä kuoleta viljan viljelyllä.
Silloin kun maitotilan ostaa, niin tuotanto suunta on kiinni kymmeneksi vuodeksi.

Tuotanto on kirjoitti:

kyllä A/B alueella kannattavampaa, uuden lehmätuen ansiosta, itse en menisi pohjoiseen, etelässä on muitakin mahdollisuuksia jolle tuotanto ala pyöriin..

Haista paska. AB-alueen vertailu laskelma jo C1-alueen vastaavaan maitotilaan, tuottaa eroa noin 20000€ C1-alueen tilan hyväksi. Siinä on se sinun lehmätukesikin jo mukana.
Miten helvetissä perustelet totuudenmukaisesti väitteesi. Osoita se todellisilla laskelmilla.

haista paska kirjoitti:

Haista paska. AB-alueen vertailu laskelma jo C1-alueen vastaavaan maitotilaan, tuottaa eroa noin 20000€ C1-alueen tilan hyväksi. Siinä on se sinun lehmätukesikin jo mukana.
Miten helvetissä perustelet totuudenmukaisesti väitteesi. Osoita se todellisilla laskelmilla.

Lue lisää

Nämä laskelmat tehty ennen etelän uusia lehmätukia, minkä arvelet syyksi että maidolle maksetaan pohjoista tukea muutama sentti litraltä ?


Lähde kirjanpitoitilat MTT:n Taloustohtorista.
Tunnusluku yrittäjätulo, kohdejoukko suuret maitotilat v. 2007.
tukialue B 68 200 euroa
tukialue C1 50 100 euroa
tukialue C2 50 500 euroa
tukialue C2P 30 200 euroa
tukialue C3 54 300 euroa
(Tukialueilta A ja C4 on niin vähän kirjanpitotiloja kohdeotoksessa, että niistä ei anneta keskiarvoa julkisuuteen.)

Valehtelet.. kirjoitti:

Nämä laskelmat tehty ennen etelän uusia lehmätukia, minkä arvelet syyksi että maidolle maksetaan pohjoista tukea muutama sentti litraltä ?


Lähde kirjanpitoitilat MTT:n Taloustohtorista.
Tunnusluku yrittäjätulo, kohdejoukko suuret maitotilat v. 2007.
tukialue B 68 200 euroa
tukialue C1 50 100 euroa
tukialue C2 50 500 euroa
tukialue C2P 30 200 euroa
tukialue C3 54 300 euroa
(Tukialueilta A ja C4 on niin vähän kirjanpitotiloja kohdeotoksessa, että niistä ei anneta keskiarvoa julkisuuteen.)

Lue lisää

Kuten varmasti itsekin tiedät, niin tässä tilastossa b-alueen tilalla 100ha peltoa ja 50 lehmää ja c1-alueen tilalla noin 30 lehmää ja 50ha.
Minkä helvetin takia linkitätä joka kerta tuon saman tilaston, joka on osoitettu vääristellyksi jo vuosia sitten?????????????????????????

haista paska kirjoitti:

Kuten varmasti itsekin tiedät, niin tässä tilastossa b-alueen tilalla 100ha peltoa ja 50 lehmää ja c1-alueen tilalla noin 30 lehmää ja 50ha.
Minkä helvetin takia linkitätä joka kerta tuon saman tilaston, joka on osoitettu vääristellyksi jo vuosia sitten?????????????????????????

Lue lisää

Ei noihin tilastoihin edes ilmoittaudu sellaiset, jotka ei jotenkin pärjää.

A/B alue on parempi noin yleensä, mutta pienellä tilalla eläintuotanto ei kannata A/B alueella, C-alue taas on huonompi kannattavuudeltaan, mutta eläintila menee jotenkin, myös pienempi.

Ongelma on se, että nykyinen tukisysteempi nostaa peltojen hinnat pilviin A/B alueella ja nämä erittäin kovat hinnat laittaa jatkajan lujille, sekun joutuu yleensä lunastamaan sen tilan vanhemmiltaan, C-alueella pellot ei ole yhtä kalliita kun tilat ei ole yhtä kannattavia, tuet tulee enempi eläinten kautta.

Mikäli on luopumassa, niin A/B alueella jää selvästi jotain saldoakin tilille vanhalle isännälle ....
C-alueella jatkaja pääsee helpommalla, mutta lopettaessa ei saa sitten senenempää kuin itse aikanaan maksoi ....

haista paska kirjoitti:

Kuten varmasti itsekin tiedät, niin tässä tilastossa b-alueen tilalla 100ha peltoa ja 50 lehmää ja c1-alueen tilalla noin 30 lehmää ja 50ha.
Minkä helvetin takia linkitätä joka kerta tuon saman tilaston, joka on osoitettu vääristellyksi jo vuosia sitten?????????????????????????

Lue lisää

puhu, C alueellahan rakennetaan ja raivataan yötä päivää, 30 lehmää pohjanmaan parhailla tiloilla, kaikkea hullua tänne kirjoitetaankin.

näin se on kirjoitti:

Ei noihin tilastoihin edes ilmoittaudu sellaiset, jotka ei jotenkin pärjää.

A/B alue on parempi noin yleensä, mutta pienellä tilalla eläintuotanto ei kannata A/B alueella, C-alue taas on huonompi kannattavuudeltaan, mutta eläintila menee jotenkin, myös pienempi.

Ongelma on se, että nykyinen tukisysteempi nostaa peltojen hinnat pilviin A/B alueella ja nämä erittäin kovat hinnat laittaa jatkajan lujille, sekun joutuu yleensä lunastamaan sen tilan vanhemmiltaan, C-alueella pellot ei ole yhtä kalliita kun tilat ei ole yhtä kannattavia, tuet tulee enempi eläinten kautta.

Mikäli on luopumassa, niin A/B alueella jää selvästi jotain saldoakin tilille vanhalle isännälle ....
C-alueella jatkaja pääsee helpommalla, mutta lopettaessa ei saa sitten senenempää kuin itse aikanaan maksoi ....

Lue lisää

tuilla ole mitään tekemistä pellon hinnan kansa ja SPV:t tehdään verotusarvoilla..

Valehtelet.. kirjoitti:

Nämä laskelmat tehty ennen etelän uusia lehmätukia, minkä arvelet syyksi että maidolle maksetaan pohjoista tukea muutama sentti litraltä ?


Lähde kirjanpitoitilat MTT:n Taloustohtorista.
Tunnusluku yrittäjätulo, kohdejoukko suuret maitotilat v. 2007.
tukialue B 68 200 euroa
tukialue C1 50 100 euroa
tukialue C2 50 500 euroa
tukialue C2P 30 200 euroa
tukialue C3 54 300 euroa
(Tukialueilta A ja C4 on niin vähän kirjanpitotiloja kohdeotoksessa, että niistä ei anneta keskiarvoa julkisuuteen.)

Lue lisää

Hei ääliö! Tuossa noin 600m päässä on b ja c-alueiden raja. Itse ollaan tällä huonommalla puolella. Voin kertoa että kyllä vituttaa, kun naapuri saa noin 32000€ enemmän vuodessa, vaikka pinta-alat ja eläin määrät on suurinpiirtein samat. Vielä enemmän vituttaa se, että parempien eläintukien turvin naapuri vuokrailee täältä b-alueelta poskettomilla hinnoilla peltoja. Tämä on mun mielestäni kaikkein pahin epäkohta mitä löytyy. Jos ei kerran saada tukia samalle tasolle, niin ehdottomasti pitäis kieltää c-alueen tukia saavilta b-alueen ryöstö viljely.

Oletko seonnut kirjoitti:

tuilla ole mitään tekemistä pellon hinnan kansa ja SPV:t tehdään verotusarvoilla..

Tekee kuka tekee.
Peltojen hinnat ne maatilan tappaa, pakko laajentaa mutta kun ostat lisää, niin kuoletusaika tällä kannattavuudella menee sinne sadan vuoden paremmalle puolen.

Ainoa joka oikeasti pärjää, on se poika joka myy koko paskan pois täysin vieraalle markkinahintaan.

näin se on kirjoitti:

Tekee kuka tekee.
Peltojen hinnat ne maatilan tappaa, pakko laajentaa mutta kun ostat lisää, niin kuoletusaika tällä kannattavuudella menee sinne sadan vuoden paremmalle puolen.

Ainoa joka oikeasti pärjää, on se poika joka myy koko paskan pois täysin vieraalle markkinahintaan.

Lue lisää

pakko peltoa on ostaa, ellei pysty sitä maksamaan ?

ei olla samalla viiv kirjoitti:

Hei ääliö! Tuossa noin 600m päässä on b ja c-alueiden raja. Itse ollaan tällä huonommalla puolella. Voin kertoa että kyllä vituttaa, kun naapuri saa noin 32000€ enemmän vuodessa, vaikka pinta-alat ja eläin määrät on suurinpiirtein samat. Vielä enemmän vituttaa se, että parempien eläintukien turvin naapuri vuokrailee täältä b-alueelta poskettomilla hinnoilla peltoja. Tämä on mun mielestäni kaikkein pahin epäkohta mitä löytyy. Jos ei kerran saada tukia samalle tasolle, niin ehdottomasti pitäis kieltää c-alueen tukia saavilta b-alueen ryöstö viljely.

Lue lisää

32000 jää käteen, voisit lopettaa tuon provoilun..

Mitäs siitä kirjoitti:

32000 jää käteen, voisit lopettaa tuon provoilun..

Mitäs itse provoilet.
Meinaatko että 600m päässä olosuhteet yht äkkiä muuttuvat!
Sillä ei ole mitään muuta eroa kuin se, että c-alueen puolen eläintilalliset pystyvät maksamaan korkeampia vuokria kuin me b-alueen viljelijät.

ei olla samalla viiv kirjoitti:

Mitäs itse provoilet.
Meinaatko että 600m päässä olosuhteet yht äkkiä muuttuvat!
Sillä ei ole mitään muuta eroa kuin se, että c-alueen puolen eläintilalliset pystyvät maksamaan korkeampia vuokria kuin me b-alueen viljelijät.

Lue lisää

yksinkertainen, alueet on parrastettu juuri sen takia ettei kohtuuttomia tukieroja synny..

Oletko hieman kirjoitti:

yksinkertainen, alueet on parrastettu juuri sen takia ettei kohtuuttomia tukieroja synny..

Niin kukahan se tässä yksinkertainen on!!! Etkö todellakaan ymmärrä näin yksinkertaista asiaa? Nuo tukierothan juuri ovat kohtuuttomia. Mikä on perusteesi sille, että naapurini saa emoista 300€ kun meillä saa 90€. Miten naapurini kulut ovat 210€ suuremmat kuin meillä?

Sinun mielestäsi siis siinä ei ole mitään kohtuutonta, että alle kilometrin matkalla tukialue muuttuu.
Kuten varmasti itsekin tiedät, niin tukialueiden rajat on vedetty poliittisesti. Sillä ei ole mitään tekemistä olosuhdehaittojen kanssa.

ei olla samalla viiv kirjoitti:

Niin kukahan se tässä yksinkertainen on!!! Etkö todellakaan ymmärrä näin yksinkertaista asiaa? Nuo tukierothan juuri ovat kohtuuttomia. Mikä on perusteesi sille, että naapurini saa emoista 300€ kun meillä saa 90€. Miten naapurini kulut ovat 210€ suuremmat kuin meillä?

Sinun mielestäsi siis siinä ei ole mitään kohtuutonta, että alle kilometrin matkalla tukialue muuttuu.
Kuten varmasti itsekin tiedät, niin tukialueiden rajat on vedetty poliittisesti. Sillä ei ole mitään tekemistä olosuhdehaittojen kanssa.

Lue lisää

tukialueet lähinnä eri alueiden lämpösummiin, voisit lopettaa tuon paskanjauhamisen poliittisita rajoista..

Valehtelet.. kirjoitti:

tukialueet lähinnä eri alueiden lämpösummiin, voisit lopettaa tuon paskanjauhamisen poliittisita rajoista..

Taas jatkat tuota itsesi huijaamista. Jos olisit opiskellut maataloutta tai olisit ammattitaitoinen viljelijä, niin tietäisit että maanlaatu ja kosteus vaikuttaa enemmän mitä lämpösumma.
Selitä nyt edes kerran ilman mantraasi se, miksi pojanmaalla saadaan laadukkaimmat ja suurimmat sadot ja mitenkä esimerkiksi nivalassa saadaan suurempia ja laadukkaampia nurmisatoja kuin etelässä? Tämähän ei olisi mitenkään mahdollista jos tuo sinun mantrasi läpösummasta olisi määräävä tekijä.

Tuo rajahan muuten vedettiin juuri poliittisin perustein. Esimerkiksi Tampere kuului ensimmäisessä suunnitelmassa c-alueeseen. Mutta se siirrettiin b-alueeseen samalla poliittisella päätöksellä, millä alunperin b-alueeseen kuuluva etelä-pohjanmaa siirrettiin c-alueeseen. Eu:han vaatii, että tietty osa maasta täytyy kuulua huonompaan tukialueeseen.

maanilveilijä kirjoitti:

Taas jatkat tuota itsesi huijaamista. Jos olisit opiskellut maataloutta tai olisit ammattitaitoinen viljelijä, niin tietäisit että maanlaatu ja kosteus vaikuttaa enemmän mitä lämpösumma.
Selitä nyt edes kerran ilman mantraasi se, miksi pojanmaalla saadaan laadukkaimmat ja suurimmat sadot ja mitenkä esimerkiksi nivalassa saadaan suurempia ja laadukkaampia nurmisatoja kuin etelässä? Tämähän ei olisi mitenkään mahdollista jos tuo sinun mantrasi läpösummasta olisi määräävä tekijä.

Tuo rajahan muuten vedettiin juuri poliittisin perustein. Esimerkiksi Tampere kuului ensimmäisessä suunnitelmassa c-alueeseen. Mutta se siirrettiin b-alueeseen samalla poliittisella päätöksellä, millä alunperin b-alueeseen kuuluva etelä-pohjanmaa siirrettiin c-alueeseen. Eu:han vaatii, että tietty osa maasta täytyy kuulua huonompaan tukialueeseen.

Lue lisää

Pakkomielle on ajatus, josta yksilö ei pääse eroon ja jota hän ajattelee pakonomaisesti. Pakkomielteisyys liittyy usein monomaniaan ja muihin psykologisiin ongelmiin. Yleisimmin pakkomielteet ovat seksuaalisia tai itsetuntoon liittyviä. On myös tavallista, että pakkomielteisen epävarma henkilö varmistaa useita kertoja esim. sen, paniko oven todella lukkoon tai muistiko sulkea hellan kykenemättä irtautumaan tästä pakkoajatuksesta. Pakkomielteet ovat usein seurasta huonosta itsetunnosta, mutta ne voivat liittyä myös erilaisiin psykooseihin ja muihin mielenterveyden häiriöihin. Pakkomielle voi periaatteessa syntyä mistä tahansa asiasta, esimerkiksi viljelijän eläkkeistä.

Pakkomielle.. kirjoitti:

Pakkomielle on ajatus, josta yksilö ei pääse eroon ja jota hän ajattelee pakonomaisesti. Pakkomielteisyys liittyy usein monomaniaan ja muihin psykologisiin ongelmiin. Yleisimmin pakkomielteet ovat seksuaalisia tai itsetuntoon liittyviä. On myös tavallista, että pakkomielteisen epävarma henkilö varmistaa useita kertoja esim. sen, paniko oven todella lukkoon tai muistiko sulkea hellan kykenemättä irtautumaan tästä pakkoajatuksesta. Pakkomielteet ovat usein seurasta huonosta itsetunnosta, mutta ne voivat liittyä myös erilaisiin psykooseihin ja muihin mielenterveyden häiriöihin. Pakkomielle voi periaatteessa syntyä mistä tahansa asiasta, esimerkiksi viljelijän eläkkeistä.

Lue lisää

On tää aika hauskaa!
Kun kaveri ei pysty esittämään todellisia argumentteja, niin alkaa aina tää sama selvästä mielenterveysongelmasta kertova jargoni.

ei olla samalla viiv kirjoitti:

On tää aika hauskaa!
Kun kaveri ei pysty esittämään todellisia argumentteja, niin alkaa aina tää sama selvästä mielenterveysongelmasta kertova jargoni.

Narsisti ei koskaan tunne olevansa väärässä, ei vaikka olisi joutunut muuttamaan mielipidettään kuinka monesti tahansa. AINOA "totuus" on hänen mielestään vain hänellä. Narsistisesta luonnehäiriöstä kärsivän perusongelma toisten kannalta on, ettei häntä oikeastaan voi lainkaan tunnistaa, koska hän näyttää tervemieliseltä ja uskoo itsensä sellaiseksi. Se on kuitenkin vain sairauden naamio.

Enpä ole näköjään ainoa. Meillä sama tilanne. Ollaan viimeiset viisi vuotta yritetty ostaa useampaakin maatilaa, mutta rahoitusta ei saa millään vaikka on käyty koulutukset. Olin jopa kolme vuotta lomittajana pankin ehdotuksen mukaan, mutta aiemmista lupauksista huolimatta pankki ei antanutkaan rahoitusta.
Kuitenkin etelästä olisi selvästi helpompi ostaa tila kuin pohjoisesta sen olen huomannut. Tuolla c-alueella kun ei suvaita etelän tulokkaita. Meillä juuri samanlailla on useammassakin pankissa tyrmätty lainan saanti. Pankista on sanottu, että ettehän te ole täältä kotoisin joten lainaa ei tule.
Etelässähän tila kaupat estää ainoastaan etelän huono kannattavuus.


Täytyy todeta, että on se huutava vääryys kun vanhempi veljeni sai kotitilan ja minä en saanut mitään. Suurempi vääryys siinä on vielä se, että häntä ei edes kiinnosta maanviljelys, mutta siltikään ei suostu myymään tilaa minulle.

keskusta mafia kirjoitti:

Enpä ole näköjään ainoa. Meillä sama tilanne. Ollaan viimeiset viisi vuotta yritetty ostaa useampaakin maatilaa, mutta rahoitusta ei saa millään vaikka on käyty koulutukset. Olin jopa kolme vuotta lomittajana pankin ehdotuksen mukaan, mutta aiemmista lupauksista huolimatta pankki ei antanutkaan rahoitusta.
Kuitenkin etelästä olisi selvästi helpompi ostaa tila kuin pohjoisesta sen olen huomannut. Tuolla c-alueella kun ei suvaita etelän tulokkaita. Meillä juuri samanlailla on useammassakin pankissa tyrmätty lainan saanti. Pankista on sanottu, että ettehän te ole täältä kotoisin joten lainaa ei tule.
Etelässähän tila kaupat estää ainoastaan etelän huono kannattavuus.


Täytyy todeta, että on se huutava vääryys kun vanhempi veljeni sai kotitilan ja minä en saanut mitään. Suurempi vääryys siinä on vielä se, että häntä ei edes kiinnosta maanviljelys, mutta siltikään ei suostu myymään tilaa minulle.

Lue lisää

pysyä palstalta pois..

talo pitäisi ostaa mutta kun ei ole torpankaan hintaa..

keskusta mafia kirjoitti:

Enpä ole näköjään ainoa. Meillä sama tilanne. Ollaan viimeiset viisi vuotta yritetty ostaa useampaakin maatilaa, mutta rahoitusta ei saa millään vaikka on käyty koulutukset. Olin jopa kolme vuotta lomittajana pankin ehdotuksen mukaan, mutta aiemmista lupauksista huolimatta pankki ei antanutkaan rahoitusta.
Kuitenkin etelästä olisi selvästi helpompi ostaa tila kuin pohjoisesta sen olen huomannut. Tuolla c-alueella kun ei suvaita etelän tulokkaita. Meillä juuri samanlailla on useammassakin pankissa tyrmätty lainan saanti. Pankista on sanottu, että ettehän te ole täältä kotoisin joten lainaa ei tule.
Etelässähän tila kaupat estää ainoastaan etelän huono kannattavuus.


Täytyy todeta, että on se huutava vääryys kun vanhempi veljeni sai kotitilan ja minä en saanut mitään. Suurempi vääryys siinä on vielä se, että häntä ei edes kiinnosta maanviljelys, mutta siltikään ei suostu myymään tilaa minulle.

Lue lisää

Todella vaikea uskoa, itse olen aloittanut tyhjästä 2007, rahaa ei olllut latin latia, mutta täällä vaan porskutetaan ...
Peltoa on se 60 hehtaaria, tosin kaikki on vuokrapeltoja aika pitkillä sopimuksilla.

Lainaa olen saanut, kun olen kysynyt, ehkä aikasempi yrittätausta luo uskottavuutta.

Niin ja tämä on lihakarjatila, eli emoja on.

vaikea uskoa kirjoitti:

Todella vaikea uskoa, itse olen aloittanut tyhjästä 2007, rahaa ei olllut latin latia, mutta täällä vaan porskutetaan ...
Peltoa on se 60 hehtaaria, tosin kaikki on vuokrapeltoja aika pitkillä sopimuksilla.

Lainaa olen saanut, kun olen kysynyt, ehkä aikasempi yrittätausta luo uskottavuutta.

Niin ja tämä on lihakarjatila, eli emoja on.

Lue lisää

lomakkeella on viivan alla heh heh..

Mitäs kakkos kirjoitti:

lomakkeella on viivan alla heh heh..

Mitä se tähän kuuluu ...

Vanha ongelma kirjoitti:

talo pitäisi ostaa mutta kun ei ole torpankaan hintaa..

Niillä korteilla pelataan, mitä on jaossa saanut.

vaikee uskoa kirjoitti:

Mitä se tähän kuuluu ...

kerran otit puheeksi ?

sökösökö kirjoitti:

Niillä korteilla pelataan, mitä on jaossa saanut.

pyytää uutta jakoa mutta ei mikään takaa käsi paranee..

Kun nyt kirjoitti:

kerran otit puheeksi ?

Puhehan oli lainan saamisesta.
Vai keskusteletko itsesi kanssa ????

Ainahan voi kirjoitti:

pyytää uutta jakoa mutta ei mikään takaa käsi paranee..

Kortit jaetaan silloin kun sinä synnyt, toiset syntyy perheisiin joissa on maata, toiset joutuu ostamaan sitä maata markkinahintaan.

keskusta mafia kirjoitti:

Enpä ole näköjään ainoa. Meillä sama tilanne. Ollaan viimeiset viisi vuotta yritetty ostaa useampaakin maatilaa, mutta rahoitusta ei saa millään vaikka on käyty koulutukset. Olin jopa kolme vuotta lomittajana pankin ehdotuksen mukaan, mutta aiemmista lupauksista huolimatta pankki ei antanutkaan rahoitusta.
Kuitenkin etelästä olisi selvästi helpompi ostaa tila kuin pohjoisesta sen olen huomannut. Tuolla c-alueella kun ei suvaita etelän tulokkaita. Meillä juuri samanlailla on useammassakin pankissa tyrmätty lainan saanti. Pankista on sanottu, että ettehän te ole täältä kotoisin joten lainaa ei tule.
Etelässähän tila kaupat estää ainoastaan etelän huono kannattavuus.


Täytyy todeta, että on se huutava vääryys kun vanhempi veljeni sai kotitilan ja minä en saanut mitään. Suurempi vääryys siinä on vielä se, että häntä ei edes kiinnosta maanviljelys, mutta siltikään ei suostu myymään tilaa minulle.

Lue lisää

Pienenä vinkkinä "keskustan mafialle", että vuokraa peltoja ensin ja aloita vuokrapelloilla toiminta, ostat sitten kun sulla on jo jotain toimintaa, se luo pankkiin uskottavuutta sille sun tilanpidolle.

Ainakin puolet pelloista pitää olla alussa vuokrattuna, sillä jos sulla on omaa esim. 30 hehtaaria ja saman verran vuokrattuna siihen päälle, niin niitä ostopeltoja kuolettaa 60 hehtaarin alan tukitulo.

sökösökö kirjoitti:

Kortit jaetaan silloin kun sinä synnyt, toiset syntyy perheisiin joissa on maata, toiset joutuu ostamaan sitä maata markkinahintaan.

mitä hullua, kun toiset kuivasi suolapiolla hallasuota viljelykuntoon ja ei se siitä ole miksikään muuttunut, suu auki odotetaan että joku ruokkii ja syljetään päälle kiitokseksi..

vaikee uskooo kirjoitti:

Puhehan oli lainan saamisesta.
Vai keskusteletko itsesi kanssa ????

lainaa otetaan että saadaan tuloa ja porskuttaminen tarkoittanee pärjäämistä..

laskeppa itekkin kirjoitti:

Pienenä vinkkinä "keskustan mafialle", että vuokraa peltoja ensin ja aloita vuokrapelloilla toiminta, ostat sitten kun sulla on jo jotain toimintaa, se luo pankkiin uskottavuutta sille sun tilanpidolle.

Ainakin puolet pelloista pitää olla alussa vuokrattuna, sillä jos sulla on omaa esim. 30 hehtaaria ja saman verran vuokrattuna siihen päälle, niin niitä ostopeltoja kuolettaa 60 hehtaarin alan tukitulo.

Lue lisää

mitään kommentoida, tuulimyllyn lämmittäjiä..

Pätkiikö hieman kirjoitti:

lainaa otetaan että saadaan tuloa ja porskuttaminen tarkoittanee pärjäämistä..

Porskuttaminen tuli suomalaiseen sanakäyttöön kolmekymmentä luvun lamassa, silloin tuli sanonta että "herrat laman alla nyyhkii, jätkät senkun porskuttaa", jätkien palkkoja oli leikattu yhden vuoden aikana noin 50 %:tia, eli mikäli tarkoitat pärjäämistä, niin sanonta ei ihan sitä tarkoita, se tarkoittaa sitä että homma jatkuu eikä jätkä valita.

Lainaa otetan kun lainaa tarvitaan, olen saanut lainaa kun olen tarvinnut, tuloistani en ole puhunut mitään.

vaikee tajuta kirjoitti:

Porskuttaminen tuli suomalaiseen sanakäyttöön kolmekymmentä luvun lamassa, silloin tuli sanonta että "herrat laman alla nyyhkii, jätkät senkun porskuttaa", jätkien palkkoja oli leikattu yhden vuoden aikana noin 50 %:tia, eli mikäli tarkoitat pärjäämistä, niin sanonta ei ihan sitä tarkoita, se tarkoittaa sitä että homma jatkuu eikä jätkä valita.

Lainaa otetan kun lainaa tarvitaan, olen saanut lainaa kun olen tarvinnut, tuloistani en ole puhunut mitään.

Lue lisää

valehtelit sitten koko jutun..

Paskanpuhuja.. kirjoitti:

valehtelit sitten koko jutun..

Mitään ole valehellu, lainaa on otettu kun n tarvittu, mutta en minä velkainen ole, pari kymppiä on velkaa, sekin luotollinen tili.
Siitä nyt selviää, kun myy karjan pois ....

tarpeekseen näistä innostuttajista, muutama vuosi räävitään jotain ja häivytään, pankin asia sitten siivota jäljet..

Pankit saaneet kirjoitti:

tarpeekseen näistä innostuttajista, muutama vuosi räävitään jotain ja häivytään, pankin asia sitten siivota jäljet..

Ulkopuolelta on Vaikea tulla viljelijäksi, koetaan uhkana, joka aarista on täälläkin taistelu.
Itseni lisäksi tiedän viisi muuta sivusta tullutta ja aloittanutta maakunnan alueella, kaikki nämä 2005 kieppeillä ja jälkeen.Kaikilla menee tietääkseni kohtuullisesti, kaikki maitotiloja. kaikki isohkoja tiloja alueellisesti.

Aloittaisin edelleen uudelleen. Onnistumiseen ja ylipäätään edes alkuun pääsyyn vaikuttaa todella moni asia.

Aina on mahdollisuus kirjoitti:

Ulkopuolelta on Vaikea tulla viljelijäksi, koetaan uhkana, joka aarista on täälläkin taistelu.
Itseni lisäksi tiedän viisi muuta sivusta tullutta ja aloittanutta maakunnan alueella, kaikki nämä 2005 kieppeillä ja jälkeen.Kaikilla menee tietääkseni kohtuullisesti, kaikki maitotiloja. kaikki isohkoja tiloja alueellisesti.

Aloittaisin edelleen uudelleen. Onnistumiseen ja ylipäätään edes alkuun pääsyyn vaikuttaa todella moni asia.

Lue lisää

mitä puhut, jokainen uusi viljelijä on tervetullut, tiloja on satoja jatkuvasti myynnissä satoja kiinteistvälitysfirmojen sivuilla, oletko kuullu maaltapaosta juttua, joka nyttemmin on muuttunut maalltapakottamiseksi..

En ymmärrä kirjoitti:

mitä puhut, jokainen uusi viljelijä on tervetullut, tiloja on satoja jatkuvasti myynnissä satoja kiinteistvälitysfirmojen sivuilla, oletko kuullu maaltapaosta juttua, joka nyttemmin on muuttunut maalltapakottamiseksi..

Lue lisää

Näinhän se on, mutta kyse onkin tavallaan siitä, että et voi perustaa tilaa vaikka vapaata maata olisikin, se on pakko ostaa, eli jos esim. kaupan alalla toimittaisiin samoin, niin se tarkoittaisi sitä, että alalle pääsee vain ostamalla toimivan kaupan.

En ymmärrä kirjoitti:

mitä puhut, jokainen uusi viljelijä on tervetullut, tiloja on satoja jatkuvasti myynnissä satoja kiinteistvälitysfirmojen sivuilla, oletko kuullu maaltapaosta juttua, joka nyttemmin on muuttunut maalltapakottamiseksi..

Lue lisää

Missä kiinteistövälitysfirmoissa niitä on myynnissä?
Viime vuoden aikana etuovessa ja oikotiellä ei näkynyt kuin paritilaa myynnissä. Perseen kokoisia länttejähän on myynnissä jatkuvasti, mutta elinkelpoisia tiloja on myynnissä todella harvoin, korkeintaan muutama vuodessa koko maassa.

ostattelija kirjoitti:

Missä kiinteistövälitysfirmoissa niitä on myynnissä?
Viime vuoden aikana etuovessa ja oikotiellä ei näkynyt kuin paritilaa myynnissä. Perseen kokoisia länttejähän on myynnissä jatkuvasti, mutta elinkelpoisia tiloja on myynnissä todella harvoin, korkeintaan muutama vuodessa koko maassa.

Lue lisää

neljättäsataa erilaista maa ja metsätilaa myynnissä, myös ostoilmoituksia voi käyttää..

niiimpä kirjoitti:

Näinhän se on, mutta kyse onkin tavallaan siitä, että et voi perustaa tilaa vaikka vapaata maata olisikin, se on pakko ostaa, eli jos esim. kaupan alalla toimittaisiin samoin, niin se tarkoittaisi sitä, että alalle pääsee vain ostamalla toimivan kaupan.

Lue lisää

mikä estää perustamasta tilaa ?

Tarkenna hiukan kirjoitti:

mikä estää perustamasta tilaa ?

Et saa peltoja tukien piiriin.

>Jäisitte vaarina ja muorina tilallenne vanhenemaan omaan kotipihaan.

Tuo olisi aika säälittävä tapa vanheta.

Sopii tietysti erinomaisesti sellaisen mielestä joka on käynyt kerran kuukaudessa kirkonkylässä ja kaupungissa melkein joka vuonna.

Uutta emäntää ei tuollaisiin kuvioihin helposti saa.

Eilis Päivää kirjoitti:

>Jäisitte vaarina ja muorina tilallenne vanhenemaan omaan kotipihaan.

Tuo olisi aika säälittävä tapa vanheta.

Sopii tietysti erinomaisesti sellaisen mielestä joka on käynyt kerran kuukaudessa kirkonkylässä ja kaupungissa melkein joka vuonna.

Uutta emäntää ei tuollaisiin kuvioihin helposti saa.

Lue lisää

emäntä on jo ja tilanomistajat ovat haluttuja naimamarkkinoilla.

Sekopää.. kirjoitti:

emäntä on jo ja tilanomistajat ovat haluttuja naimamarkkinoilla.

Äkkiä lähtevät poiskin ,kun huomaavat ettei rahaa ollutkaan ja töihinkin pitäisi tarttua..

Unta Näät kirjoitti:

Äkkiä lähtevät poiskin ,kun huomaavat ettei rahaa ollutkaan ja töihinkin pitäisi tarttua..

miljoonatila alla ja ei rahaa, lopettakaa nyt tuo paskankauhaminen..

Siinä toinen ? kirjoitti:

miljoonatila alla ja ei rahaa, lopettakaa nyt tuo paskankauhaminen..

90 ha miljoonatila...? just joo

Reality check kirjoitti:

90 ha miljoonatila...? just joo

Mikä teitä oikein vaivaa, vilkaiskaa nyt vaikka jostai maatiloja välittäviltä nettisivuilta mitä vastaavista tiloista pyydetään..

Money money.. kirjoitti:

Mikä teitä oikein vaivaa, vilkaiskaa nyt vaikka jostai maatiloja välittäviltä nettisivuilta mitä vastaavista tiloista pyydetään..

Saahan sitä pyydellä.

Metsästä ei paljon yli 5 k€ kannata maksella ja pellosta ei paljoa yli 8000. Laske siitä .Joku tilalla oleva työleiri on aika arvoton jos joutuu yön selkään lähtemään rekanajoon leipärahaa tienaamaan.

"Ruokaa tarvitaan.." kirjoitti:

Saahan sitä pyydellä.

Metsästä ei paljon yli 5 k€ kannata maksella ja pellosta ei paljoa yli 8000. Laske siitä .Joku tilalla oleva työleiri on aika arvoton jos joutuu yön selkään lähtemään rekanajoon leipärahaa tienaamaan.

Lue lisää

4000 saa ha saa yksin puita myymällä ja jos nyt vaikka 10 ha aukoksi ensi hätään, ja karja teuraaksi, mikä on kyllä huono liike kokonaisuuden kannalta ja kiintiökään arvoton vielä ole, niin 140 000 kätestä, vaikka kuluja ja veroja joutuu maksamaan niin kyllä siitä leipäänkin vielä jää ja kun eläkekin alkaa juoksemaan ja pellot vuokralle niin en nyt heti alkaisi katselemaan onko C1 korttini vielä voimassa..

Cash only.. kirjoitti:

4000 saa ha saa yksin puita myymällä ja jos nyt vaikka 10 ha aukoksi ensi hätään, ja karja teuraaksi, mikä on kyllä huono liike kokonaisuuden kannalta ja kiintiökään arvoton vielä ole, niin 140 000 kätestä, vaikka kuluja ja veroja joutuu maksamaan niin kyllä siitä leipäänkin vielä jää ja kun eläkekin alkaa juoksemaan ja pellot vuokralle niin en nyt heti alkaisi katselemaan onko C1 korttini vielä voimassa..

Lue lisää

Minne se eläke mahtaa juosta?

Kyllä taisi palaa eläkkeet pohjaan tässä ihan viime päivinä

Siinä toinen ? kirjoitti:

miljoonatila alla ja ei rahaa, lopettakaa nyt tuo paskankauhaminen..

Onpas täällä ikäviä ihmisiä!

kysellä, aloitus on trolli..

Missäpäin Suomea tilanne sijaitsee? Tässä on tila ollut jo hakusessa jonkin aikaa mutta törmätään epärealistisiin hintapyyntöihin kaiken aikaa. Ulkopuoliselta pitäisi saada se viimeinenkin euro niin eipä sillä hinnalla vaan rahoitusta pankista ulos saa. Pihattoja on vähän tullut vastaan, sitäkin enemmän vanhoja parsinavettoja. Omistajat eivät tunnu ymmärtävän, että viimeistään Valion kannanotto murensi parsinavetan arvon. Tunnearvolla ei voi rahastaa.