Olisiko kenelläkään täällä kokemuksia siitä että syystä tai toisesta asunnon myymisen jälkeen on jäänyt vielä pankille velkaa? Itsellä tässä tulee eteen tuollainen tilanne, muuta vaihtoehtoa ei ole. Jään noin 8000€ pankille auki, prkl.
Kuinka paljon sulle/teille jäi velkaa ja minkälaiset ehdot sait(te) sovittua tuolle loppusummalle? Kuinka monta vuotta max. lyhennysaikaa? Kk-summa? Yms....
Se ei kai liene sitten enää asuntolaina, vaan jokin muu?
Asunnon myynnin jälkeen velkaa?
Voihan nenä..
34
14244
Vastaukset
- Kulutusluotoksi..
Ei ole omia kokemuksia, mutta sen verran tiedän, että tuo velka muutetaan kulutusluotoksi, koska asuntovakuuttahan ei enää ole.
Tuon kokoinen laina on tyypillisesti 3-5 vuotta, korolla n. 7-9%.
Eli jos vaikkapa 4 vuotta, 8%:n korolla, niin kuukausierä olisi noin 200€/kk.- Asuntolaina
"Ei ole omia kokemuksia, mutta sen verran tiedän, että tuo velka muutetaan kulutusluotoksi, koska asuntovakuuttahan ei enää ole."
Vanha totuus. Luulo ei ole tiedon väärti. Lainaa ei muuteta miksikään kulutusluotoksi eikä korko ole noin korkea. Laina on edelleen asuntolaina. Se mitä on lainan vakuutena ei liity millään tavalla siihen minkälainen laina on kyseessä. Ja lainan koroista saa edelleen verovähennykset. Tosin ne ovat aika nimelliset tuosta summasta, mutta kuitenkin. Marginaali saattaa tosin nousta, koska lainalla ei ole enää vakuutta, mutta ne asiat neuvotellaan pankissa.
Tiedän tämän ihan oman perheen kokemuksesta. Puolisoni maksaa tälläkin hetkellä edellisen elämänsä asuntolainaa... Onneksi se kohta jo loppuu. - Voihan nenä..
Asuntolaina kirjoitti:
"Ei ole omia kokemuksia, mutta sen verran tiedän, että tuo velka muutetaan kulutusluotoksi, koska asuntovakuuttahan ei enää ole."
Vanha totuus. Luulo ei ole tiedon väärti. Lainaa ei muuteta miksikään kulutusluotoksi eikä korko ole noin korkea. Laina on edelleen asuntolaina. Se mitä on lainan vakuutena ei liity millään tavalla siihen minkälainen laina on kyseessä. Ja lainan koroista saa edelleen verovähennykset. Tosin ne ovat aika nimelliset tuosta summasta, mutta kuitenkin. Marginaali saattaa tosin nousta, koska lainalla ei ole enää vakuutta, mutta ne asiat neuvotellaan pankissa.
Tiedän tämän ihan oman perheen kokemuksesta. Puolisoni maksaa tälläkin hetkellä edellisen elämänsä asuntolainaa... Onneksi se kohta jo loppuu.Kiitti nimimerkki "Asuntolaina" esimerkistäsi, ihan elävästä elämästä! Tätä ajoin takaa kun kommentteja pyysin, että tulisi niitä oikeita kokemuksia tähän asiaan liipaten :-)
Varmaan on sitten erilaisia kokemuksia ja kohtaloita eli ratkaisuja, riippuen monesta osatekijästä, mutta kiva että edes yksi esimerkki tuli tähän sellaiselta, jolla on omaa näppituntumaa asiaan. - Ei voi olla totta.
Asuntolaina kirjoitti:
"Ei ole omia kokemuksia, mutta sen verran tiedän, että tuo velka muutetaan kulutusluotoksi, koska asuntovakuuttahan ei enää ole."
Vanha totuus. Luulo ei ole tiedon väärti. Lainaa ei muuteta miksikään kulutusluotoksi eikä korko ole noin korkea. Laina on edelleen asuntolaina. Se mitä on lainan vakuutena ei liity millään tavalla siihen minkälainen laina on kyseessä. Ja lainan koroista saa edelleen verovähennykset. Tosin ne ovat aika nimelliset tuosta summasta, mutta kuitenkin. Marginaali saattaa tosin nousta, koska lainalla ei ole enää vakuutta, mutta ne asiat neuvotellaan pankissa.
Tiedän tämän ihan oman perheen kokemuksesta. Puolisoni maksaa tälläkin hetkellä edellisen elämänsä asuntolainaa... Onneksi se kohta jo loppuu.Ei voi olla asuntolaina, jos lainalla ei ole ostettu asuntoa.
Tämä on fakta, koska verottaja ei hyväksy vähennyksiä muusta kuin asuntolainasta.
Ja aloittajalla ei enää ole asuntoa, joten lainakaan ei voi olla asuntolaina. - veikkaan näin !
Ei voi olla totta. kirjoitti:
Ei voi olla asuntolaina, jos lainalla ei ole ostettu asuntoa.
Tämä on fakta, koska verottaja ei hyväksy vähennyksiä muusta kuin asuntolainasta.
Ja aloittajalla ei enää ole asuntoa, joten lainakaan ei voi olla asuntolaina."Ei voi olla asuntolaina, jos lainalla ei ole ostettu asuntoa."
Onhan sillä lainalla ostettu asunto !
Tuossa tilanteessa tuskin tehdään uutta lainaa, vaan ehdot muuttuvat. Silloin se pysyy samana asuntolainana....ja saat veroapua tuohon..... - Wurg.
veikkaan näin ! kirjoitti:
"Ei voi olla asuntolaina, jos lainalla ei ole ostettu asuntoa."
Onhan sillä lainalla ostettu asunto !
Tuossa tilanteessa tuskin tehdään uutta lainaa, vaan ehdot muuttuvat. Silloin se pysyy samana asuntolainana....ja saat veroapua tuohon.....On ostettu, mutta asunnon myynnin jälkeen ei enää ole auntoa. Asuntolaina ei jatku asuntolainana kun kämppä on myyty. Sitten neuvotellaan loppusumma kulutusluotoksi.
- Voihan nenä..
Wurg. kirjoitti:
On ostettu, mutta asunnon myynnin jälkeen ei enää ole auntoa. Asuntolaina ei jatku asuntolainana kun kämppä on myyty. Sitten neuvotellaan loppusumma kulutusluotoksi.
Onko Wurg. sinulla siis ihan oma kokemus? Kiinnostaisi kuulla että millä aikataululla ja ehdoilla sait oman lainasi sitten sovittua?
- Asuntolaina
Ei voi olla totta. kirjoitti:
Ei voi olla asuntolaina, jos lainalla ei ole ostettu asuntoa.
Tämä on fakta, koska verottaja ei hyväksy vähennyksiä muusta kuin asuntolainasta.
Ja aloittajalla ei enää ole asuntoa, joten lainakaan ei voi olla asuntolaina.Tuo nyt ei vaan ole mikään fakta. Suosittelisin ystävällisesti ottamaan asioista selvää ennen kuin alkaa täällä väittää asiasta mistä ei näköjään ole tietoa.
Lainan käyttötarkoitus määritetään sen mukaan mitä lainalla OSTETAAN. Ei sen mukaan mitä on lainan vakuutena, vaikka sitten vakuutena olisi vanha mummo. Lainalla on ostettu ASUNTO, joten laina on ASUNTOLAINA. Toki pankeilla voi olla eroa, mutta ainakaan Osuuspankissa mitään uutta lainaa ei tehty. Vanhan asunnon myynnistä saaduilla rahoilla yksinkertaisesti lyhennettiin lainan pääomaa ja loppu jäi maksettavaksi kuukausierissä 12kk euriborilla ja 3v maksuajalla. Maksuaika sovitaan tietysti tapauskohtaisesti riippuen asiakkaasta, pankista ja jäljellä olevasta velkapääomasta.
Terveisin 2,5 vuotta tällaisen asuntolainan maksua vierestä katsellut.
Ja mikään ei muuten myöskään estä uuden asuntolaina ottoa. Itse olen puolisoni kanssa jo yli vuoden maksellut samaan aikaan meidän yhteistä asuntolainaa.
- Voihan nenä..
Kiitti vastauksesta! Onkohan tuo siis ihan "perussettiä" pankille, vaikka näin omasta näkökulmasta tuntuu ettei kenellekään ole voinut käydä näin tyhmästi...
Jos jollain on omia kokemuksia kyseisistä "lainaneuvotteluista" niin mielelläni kuulisin.- Kulutusluotoksi.
Se on siinä mielessä "perussettiä", että pankki tietysti tarkistaa sinun lainanhoitokykysi ennen lainan myöntämistä.
Eli onko sinulla vakinainen työpaikka, riittävät tulot lainan hoitamiseksi, ei maksuhäitiöitä, ja muutenkin raha-asiat kunnossa.
Eli ihan normaalit tarkistukset lainan myöntämiseksi. Tuohan on ihan uusi laina. - fsgkjsdgfkdjshvsd
Kulutusluotoksi. kirjoitti:
Se on siinä mielessä "perussettiä", että pankki tietysti tarkistaa sinun lainanhoitokykysi ennen lainan myöntämistä.
Eli onko sinulla vakinainen työpaikka, riittävät tulot lainan hoitamiseksi, ei maksuhäitiöitä, ja muutenkin raha-asiat kunnossa.
Eli ihan normaalit tarkistukset lainan myöntämiseksi. Tuohan on ihan uusi laina.No kun ei ole uusi laina! Se on asuntolainan jäljellä oleva osa ja mitään lainan uusintaa ei tuossa tapahdu. Minulla luki verkkopankissa 1,5 vuotta asuntolaina, josta sain nimellistä veroetuakin, vaikka asuntoa ei enää ollutkaan. Jäin muutaman tonnin miinukselle asuntokaupassa ja tiedän mistä puhun, koska on omakohtainen kokemus asiasta.
Kulutusluottohöpinät ja muut ihme tsekkaussadut "uuden" lainan kohdalla on puhdasta hevonsontaa! Meinaatko että opintolaina muuttuu kulutusluotoksi, kun opinnot päättyvät ja opintolainaa on vielä jäljellä?!?
Ja alkuperäiselle kyselijälle voin sanoa että mitään neuvotteluja ei tarvita, kun hiukan jää lainaa jäljelle asunnon myynnistä huolimatta. Laina vain jatkuu sellaisenaan ja lyhennyksetkin automaattisesti samoina, jollei niitä halua suuntaan tai toiseen käydä muutosneuvottelemassa. - Voihan nenä..
fsgkjsdgfkdjshvsd kirjoitti:
No kun ei ole uusi laina! Se on asuntolainan jäljellä oleva osa ja mitään lainan uusintaa ei tuossa tapahdu. Minulla luki verkkopankissa 1,5 vuotta asuntolaina, josta sain nimellistä veroetuakin, vaikka asuntoa ei enää ollutkaan. Jäin muutaman tonnin miinukselle asuntokaupassa ja tiedän mistä puhun, koska on omakohtainen kokemus asiasta.
Kulutusluottohöpinät ja muut ihme tsekkaussadut "uuden" lainan kohdalla on puhdasta hevonsontaa! Meinaatko että opintolaina muuttuu kulutusluotoksi, kun opinnot päättyvät ja opintolainaa on vielä jäljellä?!?
Ja alkuperäiselle kyselijälle voin sanoa että mitään neuvotteluja ei tarvita, kun hiukan jää lainaa jäljelle asunnon myynnistä huolimatta. Laina vain jatkuu sellaisenaan ja lyhennyksetkin automaattisesti samoina, jollei niitä halua suuntaan tai toiseen käydä muutosneuvottelemassa.Nimimerkille "fsgkjsdgfkdjshvsd" myös iso kiitos oman kokemuksen jakamisesta! Saas nyt sitten lopulta nähdä miten minun käy, tulen sitten tänne kommentoimaan kun ensi viikolla homma selviää :-)
- Voihan nenä..
Vakituinen työpaikka on ja ok tulot. Mutta koska kusessa olen ja siksi joudun nyt tappiolla asuntonikin myymään, luottotietoihinikin ehti tulla merkintä jne... niin kyllähän minä tuohon tilaisuuteen pankin tädin (tai sedän) kanssa joudun aikalailla hattu kourassa nyt menemään.
Tajuan, että tavallaan tuo mun jäljelle jäävä 8 tonnia on ns. uusi laina ja uudet ehdot pitää siksi sille neuvotella, senpä takia oikeastaan kyselinkin ihmisten omia kokemuksia...
Mikä nyt sitten voisi olla se huonoin vaihtoehto? - paska pankki
Olen ollut liian lähellä tuollaista tilannetta.... Onneksi et jää tuon enemoää kiinni enää kuin 8000e, mutta se varmaa muutetaan tavalliseksi pankkilainaksi ja maksat sen pois sitten vaikka viidessä vuodessa, muuta ern osaa sanoa.... pidä vaan kiinni sitten siitä, että et joudu enempää luopumaan kuin tuon 8000e...
Minulla on se käsitys että pankeilla on kirjotuspöydän laatikossa lista haaskoista joita sit myydään tiskin alta hyville asiakkaille huomattavan paljon alemmalla hinnalla suhteessa käypään hintaan. Nämä ns. markkinahäiriköt sittenvaikuttavat jatkossa saman alueen asuntoihin jos uutta myytävää tulee, niin se toteutuneitten hintojen keskiarvo on alempana.... - Voihan nenä..
Joo, onneksi en tosiaan jää enempää kuin tuon verran velkaa...
Vielä olisin kysynyt jos jollain on tietoa, että onko mahdollista että pankki irtisanoisi tuon loppuvelan? Olen kyllä aina maksanut tuon lainanlyhennykseni ajallaan, mutta tilinylityksiä on tapahtunut ja siis nuo luottotiedot ehtivät mennä (parin ihan muun laskun takia).
Mutta onko siinäkään järkeä että pankki sanoisi irti tuon lopun 8 tonnia, kun tietää mun tilanteeni ja ulosottoonhan mun olisi se sitten päästettävä. Ja sitä myötä sitten kaikki muutkin laskut, ei olisi järkeä (ja rahallista mahista) enää yrittääkään maksella normaalisti ja ajallaan yhtään mitään muuta kuin vuokra puhelin netti, kun vouti veisi 1/3 palkasta joka tapauksessa tuon 8 tonnin lyhentämiseen?
Onko jollekin käynyt niin huonosti, että loppu laina olisi tosiaan jopa irtisanottu?- paska pankki
Siis tottakai se laina irtisanotaan koska ne kiinnitykset ei ole enää samassa lainassa... sitten vaan neuvottelet uuden korkeamman koron lainan... et siis joudu maksamaan sitä kerralla jos pankki vain myöntää sen uuden järjestelylainan
- Voihan nenä..
paska pankki kirjoitti:
Siis tottakai se laina irtisanotaan koska ne kiinnitykset ei ole enää samassa lainassa... sitten vaan neuvottelet uuden korkeamman koron lainan... et siis joudu maksamaan sitä kerralla jos pankki vain myöntää sen uuden järjestelylainan
Nimimerkki "paska pankki" kertoisitko miten paljon sinulle jäi velkaa ja millaisen aikataulun / lyhennyssumman sait sovittua? Noin suunnilleen, jos et halua ihan tarkkoja summia tms. kertoa.
- Laamakuiskaaja
Oletpa hankalassa tilanteessa. Pankki tykkää huonoa, jos huomaa että asuntosi käypä arvo on alle jäljellä olevan lainan. Tuollaista alivakkuutta ei pitäisi päästä syntymään. Ainakin joskus menneinä vuosina tuo alivakuus vaadittiin korjaamaan tai sitten laina irtisanottiin.
Kulutusluottoa tuskin saat ilman maksukykyistä takaajaa kun sinulla on sekä maksuhäiriömerkintä että edelleen ulosotossa laskuja.
Pankki ei luovuta asunnon osakekirjoja ostajalle ennen kuin laina-asia on pankkia tyydyttävällä tavalla hoidettu.
Onko sinulla mahdollisuutta saada lainaa sukulaisilta tai onko jotain realisoitavaa omaisuutta, esim autoa?- Voihan nenä..
No siis kävin ennen asunnon myyntiin laittamista pankissa ja sain luvan myydä asunnon ja ovat tietoisia tilanteestani. Olen hyväksynyt tarjouksen, paperihommat on edessä ja mulla sitten vielä aika varattuna pankkiin (viikon päästä) tämän loppuvelan neuvottelemiseksi.
- Voihan nenä..
Tavallaan siis eniten kaipaisin nyt omia kokemuksia ihmisiltä, koska itsekin tiedän periaatteen tasolla nämä kaikki asiat...
Lähinnä nyt käytännössä, että onko joku ihan oikeasti ollut vastaavassa tilanteessa, että miten homma meni, minkälaiseen ratkaisuun tuon loppuvelan osalta päädyttiin? - Voihan nenä..
Ja vielä pitää korjata virheellistä käsitystä, että ei mulla vielä mitään ole ulosotossa eikä ole koskaan ollut. Meinasin vaan, että jos pankki irtisanoisi tuon lainan, niin sinnehän se olisi sitten pakko päästää... ja sitä myöten sitten muutkin laskut.
- Miksi?
"ja sitä myöten sitten muutkin laskut."
Miksi? Vai onko rahatilanteesi niin huono, että et selviydy muistakaan laskuista?
Ja kuten aikaisemmin on kerrottu, niin lainan voit saada maksuhäiriöstä huolimatta, mutta et ilman takaajaa/takaajia. - Voihan nenä..
Miksi? kirjoitti:
"ja sitä myöten sitten muutkin laskut."
Miksi? Vai onko rahatilanteesi niin huono, että et selviydy muistakaan laskuista?
Ja kuten aikaisemmin on kerrottu, niin lainan voit saada maksuhäiriöstä huolimatta, mutta et ilman takaajaa/takaajia.No kyllä se rahatilanne siinä vaiheessa menee sitten niin huonoksi, etten saa maksettua kunnolla kaikkea nätisti, jos tuo loppulaina menee ulosottoon... Voutihan vie siinä tapauksessa leijonan osan palkastani. Joten pakko sitten antaa niiden muidenkin laskujen mennä ulosottoon, kuukausittain ulosottoon menevä summa kun on joka tapauksessa sitten sama, oli mulla siellä tuo 8 tonnia tai kymppitonni.
Siksi mieluummin haluaisin lyhentää vaikkapa 300e / kk pankille tuota loppua lainaa, niin saan kaikki muutkin laskut tästä eteenpäin asianmukaisesti maksettua - eikä mitään menisi ulosottoon. - mielenkiintoista...
Voihan nenä.. kirjoitti:
No kyllä se rahatilanne siinä vaiheessa menee sitten niin huonoksi, etten saa maksettua kunnolla kaikkea nätisti, jos tuo loppulaina menee ulosottoon... Voutihan vie siinä tapauksessa leijonan osan palkastani. Joten pakko sitten antaa niiden muidenkin laskujen mennä ulosottoon, kuukausittain ulosottoon menevä summa kun on joka tapauksessa sitten sama, oli mulla siellä tuo 8 tonnia tai kymppitonni.
Siksi mieluummin haluaisin lyhentää vaikkapa 300e / kk pankille tuota loppua lainaa, niin saan kaikki muutkin laskut tästä eteenpäin asianmukaisesti maksettua - eikä mitään menisi ulosottoon.Kerrohan kuinka tuollainen tilanne on päässyt syntymään.
Onko asunto ostettu niin hiljattain, ettet ole ehtinyt vielä lyhentää lainaa?
Onko laina otettu niin sanotulla 100% lainalla, ei siis omaa rahaa ostettaessa?
Onko asunto muuttotappioaluella, kun siitä saa nyt myydessä vähemmän kuin ostettaessa? - Voihan nenä..
mielenkiintoista... kirjoitti:
Kerrohan kuinka tuollainen tilanne on päässyt syntymään.
Onko asunto ostettu niin hiljattain, ettet ole ehtinyt vielä lyhentää lainaa?
Onko laina otettu niin sanotulla 100% lainalla, ei siis omaa rahaa ostettaessa?
Onko asunto muuttotappioaluella, kun siitä saa nyt myydessä vähemmän kuin ostettaessa?Paikkakunnan vaihto, pakko myydä... 2,5 vuotta sitten ostettu asunto (asuntolaina remppalainaa) jota en ehtinyt kauaa maksella :-/
En minä tätä asuntoa sinänsä tappiolla myy, saan suunnilleen saman kuin itse maksoin ja vähän päälle. Mutta siis tämä on mulle henk.koht. tappio.
Jotakuinkin suunnilleen noin... kovin tarkkaan en halua selvittää tässä. - 110 prosentin laina
Voihan nenä.. kirjoitti:
Paikkakunnan vaihto, pakko myydä... 2,5 vuotta sitten ostettu asunto (asuntolaina remppalainaa) jota en ehtinyt kauaa maksella :-/
En minä tätä asuntoa sinänsä tappiolla myy, saan suunnilleen saman kuin itse maksoin ja vähän päälle. Mutta siis tämä on mulle henk.koht. tappio.
Jotakuinkin suunnilleen noin... kovin tarkkaan en halua selvittää tässä.Tuli siis käytetyksi "remonttilaina" johonkin muuhun tarkoitukseen, joka ei nostanutkaan asunnon arvoa vastaavasti. Ehkäpä uuteen autoon, joka nyt ei olekaan enää uusi. Muutenhan on mahdotonta jäädä velkaa asunnosta, josta on myydessä saanut enemmän kuin ostohintansa.
- Voihan nenä..
110 prosentin laina kirjoitti:
Tuli siis käytetyksi "remonttilaina" johonkin muuhun tarkoitukseen, joka ei nostanutkaan asunnon arvoa vastaavasti. Ehkäpä uuteen autoon, joka nyt ei olekaan enää uusi. Muutenhan on mahdotonta jäädä velkaa asunnosta, josta on myydessä saanut enemmän kuin ostohintansa.
No ei tullut käytettyä mihinkään autoon tms. En nyt ihan tunnistamissyistä halua avata kokonaan sitä tilannetta miten tähän jouduin... kommentoin vain että jotakuinkin suunnilleen noin (mutta ei ihan) kuten tuossa yllä kirjoitin.
- Niinpä juu
110 prosentin laina kirjoitti:
Tuli siis käytetyksi "remonttilaina" johonkin muuhun tarkoitukseen, joka ei nostanutkaan asunnon arvoa vastaavasti. Ehkäpä uuteen autoon, joka nyt ei olekaan enää uusi. Muutenhan on mahdotonta jäädä velkaa asunnosta, josta on myydessä saanut enemmän kuin ostohintansa.
Mites kun ostat vaikkapa 90 000€ kaksion ja talonyhtiiöön tulee jonkun ajan päästä roisi linjasaneeraus ja julkisivuremppa ja sinulle lyödään 40 000€ lisää maksettavaa kämppään? Onko asunnon arvo nyt mielestäsi 130 000€ ? Ei todellakaan ole.
Monesta vanhasta kerrostalosta, johon on tulossa 10 vuoden sisällä sitä sun tätä remppaa ei kannattaisi maksaa esim. kaksiosta, kuin 30 000 - 40 000 euroa, mutta ei kukaan myy asuntoa tuohon hintaan muhivasta remppapommista huolimatta.
Suomessa asunto-osakkeiden hinnat eivät juurikaan ota huomioon näitä asioita. Vitutuksesta viisastuneena en koske mihinkään rivari- ja kerrostalosysteemeihin enää pitkällä kepilläkään omistamismielessä. - säästöä joka neliö
Niinpä juu kirjoitti:
Mites kun ostat vaikkapa 90 000€ kaksion ja talonyhtiiöön tulee jonkun ajan päästä roisi linjasaneeraus ja julkisivuremppa ja sinulle lyödään 40 000€ lisää maksettavaa kämppään? Onko asunnon arvo nyt mielestäsi 130 000€ ? Ei todellakaan ole.
Monesta vanhasta kerrostalosta, johon on tulossa 10 vuoden sisällä sitä sun tätä remppaa ei kannattaisi maksaa esim. kaksiosta, kuin 30 000 - 40 000 euroa, mutta ei kukaan myy asuntoa tuohon hintaan muhivasta remppapommista huolimatta.
Suomessa asunto-osakkeiden hinnat eivät juurikaan ota huomioon näitä asioita. Vitutuksesta viisastuneena en koske mihinkään rivari- ja kerrostalosysteemeihin enää pitkällä kepilläkään omistamismielessä.Mielestäni hinnat ottavat huomioon näitä remppoja. Ainakin ostajan tulisi ottaa.
Yleensä remontoimattoman vanhan talonyhtiön asuntojen hinnat ovat alemmalla tasolla kuin jo remontoidun. Remontin lähestyessä hinnat niiavat vielä lisää.
Remontin jälkeen hinta on noussut, mutta ei todellakaan niin paljon kuin remonttilasku oli osakkaalle.
Ostaja voi sitten päättää ostaako hän kalliimman remontoidun asunnon, jossa ehkä suuri rahoitusvastikkeen osuus, vaiko halvemman remontoimattoman asunnon. Yksi vaihtoehto on tietysti uusi asunto, mutta niiden hinnat ovat vielä huomattavasti kalliimmat.
Aina on myyjiä, jotka kokeilevat kepillä jäätä myydessään remontin alta asuntoaan yhtä kovalla hinnalla kuin naapuritalon remontoitua asuntoa myydään. Aina näköjään joku haksahtaa. Ostajan tulee ymmärtää ostaessaan 60-70-luvun kohdetta, jossa remontit ovat tekemättä, että lisälasku odottaa.
- Pian velaton
Omakohtaista kokemusta asiasta:
Möin taloni 5800€ alle summan mitä oli asuntoon kiinnitettyä lainaa, pankista ei periaatteessa saa "talon papereita" pihalle, ennenkuin velka on maksettu kokonaisuudessaan. Sain sovittua pankin kanssa seuraavanlaisesti.
- Minulla oli Mastercard jonka luottolimiitti oli 2000€
- Luottolimiittiä nostettiin niin että se oli 8000€
- Siirsimme Mastercardilta pankille puuttuvan 5800€
Sain näillä toimenpiteillä talonkirjat ulos pankista puolessa tunnissa ja makselen masteria nyt vähitellen.
Kulutusluottoa en olisi voinut ottaa, sillä minulla ei ollut takaajia, eikä vakuuksiakaan. Sain lainan/ luoton noston Masterilta vain hyvän maksuhistoriani takia. - Voihan nenä..
Homma meni nyt sitten omalla kohdallani siten, että loppu laina muutettiin vakuudettomaksi kulutuslainaksi. Maksuaikaa 3 vuotta, erä pyöreästi 285 € kuukaudessa.
Ajattelin vain kirjoittaa tämän, jos joku muukin pähkäilee saman asian kanssa.- fsdfsdfsdfsd
Ja syy? Ei minulla ainakaan tuollein mennyt vastaavassa tilanteessa?!?
- Voihan nenä..
En mä osaa syytä sanoa... Ehkä riippuu pankista käytännöt tai jotain? Itse olen iloinen siitä että loppua lainaa ei irtisanottu, vaan että ylipäätään sain neuvoteltua jotain. Mullahan kun siis on mennyt luottotiedot ja kaikki...
- Hmmm...
mitenkäs siinä tapauksessa että jää velkaa pankille ja laina on otettu kiinteällä korolla? Hyväksyykö verottaja asuntolainan korkoihin?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3422731Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1191512Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481360Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa56957Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan15924Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta26897- 78862
Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo147861Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar204819En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm57815